Декларация на возврат 13 процентов за покупку квартиры 2019 год

Следует учесть еще один нюанс: возмещение НДФЛ при покупке квартиры может быть произведено только в размере фактического удержанного или же самостоятельно уплаченного физическим лицом налога с доходов. То есть если лицо не получает доход и с него не удерживается подоходный налог, то и источника для возмещения налога нет. Право на налоговый вычет обеспечено подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ. Стандартной процедурой для реализации права на имущественный вычет является обращение в налоговую службу по месту регистрации налогоплательщика.

При этом потребуется собрать пакет необходимых документов (подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ) и передать их в ИФНС. 6 ст. 78 НК РФ). Для возмещения налога должно быть выполнено несколько условий:

На сегодня действует обновленная ее форма, утвержденная приказом от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671 (в ред.

Недопустимо вносить исправления и скреплять листы документа степлером.

Денежные показатели указываются в декларации в рублях с копейками, а суммы НДФЛ округляются до полных рублей. Вверху каждой страницы указывается ИНН и Ф.И.О.

В случае, если вы получили жилье в собственность по какой-либо иной схеме (наследство, дарение, договор в пользу третьего лица и т. д.), получить возврат нельзя. На часть, оплаченную материнским капиталом, налоговый вычет также не распространяется.Право на налоговый вычет предоставляется человеку один раз в жизни, но, если стоимость недвижимости не дотягивает до 2 млн, возврат можно оформить в несколько заходов.Василий купил квартиру за 1 млн рублей наличными и получил возврат в размере 130 тысяч рублей.

Через несколько лет он приобрел еще одну квартиру в ипотеку за 5 млн рублей. Кроме того, он может получить возврат подоходного налога в размере 13% от уплаченных процентов по ипотеке за год (но в сумме не более чем с 3 млн рублей).Возвращать уплаченные налоги можно каждый год, начиная

Будьте, пожалуйста, очень осторожны при использовании этих образцов.

В заполнении существует много тонкостей.

физические лица, имеющие официальный доход, который облагается налогом ( НДФЛ); несовершеннолетние физические лица, за которых деньги получает родитель; пенсионеры, которые помимо пенсии имеют официальный заработок и платят налог. Пенсионеры, которые не имеют официального дохода, не могут получить вычет из стоимости недвижимости.

Также он получает возможность за счет налогового вычета погасить проценту по кредиту на покупку недвижимости.

Важно Закон Вопросы предоставления вычета регулируются статьей 220 Налогового кодекса РФ.

В связи с принятием новых законов в январе 2014 года в отношении налогового вычета появились определенные изменения, которые разделили налогоплательщиков на два лагеря:

  • Купившие недвижимость до 2014 года. Для них действует право однократности, которое позволяет воспользоваться подоходным вычетом из стоимости приобретенной недвижимости только один раз. При этом не играет роли, когда налогоплательщики обратились за вычетом – важен сам факт приобретения жилья до установленной даты.
  • Купившие недвижимость в 2014 году либо далее.

В общем плане порядок необходимых действий выглядит следующим образом:

  1. заполнить специальную декларацию на возврат 13 процентов за покупку квартиры;
  2. передать собранные документы и декларацию в налоговый орган.
  3. собрать необходимый пакет документов;

Далее необходимо подождать, пока инспекция примет решение и уведомит вас о нем.

Полный список документов для возмещения 13 процентов с покупки квартиры:

  1. декларация по форме бланка 3-НДФЛ ( в которой отражены данные о купленной недвижимости, собственнике, а также о его заработной плате и сделанных отчислениях);
  • 2.3 Издержки на ремонт и проценты по ипотеке – часть налогового вычета
  • 3 Как можно вернуть налог
    1. 3.2 Возвращает Налоговая инспекция
    2. 3.1 Возвращает работодатель
  • 4 ОКАТО или ОКТМО в декларации
  • 5 Необходимые документы для вычета

    Кому положен возврат Чтобы воспользоваться налоговым вычетом, покупатель должен соответствовать определенным критериям:

    1. оплачивать покупку недвижимости из собственных средств.
    2. быть налоговым резидентом РФ, то есть иметь российское гражданство;
    3. быть собственником приобретенной жилплощади (или ближайшим родственником);
    4. являться работающим гражданином, из заработной платы которого работодатель удерживает и перечисляет в бюджет страны налог на доходы. Другими словами, речь идет об официальном трудоустройстве у добросовестного, в отношении налогов, работодателя;

    А теперь немного подробнее о возможных отклонениях.

    Наш веб-сайт все сделает правильно.

    На нужном бланке. Начать заполнение можно вот здесь: Декларация 3-НДФЛ» / «».

    Образец (пример) заполнения декларации для возврата налога (имущественного вычета) при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, в формате PDF.

    Образец (пример) заполнения декларации для возврата налога (имущественного вычета) при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, и выплате процентов по ипотеке (выплате ипотечных процентов) в формате PDF. Образец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на обучение в формате PDF. Образец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на лечение в формате PDF.

    Образец (пример) заполнения декларации для возврата налога при получении стандартного налогового вычета в формате PDF.

    Бланк данного документа был утвержден Федеральной налоговой службой 10 октября 2019 года путем утверждения соответствующего приказа под номером .

    Если налогоплательщик хочет, чтобы документ был признан правомерным, то ему необходимо вписать в бланк декларации следующую информацию: Общие данные. В верхней части листа находятся ячейки, в которых нужно указать цифры, составляющие идентификационный номер налогоплательщика. После этого немного ниже необходимо внести сведения о налоговом периоде, номере корректировки и проставить коды налогового периода и налоговой инспекции, в которую в дальнейшем будет передан документ.

    Сведения о физическом лице, желающем уменьшить налогооблагаемую базу за счет приобретенной квартиры.

    • несовершеннолетние физические лица, за которых деньги получает родитель;
    • пенсионеры, которые помимо пенсии имеют официальный заработок и платят налог.

    Пенсионеры, которые не имеют официального дохода, не могут получить вычет из стоимости недвижимости. Также этим правом не обладают индивидуальные предприниматели, взаимозависимые и юридические лица, люди без официального заработка, а также безработные. Порядок оформления Получение подоходного вычета может осуществляться:

    • через налоговый орган, действующий по месту прописки;
    • через непосредственного работодателя.

    Первый метод более популярен среди населения и позволяет напрямую получить сумму за несколько лет сразу, тогда как при обращении к работодателю, 13% возвращаются не на прямую, а прибавляются к зарплате.

    • собрать необходимый пакет документов;
    • заполнить специальную декларацию на возврат 13 процентов за покупку квартиры;
    • передать собранные документы и декларацию в налоговый орган.

    Далее необходимо подождать, пока инспекция примет решение и уведомит вас о нем. Рассчитать сумму, которая будет получена в качестве подоходного вычета, достаточно просто.

    Вашего жительства или регистрации. Полный список документов для возмещения 13 процентов с покупки квартиры:

    • декларация по форме бланка 3-НДФЛ ( в которой отражены данные о купленной недвижимости, собственнике, а также о его заработной плате и сделанных отчислениях);
    • свидетельство права собственности и договор покупки;
    • заявление на возмещение 13%;
    • документы, которые подтверждают передачу денег;
    • справка с места трудоустройства с размером официальной зарплаты по форме 2-НДФЛ;
    • реквизиты для перечисления.
    Это интересно:  Все, что вы хотели знать о программе губернаторская помощь молодой семье 2019 год

    Если квартира была куплена в ипотеку, нужно предоставить:

    • договор ипотечного кредитования;
    • чеки и квитанции об оплате кредита;
    • банковская справка, в которой указан размер уплаченных процентов.

    Когда документы пройдут проверку, комиссия примет решение о возмещении или отказе в нем.

    • проверяет добросовестность уплаты налогов;
    • принимает решение о выдаче либо отказе в возвращении подоходного возврата со стоимости объекта недвижимости.

    Важно правильно заполнить данный документ, в чем вам помогут нижеследующие разделы статьи. При заполнении бланка следует учитывать, что образцы за 2012 и 2013 (и последующие) годы отличаются между собой, поэтому важно не допустить ошибку при выборе бланка.

    Для возврата налога при покупке жилья и ипотекеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (имущественного вычета) при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, и выплате процентов по ипотеке (выплате ипотечных процентов) в формате PDF. Для возврата налога по расходам на обучениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на обучение в формате PDF. Для возврата налога по расходам на лечениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на лечение в формате PDF.

    Для возврата налога при получении стандартного налогового вычетаОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога при получении стандартного налогового вычета в формате PDF.

    Для открытия требуется Microsoft Word версии 2003 или выше (или аналогичная программа). Скачать Пример заполнения заявления на получение уведомления о подтверждении налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет. Заявление подается в налоговую инспекцию вместе с остальными документами, если налогоплательщик решил получать вычет через работодателя.
    Для открытия требуется Microsoft Word версии 2003 или выше (или аналогичная программа). Скачать Пример заполнения заявления работодателю о предоставлении имущественного вычета. Заявление подается в бухгалтерию работодателя вместе с подтверждающим вычет уведомлением, полученным в налоговой инспекции. Для открытия требуется Microsoft Word версии 2003 или выше (или аналогичная программа). Заметка: Единой типовой формы заявления законом не установлено, поэтому в некоторых организациях введена своя форма заявления.
    Именно по этой причине, при регистрации права собственности на жилье, в качестве владельца лучше указывать кого-то одного из семьи, а не делать долевую собственность, если планируются последующие покупки подобного рода. Поэтому, рекомендуем перед приобретением недвижимости познакомится со всеми подробностями внимательно. Задать вопрос юристу Похожее Вкладыш в трудовую книжку: образец 2018 Как заполнить 3 НДФЛ декларацию: образец Бланк бухгалтерская финансовая отчетность — образец заполнения… Какие документы нужны для устройства на работу Отчет о движении денежных средств: образец заполнения Порядок вступления в наследство по завещанию после смерти завещателя… Резюме для устройства на работу как писать — образец 2018…

    Для возврата налога по расходам на обучениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на обучение в формате PDF. Для возврата налога по расходам на лечениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на лечение в формате PDF. Для возврата налога при получении стандартного налогового вычетаОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога при получении стандартного налогового вычета в формате PDF.

    Чтобы отчитаться по доходам 2013 года При продаже имущества, например, автомашины или квартирыОбразец (пример) заполнения декларации при продаже имущества, например, автомашины или квартиры, в формате PDF. По доходам, полученным за пределами РоссииОбразец (пример) заполнения декларации по доходам, полученным за пределами России в формате PDF.
    Вы получите правильную декларацию и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать — отнести декларацию в инспекцию самому или подать ее онлайн. Попробовать бесплатно Чтобы отчитаться по доходам 2017 года (до 19 февраля 2018 года) При продаже имущества, например, автомашины или квартирыОбразец (пример) заполнения декларации при продаже имущества, например, автомашины или квартиры, в формате PDF.
    Чтобы вернуть налог (получить вычет) за 2017 год (c 19 февраля 2018 года) Для возврата налога при покупке жильяОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (имущественного вычета) при покупке или строительстве жилья, например, при покупке квартиры, в формате PDF.
    По доходам от предпринимательской деятельностиОбразец (пример) заполнения декларации по доходам от предпринимательской деятельности в формате PDF. Чтобы вернуть налог (получить вычет) за 2012 год Для возврата налога по расходам на обучениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на обучение в формате PDF. Для возврата налога по расходам на лечениеОбразец (пример) заполнения декларации для возврата налога (получения социального налогового вычета) по расходам на лечение в формате PDF. Чтобы отчитаться по доходам 2012 года По доходам, полученным за пределами РоссииОбразец (пример) заполнения декларации по доходам, полученным за пределами России в формате PDF. По доходам от предпринимательской деятельностиОбразец (пример) заполнения декларации по доходам от предпринимательской деятельности в формате PDF.
    При способе возврата денег частями, подается заявление о возврате средств и если принимается решение возместить уплаченные 13% налога, то в бухгалтерию предприятия, на котором трудоустроен покупатель подаются соответствующие документы, и с зарплаты перестает удерживаться НДФЛ, пока таким образом не будет возвращена вся сумма рассчитанного имущественного вычета. Срок рассмотрения заявления о возврате 1 месяц. Образец заявления Можно ли повторно вернуть 13 процентов с покупки квартиры? Право вернуть 13% от стоимости жилья дается каждому работающему гражданину только от одной покупки жилья. И если Вы приобрели имущество и получили возмещение 13% налога, при последующих покупках объектов жилой недвижимости Вы не сможете больше получить возврат налогового вычета от его цены.
    Также придется позаботиться о подготовке других бумаг, со списком которых можно ознакомиться далее:

    • заявление;
    • справка 2-НДФЛ;
    • паспорт;
    • договор купли-продажи объекта недвижимости;
    • платежные документы.

    Здесь можно скачать образец заявления на получение налогового вычета, образец справки о доходах 2-НДФЛ. Все указанные выше бумаги отправляются в налоговую инспекцию непосредственно по месту прописки. При определенных обстоятельствах могут потребоваться и другие бумаги.
    Когда перечислят деньги? Средний срок, в течение которого на счет налогоплательщика приходит имущественный вычет с покупки квартиры, составляет от двух до четырех месяцев. Подавляющее большинство времени уходит на пребывание заявки в очереди и на ее рассмотрение в налоговом органе. Сама процедура перевода денежных средство после утверждения не займет много времени.

    В 2019 году налоговая декларация на возврат подоходного налога за квартиру является не только обязательным документом, без которого успешное осуществление данной операции невозможно, но и служит отчетом для налоговой инспекции.

    Это интересно:  Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации: права и функции в сфере ЖКХ 2019 год

    В связи с этим обстоятельством подобный документ имеет целый ряд особенностей, касающихся его заполнения, на которых мы и предлагаем подробно остановиться в данной статье.

    • Скачать бланк декларации 3-НДФЛ.
    • Скачать образец заполнения.

    Как известно, любое физическое лицо, которое систематически отдает 13% со своей заработной платы на налоговые сборы, в случае покупки недвижимости, в том числе квартиры, может получить обратно определенную часть подоходного налога.

    Первым шагом, направленным на получение денежной компенсации за купленное имущество, станет подготовка необходимого пакета документации, а первой и основной бумагой, с которой рекомендуется начать данный процесс, – налоговая декларация.

    Перечень всех остальных документов, которые потребуются для оформления подобной налоговой скидки, можно узнать, прочитав 220 статью в Налоговом кодексе Российской Федерации.

    Чтобы работники налоговой службы не имели к претенденту на вычет никаких претензий, связанных с оформлением документации, нужно использовать строго определенную форму налоговой декларации, которая носит название 3-НДФЛ. Бланк данного документа был утвержден Федеральной налоговой службой 10 октября 2016 года путем утверждения соответствующего приказа под номером ММВ-7-11/552@.

    Если налогоплательщик хочет, чтобы документ был признан правомерным, то ему необходимо вписать в бланк декларации следующую информацию:

    1. Общие данные. В верхней части листа находятся ячейки, в которых нужно указать цифры, составляющие идентификационный номер налогоплательщика. После этого немного ниже необходимо внести сведения о налоговом периоде, номере корректировки и проставить коды налогового периода и налоговой инспекции, в которую в дальнейшем будет передан документ.
    2. Сведения о физическом лице, желающем уменьшить налогооблагаемую базу за счет приобретенной квартиры. В этой части декларации прописывается основная информация о налогоплательщике – фамилия, имя, отчество, а также дата и место рождения.
    3. Паспортные данные. Следует обязательно указать цифры и буквы, комбинация из которых является серией паспорта, а также его номер. В отдельных ячейках прописываются координаты места, в котором был выдан документ, и дата его получения.

    ВАЖНО! Если у физического лица, оформляющего имущественный вычет, по каким-либо причинам не имеется паспорта, он должен использовать любой аналогичный документ, с помощью которого можно удостоверить личность.

    1. Место жительства. Независимо от того, находится ли налогоплательщик на территории Российской Федерации или же пребывает за ее пределами, потребуется внести все необходимые данные относительно адреса, по которому он проживает на данный момент времени.
    2. Размеры денежных сумм, связанных с вычетом на квартиру. На отдельной странице нужно обязательно прописать сумму, на которую физическое лицо переплатило НДФЛ, а также размер денежной суммы, ожидаемый налогоплательщиком в качестве возврата за покупку жилья.
    3. Суммы удержанных налогов с физического лица, а также информация о базе налогообложения. На дополнительной странице бланка, а именно во втором разделе подробно прописываются все данные, касающиеся расчета налогооблагаемой базы, а также суммы, которая будет возвращена претенденту на вычет из общего бюджета налоговой службы.
    4. Источники доходов. Если физическое лицо получает прибыль в Российской Федерации, то ему нужно воспользоваться листом А, который является составной частью декларации, а если за рубежом, то следует использовать лист Б. В данной части документа указываются суммы доходов, размер выплаченных налогов, а также дополнительные данные относительно источников, приносящих прибыль налогоплательщику.

    Следует отметить, что если человек, заполняющий декларацию 2019 года на налоговый вычет за покупку квартиры, является индивидуальным предпринимателем или адвокатом, то ему необходимо дополнительно внести данные о своих доходах в лист декларации, обозначенной буквой В.

    1. Сведения о доходах, на которые не начисляются налоговые сборы. Поскольку российским законодательством предусмотрены некоторые виды доходов, не подлежащие уплате государственных сборов, то в декларации также стоит не забыть о них упомянуть в том случае, если они имеются. Это можно сделать на листе бланка, обозначенным буквой Г.
    2. Расчетные данные, связанные с суммой налоговой скидки за покупку квартиры. Вносить соответствующие сведения нужно в лист Д1, входящий в состав декларации. Помимо расчетных цифр, имеющих отношение к сумме вычета, нужно написать форму собственности, которой обладает физическое лицо над квартирой, а также полный адрес приобретенного жилищного объекта.

    Поскольку каждый вид документа имеет свои отличительные черты, требующие особого внимания, то и налоговая декларация не является исключением. В связи с этим настоятельно рекомендуем при заполнении бланка учесть следующие нюансы:

    • “Шапка” декларации. Абсолютно каждый лист документа должен начинаться с цифр идентификационного номера налогоплательщика, после чего должен быть проставлен порядковый номер страницы. Строкой ниже обязательно указывается Ф.И.О. претендента на имущественный вычет.

    Нумерация страниц декларации происходит с помощью трехзначного кода, начинающегося с сотых. То есть если это первая страница, то нужно поставить обозначение 001, а, например, если двенадцатая страница, то 012.

    • Реквизиты страниц. Каждый лист декларации должен быть подписан и чуть правее содержать дату заполнения. Проставлением подписи налогоплательщик подтверждает факт того, что информация, указанная на данной странице, соответствует действительности.
    • Лист Д1. Так как речь идет о покупке квартиры, то на этом листе нужно обозначить, что вычет оформляется именно на нее, а не на комнату, дом, земельный участок или другой объект недвижимости. Также в некоторых случаях покупка жилья осуществляется не за собственные средства, а в кредит. Если физическое лицо выплатило стоимость жилья, не пользуясь займом, то ячейки, касающиеся кредитных сведений, должны остаться незаполненными.
    • Внесение размеров денежных сумм. Налоговым законодательством введено определенное правило – все суммы, содержащиеся в декларации, должны быть указаны в рублях. Это касается даже доходов тех физических лиц, которые получают прибыль за границей в иностранной валюте. Указывая сумму, сначала заполняют ячейку, в которую вносится целая часть, а затем после точки прописывается количество копеек.
    • Оформление. Совсем не обязательно вносить данные в документ ручным способом, это можно сделать и при помощи компьютера. Однако в любом случае каждая страница должна быть подписана налогоплательщиком.

    Покупая квартиру, физическое лицо несет расходы в размере цены по договору купли-продажи. Часть средств, потраченных на оплату жилья, можно вернуть в виде имущественного вычета. Возврату подлежит 13 процентов от расходов в пределах вычета, составляющего 2 млн.руб.

    Чтобы воспользоваться дарованной налоговой льготой и вернуть часть расходов, нужно обратиться в ФНС с налоговой декларацией 3-НДФЛ и рядом дополнительных документов.

    Какую форму использовать?

    При покупке квартиры заполнять нужно актуальный бланк декларации, который утвержден ФНС на текущий год.

    В 2018 году разработан новый бланк 3-НДФЛ Приказом ФНС России №ММВ-7-11/822@ от 25.10.2017.

    В новой форме учтено множество изменений, внесенных в НК РФ. Подробнее о новом бланке, дате ввода его в действия и внесенных изменениях можно почитать в статье: Актуальный бланк 3-НДФЛ – что изменилось?

    Это интересно:  Акт приема-передачи квартиры при дарении 2019 год

    Заполняя отчет для налоговой, нужно убедиться, что форма действительно актуально на сегодня. В противном случае ФНС может не принять декларацию.

    Чтобы не ошибиться, можно воспользоваться бесплатно программой, разработанной ФНС, скачать ее можно на официальном сайте налоговой, далее установить и использовать.

    Программа достаточно удобна и позволяет быстро подготовить 3-НДФЛ при покупке квартиры для возврата подоходного налога. Предлагаем воспользоваться нашей инструкцией, где пошагово рассказывается, как оформить налоговую декларацию в программе за 2017 год.

    Рекомендуем прочитать: если вы подаете 3-НДФЛ повторно для возврата остатка налога, то образец заполнения декларации можно посмотреть здесь.

    Налоговое законодательство не устанавливает четких сроков для сдачи 3-НДФЛ в случае покупки квартиры для возврата НДФЛ. Подать декларацию можно в любой момент года, следующего за годом расходования средств на приобретение жилья.

    Если квартира куплена в 2017 году, то подать 3-НДФЛ для возврата 13 процентов и получения вычета можно в любом месяце 2018 года.

    Также в 2018 году можно подать декларацию для возврата остатка вычета за прошлые годы, если он не полностью выбран.

    Помните, что вернуть можно только ту сумму подоходного налога, которая была уплачена в том году, за который подается декларация 3-НДФЛ в налоговую.

    Если нужно вернуть большую сумму, то остаток переносится на следующий год.

    Если за прошедший год не было официального дохода с перечислением подоходного налога с него, то декларацию 3-НДФЛ можно не подавать, так как возвращать будет нечего. Обратиться в налоговую можно будет в следующем году, если появятся доходы, с которых удержан НДФЛ. Главное при этом – сохранить документы, подтверждающие покупку квартиры – договор, платежные бумаги.

    Максимальная сумма имущественного вычета в 2018 году:

    • по расходам на покупку жилья – 2 000 000;
    • по оплате ипотечных процентов – 3 000 000.

    Налоговая произведет возврат НДФЛ в случае верно оформленной документации.

    В течение трех месяцев проводится проверка полученных данных, далее выносится решение о возможности предоставления имущественной льготы.

    Если право на вычет подтверждено, то деньги будут перечислены в течение месяца на платежные реквизиты покупателя квартиры, указанные в заявлении, прилагаемой к декларации 3-НДФЛ.

    При заполнении 3-НДФЛ нужно придерживаться следующих правил:

    • ручное или машинописаное заполнение;
    • чернила только синего или черного оттенка, буквы печатные заглавные;
    • при ручном оформлении пустые клетки заполняются прочерками;
    • распечатка проводится только на одной стороне листа без скрепления;
    • пустые ненужные листы декларация не подаются;
    • каждая оформленная страница нумеруется по порядку;
    • зачеркивания и исправления не допустимы;
    • каждый знак, буква, символ отражается отдельной клетке 3-НДФЛ;
    • заполнение полей проводится слева направо;
    • при машинописном оформлении числовые данные выравниваются справа;
    • для заполнения показателей о доходах берутся данные из справок 2-НДФЛ, которые можно получить по месту работы;
    • для отражения данных о стоимости купленной квартиры показатели берутся из платежных документов;
    • стоимостные значения отражаются без округлений в рублях и копейках;
    • сумма подоходного налога показывается в полных рублях с округлением;
    • на каждом листе налоговой декларации в верхней части проставляется ИНН, допускается отсутствие этого показателя, если заполнены полностью прочие поля титульного листа 3-НДФЛ;
    • каждый заполненный лист заверяется подписью физического лица – покупателя квартиры.

    Для возврата подоходного налога в связи с покупкой квартиры необходимо в декларации 3-НДФЛ заполнить следующие листы:

    • титульный лист – общие данные о физическом лице и причине заполнения налогового отчета;
    • раздел 1 – конечные показатели налога, подлежащие возврату при покупке жилой площади;
    • раздел 2 – отражается вычисления налоговой базы и подоходного налога к уплате или возврату;
    • лист А – указываются заработанные средства от российских компаний;
    • лист Б – нужно заполнять, если в 2017 году получались средства от иностранных компаний;
    • лист Д1 – показываются расходы на покупку квартиры, дома или иной недвижимости, в отношении которой получается имущественный вычет и осуществляется возврат НДФЛ.

    Остальные листы заполнять, распечатывать и подавать в ИФНС не нужно.

    Пошаговое заполнение налоговой декларации 3-НДФЛ:

    1. Шаг 1. Указываются сведения об источниках доходов: российских на листе А и иностранных на листе Б.
    2. Шаг 2. Проводится расчет подоходного налога, подлежащего возврату в связи с покупкой в разделе 2.
    3. Шаг 3. Оформляется лист Д1 данными о купленном жилье.
    4. Шаг 4. Переносятся итоговые данные о сумме к возврату в разделе 1.
    5. Шаг 5. Заполняется титульный лист.

    Если покупатель жилья работает у российского работодателя и не имеет дохода от иностранных компаний, то заполняется только лист А. Если в 2017 году были также доходы от зарубежных работодателей, то дополнительно заполняется лист Б.

    На одной странице можно расположить данные о трех компаниях. Если этого не достаточно для указания всех источников дохода за 2017 год, то готовятся дополнительные листы А налоговой декларации 3-НДФЛ.

    Для каждого источника представлено 10 полей для заполнения, данные вносятся на основании справки 2-НДФЛ, ее нужно запросить у работодателя и приложить к заполненному образцу декларации 3-НДФЛ:

    • 010 – ставка, по которой облагается подоходный налог, в целях возврата НДФЛ учитывается только доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, поэтому здесь ставится 13;
    • 020 – код дохода из приложения 4 к Порядку заполнения с учетом изменений, в отношении заработной платы, с которой уплачен НДФЛ работодателем ставится код 06;
    • 030 – ИНН организации работодателя;
    • 040 – КПП компании работодателя;
    • 050 – ОКТМО фирмы;
    • 060– наименование организации (или ФИО ИП, если он является работодателем для лица, заполняющего 3-НДФЛ);
    • 070 – размер полученного дохода за 2017 год;
    • 080 – сумма, облагаемая НДФЛ;
    • 090 – рассчитанный подоходный налог, подлежащий уплате в налоговую;
    • 100 – удержанный НДФЛ.

    Образец оформления листа А:

    Для заполнения берутся данные из договора купли-продажи, документов на купленную недвижимость, платежных бумаг, подтверждающих оплату квартиры.

    Если куплено несколько объектов, то для каждого заполняется отдельный лист Д1.

    Лист состоит из двух разделов: в первом показываются данные о купленном жилье и его стоимости, во втором – проводится расчет имущественного вычета, подлежащего возврату в связи с покупкой.

    Статья написана по материалам сайтов: advokatssr.ru, prodhelp.ru, grazhdaninu.com, buhland.ru.

    «

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий