ЕГН официальный сайт узнать собственника 2019 год

Главная » Недвижимое имущество » Выписка из ЕГРН онлайн официальный сайт бесплатно

Если вы собрались приобрести квартиру, дачу, коттедж, земельный участок или даже нежилое помещение (например, пустующий цех), перед документальным оформлением сделки купли-продажи вам необходимо будет пройти несколько предварительных этапов, включая получение информации из ЕГРН о реальном собственнике приглянувшегося вам недвижимого объекта.

Разберемся в терминах. ЕГРН — это аббревиатура, обозначающая Единый государственный реестр недвижимости — недавно созданную структуру, содержащую непрерывно пополняющуюся и обновляющуюся информацию обо всех расположенных на российских территориях объектах недвижимости. По сути это большая электронная база данных, образованная путем объединения двух ранее существовавших реестров: Единого государственного реестра прав (на недвижимость) и Государственного кадастра недвижимости, называемых для краткости ЕГРП и ГКН соответственно.

Получить простую, наиболее дешевую и распространенную, выписку из ЕГРН — а именно так называется содержащий необходимые вам сведения документ — может каждый: никаких ограничений на приведенные в ней данные нет. Другое дело — расширенная выписка, которая может быть выдана только ограниченному кругу лиц.

Но поскольку нас интересует простая выписка (справка), рассмотрим два стандартных способа ее получения:

  • путем обращения в Росреестр — вариант хотя и приемлемый, но чрезвычайно долгий, требующий приложения усилий и далеко не конфиденциальный;
  • с использованием оперативного и безотказного сервиса «Ктотам.про» — и ниже мы расскажем, почему это оптимальный способ.

Необходимо уточнить еще пару деталей.

Получить справку из ЕГРН вы можете как на бумаге, с круглой официальной печатью и подписью регистратора, так и в виде электронного файла, заверенного усиленной электронно-цифровой подписью регистратора (ЭЦП). Мы рекомендуем вас остановить выбор на втором варианте: получение электронной выписки обойдется вам гораздо дешевле (всего 250 рублей), а носить документ с собой можно, благодарю небольшому размеру, на любой флеш-карте, не боясь помять, намочить или иным способом повредить документ.

Не беспокойтесь о юридической значимости электронной выписки: благодаря наличию индивидуальной цифровой подписи она обладает точно такой же силой, что и ее устаревший бумажный аналог. Просто не забудьте записать на носитель информации оба файла: саму XML-справку из ЕГРН и SIG-ЭЦП.

Как мы ранее упоминали, за получение выписки вам придется заплатить государственную пошлину в установленном размере. Иным законным путем удостовериться в идентичности личностей вашего контрагента и настоящего собственника недвижимости (например, квартиры) просто невозможно.

И хотя часть информации Росреестр, в ведении которого находится ЕГРН, находится в открытом бесплатном доступе на официальном сайте организации, имени реального владельца недвижимой собственности вы таким путем не узнаете.

Давайте в этом удостоверимся вместе:

  • зайдите на сайт Росреестра, щелкнув компьютерной мышкой по выделенной цветом ссылке, введя в адресной строке предпочитаемого вами интернет-браузера «https://rosreestr.ru» или просто найдя информационный ресурс при помощи доступной и конфиденциальной поисковой системы (например, DuckDuckGo);
  • чтобы попасть в нужный раздел, прокручивайте главную страницу вниз, пока не найдете значок в виде домика с надписью под ним «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Щелкните по нему левой кнопкой мышки. А можете и просто, пропустив первый пункт, перейти в своем адресе по ссылке ru/wps/portal/online_request;
  • теперь заполните появившуюся перед вами упрощенную электронную форму запроса. Для получения сведений о любой внесенном в реестр недвижимом объекте вам потребуется внести в соответствующие поля кадастровый, условный или ранее присвоенный номер или, как самый распространенный вариант, почтовый адрес. После внесения данных нажмите удлиненную синюю кнопку «Сформировать запрос», расположенную внизу экрана;
  • в зависимости от типа недвижимости вы можете увидеть в новом окне одну или несколько ссылок. Выберите подходящую вам (в этом случае крайне поможет знание кадастрового номера) и щелкните по нему левой кнопкой компьютерной мышки;
  • теперь вы можете убедиться в справедливости нашего предупреждения: в открывшейся электронной таблице, содержащей доступные бесплатно сведения, можно найти много полезной информации, однако имени обладателя прав на недвижимость вам найти не удастся;
  • теперь, осознав неизбежность внесения денежных средств в установленном законодателем размере, можете переходить к следующему этапу — получению на сайте Росреестра полноценной выписки из ЕГРН.

Сразу оговоримся: мы не рекомендуем этот способ ввиду его продолжительности и неторопливости работы государственного учреждения. Однако описать его, как ранее всего появившийся, все же стоит.

Итак, следуйте простому алгоритму:

  • снова перейдите на официальный портал Росреестра любым из указанных выше способов. Если вы еще не закрыли страницу с бесплатными сведениями, можете, пролистав ее вверх, просто щелкнуть по значку-логотипу организации;
  • вновь оказавшись на главной странице сайта, листайте ее вниз, пока не отыщете значок с надписью «Получение сведений из ЕГРН» (он находится рядом с рассмотренным ранее). Щелкните по нему;
  • сейчас наберитесь терпения: вам предстоит заполнить четырехстраничную форму электронного запроса о предоставлении государственной услуги. В первой части таблицы необходимо указать точный почтовый адрес приглянувшегося вам недвижимого имущества. Если речь идет об участке земли, потребуется также вписать его площадь. Тщательно проверяйте все данные, чтобы после не пришлось заказывать новую выписку, тратя на это время и деньги. После внесения адреса укажите, на какой виртуальный почтовый ящик вам должно прийти уведомление о готовности электронного документа. Теперь осталось пройти защиту от роботов, вписав цифры с расположенной ниже картинки в находящееся рядом поле. Готово? Нажимайте «Перейти к сведениям о заявителе»;
  • перейдя на вторую страницу, расскажите системе о себе: впишите в соответствующие поля свои имя и фамилию, укажите вид используемого вами для подтверждения личности документа (например, российского гражданского паспорта, загранпаспорта или военного билета), его номер и дату получения. Чтобы продолжить оформление запроса, дайте согласие на обработку государственной организацией ваших персональных данных, установив нужную галочку. Теперь жмите «Перейти к прилагаемым к запросу документам»;
  • обратите особое внимание на третью страницу: хотя здесь нет обязательных для заполнения полей, вы можете приложить к запросу относящиеся к делу документы. В частности, если вы заполняете интернет-заявку от чужого имени, будет необходимо приложить к запросу заверенную ЭЦП нотариуса доверенность. Когда будете готовы двигаться далее, нажимайте «Перейти к проверке данных»;
  • вот и последняя страница электронной заявки. Тут вам не нужно вносить никакой информации — просто перепроверьте потщательнее внесенные ранее сведения и, если все точно, смело нажимайте на расположенную внизу страницы в центре кнопку «Отправить запрос». Если в ходе проверки обнаружена какая-то ошибка, вы всегда можете вернуться на несколько шагов назад и скорректировать данные;
  • оплатите государственную услугу, следуя простой схеме, приведенной на том же сайте, и дожидайтесь прихода на указанный вами виртуальный почтовый ящик извещения о готовности выписки, содержащего ссылку на файл.

А теперь попытайтесь отгадать, сколько вам придется ожидать? Час, два часа, сутки? Ничуть не бывало! Как показывает многолетняя практика, среднее время, теряемое заявителем, составляет не менее 45 часов. Проще говоря, двое суток вашей жизни уйдет на процесс элементарного копирования данных из большой электронной таблицы (Единого реестра) в маленькую (вашу выписку).

И это далеко не единственный недостаток системы. Помимо длительного ожидания, вы с большой вероятностью просто не сможете заполнить электронную заявку с первого раза: страницы сайта Росреестра немилосердно «тормозят», а то и вовсе отказываются загружаться. В итоге вам придется несколько раз обновлять одну страницу, что грозит сбросом ранее введенной информации. Согласитесь, досадно терять несколько десятков минут на заполнение простой формы запроса.

Кроме того, готовый документ будет предоставлен вам в крайне неудобочитаемом виде XML-разметки, не дружащем с большинством текстовых редакторов и браузеров. Конвертировать выписку в этом формате тоже опасно: может быть нарушена структура таблицы и с большой вероятностью будут искажены содержащиеся в справке границы земельного участка.

Еще одно неудобство, хотя и не столь значимое, — необходимость делиться с системой конфиденциальной информацией, в том числе номером паспорта. Конечно, вероятность, что переданные вами сведения будут использованы в дурных целях, мала, однако нельзя исключать и ее. Да и просто делиться персональными данными, не зря так называемыми, без острой необходимости не следует.

И теперь у вас есть возможность этого не делать! Новый, практически идеальный вариант получения справки из ЕГРН — использование современного, быстрого и безопасного сервиса «Ктотам.про», обладающего следующими достоинствами:

  • скорость. Время получения готового электронного документа не превышает обычно 15–45 минут (а не двое суток, уходящие на это у неторопливого Росреестра). В отдельных случаях это время еще сокращается (однажды мы получили выписку буквально за две минуты); в случае серьезной перегрузки серверов Росреестра она может увеличиться вплоть до 13–15 часов — дольше нам ждать не приходилось ни разу;
  • отличая оптимизация и красивое оформление. Сайт «Ктотам.про» не перегружен лишними деталями и флеш-анимацией, загружается практически мгновенно даже на слабых компьютерах и просто приятен глазу — все элементы гармонично расположены на успокаивающем темно-синем фоне. Вам никогда не придется много раз обновлять страницы и нервничать, теряя время из-за плохой работы информационного ресурса. Просто заходите на сайт и получайте необходимые сведения!
  • Удобный для работы формат файла. HTML-выписка без всяких проблем открывается во всех текстовых редакторах и браузерах, в любой операционной системе. Не возникнет у вас проблем и с конвертацией документа в нужный вид;
  • конфиденциальность. Единственная личная информация, которую от вас потребует «Ктотам.про», — адрес электронной почты, на который по завершении обработки вашего заказа будет выслано уведомление со ссылкой на скачивание документа. Нет никакой необходимости делиться вашими паспортными данными;
  • минимальная стоимость документа. «Ктотам.про» не возьмет с вас за работу ни копейки: вам придется уплатить только государственную пошлину в установленном размере — 250 рублей.

Готовы насладиться скоростью и отлаженной работой сервиса «Ктотам.про»? Приступаем:

  • перейдите на сайт, щелкнув по ссылке или просто введя в адресную строку браузера «ktotam.pro»;
  • не нужно никуда переходить и искать необходимый раздел: внести требующуюся для поиска недвижимого имущества информацию можно прямо на главной странице, во вкладке «Адрес» или «Кадастровый номер» (на ваш выбор). После заполнения щелкните левой кнопкой мышки на большую зеленоватую кнопку «Найти»;
  • если система выдала несколько результатов, выберите нужный вам (тут неплохо пригодится знание кадастрового номера) и нажмите кнопку того же цвета под названием «Выбрать объект»;
  • информация об обладателе вещного права на квартиру содержится в простой выписке из ЕГРН, стоящей 250 рублей; именно этот вариант, по умолчанию отмеченный галочкой, вам и нужен. Просто щелкайте «Далее»;
  • укажите, на какой адрес электронной почты вам должно прийти извещение о готовности справки. Если у вас нет такового или вы его забыли, просто создайте новый, используя любой популярный почтовый сервис. Ввели информацию? Снова нажимайте «Далее»;
  • оплатите государственную услугу наиболее подходящим из предлагаемых системой способов. Вы можете воспользоваться банковской карточкой, виртуальным кошельком или переводом со счета мобильного оператора — выбор за вами;
  • теперь подождите, пока на ваш электронный адрес придет письмо с регистрационными данными, необходимыми для активации личного кабинета. Если ждете уже долго, а письма все нет, проверьте папку «Спам»: иногда письма с таким содержанием по ошибке отправляются системой туда. Если и это не помогло, напишите в техподдержку «Ктотам.про», перейдя по ссылке, расположенной внизу справа главной страницы. Не сомневайтесь — вам обязательно помогут;
  • получив наконец письмо, пройдите по содержащейся в нем ссылке и введите в соответствующие поля выданные системой регистрационные данные, активировав личный кабинет. Теперь вы в любое время можете входить в него, нажимая на находящуюся вверху ссылку и вводя свои логин (на самом деле это ваш же виртуальный почтовый адрес) и сгенерированный «Ктотам.про» пароль;
  • проверить текущее состояние заказов вы можете на вкладке личного кабинета под названием «Мои выписки». Пока документ не готов, напротив него будет стоять статус «Обрабатывается»;
  • пока ждете, подключите услугу SMS-уведомления о готовности выписки из ЕГРН. Для этого, перейдя на вкладку «Профиль» в том же личном кабинете, введите свой действующий сотовый номер и щелкните левой кнопкой мышки по кнопке «Подтвердить телефон». Там же вы можете сменить пароль, если выданный системой по какой-либо причине вас не устраивает;
  • вернувшись на вкладку «Мои выписки», проверьте, не готова ли запрошенная вами справка. В случае готовности надпись «Обрабатывается» сменится рядом из трех зеленых квадратных кнопок, содержащих, слева направо, надпись «ЭЦП», обращенную вниз стрелку и схематичное изображение принтера;
  • щелкнув по первой кнопочке, вы сможете скачать имеющий полную юридическую силу документ в идентичном предоставляемому Росреестром формате — XML. Кроме того, архив содержит заверяющую выписку электронную подпись, имеющую расширение SIG. Обратите внимание: если вы намереваетесь использовать полученный документ в качестве доказательства (например, при судебном разбирательстве), необходимо предоставлять вместе оба файла — а лучше ZIP-архив в виде, скачанном на «Ктотам.про»;
  • вторая кнопочка даст вам возможность скачать HTML-выписку, идеальную для простой сверки сообщенной вам информации с официальной, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости;
  • как нетрудно догадаться, щелкнув левой кнопкой мышки по самой правой кнопочке, вы сможете распечатать документ на принтере, имеющемся в вашем распоряжении. Это наиболее подходящий вариант, если чтение с экрана доставляет вам неудобство;
  • информацию о владельце недвижимости вы найдете во втором разделе выписки, пункте 1. Кроме того, можете проверить, не наложены ли на недвижимость обременения, заглянув в пункт 3 того же раздела.
Это интересно:  Кто по закону считается близкими родственниками? 2019 год

Теперь, сверив актуальную информацию с предоставленной вам контрагентом, можете делать вывод о правомочности и целесообразности заключаемой сделки. Если данные совпадают, сделка юридически чиста; в противном случае необходимо уточнить у собеседника причину расхождений, а лучше просто отказаться от сомнительной операции.

Как видите, получение выписки из ЕГРН на сайте «Ктотам.про» не представляет никакой сложности и почти не отнимает времени. Пользуйтесь «Ктотам.про»и заключайте только чистые сделки!

Главная » Недвижимое имущество » Нежилая недвижимость » Как узнать, кому принадлежит здание по адресу онлайн?

Если вы решили открыть или расширить свой бизнес, нашли для этого подходящее помещение (здание) и уже сделали первые шаги к аренде или даже выкупу, не поленитесь проверить, кому в настоящее время принадлежат права на приглянувшийся вам объект. Такая предосторожность почти не отнимет времени, но позволит обезопасить сделку от последующего расторжения или признания ее в судебном порядке ничтожной – неважно, по инициативе второй стороны или какого-либо третьего лица (например, настоящего собственника).

Сегодня, благодаря развитию информационных технологий, вы можете получить ответ на интересующий вас вопрос даже не выходя из дома: информация, содержащаяся в относительно новой структуре – ЕГРН, то есть Едином государственном реестре недвижимости, может быть получена по интернету, в том числе и бесплатно, на официальном сайте Росреестра.

Но не спешите получать данные через сайт Росреестра – мы подскажем более актуальный ресурс, который опишем ниже.

Однако не все данные находятся в открытом доступе и могут быть получены бесплатно. В частности, не уплатив государственной пошлины, на сегодняшний день составляющей 250 рублей, вы не сможете узнать, кто собственник постройки.

А раз вы платите за предоставляемую государством услугу деньги, то можете рассчитывать и на то, что она будет предоставлена в виде официального документа, пригодного и для получения информации, и для обращения, в случае необходимости, в соответствующие инстанции – правоохранительные или судебные органы. Такой документ называется выпиской (справкой) из ЕГРН.

Данные о таких объектах недвижимости можно найти в БТИ по месту их размещения; при этом необходимо личное обращение собственника или посредника, имеющего доверенность, заверенную нотариусом.

Вы можете сами удостовериться в ограниченности объема находящихся в открытом бесплатном доступе сведений, проведя небольшое практическое исследование:

  • перейдите на интернет-портал Росреестра, воспользовавшись любой поисковой системой, введя в адресную строку https://rosreestr.ru/ или просто щелкнув мышкой по ссылке;
  • слегка прокрутив страницу сайта вниз (используйте колесико мышки, стрелки на клавиатуре или клавишу PageDown), найдите пункт меню «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и выберите его;
  • дождитесь загрузки формы электронной заявки и введите известный вам почтовый адрес. Стоит отметить, что знание кадастрового номера здания может значительно упростить задачу: иногда на одном земельном участке находится несколько строений, имеющих разные кадастровые номера, и все они будут отображены в полученной вами бесплатной справке. Введя адрес, нажмите расположенную ниже кнопку «Сформировать запрос»;
  • как вы видите, по запросу система выдает несколько вариантов, каждый из которых находится в Едином государственном реестре под своим кадастровым номером. И в этой ситуации, как мы уже упоминали, существенным подспорьем будет наличие информации о кадастровом номере. Предположим, что она у вас есть и вы без проблем нашли нужное здание;
  • щелкнув по нужному объекту левой клавишей мышки, вы откроете новое окно, в котором и будет содержаться доступная в бесплатном режиме информация о приглянувшемся вам строении. Вы можете узнать точную площадь здания и его кадастровую стоимость, дату постановки на учет, а также получить сведения о наличествующих ограничениях и обременениях, однако, как можете убедиться, имени или наименования собственника в таблице нет;
  • теперь, убедившись в невозможности узнать владельца объекта недвижимости без внесения денежных средств, можете переходить к оформлению официального документа – справки (или выписки) из Единого реестра.

Получить документ вы можете как на бумаге, с подписью регистратора и государственной печатью, так и в форме электронной выписки. На первый взгляд цифровая справка представляется недостаточно серьезным источником информации, однако это не так: благодаря использованию Росреестром усиленной электронно-цифровой подписи подделка документа становится практически невозможной, вследствие чего юридическая сила бумажной и электронной выписки абсолютно одинакова.

Кроме того, если вам нужно просто удостовериться, что ваш контрагент и реальный собственник – одно и то же лицо, гораздо проще будет получить электронный документ, ради которого не требуется лично приходить в государственное учреждение или ждать заказного письма.

Получить выписку из ЕГРН вы можете:

  • оформив заявку на сайте Росреестра – это менее удобно, требует ввода конфиденциальных данных, а также очень долго;
  • используя замечательный сервис «Ктотам.про» – быстрый и гораздо более удобный в использовании.

Чтобы оставить заявку на получение выписки на портале Росреестра, следуйте приведенному ниже несложному алгоритму:

  • перейдите на сайт Росреестра, как было описано ранее;
  • как и прежде, прокрутив страницу вниз, выберите другой раздел – «Получение сведений из ЕГРН»;
  • вам откроется первая из четырех электронных форм, в которой обязательно нужно заполнить поля, выделенные посредством восклицательного знака;
  • введите знаемый вами почтовый адрес объекта недвижимости, проверьте правильность введенных данных. После этого укажите предпочитаемую форму получения выписки (выше мы объяснили, почему оптимальный вариант – электронная справка) и внесите в соответствующую графу адрес виртуального почтового ящика, на который должна прийти ссылка на готовый документ. Пройдите защиту от роботов, введя цифры с картинки в рядом расположенное поле, и нажмите «Перейти к сведениям о заявителе»;
  • в следующей части заявки вам необходимо будет ввести персональную информацию, включая фамилию, имя, категорию (в большинстве случаев – «Иное лицо»), номер паспорта и дату его получения (если для идентификации вы выбрали именно этот документ). Поставьте галочку, соглашаясь с обработкой Росреестром ваших данных, и нажмите «Перейти к прилагаемым к запросу документам»;
  • как несложно догадаться из названия третьего раздела, в нем вы можете, нажав кнопку «Добавить», приложить к заявке имеющиеся у вас документы. В обязательном порядке требуется, в частности, загружать файл доверенности, если запрос оформляете не вы сами, а ваш представитель. По окончании заполнения третьей части заявки нажмите «Перейти к проверке данных»;
  • на этом, последнем, этапе вам будет предложено проверить правильность внесенных ранее сведений, после чего, если все верно, вы можете отправить запрос, нажав соответствующую кнопку;
  • после этого вам остается оплатить услугу, следуя простым инструкциям, останавливаться на которых мы не будем. Ссылку на готовую выписку вы получите через двое суток после оплаты на ранее введенный вами виртуальный почтовый адрес.
Это интересно:  Отселение из квартиры граждан, лишенных родительских прав 2019 год

Этот способ получения выписки идеален, если вы хотите, потратив деньги, потерять 46 часов, просто ожидая, пока уже содержащиеся в ЕГРН данные будут скопированы в электронную таблицу плохо читаемого формата XML.

Если же вы придерживаетесь противоположного мнения, обратите внимание на новый надежный сервис «Ктотам.про», который отличается:

  • исключительной скоростью: в большинстве случаев, как показывает наш (и не только) опыт, электронная справка бывает готова всего лишь за 10-20 минут. Иногда – значительно раньше (4-5 минут), в исключительных случаях – в течение нескольких часов (в нашей практике максимальное время ожидания составило 7,5 часов). Последнее связано исключительно с загруженностью серверов Росреестра: сайт «Ктотам.про» быстро открывается, обрабатывает информацию и готов к работе круглые сутки;
  • конфиденциальностью: вам не потребуется вводить ваши паспортные данные. Конечно, передавая персональную информацию государственной организации, вы можете не беспокоиться о ее сохранности, однако согласитесь: если есть возможность не делиться сведениями, знать которые другим лицам не обязательно, лучше их при себе и оставить. И сервис «Ктотам.про» дает вам такую возможность;
  • простотой: количество полей, которые вам предстоит заполнить, сведено авторами сайта до минимума. Кроме того, выписка предоставляется «Ктотам.про» в удобнейшем формате HTML, который без проблем открывается как в любом интернет-браузере, включая Internet Explorer, так и в большинстве текстовых редакторов – даже в «Блокноте». Формат же документа, предоставляемого Росреестром, – плохо открывающийся XML, преобразование которого грозит утратой или искажением приведенных в выписке границ земельного участка.

Готовы заказать справку из ЕГРН на сайте «Ктотам.про»? Тогда начнем:

  • введите в адресной строке браузера https://ktotam.pro/ или просто перейдите по указанной ссылке, щелкнув левой клавишей мышки;
  • введите в соответствующих полях известный вам почтовый адрес недвижимой собственности. Обратите внимание: вам даже не обязательно целиком писать слова – как только вы наберете первые буквы, система сама предложит варианты, из которых вы можете выбрать подходящий. После внесения информации щелкните на зеленую кнопку «Найти»;
  • после обращения к базе данных Росреестра сайт предложит вам один или несколько адресов. Как говорилось выше, знание кадастрового номера постройки крайне упростит выбор. Найдя нужное здание, нажмите кнопку «Выбрать объект»;
  • если вы по ошибке ввели неверный адрес и получили от системы соответствующее сообщение, не переживайте: просто нажмите «Вернуться к поиску». Это перенесет вас на главную страницу, на которой вы можете вновь внести, уже более аккуратно, необходимую информацию;
  • следующая стадия – выбор вида выписки из ЕГРН. На сегодняшний момент «Ктотам.про» предлагает два варианта, государственная пошлина за предоставление которых составляет 250 и 1000 рублей. Для простой сверки данных о владельце вам будет необходим первый вариант, на котором по умолчанию стоит галочка. Поэтому не тратьте времени на раздумья и сразу жмите «Далее»;
  • в открывшемся окне вам будет предложено ввести адрес своего виртуального почтового ящика – это необходимо для регистрации на сайте и получения извещения о готовности электронного документа. Смело вписывайте свой адрес и вновь нажимайте «Далее»;
  • теперь вам предстоит выбрать способ уплаты государственной пошлины, размер которой составляет 250 рублей. Вы можете внести требуемую сумму с банковской карты, счета мобильного оператора, из электронного кошелька или используя любой другой предлагаемый системой вариант;
  • после оплаты проверьте свою электронную почту: на нее с адреса [email protected] должно прийти письмо с логином (который представляет собой адрес вашего ящика, введенный вами на предыдущем этапе) и выданным сайтом паролем. Если извещение долгое время не приходит, не отчаивайтесь. Для начала проверьте папку «Спам», в которую почтовые сервисы часто отправляют подобные письма. Если его нет и там, вы всегда можете написать сообщение с объяснением ситуации в службы технической поддержки «Ктотам.про» по адресу: [email protected] . Вы никогда не останетесь без ответа! Получив письмо, перейдите по находящейся в нем ссылке и введите ваши логин и пароль в соответствующие строки, после чего нажмите на кнопку активации;
  • получив сообщение об успешной активации, зайдите в свой личный кабинет, щелкнув мышкой по соответствующей ссылке справа вверху страницы сайта и вновь введя логин и пароль;
  • в личном кабинете вы можете проверить, готова ли ваша электронная справка;
  • чтобы не тратить время, обновляя страницы, подключите оповещение о готовности документа по SMS. Для этого, перейдя по ссылке «Профиль», введите ваш сотовый номер и нажмите «Подтвердить телефон»;

    в той же вкладке вы, если сомневаетесь в надежности выданного системой пароля, можете сменить его на собственный. По завершении всех операций вернитесь к проверке статуса заказа, щелкнув мышкой на вкладку «Мои выписки»;

  • после того, как документ будет готов, вы получите извещение по SMS (если подключили эту услугу) или на ваш электронный почтовый ящик. У вас есть выбор: скачать выписку в формате HTML или перейти в личный кабинет на сайте «Ктотам.про»;
  • выбрав второй вариант, вы увидите напротив готовой электронной справки три квадратные зеленые кнопки: первая из них, «ЭЦП», позволит скачать ZIP-архив, содержащий файл в уже известном вам формате XML, сопровождающийся электронно-цифровой подписью в виде SIG-файла;
  • вторая, представляющая собой повернутую вниз стрелочку, предназначена для скачивания файла в удобном формате HTML;
  • третья, со схематичным изображением принтера, пригодится, если вы захотите сразу распечатать документ;
  • вы можете, руководствуясь личными соображениями, выбрать один из предложенных вариантов или воспользоваться сразу всеми – никаких ограничений сервис «Ктотам.про» не налагает;
  • открыв документ, обратите внимание на его второй раздел, в пункте 1 которого вы и найдете искомую информацию – или, если таковой в ЕГРН не содержится, в конце первого раздела вы увидите надпись: «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют».

Сверьте полученные данные о хозяине здания с имеющимися у вас: если они совпадают, можете, больше не задумываясь, заключать сделку – с юридической стороны она будет безупречна.

Пользуйтесь сервисом «Ктотам.про» – получайте только достоверную информацию с минимальными затратами времени!

Главная » Кадастр » ЕГРН » онлайн бесплатно (официальный сайт)

Необходимая информация

Любой из нас, даже иностранный гражданин, может запросить выписку на любую из квартир, находящихся на территории РФ. Сделать это можно следующими надежными способами: на сайте и на сервисе Сведения, запрошенные из, могут дать много полезной информации об интересующем объекте недвижимости.

Можно узнать следующую

  • (фамилия, имя отчество);
  • и их правомочия;
  • Момент на жилье.

не будут доступны, так как они являются конфиденциальной информацией. Но для пождения чистоты сделки будеттаточно филии, имени и отчества соба, если это физлицо и наименования, если это юрое лицо.

Вне зависимости от того, где вы будете заказывать выписку () все сведения будут выгружаться и носить официальный характер.

ю информацию открыто!

Главная и основнароблема зоса данных на сайте Росрееа состоит в том, что на ег инфация о недвижимости ыгружается из ЕГРН лшь частично. Это, что для поуеиялнх сведений об имуществе его владельце, все авно придется заказатиску из ЕГР

Посмотрите, какие сведенидоставляет тр для ознакмкните по данной ссылке

  • выберите блок полей с наименованием «Адрес»;
  • введите все имеющиеся у васоб имуществе, начиная с региона и заканчивая номером дома и квартиры. Чуть ниже нажмите на кнопу «Сфировать
  • ните на интересующий вас адрес;
  • м, что Росреестр выдает лиш обобщенные

Для пучния свеений о собственние едвижимости закажите выпскуиз ЕГРН

Если говорить официальным языком, то в Ротре пое намене выписки из ЕГРН будет следующим: выписка из Единого государственного реста недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости.

Полные данные кме ппортных) содержатся лишь в ЕГРН. И чтобы их получить, все же придется составить и отправить соответствующий зс.

Выписка содержит огромое количество всевозможныхданных: како самовижимости, так и о собственнике. Ниже вы можете самостоятельно ознакомиться с тем, как выглядят сведения позапросу из ЕГРН.

Анализир стрписки и е содржание, особое внимание обратите на пункт 1.1 в разделе 2. Именно он содержит все сведения о правообладателе имущества.

Какоже было сказано, выписк может получить любой человек (в том числе и иностранец) на любое имущество, находяееся на территории Росси

После того, как заявка бдет авильнставлена и оплачена, выписка придет на указанную вами электронную почту и будет доступна для скачивния или распечатки.

Для заказа выписки из ГРН воспоьзуйтесь одним из двух надежных вариантов:

На обоих сументы будут идентичны.

Поенный вами файл седениями будета одинаковы, мый экспермент изаказали выписку на двух этих сайтах.

На наш выбор в пользу повлияло несколько факторов, которые наиболее важны для каждого человека.

Время, рое уходит на поние документа

С сервисаа уканую элте зявки обрабатываются гораздо быстрее. Сбой прошел всегоодин раз, когда документ пришел через. Но как нам объяснили в техподдежке сервиса, такое б

Огромный минус выписки,полученной с сайта Р мнус– н вполне корректное изображение плана жилья, что может ввести в заблуждение.

В отличие от выписки, заказанной на сайте Россестра, с документы приходят в удобном формате .hml, который без труда можно открыть одникм мышки через любой из интернет браузеров.

Удобствтавления заявки и готовой выписки

При заказеыписа портале ролучеияеестра, необходимо заполнить огромное количество разных полей. При этом не всегда понятно, что куда писать, и зачем вообще это нужно. К тому же, заявитель не сможет оформит заявку, если у него не при себе пасных данных.

Это интересно:  Можно ли рассчитать стоимость тепла или горячей воды по счетчику и как это сделать? 2019 год

Сервис, в сравнении с Росреестром, имеет доступный и понятный интерфейс, без лишних логически-сложных цепВсе просто и уобно.

Како всем этом, документ абсолютно идентичен выписке из Росреестра по всем показателям.

Как оформиь заявку на ыпиЕ на сеисе:

Перейдте по ссылке на сервис

Впишите дрс интересующего вас жилья и ккнит на кнопку

Из выпавшео спискаква,дя из адреса, выберите нужную и нажмите.

Если после обления страницы появилсь следющееообщн сервис. Перепроверьте правильность написания адреса и повторите запрос снова.

В некоторых слчах, вы можете увидеть адпись: «Нет инфрмации в эектроГРН реалеию, мы не сможем предоставить выписку на данный объек

В такой ситуации, возможно наличие двух вариантов: или последняя сделка с недвижимостью была проведена ранее 200 ода, или отделРосреестра по месту находенияедвижимости открылся позже указанной даты.оходили через БТИ. Именно там следует искать информацию о собственние. Но проблема в том, что данная организация предоста законного представителя, который действует на основании доверенности.

Поставьте галочку напротив пункта «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите кнопку «Далее».

В появившемся окне правильно свою элеронную почу и нажмите «Далее».

Выберите подходящий для вас способ оплаты, кликнито выберите соответствующий пункт и кликните «Оплатить». В появившемся диалоговом окне вбейте необходимые данные карты и снова нажмите «Оплатить

При оплате другими способами (с Киви кошелька, мобилього телыберите пункт «Другими способами» и нажмите «Оплатить»

Далее выбираете сотового оператора (при оплате с мобильного), либо виртуальный кошелек и переходите к опла

Далее вам нужно атиировать регистрацонную запись на сайте Зайдите в электронную почту, найдите и откройте сообщение с адреса. Если письма нет, то посмотрие в папке «Спам», бывает, оно по ошибке попадает туда.

В письме бдут ланы логин и паль для входа в лиый кабинет на портале. Для активации профиля кликните на зеленую кнопку с текстом. Если сообщение долго не приит, то напишите письмо об этом в техподдержку сайта по аду

После успшнойактиваци, вы увидитеследющий текст:

Для точния статуса заявките на сервис и зайдите в личый кабинет. В верхнем правом углу нажмите «Личный кабинет» и внимательно, без ошибок, введите свой логин и пароль. Затем нажмите «Войти».

В верхнем левм углу кликните на «Моивписки» и посм

После того, как заявка на впобработана, на указанную электронку придет соответствующее письмо. Вы сможете либо сразу скачать выписку, нажав на кнопку «Скачать», либо осуществить иные действия с документом, клание

Таким образом, вы сами сможете выбрать то, что будеи в личном кабинете стоит статус заявки «Обработано», а письма на почте до сеще нет, то заозможно, оно там.

Выписка изготавливается обычо бысПри необходимости, в личном кабинете во кладке «Профиль», вы можете ввести свой номер телефона, нать кнопку «Подтрдить», и тогдвсе уведомления о ходе процесса будут приходить вам на мбиьный.

Для скачивания документа кликните мышкой на средюю опку, где нарисована стрелка вниз.

Чтобы скачать на комютериску с элнной цифровой подписью сотрудника, щелкните кнопку с надписью «ЭЦП».

Пролистайте страницу вниз и посмотрите, как должна выгл закреплдела 2. В документе они выделены красным цветом.

Сделки с недвижимостью, имеющей кадастровый номер, осуществляются в соответствии с установленными законом правилами. Если на объект не оформлено право собственности, то никакие сделки с этим объектом произвести нельзя. Прежде чем приобрести квартиру, гараж или земельный участок, желательно узнать, кто является собственником, чтобы не попасть в сети мошенников. До 2018 года документом, удостоверяющим право собственности, была справка ЕГРП – Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество, а с 1 января 2018 года – это справка (выписка) ЕГРН – Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Сведения, доступные по выписке из ЕГРН:

  • характеристики и особенности участка недвижимости, его кадастровый номер;
  • владелец и сколько собственников, кому и какая доля принадлежит;
  • зарегистрированные права;
  • ограничения или обременения прав – арест или банковский залог;
  • информация по судопроизводству в отношении объекта недвижимости;
  • кадастровый паспорт, если это земельный участок или постройки.

Если Вам так удобнее,
напишите онлайн-консультанту!

Все консультации бесплатны.

Узнать, кто же собственник квартиры, которую вы желаете приобрести, надо, чтобы не попасть в неприятную ситуацию. Бывает, что такая информация может понадобиться и о соседних квартирах, с собственниками которых владельцу пришлось решать вопросы в суде. Чтобы получить какую-то информацию, например, адрес проживания собственника, надо обратиться в учреждения, обладающие такой информацией.

Если речь идёт о квартире, то можно обратиться в ЖЭК, там есть информация обо всех владельцах квартир. Или в БТИ, здесь информацию может получить только собственник. Нотариус – может дать информацию только участнику сделки по объекту. Налоговая инспекция сведения имеет, но без серьёзного основания их не разглашает.

Единственный ресурс, свободно и бесплатно предоставляющий информацию о недвижимости онлайн – это Росреестр и Кадастровая палата. Зная кадастровый номер и адрес объекта, можно найти его собственника. Здесь находится информация не только о собственниках жилья, но и о состоянии платежей за коммунальные услуги по конкретной квартире. По адресу квартиры можно узнать, кто её собственник. Это полезно в конфликтных ситуациях: если вас затопили соседи и уклоняются от ответственности, для обращения в суд требуется указывать конкретные реквизиты собственника. Чтобы привлечь человека к ответственности, надо знать, как его зовут. Можно узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру.

Итак, узнать собственника любой недвижимости в России – квартиры, коттеджа, земельного участка можно, зная один из реквизитов объекта:

  • кадастровый номер объекта по реестру;
  • адрес квартиры, коттеджа, участка;
  • найти земельный участок по кадастровой карте.

Сегодня запросы через сайт Росреестра по кадастровому номеру – не редкость. Объединённая кадастровая база сделала работу госучреждений более оперативной и расширила спектр оказываемых услуг. Да и самим гражданам теперь не нужно лично ходить по коридорам и ждать ответа целый месяц. Любую справку можно получить, подав заявление на сайт онлайн в электронном виде и в короткий срок.

На официальном сайте Росреестра можно получить и выписку из ЕГРН, чтобы не попасть в сети мошенников при покупке квартиры или земельного участка:

  • внимательно проверьте документы, подтверждающие принадлежность объекта именно этому человеку – договор покупки или дарения, свидетельство права собственности и кадастровый номер;
  • закажите выписку из ЕГРН и убедитесь, что на квартире нет обременений, обратите внимание, кто является собственником согласно выписке и до какого времени;
  • сравните планировки помещений в кадастровом плане ЕГРН с фактическим положением – нет ли незаконной перепланировки.

На сайте Росреестра информацию о собственниках недвижимости в открытом доступе бесплатно не размещают. Но получить информацию можно, запросив выписку из ЕГРН. Здесь в разделе 2, пункт 1.1 – «Правообладатель», приведены фамилия, имя и отчество собственника.

Что касается паспортных данных собственника, то они являются категорией персональных данных, которые не подлежат распространению без согласия гражданина.

Выписку из ЕГРН имеет право взять в Росреестре любой гражданин, даже не будучи россиянином, на любой объект недвижимости и участок, имеющие кадастровый номер и внесённые в Реестр. Услуга платная, после внесения платы выписку отправят вам по электронной почте. Это очень удобно для ознакомления с информацией о собственнике.

Чтобы получить интересующие вас сведения по квартире или любой другой недвижимости, имеющей кадастровый номер, достаточно попасть на сайт Росреестра и выполнить определённый набор действий. Когда нужна именно справка – выписка, то в электронном виде она обойдётся дешевле, чем, если бы вы её получали явочным путём. Действия по запросу электронной выписки:

  • войти в программу официального сайта Росреестра;
  • найти перечень электронных услуг;
  • войти в подраздел получения сведений – подать запрос;
  • на форме запроса заполнить все свободные строки;
  • показать, в каком виде требуется выписка – в электронном, на бумаге почтовым отправлением, или лично;
  • заполнить сведения о заявителе и отправить запрос;
  • проверить свой почтовый ящик, по полученному коду – номеру произвести оплату услуги.

Полученная запрошенным способом выписка имеет только информативный характер.

Когда требуется обращение в суд, выписка из ЕГРН должна предъявляться в юридически правильно оформленном виде. Варианты получения такого документа.

Первое, необходимо посетить одно из учреждений, правомочных выдавать официальные выписки из ЕГРН – это могут быть Регистрационная или Кадастровая палата, Росреестр и Многофункциональный центр. Алгоритм действий:

  • заполнить предоставленную форму заявления и по его заполнении вручить его сотруднику учреждения;
  • оплатить государственную пошлину за оказываемую учреждением услугу;
  • взять расписку от сотрудника о принятии заявления; в ней должна быть обозначена дата и адрес получения запрошенной информации.

В назначенный день необходимо подойти с паспортом и получить запрошенную выписку. Второе, можно обратиться к услугам посреднической фирмы, предварительно убедившись в наличии у неё лицензии на такую деятельность.

Третье, оформив запрос через интернет онлайн, а также можно получить затребованную информацию через курьерскую доставку.

Статья написана по материалам сайтов: minjust-irk.ru, minjust-irk.ru, uropora.ru, domovik.guru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий