Акт приема-передачи квартиры при дарении 2019 год

Составление дарственной на квартиру даёт юридические полномочия на вступление во владение недвижимым имуществом.

Кроме этого, согласно нормам законодательства, требуется официальное оформление приёма-передачи объекта. С этой целью составляется акт приема-передачи собственности.

Из статьи, представленной ниже, вы узнаете, что это за документ и нужен ли он вообще при дарении недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

В числе документации, отражающей переход права собственности на недвижимость, важное место занимает акт передачи объекта во владение новому правообладателю.

Составляется и подписывается лицами, заключившими сделку. Является автономно правоспособным только при наличии гражданско-правового договора совершения сделки, зарегистрированного в Росреестре.

Акт нужен для удостоверения процедуры вступления во владение объектом, во избежание притязания на жилплощадь со стороны третьих лиц, а так же – для констатации факта собственности в сторону нового владельца.

Кроме этого, если сделка будет расторгнута согласно нормам статьи 450 ГК РФ, или признана ничтожной (мнимой), то возвращение имущества согласно решению суда или процедуре реституции, требует предоставления акта, по которому квартира переходила в собственность.

Дарение осуществляется в рамках доброй воли полноправного собственника квартиры. Правоустанавливающей документацией, констатирующей дарение, считается:

  • типовой договор, составленный и удостоверенный нотариусом;
  • гражданско-правовой договор, составленный юристом;
  • самостоятельно составленная сторонами дарственная на квартиру.

Несмотря на то, что данные основания считаются достаточными, правоспособность сделки считается завершённой после составления передаточного акта.

Если таковой не составлен, могут наступить правовые последствия в виде аннулирования сделки со стороны заинтересованных третьих лиц из числа родственников, притязающих на квартиру согласно наследственному праву.

Иногда данные обстоятельства возникают по инициативе дарителя, стремящегося вернуть переданный в дар объект недвижимости.

Отсутствие подтверждающей документации о переходе права собственности допускает признания сделки оспоримой, давая почву для подозрения на её мнимый характер.

Обозначенная документация должна быть составлена и иметься в наличии. Однако впоследствии, при отсутствии прецедента подтверждения вступления в фактические права, он может не потребоваться.

Дальнейшие гражданско-правовые процедуры, в которых будет участвовать подаренная квартира, не требуют предоставления передаточного акта. Но при отсутствии документации о передаче квартиры, любой гражданский спор, возникший за право собственности на подаренную квартиру, может быть проигран.

То есть главная роль этой бумаги заключается в удостоверении правоспособности сделки, которая была завершена надлежащим образом, согласно нормам законодательства. А имущество передано в собственность правопреемника собственноручно дарителем.

Сведения о том, что передача квартиры одаряемому лицу производится актом, должны включаться в договор дарения, в положение о способе передачи права собственности. Здесь устанавливается:

  • дата и время передачи;
  • место передачи;
  • способ оформления перехода прав.

В обозначенное время даритель и одаряемый встречаются на месте расположения объекта, переходящего в собственность нового владельца и составляют акт.

Законодательством не предусмотрено специальных норм по составлению акта, поэтому обращение к юристу не обязательно. Образец составления документа можно скачать у нас.

Если же даритель и одаряемый сомневаются в правильности составления акта – они вправе обратиться к юристу. В таком случае юрист регулирует правильность проведения процедуры и составления документа. В заключение он вносит собственные реквизиты юридического лица или индивидуального предпринимателя, ставит собственноручную подпись с расшифровкой и печать.

Процедура регистрации длится один месяц, в течение которого целесообразно оформить передачу объекта в собственность.

Для того, чтобы акт был составлен правильно, в него должны входить сведения, извлечённые из договора дарения:

  1. реквизиты договора;
  2. время и место заключения и удостоверения;
  3. наименование предмета договора (квартиры).

Сведения о квартире, переходящей в собственность нового владельца, должны соответствовать кадастровому паспорту и справке из БТИ, которые должны прилагаться к правоустанавливающему документу.

Сведения о сторонах должны соответствовать паспортным данным. Если в интересах одной из сторон (обеих сторон) действует поверенный, он должен предварительно оформить нотариально удостоверенную доверенность.

Начало документа оформляется по установленному образцу,где определяются стороны в лице передающего и принимающего субъектов. Здесь же указывается:

  • какой объект они передают;
  • кадастровые и технические характеристики квартиры;
  • адрес расположения квартиры.

После обозначенного вступления следует основной текст, который состоит из перечня характеристик квартиры, с подробным описанием отделимых и неотделимых улучшений.

Все характеристики описываются подробно, с указанием видимых недочётов и неисправностей. Напротив каждого описания элемента квартиры или предмета, переходящего в собственность совместно с жилплощадью, ставятся подписи передающей и принимающей сторон.

В целом основные пункты документа следующие:

  1. Вводная часть с указанием сведений о сторонах и реквизитами договора дарения.
  2. Список характеристик квартиры, с указанием состояния отдельных элементов. Здесь обязательно указание на преимущества и недостатки жилья.
  3. Пункт, в котором указывается, что у принимающей стороны отсутствуют претензии по качеству жилплощади.
  4. Если передаются отделимые улучшения – даётся их перечень, удостоверенный личными подписями сторон.
  1. Подписи сторон, с указанием правового статуса: «передал», «принял». Рядом с каждой подписью ставится собственноручная расшифровка подписи.
  2. Дата составления и подписания.

На основании перечня о состоянии жилплощади, отделимых и неотделимых улучшениях, формируются возвращение объекта, если сделка была признана неправоспособной.

При составлении акта может присутствовать приглашённая комиссия из числа:

  • приглашённых экспертов;
  • специалистов управляющей или жилищно-эксплуатационной компании;
  • соседей.

В этом случае во вводной части акта указываются члены комиссии, в завершение текста они ставят удостоверяющие подписи. Комиссионное составление передаточного документа не обязательно. Поэтому акт может составляться сторонами договора дарения.

Так как данный документ не требует удостоверения и регистрации, пошлина за него не уплачивается.

При обращении к юристу клиенты оплачивают стоимость услуг специалиста согласно положению договора.

По преимуществу такие услуги оцениваются в сумме 3-5 тысяч рублей.

Для элитных квартир стоимость может отличаться.

Акт приёма-передачи не рассматривается как обязательный документ. Но при притязании со стороны заинтересованных лиц на вновь полученную собственность путём принятия дара, этот документ может сыграть существенную роль. Составить его можно самостоятельно или обратиться к специалисту.

При совершении крупных сделок, таких как передача квартиры, необходимо ознакомиться со всем перечнем необходимых бумаг. Данный список можно получить, проконсультировавшись со специалистом, информация также размещена в интернете.

Это интересно:  Правила переселения по программе реновации в Москве: график, сроки и порядок процедуры 2019 год

Осуществление дарения может сопровождаться оформлением такой важной бумаги как акт к договору дарения квартиры. Что представляет собой данный документ?

Для начала, стоит отметить, что акт приема-передачи – вспомогательный документ, подтверждающий законность сделки. Его оформляют в достаточно короткие сроки.

В случае составления данной бумаги, своей подписью получатель подтверждает свою осведомленность по поводу дополнительных пунктов сделки и состояния помещения, поэтому, при возникновении разногласий доказать незаконность сделки будет практически невозможно (только в случае доказательства невменяемости одной из сторон или признания существования давления во время подписания акта).

Стоит учитывать, что не каждую сделку можно считать дарением. Оно подразумевает совершенно безвозмездную передачу имущества в собственность другого гражданина. Если при передаче квартиры одаряемый заключает встречную сделку (отдает свое имущество взамен квартиры), то данный акт приема-передачи квартиры к договору дарения не может считаться даром (статья 170 УК РФ).

УК РФ, Статья 170. Регистрация незаконных сделок с недвижимым имуществом

Регистрация заведомо незаконных сделок с недвижимым имуществом, умышленное искажение сведений государственного кадастра недвижимости и (или) Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а равно занижение кадастровой стоимости объектов недвижимости, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения, —

наказываются штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Существует специальная форма, которую необходимо заполнить. Этот процесс не займет слишком много времени и не вызовет затруднений. При этом, лучше всего, заранее проконсультироваться с юристом, который сможет помочь вам заполнить бумаги так, чтобы в дальнейшем к ним нельзя было придраться.

Передаточный акт к договору дарения квартиры состоит из нескольких пунктов, которые необходимо заполнить, бланки можно взять в специальных учреждениях или распечатать, взяв образцы в интернете (существует множество различных сайтов, на которых можно скачать нужную форму):

  1. Для начала, необходимо прописать дату заключения акта (прописными буквами, это делается в целях безопасности).
  2. Пишется место, где заключался акт дарения квартиры.
  3. Далее необходимо заполнить пустые графы, которые включают в себя:
    1. — Информацию о личностях-сторонах, заключающих договор. В том числе ФИО, дата рождения, а также информацию из документов, удостоверяющих личность.
    2. — Информация о документе, удостоверяющем личность (где, кем и когда выдан).
    3. — Адрес места жительства и фактического проживания дарителя и одаряемого.
    4. — Адрес квартиры, которая переходит в собственность к получателю.
    5. — Общая информация о площади передаваемого помещения.
    6. — Наименование органа, в стенах которого был заключен и подписан данный акт.
    7. — Подписи обеих сторон.

После чего признается заключение сделки и каждая из сторон получает договор дарения квартиры и акт приема-передачи.

Для того, чтобы заключить акт передачи, необходимо обратиться в специализированное учреждение, занимающееся данным вопросом.

Для того, чтобы все предпринятые действия можно было считать законными, необходимо дождаться момента, когда сделку можно будет считать оформленной и законной.

Для внесения ясности, необходимо уточнить хотя бы примерные сроки ожидания.

Для заключения акта необходимо иметь паспорта и свидетельство о праве на владение передаваемым имуществом.

В данном документе содержится множество важных пунктов, которые содержат основную информацию о сторонах, подписывающих договор. К подобной информации относятся:

  • паспортные данные, в том числе информация о том, где был выдан документ;
  • место жительства и регистрации владельца квартиры;
  • площадь недвижимости;
  • описание состояния квартиры (с учетом всех значимых дефектов и обозначением даты последнего капитального ремонта).

Стоит учитывать, что оформлять подобный акт самостоятельно невозможно, иначе он будет считаться недействительным. Такой документ необходимо оформлять и подписывать в присутствии нотариуса. Очень важно, чтобы все пункты были оформлены правильно, в этом поможет профессиональный юрист.

Если произошел такой инцидент, и даритель отказывается переоформлять договор, можно заподозрить его в мошенничестве. В таком случае рекомендуется обратиться в суд.

Необходимо понимать, что цена данного вопроса зависит от прайса конторы, в которой происходило оформление. Большую часть денежных средств необходимо потратить на услуги юриста и нотариуса. В остальном, при подаче всех документов для дарения, в том числе и данного акта, платится государственная пошлина, равная одной тысяче рублей.

При передаче квартиры необходимо учитывать наличие вещей, которые являются ее частью. Необходимо понимать, что важным моментом при составлении акта приема-передачи является описание всего имущества, которое готов отдать старый владелец. В противном случае, могут возникнуть различные проблемы при спорных моментах.

Делать описание всего передаваемого в пользование имущества не обязательно, однако, именно это позволит избежать конфликтов в дальнейшем. При описании предметов, бывший владелец может закрепить за новым хозяином полное право владения имуществом, а предметы, не указанные в письменной форме, забрать с собой.

Очень важно указать в акте такие предметы как:

  1. Различные электроприборы бытового назначения (холодильник, микроволновка, телевизор).
  2. Антиквариат (к которому могут относится фамильные ценности, картины, статуэтки и другое).
  3. Счетчики (водомеры, счетчики воды и газа. Очень важно указать и количество приборов по всей квартире).
  4. Другое имущество, имеющее какую-либо цену, например, мебель.

После подписания договора с указанием данных пунктов, старый владелец не имеет права претендовать на переданное имущество.

Необходимо проверить состояние квартиры заранее, ведь после того, как одаренный подпишет договор, то оспорить факт незнания того, с чем ему пришлось столкнуться, будет практически невозможно.

Самым главным является предварительная проверка состояния недвижимости, в том числе достоверность ее расположения.

  1. Наличие ремонта, удовлетворяющего вкус нового владельца.
  2. Состояние труб, наличие в квартире горячей и холодной воды, света и газа (если дом подключен к газовой сети).
  3. Состояние розеток, осветительных приборов, окон.
  4. Техническое состояние квартиры (может передаваться дом, находящийся в аварийном состоянии, который в скором времени могут снести).
Это интересно:  Куда жаловаться на управляющую компанию в Московской области? 2019 год

При составлении акта приема-передачи необходимо быть предельно внимательным, малейшая ошибка может поставить вас в затруднительное положение, выйти из которого будет крайне тяжело. Лучшим решением станет обращение к профессиональному юристу, который грамотно составит договор и укажет на все ошибки и детали, которые необходимо заметить.

Подтверждение перехода определенного объекта недвижимости во владение одаряемого от стороны, выступающей дарителем, может фактически подтверждаться лишь при составлении таких официальных документов как соглашение о дарении, акт приема-передачи, а также свидетельство о праве собственности. Последний документ должен в обязательном порядке соответствовать установленному образцу.

Утвержденной формы такого документа, как акт о приеме-передаче жилья (в том числе квартиры), пока нет.

Участники сделки могут составлять этот документ в произвольной форме, но при условии, что он будет содержать в себе такую информацию:

  • дату, когда документ составлялся, с указанием населенного пункта;
  • полные реквизиты дарственной, основываясь на которой и составляется подобный передаточный акт;
  • сведения о лицах, принимающих участие в сделке;
  • данные, позволяющие идентифицировать обозначаемый объект недвижимости. В этом списке следует указать: адрес объекта, его наименование и кадастровую нумерацию, величину площади, цену и прочие сведения;
  • наименование, а также реквизиты документации, подлежащей передаче совместно с недвижимым имуществом (это такие документы, как межевой план, техпаспорт и т. п.);
  • указываются выявленные фактические недостатки передаваемой недвижимости;
  • каждая из сторон указывает о наличии/отсутствии каких-либо претензий, связанных с состоянием переданного объекта недвижимости.

Если в качестве объекта выступает земельный участок, крайне важно обозначить разновидность его разрешенного использования и принадлежность к определенной земельной категории: это может быть участок, используемый в сельскохозяйственном направлении, для организации ЛПХ и прочее.

При наличии на земельном участке каких-либо построек, их также необходимо упомянуть при составлении передаточного документа.

Важный момент

В случае если при фиксации письменной договоренности, интересы одной из сторон представляет доверенное лицо (представитель), следует обозначить реквизиты документа, согласно которому заинтересованной стороной ему передается ряд полномочий (список которых также следует проверить). Таким документом выступает доверенность, которую следует удостоверять через нотариуса.

Если в дар передается лишь отдельная часть объекта недвижимости, ее точную величину следует в обязательном порядке отобразить в документе.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Образец акта здесь.

Передаточный акт к договору дарения квартиры

пятого января две тысячи семнадцатого года

Как составить договор дарения квартиры, читайте тут.

Как составить договор дарения доли квартиры, читайте по ссылке: berczn.ru

1.По договору дарения от «25» декабря 2019 г. Даритель передал в фактическое владение и пользование Одаряемого, а Одаряемый принял квартиру N 83, расположенную по адресу: Уральский федеральный округ, г. Екатеринбург, ул. Маршала, 47 кв.84 (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, номер и корпус дома), общей площадью 130 (сто тридцать) (цифрами и прописью) кв.м., в том числе жилой площадью 105 (сто пять) (цифрами и прописью) кв.м., принадлежащую на момент заключения указанного договора дарения, Дарителю на праве собственности на основании Свидетельство о регистрации права от 04 июля 2007 года серии АВ №847467, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Екатеринбург. (наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего документа).

2. С момента подписания Сторонами настоящего Акта их обязанности по передаче и принятию квартиры считаются выполненными.

3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по г. Екатеринбург (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), один — у Дарителя, один — у Одаряемого.

Мальцева Е.В. _________________

Валерьева И.Д. _________________

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Бланк акта здесь.

Передаточный акт к договору дарения квартиры

(дата составления акта прописью)

___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью) __________ (дата рождения), _____________ (вид документа, удостоверяющего личность) ______________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан _________(дата выдачи) ________________________________________________(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и ________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью) _______ (дата рождения), _____________ (вид документа, удостоверяющего личность _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан _______________ (дата выдачи)_______________________________ _________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу _________________________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного

пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны*(1)), составили настоящий акт о нижеследующем:

  1. По договору дарения от «______» ___________ 20__ г. Даритель передал в фактическое владение и пользование Одаряемого, а Одаряемый принял квартиру N ____, расположенную по адресу ____________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, номер и корпус дома), общей площадью_________ (цифрами и прописью) кв.м., в том числе жилой площадью ________ (цифрами и прописью) кв.м., принадлежащую на момент заключения указанного договора дарения, Дарителю на праве собственности на основании __________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего документа).
  2. С момента подписания Сторонами настоящего Акта их обязанности по передаче и принятию квартиры считаются выполненными.
  3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится в ___________________________________ (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), один — у Дарителя, один — у Одаряемого.

Бланк акта здесь.

Передаточный акт к договору дарения недвижимости

(дата составления акта прописью)

___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)__________ (дата рождения), _____________ (вид документа, удостоверяющего личность) ______________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан _________(дата выдачи) ________________________________________________(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и ________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью) _______ (дата рождения), _____________ (вид документа, удостоверяющего личность) _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан _______________ (дата выдачи)_______________________________ _________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу _________________________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного

Это интересно:  Как из доли в квартире выделить комнату 2019 год

пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны*(1)), составили настоящий акт о нижеследующем:

  1. По договору дарения от «______» ___________ 20__ г. Даритель передал в фактическое владение и пользование Одаряемого, а Одаряемый принял квартиру N ____, расположенную по адресу ____________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, номер и корпус дома), общей площадью _________ (цифрами и прописью) кв.м., в том числе жилой площадью ________ (цифрами и прописью) кв.м., принадлежащую на момент заключения указанного договора дарения, Дарителю на праве собственности на основании __________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего документа).
  2. С момента подписания Сторонами настоящего Акта их обязанности по передаче и принятию квартиры считаются выполненными.
  3. Акт составлен в количестве трех экземпляров, один из которых хранится в ___________________________________ (наименование учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), один — у Дарителя, один — у Одаряемого.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Гражданин, у которого есть имущество, может распоряжаться им по собственному усмотрению. Может продавать его, передавать по наследству, сдавать в аренду и даже дарить.

Есть несколько способов, как имущество одного человека переходит к другому:

  1. По наследству.
  2. По договору купли-продажи.
  3. По договору пожизненной ренты.
  4. По договору дарения.

Договор дарение в последнее время стал очень популярен в России. Во-первых, он выгоден в финансовом плане, в отличие от другого вида передачи собственности и в основном заключается между близкими людьми.

Акт к договору дарения — это дополнительный документ, с помощью которого можно подтвердить факт вручения и получения той или иной собственности. Наличие подобного акта позволяет избежать спорных вопросов и доказать законность договора дарения.

Подобное случается на практике часто. Всегда найдется недовольная сестра, которая сочтет несправедливым, что отец сделал такой щедрый подарок младшему брату, а не ней и попробует найти лазейку, чтобы оспорить решение отца.

Чаще всего в судебном иске указываются следующие претензии:

  1. Гражданин не отдавал отчет своим действиям.
  2. Гражданин подписал договор под давлением.
  3. Гражданина ввели в заблуждение, когда он заключал соглашение.

Этот документ необязателен, но значительно повышает законность дарственной. Если в дарственной прописать, что у обеих сторон нет спорных моментов, а акт подтвердит факт передачи имущества, то процесс дарения будет считаться завершенным. Последним этапом станет регистрация собственности через Рогреестр или МФЦ.

Акт – это своеобразное подтверждение перехода имущества. Поэтому в нем должно быть подробно прописано: от кого кому и какая собственность перешла. Строгой формы заполнения нет, но текст должен быть емким, информационным, с точными данными и перечнем документов.

Если каких-то бумаг и справок не хватает, лучше отложить заключение договора и вернуться к нему позже. Эти документы будут проверять сотрудники учреждения, где будет регистрироваться права собственности. Гражданину просто могут отказать в выдаче свидетельства.

  1. Прописывается назначение документа. Дата и место написания.
  2. Паспортные данные всех участников процесса.
  3. Затем идет описание недвижимости, которая передается дар. Прописывается вся документация с номерами и датами. Площадь имущества, адрес и даже интерьер, ели жилплощадь дариться с мебелью. Обозначить, что все оригиналы документов переданы, а также ключи и квитанции по коммунальным выплатам.
  4. Указывается точная дата и время передачи имущества.
  5. Если жилплощадь имеет недостатки или обременения, то это обязательно прописывается. Своей подписью человек, который принимает дар, подтверждает, что соглашается принять недвижимость с имеющимися проблемами и решать их.
  6. Отсутствие спорных моментов между участниками процесса.
  • Данные всех участников процесса.
  • Адреса и даты.
  • Информация об имуществе с полным его описанием.
  • Отсутствие претензий к друг другу.
  • Перечисляются все документы на дар.
  • Даритель указывает, что он передает имущество добровольно.

После того, как прошли мероприятия по приему и передачи имущества, сделку можно считать проведенной. Формально недвижимость уже не принадлежит дарителю. Остается только перерегистрировать собственность на нового владельца.

Для этого необходимо обратиться в Росреестре или МФЦ с соответствующим заявлением и нужной документацией. Только после регистрации прав он сможет полностью распоряжаться подаренным имуществом.

В МФЦ или Росреестре в обязательном порядке составляется заявление. Его должен писать даритель. Определенной формы нет. Записываются личные данные и реквизиты регистрирующего органа. В заявлении излагается просьба о том, чтобы засвидетельствовали права нового собственника.

При подачи этого заявления, специалист Росреестра или многофункционального центра обязательно поинтересуется у собственника, не изменилось ли его решение.

Потом оплачивается госпошлина, а квитанция прикладывается к общему пакету документации:

  1. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность обоих участников процесса;
  2. Свидетельство о собственности;
  3. Дарственная (3 экземпляра);
  4. Техпаспорт на квартиру;
  5. Справка о кличестве людей, которые зарегистрированы на жилплощади;
  6. Кадастровый паспорт.

За составление акта и дарственной придется заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Росреестр проводит регистрацию права в течение недели. МФЦ чуть дольше, 9 дней.

Надо будет заплатить и за свидетельство на собственность. Затраты составят 1000 рублей. Могут появиться и другие расходы, если вы решите заверить акт приема-передачи и договор дарения через нотариальную контору.

Составлять ли акт, должен решать каждый самостоятельно. Если гражданин уверен в том, что оспаривания соглашения не будет, то можно обойтись и без него. С другой стороны, акт не требует много времени и вложений, так что составить его просто для подстраховки необходимо.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Статья написана по материалам сайтов: urexpert.online, myrealproperty.ru, berczn.ru, pravonaslednik.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий