Что такое целевая программа "Квартира для студента" и в чем ее преимущества? 2019 год

Вы студент, абитуриент, молодой специалист, молодой ученый?

У Вас в семье есть студенты, абитуриенты, старшеклассники, и вы поставили цель стать собственником жилья в городе, где получаете образование или работаете — тогда для вас нет ситуации, при которой невозможно купить квартиру по новой целевой программе «Квартира для студента»!

В рамках программы созданы максимально выгодные и комфортные условия для приобретения квартиры.

  • Программа является единым продуктом инвестиционно-строительных компаний объединения «ВКБ-Новостройки» и банка-партнера программы — КБ «Кубань Кредит».
  • Программа «Квартира для студента» была представлена в администрацию и рекомендована к реализации для студентов вузов Краснодарского края и Ростовской области.
  • Программа обеспечивает возможность приобретения квартиры для студента или самим студентом с применением большого количества скидок и специальных условий, как со стороны строительных компаний, так и со стороны банка-партнера.
  • В программе рассмотрены всевозможные варианты платежеспособности покупателя и, в зависимости от этого, разработаны схемы взаимодействия по приобретению квартиры!
  • Программа предусматривает возможность получения консультаций единого персонального менеджера и по банковским продуктам, и по продуктам застройщика, что обеспечит максимальную сбалансированность действий 3-х сторон: покупатель + продавец + банк.
  • Благодаря перечисленным преимуществам программа позволяет найти вариант приобретения квартиры при любых финансовых возможностях покупателя, при наличии желания обладать собственной недвижимостью в городе, в котором студент проходит обучение!

В программе предусмотрены 4 варианта:

  1. Денежные средства имеются в полном или почти полном объеме – предланаются дополнительные скидки до 1500 руб. с квадратного метра.
  2. Денежные средства имеются в объеме первоначального взноса, ипотека возможна и желательна – уменьшение процентной ставки.
  3. Денежные средства имеются в объеме первоначального взноса, но ипотека невозможна или нежелательна – предлагается беспроцентная рассрочка и процентная на более длительный срок.
  4. Денежные средства имеются в размере, недостаточном для первоначального взноса, при этом поставлена цель приобретения квартиры в обозримом будущем — Применение долгосрочного (3-летнего) депозитного счета для аккумулирования денежных средств, с которого можно перечислить сумму на первоначальный взнос за квартиру без потери %.
  • Скидки до 1500 руб. с квадратного метра жилья при предъявлении студенческого билета или справки школьника или абитуриента;
  • Предоставление беспроцентной рассрочки платежа;
  • Предоставление процентной рассрочки на более длительный срок;
  • Резервирование квартиры в доме на стадии 1 этапа строительства после сбора 80% суммы первоначального взноса на банковском вкладе «Квартирный».
  1. Уменьшение размера первоначального взноса по ипотеке до 5%;
  2. Уменьшение процентной ставки по ипотечному кредиту:
    • 11,85% — при первоначальном взносе от 15% до 85% от стоимости квартиры,
    • 12,95% — при первоначальном взносе от 5% до 15% от стоимости квартиры.
  3. Возможность участия в сделке одного из заемщиков со стажем работы на последнем месте работы от 3-х месяцев;
  4. Предоставление потребительского кредита на 1,5% ниже текущей ставки;
  5. Предоставление отсрочки оплаты основного долга до срока сдачи дома в эксплуатацию;
  6. Применение долгосрочного (3-летнего) депозитного счета для аккумулирования денежных средств, с которого можно перечислить сумму на первоначальный взнос за квартиру без потери %.

Блок Панель Монолит-кирпич

Для реализации программы выделяются малогабаритные квартиры-смарты, а также 1 и 2-комнатные квартиры небольшой площади с полной внутренней отделкой в домах класса «эконом», «комфорт» и «комфорт+» в городах Краснодарского края и Ростовской области: Краснодар, Ростов-на-Дону, Анапа, Новороссийск, Геленджик, Армавир, Крымск, Сочи, Славянск-на-Кубани, из имеющихся 9000 квартир Объединения застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки».

Наши застройщики – крупнейшие предприятия отрасли, которые имеют многолетний положительный опыт работы и строят качественное жилье. В объединение «ВКБ-Новостройки» входят следующие компании застройщиков: ООО «Бауинвест», ООО «Бизнес-Инвест», ООО «Деловой Мир», ООО «КраснодарСтройГрупп», ЗАО «Кубанская марка», ООО «Мастерстрой», ООО «ИСК Наш город», ООО «ОБД-Риэлт», ОАО «Ростовское».

ВЫ СТУДЕНТ, АБИТУРИЕНТ, МОЛОДОЙ СПЕЦИАЛИСТ, МОЛОДОЙ УЧЕНЫЙ?

У Вас в семье есть студенты, абитуриенты, старшеклассники,

и Вы поставили цель стать собственником жилья в городе,

где получаете образование или работаете —

тогда для Вас нет ситуации, при которой невозможно купить квартиру

по новой целевой программе

В рамках программы созданы максимально выгодные и комфортные условия для приобретения квартиры.

ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «КВАРТИРА ДЛЯ СТУДЕНТА»!

Общая информация о программе «Квартира для студента»

  • Программа является единым продуктом инвестиционно-строительных компаний объединения «ВКБ-Новостройки» и банка-партнера программы — КБ «Кубань Кредит».
  • Программа «Квартира для студента» была представлена в администрацию и рекомендована к реализации для студентов ВУЗов Краснодарского края и Ростовской области.
  • Программа обеспечивает возможность приобретения квартиры для студента или самим студентом с применением большого количества скидок и специальных условий, как со стороны строительных компаний, так и со стороны банка-партнера.
  • В Программе рассмотрены всевозможные варианты платежеспособности покупателя и, в зависимости от этого, разработаны схемы взаимодействия по приобретению квартиры!
  • Программа предусматривает возможность получения консультаций единого персонального менеджера как по банковским продуктам, так и по продуктам застройщика, что обеспечит максимальную сбалансированность действий 3-х сторон: ПОКУПАТЕЛЬ + ПРОДАВЕЦ + БАНК.
  • Благодаря перечисленным преимуществам, Программа позволяет найти вариант приобретения квартиры при любых финансовых возможностях покупателя, при наличии желания обладать собственной недвижимостью в городе, в котором студент проходит обучение!

ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИРЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ
В программе предусмотрены 4 варианта:

  1. Денежные средства имеются в полном или почти полном объеме – обратиться по телефону 8 800 333 71 11 (бесплатный по России), 8-863-201-88-01 (Ростов-на-Дону) или оставить заявку на сайте VKBN.RU;
  2. Денежные средства имеются в объеме первоначального взноса, ипотека возможна и желательна – обратиться по телефону 8-800-555-25-18 или оставить заявку на сайте www.kubankredit.ru;
  3. Денежные средства имеются в объеме первоначального взноса, но ипотека невозможна или нежелательна — обратиться по телефону 8 800 333 71 11 (бесплатный по России), 8-863-201-88-01 (Ростов-на-Дону) или оставить заявку на сайте VKBN.RU;
  4. Денежные средства имеются в размере, недостаточном для первоначального взноса, при этом поставлена цель приобретения квартиры в обозримом будущем — обратиться по телефону 8 800 333 71 11 (бесплатный по России), 8-863-201-88-01 (Ростов-на-Дону) или 8-800-555-25-18 для определения времени и места составления плана действий.
Это интересно:  Проем между кухней и комнатой в квартире дома П-44Т 2019 год

СИСТЕМА СКИДОК И СПЕЦИАЛЬНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ УЧАСТНИКОВ ПРОГРАММЫ:

  • Скидки до 1200 руб. с квадратного метра жилья при предъявлении оригинала студенческого билета, справки школьника или абитуриента;
  • Предоставление беспроцентной рассрочки платежа;
  • Предоставление процентной рассрочки на более длительный срок;
  • Резервирование квартиры в доме , после сбора 80% суммы первоначального взноса на банковском вкладе «Квартирный».
  • Первоначальный взнос по ипотеке — от 5 до 85%;
  • Ставка по ипотеке — 8,5% годовых;
  • Отсутствие необходимости страхования жизни и здоровья;
  • Применение существенно сниженной процентной ставки на часть объектов — 7,7% годовых, за первый год пользования кредитом, на отдельные объекты по продукту «Новостройка от партнеров» банка «Кубань Кредит»;
  • Принятие в виде источника подтверждения дохода, справки по форме Банка;
  • Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса или для погашения основного долга, а также:
    • Возможность участия в сделке одного из заемщиков со стажем работы на последнем месте работы от 3-х месяцев;
    • Предоставление потребительского кредита на 1,5% ниже текущей ставки;
    • Предоставление отсрочки оплаты основного долга до срока сдачи дома в эксплуатацию;
    • Применение долгосрочного (3-летнего) депозитного счета для аккумулирования денежных средств, с которого можно перечислить сумму на первоначальный взнос за квартиру без потери %.

Для реализации программы выделяются малогабаритные квартиры-смарты , а также 1 и 2-комнатные квартиры небольшой площади с полной внутренней отделкой в домах класса «эконом», «комфорт» и «комфорт+» в городах Краснодарского края и Ростовской области: Краснодар, Ростов-на-Дону, Анапа, Новороссийск, Геленджик, Армавир, Крымск, Сочи, Славянск-на-Кубани, из имеющихся 9000 квартир Объединения застройщиков Юга «ВКБ-Новостройки».

Наши застройщики – крупнейшие предприятия отрасли, которые имеют многолетний положительный опыт работы и строят качественное жилье. В объединение «ВКБ-Новостройки» входят следующие компании застройщиков: ООО «Бауинвест», ООО «Бизнес-Инвест», ООО «Деловой Мир», ООО «КраснодарСтройГрупп», ЗАО «Кубанская марка», ООО «Мастерстрой», ООО «ИСК «Наш город», ООО «ОБД-Риэлт», ОАО «Ростовское».

Для участия в акции оставьте свой контактный телефон или задайте свои вопросы, кликнув по кнопке «ЗАДАТЬ ВОПРОСЫ». Для получения более подробной информации вы также можете обратиться в наши центры продаж:

  • Фирменный центр продаж «Краснодарский»: 8 800 333 71 11 (бесплатный по России),
    г. Краснодар, ул. Красноармейская, 36(Д).
  • Фирменный центр продаж ”Ростовский”: 8-863-201-88-01 (Ростов-на-Дону),
    г. Ростов-на-Дону, пр-т Ворошиловский, д. 12(Б), 2 этаж.

и наши менеджеры проконсультируют Вас по всем вопросам.

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

и наши менеджеры проконсультируют Вас по всем вопросам.

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Сервис временно не доступен, попробуйте оставить заявку позже.

Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте vkbn.ru, (далее – Сайт), путем заполнения полей формы (регистрации) Пользователь:

  • подтверждает, что все указанные им данные принадлежат лично ему;
  • подтверждает и признает, что им внимательно в полном объеме прочитано Соглашение и условия обработки его персональных данных, указываемых им в полях формы (регистрации), текст соглашения и условия обработки персональных данных ему понятны;
  • дает согласие на обработку Сайтом предоставляемых в составе информации персональных данных в целях заключения между ним и Сайтом настоящего Соглашения, а также его последующего исполнения;
  • дает согласие на передачу своих персональных данных партнерам мероприятий организатора;
  • дает согласие на получение информационной рассылки о новостях Сайта, в том числе анонсов статей, размещенных на Сайте и рекламных материалов от партнеров Сайта;
  • выражает согласие с условиями обработки персональных данных.

Пользователь дает свое согласие на обработку его персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждает, что, давая такое согласие, он действует свободно, своей волей и в своем интересе.

Настоящее согласие Пользователя признается исполненным в простой письменной форме, на обработку следующих персональных данных:

  • фамилии, имени, отчества;
  • места пребывания (город, область);
  • номерах телефонов; адресах электронной почты (E-mail).

Пользователь, предоставляет vkbn.ru право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности, но не менее трех лет, с момента даты прекращения пользования услуг Пользователем; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание; передача по требованию суда, в т.ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.

Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано Вами путем подачи заявления администрации сайта с указанием данных, определенных ст. 14 Закона «О персональных данных».

Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес электронной почты (E-mail) web@v-k-b.ru.

Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами Информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами.

Сайт имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.

Действующая редакция Соглашения находится на странице по адресу: https://www.vkbn.ru/agreement/

К настоящему Соглашению и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Соглашения, подлежит применению право Российской Федерации.

Его особенности, преимущества, недостатки.

Это интересно:  Ходатайство о наложении ареста на имущество – подробно о его правильной подаче в суд 2019 год

При подготовке к поступлению в вуз принято рассматривать разные варианты. Один из них, это поступление в рамках так называемого целевого набора. Его особенность состоит в том, что абитуриент приходит в вуз не только с результатами ЕГЭ, но и с соответствующим направлением от какого — либо региона или учреждения. При этом, в случае успешного прохождения конкурса он зачисляется на выбранную им специальность, обучается там, а после окончания вуза идет работать в то место, откуда его направили.

Вроде бы все ясно и понятно. Однако, система целевого набора куда более сложная, чем это может показаться на первый взгляд. Она таит в себе и массу нюансов, которые не мешало бы знать будущему абитуриенту. Остановимся лишь на некоторых из них.

Взять хотя бы то обстоятельство, что де факто существует, два варианта целевого набора. Один из них осуществляется по договорам, заключенным с органами исполнительной власти. Другой — по договорам с предприятиями и организациями, а также в рамках госпрограмм связанных с развитием оборонно-промышленного комплекса. И хотя второй вариант формально не считается целевым, он, тем не менее, к нему приравнивается и получил широкое распространение.

Другая особенность целевого набора — в отраслевых вузах, где учредителем является профильное министерство (ведомство), количество выделенных под него бюджетных мест, как правило, больше, чем у вузов, находящихся в непосредственном подчинении Минобрнауки. Причем, на практике, оно зачастую превышает и установленные нормативы, согласно которым доля целевиков не может быть больше 15% от контрольных цифр приема. И такое положение дел считается вполне допустимым, если, конечно, величина целевого набора предварительно согласована с учредителем.

Будущим целевикам необходимо учитывать и то обстоятельство, что договора между вузами и заказчиками (органы исполнительной власти, ведомства, предприятия, организации), заключаются, как правило, в апреле — мае месяце, т.к. именно к этому времени утрясаются все вопросы с финансированием, списками претендентов и количеством выделенных им мест для обучения.

Еще один интригующий момент. Он касается возможности отказа в предоставлении целевых мест. Подобные случаи — обычное явление. Вуз не резиновый и он не обязан удовлетворять интересы всех, кто обратился к нему с запросом. Тут очень важна исторически сложившаяся практика взаимодействия вуза с теми структурами, которые ранее с ним сотрудничали и с которыми уже заключались договора на подготовку будущих специалистов.

Важным является знание и того факта, что сотрудничество с вузом осуществляется не вообще, а по вполне определенным направлениям подготовки. Т.е., к примеру, один заказчик, заинтересован в подготовке специалистов по компьютерной безопасности, а другой по безопасности автоматизированных систем. Именно поэтому, будущему целевику необходимо иметь представление не только о партнерах вуза по целевому набору, но и о специфике их запросов, адресованных вузу.

При этом, следует учитывать также то обстоятельство, что потребности в целевых специалистах могут формироваться двояким образом — либо спускаться по соподчиненности сверху, либо формироваться снизу, в соответствии с запросами конкретных предприятий и организаций. Яркий пример первого случая — медицинские вузы, где основные параметры целевого набора устанавливаются Минздравом. Второй, более свойственен техническим вузам, имеющим тесные связи с предприятиями — партнерами, которые и являются в дальнейшем работодателями.

Чем же интересен для всех целевой набор? Если брать вузы, то его выгода вполне очевидна — целевой набор это фактически гарантированное заполнение бюджетных мест, причем вне зависимости от демографической ситуации или каких либо других неприятных обстоятельств. При этом, для наиболее популярных вузов, не испытывающих проблем с абитуриентами, этот вопрос менее актуален по сравнению с остальными, в силу чего и число мест выделенных целевикам там несравненно меньше, чем у других.

Не менее заинтересованы в целевом наборе и сами абитуриенты. Оно и понятно — целевое направление позволяет закрыть сразу много вопросов. Во — первых, его наличие существенным образом облегчает сам процесс поступления, т.к. эта группа абитуриентов идет отдельным конкурсом, который значительно ниже обычного, и зачисляется в первую очередь. Во — вторых, целевое направление позволяет особо не задумываться о трудоустройстве после окончания вуза, потому что будущее место работы уже изначально определено. Важным является и то обстоятельство, что целевики зачастую обладают определенными преимуществами по сравнению с остальными учащимися. В частности, речь может идти о первоочередном заселении в общежитие, что особо важно для иногородних студентов или дополнительном стипендиальном обеспечении за счет будущих работодателей.

Есть у целевого набора и обратная сторона медали. Речь идет об обязательствах, которые накладываются на выпускников. Основное из них — это практически полное отсутствие выбора места работы после окончания вуза. Согласно установленного порядка целевик обязан трудоустроиться в той организации, которая его направляла на учебу, и отработать там, не менее 3-лет. При несоблюдении указанной нормы, работодатель вправе обратиться в суд и через него взыскать с нарушителя расходы по обучению.

Если же все это не смущает — в добрый путь. Целевой набор не такая уж неразрешимая задача, как это может показаться на первый взгляд.

Информация о том, где взять целевое направление — здесь.

Особенность целевого набора заключается в том, что абитуриент приходит в вуз не только с оценками ЕГЭ, но и с направлением от конкретного предприятия и ведомства. Благодаря тому, что предприятие или ведомство обязуется оплатить его обучение или выделить средства из бюджета на его обучение, абитуриент не участвует в общем конкурсе, а вступительные испытания проходит по специальному конкурсу (но не вне конкурса, как ошибочно считают многие). В случае успешного прохождения испытаний он зачисляется на выбранный факультет, обучается там, а после окончания вуза отправляется на работу на то предприятие, которое за него поручилось. Обязательства предприятия перед студентом, студента перед предприятием, а также предприятия перед вузом оформляются в трёхстороннем договоре. При этом сочтем нужным отметить, что целевой прием в российские вузы подразделяется на два вида: целевой набор по квоте Министерства образования и науки РФ (для государственных ведомств) и целевая контрактная подготовка (для тех, кто идет с направлением от предприятий). И хотя термин «целевой набор» законодательно относится только к первому виду, однако в обиходе он расширен.

Это интересно:  Как узнать налог на имущество (квартиру), где посмотреть 2019 год

Система целевого набора таит в себе массу особенностей, которые обязаны знать абитуриенты, мечтающие поступить по целевому направлению.

В списки тех, о ком будет ходатайствовать предприятие в вузе, попадают абитуриенты, которые каким-либо образом уже знакомы с этим предприятием. Получается, что знакомым надо быть со школьной скамьи. Так оно и есть – руководители предприятий «присматривают» себе будущие кадры именно на этапе, когда они учатся в школе. Какие способы «присмотреть» существуют? Например, всевозможные конкурсы, которые проводит предприятие среди учащихся региона. Или встречи со школьниками на предприятии. Или тематические олимпиады, организатором или спонсором которых выступает предприятие. Руководители наблюдают: у кого горят глаза, кто высказывает заинтересованность, кто показывает себя с лучшей стороны – у того есть все шансы попасть в заветный список направляемых абитуриентов. Например, предприятие «Татнефть» уже на протяжении нескольких десятилетий именно так выбирает потенциальные кадры и направляет их на обучение в нефтяные вузы России.

Еще в «целевики» обычно попадают абитуриенты, чьи родители долгие годы трудятся на предприятии, имеют авторитет. Дети часто выбирают профессию родителей, и в таких случаях руководство предприятия идет им навстречу.

Также велики шансы у тех, кто имеет среднее специальное образование и уже трудится на предприятии. Обычно руководство вуза поддерживает их стремление продолжить учебу и получить высшее образование, и дает заветное направление.

То, что абитуриент попал в целевой список, совсем не значит, что его примут в вуз без конкурса. Согласно правилам, конкурс в таком случае должен составлять не меньше 1,2 человека на одно место. Разумеется, это не такое серьезное испытание, как общий конкурс, но все же по оценкам ЕГЭ выбираются наиболее сильные абитуриенты.

Здесь есть один нюанс – по договору, студент, поступивший на целевое обучение, должен учиться удовлетворительно. А для этого, соответственно, необходимы способности и знание школьной базы. Поэтому конкурс в целевом наборе необходим.

Вариант трудоустройства для тех, кто обучался по целевому направлению, за чью учебу платило предприятие или на чью учебу были выделены средства из регионального бюджета, только один – вернуться и отработать положенный срок (который прописан в договоре) там, откуда был направлен. Это с одной стороны – плюс, с другой – минус. Почему?

Ситуация может сложиться так: студент обучался в престижном московском вузе, после окончания которого можно найти достойную работу в столице, а направление давала администрация, допустим, Иркутской области. Ему положено вернуться в Иркутскую область.

Другая ситуация: студентка обучалась по целевому контракту в одном городе, но за время обучения в вузе вышла замуж. Ей тоже положено вернуться и отработать положенный срок, если даже семья не планирует переезд.

Понятно, что жизненные ситуации складываются по-разному, и невозможно предположить, что человека ждет в ближайшие пять лет. Поэтому в трехстороннем контракте, который подписывается с абитуриентом, указывается, что в случае нарушения им условий контракта он обязуется возвратить предприятию сумму, потраченную на его обучение, а в некоторых случаях к сумме добавляется еще и штраф. Впрочем, каждая ситуация рассматривается отдельно, а по некоторым ситуациям есть даже законные лазейки (например, беременность выпускницы или состояние здоровья выпускника). Как правило, не согласные со своей участью выпускники обращаются к юристам, специализирующимся на подобных делах. Практика показывает, что кому-то удается «откосить» от трудоустройства, а кому-то, например, приходится отчитываться перед прокуратурой.

Говоря о целевом приеме, сложно обобщать информацию, так как каждый вуз, каждое предприятие вносит свои коррективы в договора, однако скажем о некоторых особенностях целевого приема.
1. Целевой набор, как правило, проходит в отраслевые вузы (энергетические, нефтегазовые, путей сообщений, легкой промышленности и т.п.).
2. Приказ о зачислении «целевиков» появляется раньше приказа о зачислении остальных студентов. Это плюс для тех абитуриентов, которые не прошли по целевому набору – еще остается время подать документы на общих основаниях.
3. В 2011 году целевой набор по квотам от Минобрнауки составлял не более 20% от всего числа бюджетных мест, выделенных в вузе, тогда как в 2010 году доля была выше – 25%. В 2012 году, по заявлению министра образования и науки РФ Андрея Фурсенко, целевой прием сократится еще на пять процентов и составит 15%.
4. Что касается ЦПК (целевой контрактной подготовки), то вуз вправе по согласованию с учредителем устанавливать более высокую долю поступающих.

Статья написана по материалам сайтов: www.pkl.ru, www.vkbn.ru, postyplenie.ru, 4ege.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий