Электронный счетчик горячей воды: сохранит ваш бюджет при оплате ЖКХ и заставит коммунальщиков работать 2019 год

С недавнего времени каждый собственник жилой недвижимости должен устанавливать счетчик воды.

Со слов чиновников, в первую очередь это выгодно для самих жильцов, поскольку можно контролировать ее расход, отталкиваясь от возможностей своего бюджета. Законом РФ предусмотрена возможность бесплатной установки счетчика для определенных категорий граждан.

Кто имеет право на бесплатную получение данной услуги? Какой порядок ее предоставления? Что будет, если не устанавливать прибор? Кто освобождается от необходимости использования?

Вопрос об установке прибора учета воды регулируется:

  • Постановлением Правительства РФ № 776, предусматривающим порядок и правила использования воды, в том числе и сточных вод;
  • Федеральным законом № 261 о порядке и правилах установки прибора учета потребления холодной и горячей воды;
  • Постановлением Правительства № 306 о формировании тарифов для граждан, которые по каким-либо причинам не установили счетчик.

Перечень не является исчерпывающим, поскольку на региональном уровне местная администрация может принимать свои поправки к законам, которые расширяют перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатную установку счетчиков воды, а также видоизменяют сам порядок регистрации прибора учета.

На территории РФ претендовать на бесплатную установку счетчиков воды имеют право определенные категории граждан, а именно:

  • малоимущие;
  • граждане, имеющие статус участника ВОВ. Сюда входит: труженик тыла, реабилитированные граждане, вдовы погибших участников ВОВ;
  • недееспособные граждане 1 или 2 группы;
  • семьи, которые занимаются воспитание ребенка-инвалида.

В некоторых регионах страны местными законами предусмотрена возможность бесплатной установки водяного счетчика для пенсионеров, вышедших на заслуженный отдых по старости.

К примеру, в столице бесплатно могут установить счетчики все граждане, которые получили субсидию на оплату коммунальных услуг.

Помимо этого, в каждом регионе местная администрация может проводить своего рода акцию, когда в определенный период года предоставление приборов учета воды осуществляется бесплатно для всех граждан. Подобная акция в прошлом году уже проводилась в Санкт-Петербурге.

Кроме тех ситуаций, когда определенная категория граждан может установить счетчик воды бесплатно, предусмотрена еще и возможность вообще отказаться от подобной необходимости.

Счетчик воды может не устанавливаться в том случае, если строение:

  • относится к категории “здание с небольшим потреблением электроэнергии”;
  • является жилым, но признано контролирующими органами аварийным либо ветхим;
  • включает в себя ветхие системы коммуникации, которые в срочном порядке необходимо заменить;
  • из-за конструктивных особенностей проводки горячей и холодной воды не позволяют считывать показания установленных приборов учета потребления.

В ситуации, когда жилое строение относится к любой из вышеуказанной категории необходимо в обязательном порядке обратиться в управляющую организацию за получением документа, который способен подтвердить данный факт.

Если же это невозможно сделать по каким-либо независящим причинам, необходимо обратиться в Роспотребнадзор с соответствующим заявлением. На основании поданного заявления будет вызван специалист, который и сможет выдать соответствующее заключение.

Изначально стоит помнить о том, что в Постановлении Правительства РФ № 776 от сентября 2013 года “Об утверждении порядка и правил частного использования воды, в том числе и сточных вод” четко указано: введение счетчиков в эксплуатацию для граждан РФ должно осуществляться на бесплатной основе. Помимо этого, бесплатно производится и сама опломбировка прибора.

Сам алгоритм оформления заключается в следующем:

  1. Обращение в управляющую компанию.
  2. Подача необходимо перечня документов.
  3. Установка прибора учета и подписание акта ввода его в эксплуатацию.
  4. Подписание договора.

Если управляющая кампания не занимается лично установкой счетчиков воды, она в обязательном порядке должна предоставит перечень организаций, которые готовы предоставить такую услугу.

При установке в приватизированной квартире необходимо будет заплатить за монтаж прибора в среднем от 4 до 7 тысяч рублей (в зависимости от региона проживания и уровня сложности работы).

У многих управляющих организаций уже есть в наличии необходимые приборы, но можно приобрести их и лично. В любом случае, нужно быть готовым оплатить порядка 2,5 тысяч (средняя цена за прибор). Цена может быть увеличена в зависимости от модели счетчика и фирмы изготовителя.

После того, как счетчик был успешно установлен в квартире, необходимо будет вызвать сотрудника управляющей кампании для составления соответствующего акта ввода в эксплуатацию.

После получения его на руки необходимо будет заключить соглашение об оплате за потребленную воду согласно показаниям счетчика по установленным тарифам.

Для установки прибора учета воды необходимо подготовить:

  • паспорт и копию всех заполненных страниц заявителя;
  • заявление;
  • любой документ, способный подтвердить право собственности на объект жилой недвижимости;
  • план объекта (многие его называют техническим условием) – можно заказать в управляющей компании либо в другой организации, предоставляющей такую услугу.

Для заключения договора необходимо иметь при себе определенный перечень документов:

  • соглашение на установку счетчика воды;
  • паспорт на прибор, выданный заводом-изготовителем (идет в комплекте);
  • акт о вводе в эксплуатацию;
  • сертификат соответствия.

При необходимости перечень может быть расширен.

В такой ситуации никто не имеет юридического права отменить его, если по ТУ счетчик изнашивается и спустя проход через него определенного объема воды начинает давать ложные показания – нужно немедленно сдавать на поверку.

В общем порядке период поверки регулируется Постановлением Правительства РФ № 354 от 2011 года.

Однако предусмотренные правила дают только отписку к соглашению об оказании коммунальных услуг, где указывается:

  • информация о виде счетчика;
  • когда он был установлен;
  • время пломбировки завода-изготовителя;
  • период поверки.

Простыми словами, период поверки отталкивается от имеющихся технических условий.

На сегодня предусмотрено несколько разновидностей определения периода поверки:

  • временной интервал. Многие счетчики обладают стандартным временем – между поверками должно пройти 4 года для горячей воды и 6 лет – для холодной;
  • либо же спустя время, когда через прибор пройдет определенный объем воды.

На практике же используется пока только первый способ.

При составлении заявления на пломбировку счетчика и дальнейшую постановку его на учет, необходимо помнить, что в нем должны содержаться такие сведения:

  • полные ФИО заявителя;
  • адрес проживания, в том числе и почтовый индекс;
  • информация о периоде, за который будет установлен прибор учета;
  • какое назначение объекта, где он будет установлен (жилое помещение, промышленное и так далее);
  • предполагаемая нагрузка.

Категорически запрещается допускать в документе помарки и любые исправления.

Принятый еще в 2009 году Федеральный закон № 261 не включал в себя каких-либо санкций по отношению к тем гражданам, которые не установили счетчики на воду. Такая ситуация складывалась и с последующими актами, касающиеся вопроса переноса оснащения коммунальных систем приборами учета потребления воды.

Законодательством РФ четко указывается, что граждане, не установившие приборы учета потребления воды до 2017 года, не будут подвержены штрафным санкциям.

Однако есть небольшой нюанс: начиная с 2015 года тарифы на воду для граждан, не установивших счетчики, рассчитываются с завышенным коэффициентом.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 306 “Об утверждении правил в расчете нормативов потребления коммунальных услуг” на 2019 год установлен коэффициент на уровне 1,5.

Его допускается применять для тех категорий граждан, в квартирах которых есть возможность установки счетчика, однако они еще этого не сделали.

Помимо этого, управляющей кампании разрешили совершать установку прибора учета потребления воды без получения согласия жильцов. Такая возможность допускается исключительно по решению суда.

Стоит отметить, что это положение уже оспаривается правозащитными организациями, поскольку механизм предоставления приборов без согласия жильцов до конца остается неизвестным. При этом если учесть высокий уровень коррупции среди чиновников, то принудительная установка счетчиков может только существенно ухудшить финансовое положение простых граждан, которые желают хоть немного сэкономить на оплате коммунальных услуг.

Это интересно:  Можно ли приватизировать бездотационный дом? 2019 год

Ну а пока остается только два варианта: установить счетчик и контролировать свой расход воды либо платить по завышенным тарифам.

О необходимости использования индивидуальных приборов учета воды рассказано в следующем видеосюжете:

Не все пользователи знают, что законодательно закреплена бесплатная установка счетчиков воды в муниципальной квартире. Неграмотность граждан используют коммунальщики. Они требуют оплаты услуг с тех, кому обязаны предоставлять их на безвозмездной основе (за свои средства).

Бесплатная установка счетчиков на воду полагается льготным категориям граждан. Таковое право записано в постановлениях Правительства РФ и региональных нормативных актах.

Использование приборов учета — это обязанность получателя услуг, экономящая его собственные средства. Порядок установки таковых регулируется следующими Постановлениями Правительства РФ:

  • № 776 описывает правила использования населением воды, а также организацию ее стоков;
  • № 306 регулирует порядок формирования тарифов.

Скачать для просмотра и печати:

Величина оплаты за потребляемую воду для конкретных потребителей формируется таким образом:

  • окончательный размер устанавливается предприятием-поставщиком услуги;
  • коммунальщики при определении оптимальной цены опираются на такие данные:
    • собственные расходы на доставку воды и ее отвод;
    • рекомендуемые нормы, приведенные в акте регионального уровня;
  • последний принимается властями на основании Постановления Правительства РФ № 306.

Такой сложный механизм создан для того, чтобы учесть все нюансы территории огромной и сложной страны. В каждом регионе на коммунальную сферу влияют разнообразные факторы:

  • климатические;
  • географические;
  • экономические.

Например, Республика Крым постоянно сталкивается с дефицитом питьевого ресурса. Поэтому тарифы в регионах полуострова выше, чем в центральной части России, обеспеченной водой в большем объеме.

Обязанность по инициированию работы счетчика возложена на потребителя питьевого ресурса. Тем более что это ему реально выгодно. Поэтому гражданин должен выполнить такие действия:

  • приобрести счетчик;
  • зарегистрировать его у поставщика услуги;
  • обеспечить установку прибора согласно схеме (план выдадут коммунальщики);
  • подать заявление о регистрации оборудования;
  • обеспечить доступ к счетчику для проверки правильности подсоединения и опломбирования;
  • регулярно направлять прибор на поверку.

Внимание: в общем порядке монтирование оборудования может производиться:

  • предприятием-поставщиком;
  • иным агентом, имеющим право на выполнение соответствующих работ;
  • самостоятельно.

От выбора метода монтирования прибора зависят окончательные затраты человека. Здесь возникает ряд проблем финансового характера:

  1. Управляющие компании зачастую рекомендуют воспользоваться услугами своего или привлеченного специалиста. Они не желают терять деньги. Хотя на законодательном уровне нет запрета на установку счетчика своими руками. Главное, чтобы все было выполнено согласно техническому регламенту;
  2. Работу специалиста человек обязан оплатить. Если монтированием занимается контрагент управляющей компании, то составляется трехсторонний договор. Естественно, конечная стоимость работ повышается.

Для сведения: льготникам прибор устанавливается за средства поставщика воды. Эти затраты на практике включены в стоимость договора с обычными гражданами, как и потери воды в тариф.

Бесплатно прибор учета воды обязаны монтировать таким категориям пользователей:

  • малоимущим;
  • участникам Великой Отечественной войны всех категорий;
  • труженикам тыла;
  • реабилитированным;
  • вдовам участников ВОВ;
  • инвалидам 1 и 2 группы, в том числе семействам, воспитывающим ребенка с ограничениями по здоровью;
  • съемщикам муниципальных квартир.

Подсказка: принадлежность к льготной группе необходимо доказать документально. Для этого к заявлению на установку учетной аппаратуры прикладывается копия соответствующего документа.

Кроме того, регионы самостоятельно предоставляют привилегии гражданам на подведомственной территории. В некоторых субъектах федерации право на безвозмездное предоставление описываемой услуги предоставлено пенсионерам по возрасту, многодетным и иным. К примеру, в Москве денег за установку водомера не берут с получателей жилищных субсидий.

Когда речь идет о преференции на монтирование водомера, то нужно понимать следующее:

  • управляющая компания обязана не брать средства только за установку;
  • сам прибор придется купить льготнику (от 850,0 до 2 500,0 руб.).

Подсказка: выставлять счет за опломбирование прибора компания-поставщик не имеет права. По закону данное мероприятие является ее обязанностью и проводится бесплатно.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

  • паспорт собственника (нанимателя) жилья;
  • документ, подтверждающий право:
    • собственности на помещение;
    • социального найма;
  • паспорт на прибор (является частью комплектации);
  • документ, подтверждающий наличие льгот.

В ходе работы по установке готовится еще ряд бумаг:

  • договор об установке;
  • технические условия;
  • акт о вводе в эксплуатацию.

Внимание: иногда перечень расширяется. Например, некоторые компании требуют сертификат соответствия.

Обращение по поводу ввода устройства в эксплуатацию подается после проведения всех предварительных мероприятий. Формы оно не имеет. В документе необходимо указывать такие данные:

  • о заявителе (собственнике, основном квартиросъемщике):
    • Ф.И.О.;
    • адрес проживания — установки водомера;
    • контактный телефон;
  • назначение помещения (жилое, промышленное, другое);
  • вероятная нагрузка.

Скачать образец заполнения заявки Подсказка: заявление пишет человек, на которого оформлен лицевой счет. В случае необходимости данные меняются на основании документов о смене владельца или квартиросъемщика.

Прибор учета разрешено не монтировать в таких помещениях:

  • аварийное;
  • ветхое или под снос;
  • оснащенное нестандартной системой водоснабжения, не позволяющей установить механизм учета;
  • признанное «зданием с небольшим потреблением электроэнергии».

При отсутствии водомера холодного или горячего водоснабжения начисление ежемесячной оплаты осуществляется в пределах норм потребления. Данные показатели утверждаются нормативными актами регионального уровня. При этом специалисты основываются на санитарных нормативах потребления воды. Таковой фактор приводит к тому, что плата завышается.

К примеру, по нормам Республики Крым в помещении, оборудованном душевой кабинкой, один житель ежемесячно потребляет до 11 кубов воды. В реальности столько оплачивает семейство из трех человек, использующее прибор учета.

Вывод: правило об обеспечении каждого квартиросъемщика прибором учета поставляемой услуги предназначено для справедливого назначения оплаты. Фактически оно выгодно гражданам.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

«Новая программа правительства»

Альбина Родионовна — дама бдительная. В сказки в отличие от своей почти тезки не верит. А звонкам по телефону от непонятных товарищей тем более. Но тут… Позвонили и сообщили, что согласно такому-то постановлению правительства Москвы все водосчетчики надо менять на более «умные», новой конструкции. Пенсионерам затраты возместят. «Ну раз возместят, я ничем не рискую», — подумала женщина, тем более что утром по радио и правда слушала какую-то передачу про «умные» счетчики…

В итоге вместо обещанных трех тысяч за работу и счетчики приехавший монтер взял семь. А на вопрос, куда обращаться, чтобы эти деньги возместили, сделал большие глаза. А самое-то обидное, что Альбина Родионовна совсем недавно сделала поверку счетчиков — тех, которые ей заменили. На самом деле могла бы несколько лет ни о чем не беспокоиться и лишних денег не тратить…

Судя по вопросам радиослушателей и читателей, не одна она повелась на «новую программу городского правительства». Люди запутались в меняющемся законодательстве и поверили, что это власти хотят их раскошелить на водосчетчики «нового образца». Предъявить претензии обманщикам-установщикам сложно. Они выдают на свои приборы документы, заключают договор (правда, про особую «умность» счетчиков там ни слова), а менять приборы учета раньше срока не запрещено — если человеку хочется. И поди докажи, что это желание было не совсем добровольным.

КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА

— Нет никаких постановлений ни правительства Москвы, ни кого-то еще, где бы предписывалось заменять приборы учета на другие, «нового образца», — говорит Светлана Разворотнева . — Единственный документ, которым регламентируется срок поверки и замены счетчиков, — технический паспорт этого прибора.

Это интересно:  Топят соседи сверху: что делать, можно ли потребовать компенсацию 2019 год

У тех, кто передает показания водосчетчиков в электронном виде через личный кабинет, обычно проблем не возникает — в кабинете указана дата, когда необходимо делать поверку.

Если же вам звонят с требованиями за что-то заплатить, следуйте двум правилам. Первое — не верьте на слово, требуйте, чтобы вам прислали письменное извещение с реквизитами и адресом организации. Второе — обязательно просите того, кто звонит, представиться, назвать свою должность и телефон. Скажите, что перезвоните. Обычно после этого «представители» исчезают.

Письмо из «центра метрологии»

Дурилка не новая, но, судя по звонкам слушателей Радио « КП », до сих пор эффективная. В почтовый ящик кидают извещение от имени некоего «единого центра учета» или какого-то еще «центра» со звучным названием, не оставляющим сомнений в том, что это какая-то государственная контора. В извещении перечисляются законы (реальные), согласно которым собственник жилья обязан своевременно проводить поверку приборов учета. А иногда даже совершенно точно указывается дата, до которой вам необходимо это сделать (увы, купить нужную базу данных у нас не проблема). Далее указывается телефон, по которому предлагается позвонить, чтобы вам провели поверку. Иногда даже предлагается скидка, если вы позвоните прямо сейчас.

В чем фишка? А в том, что стоимость услуг, которые навязываются таким неоднозначным образом даже с учетом скидки выше, чем у других фирм, оказывающих те же услуги, но менее навязчивым образом.

КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА

— Поверка счетчиков — это свободный рынок. Ни городская администрация, ни какие-то еще госструктуры этим не занимаются. Это делают частные фирмы, их достаточно много — и ни одна из них не имеет каких-то особых полномочий рассылать извещения гражданам и пугать их санкциями. Вы вправе обратиться за поверкой или установкой счетчиков в любую фирму, у которой есть лицензия на такие работы. Рекламу легко найти в интернете или местных газетах. Обзвоните несколько компаний, сравните цены — и обращайтесь туда, где дешевле. Важный момент: установив счетчики, мастер должен вам оставить их паспорта и акт ввода приборов учета в эксплуатацию. Эти документы надо передать в свою управляющую компанию.

Происки ТСЖ

«Нас заставляют менять водосчетчики каждые два года. ТСЖ объясняет, что у них такой срок гарантии. Если не поменяешь, не принимают показания и считают плату по нормативу», — жалуются читатели из Санкт- Петербурга . А вот звонок из Москвы: «В нашем ТСЖ отказываются принимать показания счетчиков, у которых возраст больше 12 лет. Говорят — меняйте. А недавно вообще объявление повесили, что все поверки проводят мошенники».

КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА

— Такого рода требования незаконны. Гарантийный срок — это не повод менять счетчик. И при окончании межповерочного интервала его менять не надо. Достаточно проверить и при необходимости откалибровать. Если у вас что-то такое требуют, жалуйтесь в Госжилинспекцию.

С какого возраста приборы учета можно считать не подлежащим поверке старьем, должно решать не ТСЖ. Срок службы счетчика может быть разным, это зависит от производителя — надо смотреть паспорт прибора. Бывает, что счетчик выходит из строя раньше этого срока — например, из-за слишком плохой воды. Но для этого должно быть заключение специалиста.

ВОПРОС — РЕБРОМ ОТ «КП»

Почему эти приборы — головная боль граждан?

— Все эти истории, когда постоянно обманывают, уже привели к тому, что периодически возникают законодательные инициативы передать поверку счетчиков поставщикам ресурсов — водоканалу, энергосбыту и прочим. Потому что граждане путаются. Но тут есть другая сторона вопроса. Контроль за ресурсниками со стороны граждан все равно нужен — а то не исключено, что мухлевать будут уже они и приписывать вам лишнего.

У нас есть свое предложение, мы его направили в Госдуму — устанавливать новые счетчики централизованно, по программе капремонта. В счет тех взносов на капремонт, которые с граждан уже собираются.

ЛИЧНЫЙ ОПЫТ

Как я устанавливала систему контроля

Установку водосчетчиков я долго откладывала. И с новым, 2017 годом плата за ЖКХ у меня выросла примерно на 500 рублей. Только потому, что те, кто не поставил приборы учета воды, платят по увеличенному нормативу. Было ощущение, что еще и чего-то накручивают: почти 28 кубов в месяц холодной воды на двоих — это уж слишком! Но разбираться было недосуг.

Холодным душем стала платежка за июль, с этого месяца ежегодно увеличивается плата за ЖКХ, — насчитали около 10 тысяч рублей! Пришлось срочно заняться счетчиками.

Оформляю заявку на два счетчика, 3800 рублей за оба. Но отложила на всякий случай 10 тысяч. Как оказалось, не зря.

— Нужен распил плитки, это дополнительная работа. Оплатите?

Дальше выяснилось, что резьба вентиля холодной воды поистесалась, надо менять. А для этого требуется перекрытие стояка всего подъезда. Коммунальщики в ответ:

— Услуга платная, 15 минут стоит 1250 рублей. Согласны?

В итоге установка водосчетчиков мне обошлась в 8800 рублей плюс 1250 за перекрытие. Видя мою растерянность, человек из ДЕЗ сделал скидку в 50 рэ. Так что в запланированные 10 тысяч я уложилась.

Зато сентябрьская платежка пришла на прямо-таки смешные 5821 рубль, в октябре — на 6611. То есть сумма уменьшилась минимум в полтора раза! И свои 10 тысяч рублей, потраченные на установку, я отобью до Нового года.

Правительственная комиссия поддержала инициативу Минздрава

Напоминаем наиболее важные законодательные новшества, которые вступают в силу с этого понедельника

На этот раз финансовый шторм может быть спровоцирован «кредитным пузырем»

Главные причины — подорожание керосина и обслуживания в аэропортах

Профсоюзы выступили за 4%-ную надбавку к окладу для нервных профессий

«КП» попросила президента Ассоциации российских банков Гарегина Тосуняна прокомментировать инициативы законодателей

На Красноярском экономическом форуме генеральный директор «СУЭК» Владимир Рашевский назвал главные факторы конкурентоспособности российской экономики

Георгий Бовт о том, почему обвинения против экс-полпреда выглядят абсурдными

Крупнейший мировой производитель самолетов переживает тяжелые времена. Смогут ли этим воспользоваться отечественные авиастроители

Неисправимый сторонник импортозамещения Олег Сирота прямо на крылечке собственной сыроварни написал для «Комсомолки» новую часть своего дневника, в которой он одалживает денег под еще не созревшие головки сыра

Депутаты взяли сенаторов за хост: Госдума грозит Совету Федерации правом вето из-за закона о запрете гостиничных услуг в жилых домах

Верхняя и нижняя палаты парламента так и не смогли договориться, когда «закон о хостелах» должен вступить в силу

Само решение было принято еще в конце 2018 года в связи с злоупотреблениями

Снова переводить стрелки нет смысла, а вот перейти на «летнее» время было бы логично

Два нефтепереработчика из Южной Кореи, которая является крупнейшим получателем морских поставок нефти из США, в последние месяцы забраковали грузы из-за загрязнения

Американский автопроизводитель закрывает в России два завода и прекращает продавать легковушки

Но не пугайтесь: пока речь идет только о консультациях

Заговор против пациентов: куда исчезают иностранные лекарства и почему российские заменители не лечат

Поддержка отечественного производителя — дело благое, но не за счет здоровья людей. Расследование «КП»

В Совете Федерации предложили сделать лицензии для такси двух видов: профессиональные и для самозанятых. В чем разница?

Некогда экс-министр работал в РАО «ЕЭС», куда его взяли именно за жесткий характер

Это интересно:  Крестьянское фермерское и личное подсобное хозяйство: что это такое, правовое положение, сравнение 2019 год

Защитники бизнесменов считают, что за фасадом громкого ареста кроется обычный экономический спор

Строительство завода в Култуке остановили по решению суда

С марта текущего года Сбербанк предложил клиентам возможность изменения пин-кода своей банковской карты с помощью мобильного приложения

Возрастная категория сайта 18+

Популярное мнение о том, что организации, обслуживающие многоквартирные дома, наживаются на россиянах, замалчивает проблему воровства воды со стороны самих потребителей. Так, в большинстве случаев, месячное потребление воды по общедомовому счетчику водоснабжения на десятки процентов превышает сумму показаний индивидуальных приборов учета и объемов потребления по нормативам.

Выявляя причины высокого небаланса, управляющие компании часто сталкиваются с воровством воды. В связи с этим вопрос, как устранить хищения воды в многоквартирном доме, становится очень актуален.

Счет мошенническим действиям по хищению воды в многоквартирных домах идет на десятки. Распространенные способы воровства воды:

Счетчики водоснабжения старого образца состоят из счетного механизма, отделенного перегородкой от турбины. Во время подачи воды происходит вращение крыльчатки, при этом вращение турбины передается счетному механизму сквозь перегородку с помощью двух магнитов: один закреплен на турбине, а другой — на счетном механизме. Потребители устанавливают магниты, притормаживающие, либо полностью останавливающие счетчики подобного принципа действия.

В случае, когда при монтаже счетчика водоснабжения перед ним установлен сетчатый фильтр с пробкой, такая пробка не пломбируется, и эту оплошность изготовителей счетчиков потребители используют в целях хищения воды. К фильтру подключают пылесос, который, за счет обратного потока воздуха, отматывает счетчик назад.

В трубу пропускается прикрепленная к сетчатому фильтру тонкая проволока или леска, тормозящая вращение турбины счетчика водоснабжения, и тем самым занижая показания счетчика.

Потребители выкручивают гибкую подводку для воды на место снятой сливной гайки фильтра, тем самым получая воду в обход счетчика водоснабжения.

Текущие показания водосчетчика занижаются умышленно, а в случае проверки недобросовестные потребители могут просто не пускать проверяющих в квартиру. В результате, узнать реальные текущие показания счетчика становится невозможно.
Приведенные примеры являются простыми способами хищения воды в многоквартирных домах. Но те жильцы, кто заинтересован в хищении воды, могут применять и более сложные технологии, которые будут как менее заметны, так и более результативны.

При обнаружении крупных хищений потребители, пойманные на воровстве воды, помимо выплат внушительных штрафов, рискуют быть привлеченными к уголовной ответственности по статье 158 «Кража» и статье 165 «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием». Наказание за совершение преступлений по этим статьям УК РФ предусматривает оплату штрафов, судебных издержек, привлечение к принудительным работам и даже ограничение свободы.

Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового. Статья 165 УК РФ

Привлечь к ответственности потребителей, которые применяют разнообразные схемы воровства воды, на практике нелегко. Потому сегодня все более актуальны не вопросы применения наказания за махинации с приборами учета, а выявление и устранение подобных деяний.

Народные методы «экономии» с вмешательством в работу счетчиков водоснабжения приводят к увеличению небаланса между показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ) и индивидуальными счетчиками воды (ИПУ), который распределяется между всеми потребителями в квитанциях в графе «ОДН за воду».

Выявление и устранение воровства воды — прямая обязанность организаций, обслуживающих многоквартирные дома.

Специалисты отрасли ЖКХ считают, что причины афер со счетчиками водоснабжения кроются в несовершенной защите самих приборов учета. По этой причине многие управляющие компании в борьбе с воровством воды используют антимагнитные пломбы. Рассмотрим метод применения антимагнитных пломб подробнее:

  • Индивидуальный номер у каждой антимагнитной пломбы. При попытке снять пломбу изменится структура индикатора.
  • Под воздействием магнита разрушается внутренняя структура, индикатор антимагнитной пломбы чернеет.
  • Если рядом с антимагнитной пломбой ведется сварка или проходит провод устройства с сильным магнитным полем, индикатор пломбы может измениться. Таким образом, причину изменения антимагнитной пломбы достоверно не установить.
  • Место установки антимагнитной пломбы — помещение, доступ к которому невозможен, если потребитель не желает впускать сотрудников на обход.

На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющие организации имеют право проводить проверки состояния приборов учета не чаще 1 раза в 6 месяцев.

Однако статистика управления многоквартирными домами год от года подтверждает: попасть в помещения потребителей проблематично, поскольку право на неприкосновенность жилища гарантировано Конституцией РФ. Как следствие, половина счетчиков водоснабжения остается без осмотра годами.

Проблема воровства воды стала особенно значима после начала массовой установки общедомовых приборов учета водоснабжения и введения в действие расходов на общедомовые нужды. Возникшая вследствие этого активность потребителей, не согласных с воровством воды со стороны соседей, может оказать содействие управляющим организациям в деле выявления недобросовестных потребителей. Так во время проведения собраний собственников помещений, либо путем призыва посредством объявлений, можно сформировать группу активистов для совместного выявления фактов хищения воды.

Учитывая приведенные данные, многие управляющие компании приходят к разумному выводу: наиболее эффективный метод устранения воровства воды — автоматизированная система сбора показаний счетчиков воды. Что, по сути, равносильно возможности следить за точным расходом воды в каждом помещении и всегда снимать показания вовремя.

Принцип работы АСКУВ предусматривает 100% учет. Организации, управляющие многоквартирными домами, видят точный расход по каждому помещению в доме. При этом, в случае попыток остановить счетчик магнитом или путем взлома, система оповещает диспетчера о времени взлома и адресе, по которому происходят противоправные действия.

Поиски подходящего решения для выявления воровства воды приводят к пониманию: лучшим способом является процесс, при котором с каждого счетчика ежечасно снимаются показания и передаются в управляющую компанию; когда видно, кем и в каком объеме расходуется вода, а при наличии ежечасной статистики есть возможность просмотреть небаланс за сутки, если возникнут расхождения.

Система, отвечающая таким требованиям — автоматизированная система контроля и учета воды «СТРИЖ». Такая система не только успешно применяется во многих многоквартирных домах за счет простоты внедрения и удобства использования, но и является эффективным способом выявления и предотвращения воровства воды.

Устраните хищения воды
с помощью АСКУВ!

Статья написана по материалам сайтов: posobie-help.ru, lgoty-vsem.ru, www.msk.kp.ru, uchet-jkh.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий