Как доказать признания права собственности на квартиру: обращаемся в суд 2019 год

Право собственности – это возможность человека распоряжаться имуществом по своей воле. Он может продавать его, передать в дар и даже уничтожить. Главное, чтобы эти действия не противоречили Конституции РФ и не ущемляли права других лиц. Есть несколько видов собственности: которой владеют, которой пользуются и которой распоряжаются.

Любому человеку хочется, чтобы его имущество обретало статус «абсолютной» собственности. Для этого свои права каждый человек должен подтвердить документально. На этом пути можно встретить массу проблем и подводных камней, что зачастую без судебного вмешательства не обойтись.

Обязательно подтвердите право своей собственности, чтобы ни у кого не возникло сомнения в том, что владение правомерно. При потере документов на жилье также необходимо восстановить право собственности, чтобы не возникло впоследствии никаких серьезных проблем.

Всегда найдется недовольный родственник, который решит опротестовать законность владением, например, квартирой или домом.

Чтобы закрыть такого рода неприятный вопрос, придется собрать много документов и потратить время. Для этого стоит пройти такую процедуру, как признание права собственности через суд.

Важно! Первым делом нужно составить исковое заявление, в котором подробно и грамотно рассказывается ситуация, позиция и требования разрешить вопрос. К иску прикладываются документы, подтверждающие, что основания для притязаний есть.

После того как комплект документов будет принят, назначат дату слушания дела, путем судебной повестки. Но не стоит полагаться на почту, лучше иногда обращаться в канцелярию и интересоваться о состоянии дела.

Рассмотрим пример защиты имущества, если оно приобретено совместно с кем-то. При покупке жилья участвовали, двое, но когда оформлялся договор купли-продажи, вписывался один покупатель. То есть, по документам, полноправный владелец только один.

Чтобы восстановить справедливость, придется обращаться в суд. Во-первых, придется предъявить доказательства того, что имела место быть договоренность о совместной покупке недвижимости. Самый верный способ — предоставить суду свидетелей. Людей, которые подтвердят участие в покупке.

Этот вопрос возникает, когда ущемляются права человека на собственность. Например, родственники не согласны с завещанием и требуют от вас часть дома. Это легко оспорить в суде, предоставив документы.

Сделать это стоит, чтобы доказать свое законное право на домовладение. Владение домом или квартирой – уже основание для возбуждения дела.

Главное, чтобы был весь пакет документов и свидетели, в этом случае признание права собственности на дом в судебном порядке можно считать лишь формальностью.

Такие дела рассматривает гражданский или районный суд. Статья №12 ГК РФ гласит, что каждый гражданин имеет право на признание прав собственности. Но основание этой статьи составляет исковой документ в суд.

Для оформления прав собственности через суд потребуется определенный список документов:

  1. Исковое заявление.
  2. Копии искового заявления для лиц, участвующих в деле.
  3. Квитанция об уплате госпошлины.
  4. Ходатайства об истребовании доказательств.

Только если имущество перешло по наследству на основании завещания, оно не требует признания. Но бывают ситуации, что наследник либо не имеет всех документов или вышел срок для вступления в наследство.

Для этого в суде необходимо документально подтвердить родственную связь с умершим – это будет основание для получения наследства. Для этого потребуется паспорт всех будущих собственников, документы на объект недвижимости, выписка из кадастрового паспорта дома или квартиры.

Кадастровый паспорт на землю, если вы оформляете дом. Заявление по установленной форме и квитанция об уплате госпошлины за регистрацию.

Как уже было отмечено выше, признание права собственности на квартиру через суд и получение свидетельства проходит в том же порядке, и по тому же принципу, что и на дом. Но там есть некоторые нюансы и требования, как: приватизация, наследство, самовольная постройка и новостройка.

Важно! Для получения свидетельства на дом или квартиру понадобится выписка из кадастрового паспорта. Ее можно получить в БТИ. Если недвижимость оформлялась более 5 лет назад, то возможно все документы придется обновить и уже потом делать запрос на выписку.

Для этого достаточно вызвать технического сотрудника БТИ. Этот специалист осмотрит владение и составит обновленный технический план.

Если идет речь о свидетельстве на дом, а не о квартире, то сразу стоит подать документы для получения свидетельства и на земельный участок. Если имеется кадастровый паспорт на руках, то ничего больше делать не нужно, свидетельство оформят на его основании.

Помните о том, что имущество – это наследство детей. Оградите их от бесконечных судебных разбирательств и решайте все вопросы прав и собственности своевременно. Чем вопрос дольше находится в подвешенном состоянии и по нему возникают споры, тем сложнее будет доказать свою правоту.

Дом – это наша крепость, которую мы обязаны оберегать, а государство всегда защитит, если кто-то решит отнять это имущество. Не бойтесь обращаться в суд. Любая нечистоплотная сделка будет аннулирована, а права пострадавшего восстановлены. Об этом гласит статья №35 Конституции РФ.

Нередко возникают определенные споры относительно права собственности конкретного гражданина в отношении того или иного имущества. Решить их можно мирным способом или с привлечением суда. За счет принятия решения судом предоставляется возможность для гражданина распоряжаться и пользоваться конкретным видом имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Узаконивание прав может осуществляться исключительно при наличии соответствующих законных оснований для этого процесса.

В качестве него может выступать договор дарения или мены, купли-продажи или иные платежные документы.

Непременно для признания права должны удовлетворяться определенные условия:

  • объект недвижимости должен быть полностью достроен, поэтому обязан иметься акт, в соответствии с которым строение было введено в эксплуатацию;
  • у гражданина, претендующего на получение права собственности, должны иметься правоустанавливающие документы на недвижимость, так как именно на их основании квартиры и дома передаются частным владельцам;
  • наличие других доказательств, например, свидетельские показания, платежные документы, подтверждающие внесение оплаты за определенный объект или за его содержание, кадастровый или технический паспорт и другое;
  • важно доказать, что человек владел конкретным объектом непрерывно и длительное время, причем не меньше 15 лет, что указывается в ст. 234 ГК.

Важно! Допускается признавать право собственности на недостроенный объект, но в этом случае можно столкнуться с многочисленными сложностями.

Обычно требуется признание для видов собственности:

  • жилье, полученное по наследству;
  • недавно возведенные объекты, которые могут быть представлены жилыми или дачными домами;
  • квартира, для которой был осуществлен процесс приватизации;
  • квартиры, располагающиеся в недавно построенном доме, причем они могут быть куплены с составлением договора долевого участия или при заранее сформированном договоре купли-продажи.

Для каждого вышеуказанного варианта используются одинаковый способ, предполагающий обращение в суд.

Как признать право собственности? Советы в этом видео:

Нередко возникают сложности с признанием наследства, для чего приходится подавать в суд иск. Ответчиком могут выступать государственные органы или иные наследники.

Это интересно:  Жилищно-коммунальные платежи – что это такое, какие услуги в них входят 2019 год

К основным причинам передачи дела в суд в такой ситуации относится:

  • нотариус отказывает наследнику в оформлении права собственности;
  • в документах, имеющих отношение к принятию наследства, имеются ошибки или неточная информация;
  • срок принятия наследства был пропущен гражданином;
  • завещание было признано недействительным по разным причинам;
  • требуется признание права на конкретный объект со стороны несовершеннолетних или недееспособных граждан.

В качестве объекта выступает определенный объект недвижимости, который требуется оформить гражданину в собственность. Каждый такой объект обладает своими индивидуальными параметрами и характеристиками.

В каких случаях можно признать право собственности.

Важно! Наиболее сложным в жилищных спорах является предоставление доказательства со стороны истца в отношении того, что у него действительно имеются законные основания для признания права собственности.

В качестве доказательств могут использоваться разные возможности:

  • правоустанавливающие документы;
  • показания свидетелей;
  • выписки из ЗАГСа или иных государственных учреждений.

Для проведения данной процедуры первоначально собирается полный пакет документов, в который входит документация:

  • заявление, которое должно быть грамотно составленным и содержащим основные сведения о недвижимости;
  • акт, на основании которого строение или квартира были приняты гражданином;
  • правоустанавливающие документы, к которым относится договор купли-продажи, завещание или иные аналогичные бумаги;
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины, что непременно требуется при обращении в суд, причем размер такого платежа зависит от оцененной стоимости объекта недвижимости.

Как определить в какой суд нужно обращаться? Смотрите видео:

Сам процесс признания права делится на этапы:

  • подготавливается полный пакет документов;
  • в иске тщательно и детально описываются все особенности претензии со стороны истца;
  • подаются документы в суд, располагающийся по месту расположения недвижимости;
  • сотрудники суда ставят отметку о приемке документов;
  • назначается дата первого заседания, о чем уведомляются все участники разбирательства;
  • проводится заседание, на котором решаются все необходимые вопросы.

Таким образом, признание права собственности считается несложным процессом, если в нем хорошо разобраться.

У многих людей возникают сложности с определением суда, в который должен подаваться иск.

Образец искового заявления.

Если предъявляется право требования на движимое имущество, то суд выбирается в зависимости от места проживания ответчика в соответствии со ст. 28 ГПК.

Важно грамотно подать исковое заявление, которое составляется исключительно в письменном виде, а также в процессе его формирования рекомендуется учитывать правила, указанные в ст. 131 ГПК.

Непременно в документе указываются сведения:

  • наименование суда, куда передаются документы;
  • данные об истце и ответчике;
  • требования истца;
  • суть документа, а именно описываются детально нарушения интересов или прав истца;
  • приводятся достоверные и тщательные обстоятельства дела;
  • описываются все другие документы, прикладываемые к иску;
  • приводятся доказательства;
  • вносится цена заявления;
  • в конце ставится подпись истца.

Если возникают сложности с составлением данного документа, то можно обратиться за помощью к профессиональному юристу. Образец искового заявления о признании права собственности можно скачать ниже бесплатно.

Процесс должен выполняться в течение полугода после смерти наследодателя.

Для обращения в суд выполняются последовательные действия:

  • составляется иск;
  • формируются полный пакет документов;
  • подготавливаются доказательства правомерности действий истца;
  • указывается в иске состав наследства, оценочная стоимость недвижимости, основания истца, наличие других наследников, а также приводится степень родства с умершим наследодателем;
  • подаются документы в суд в трех экземплярах;
  • назначается дата слушанья;
  • на заседании рассматриваются документы, а также выслушиваются мнения обеих сторон.

Таким образом, данный процесс считается стандартным и не слишком сложным.

Признание права собственности на какой-либо объект недвижимости довольно часто осуществляется через суд. Это позволяет гражданам пресечь разные посягательства на ценности со стороны третьих лиц.

Важно грамотно подготовить полный пакет документов, обратиться в правильно выбранный суд и доказать правомерность требований истца.

При правильном выполнении всех действий гарантируется оперативность признания права гражданина на какую-либо собственность.

Имущественные споры, часто носят острый характер. Ставки в противостоянии высоки, стороны упорно отстаивают свою позицию. Когда не удается разрешить ситуацию самостоятельно, проблема решается процессуально. Законное признание имущественных прав ставит точку в конфликте.

Органы юстиции полномочны защищать ущемленные права владельцев недвижимости. Важно знать, что системой юридической защиты граждан можно и нужно пользоваться.

Существует определенный порядок признания через суд права собственности на квартиру, а также правила составления искового заявления и его подачи в судебный орган.

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) предоставляет возможность собственнику недвижимости отстаивать свои права, требовать исполнения договорных обязательств, защищать имущество.

При посягательстве на квартиру, лучшим решением будет подать иск в суд. Это требуется в случае неправомерного захвата территории, возникновении проблем при долевом строительстве, при отказе в приватизации, принудительном выселении и т.п.

Процессуальное утверждение прав обладания происходит с учетом имеющихся обстоятельств проблемы, таких как основания для выдвижения взыскания, обоснованность и верное изложение притязаний, доказывающие материалы и иные значимые обстоятельства.

Наиболее распространенный тип рассматриваемых претензий касается недавно выстроенных зданий, в силу того, что коммерческие устремления застройщиков заставляют их постоянно изобретать новые лазейки для получения прибыли. Договора покупки жилья составляются таким образом, чтобы страховать застройщика от возможных непредвиденных осложнений.

Уровень юридической грамотности населения не позволяет своевременно выявить скрытые подвохи в тексте договора и предотвратить нарушение закона. Утверждение оснований обладания новой квартирой нередко происходит в пользу приобретателя. Некоторые разбирательства завершились возмещением полной стоимости новой квартиры или размером части в долевой застройке.

Существенным условием для признания прав собственника на новостройку является достижение этапа строительства, при котором предмет постройки уже имеется на дату дачи претензии.

Иногда требуется подать сразу не одно исковое заявление, например, если требуется сначала принуждать ответчика провести юридическое оформление объекта застройки надлежащим образом.

Право на незавершенное строительное сооружение утверждается только в законном порядке. Взыскание подается потенциальным собственником после сбора требуемых бумаг и подачи заявки в Росреестр о регистрации недостроя.

Рассмотрение включает анализ потенциальных нарушений при строительных работах, а также оценку соответствия принципам безопасности недостроенного сооружения и изучение технической документации

Отсутствие оформленного проекта, разрешительной документации способно привести к противоположному действию. Стоит быть готовым к тому, что утверждение оснований владения так называемой «незавершенкой», при встречном иске, поданном органами власти, может обернуться признанием самовольного строительства, подлежащего сносу.

Для достижения положительного результата целесообразно уделить внимание вопросу, касающемуся наличия законных оснований для ведения работ по сооружению спорного здания на участке земли. При отсутствии указанной документации достичь поставленной цели не представляется возможным.

Квартира, состоящая на балансе государственного учреждения, может находиться в пользовании у работников организации. Если в дальнейшем появляется потребность приватизировать такое жилище, заявители в большинстве своем не могут сразу этого сделать. Связано это с тем, что по закону о приватизации государственного имущества, в список объектов, которые разрешено оформлять в собственность, должностное жилье не включено.

Это интересно:  Доверенность на наследство 2019 год

Процессуальное разбирательство дает возможность в отдельных обстоятельствах совершить приватизацию:

  • В случае передачи жилища, в котором проживает работник госучреждения, муниципальным образованиям;
  • Когда статус служебного жилья не закреплен в ЕГРПН;
  • Если учреждение согласится на приватизацию имущества.

При составлении требования важным фактором является точное определение стороны предстоящего разбирательства. Заявители, живущие в ведомственной квартире, подают претензию к ответчику, т.е. учреждению, содержащему на своем балансе дом, а также к органам самоуправления, ответственным за совершение приватизации. В тексте подлежат отражению основания проживания истцов в спорной квартире, например, договор найма, ордер и пр.

Приватизация дает возможность использовать право собственности, но отдельные граждане не обрели его. Утрата невосстановимых документов правоустанавливающего типа может затруднить установление полномочий владения.

Если в местных органах власти уклоняются от безвозмездного переоформления недвижимого имущества, гражданин может обратиться в суд, получив официальный ответ. Процедура досудебного урегулирования – обязательное условие для разбирательства.

Гражданину помимо основания для обращения в суд требуется иметь непосредственное основание для этого:

  • Близкие родственные отношения с собственником, от которого наследуется жилище;
  • Квартира проживания и прописки оказалась не приватизирована;
  • Наследование по завещанию при отсутствии бумаг, необходимых для переоформления приватизации;
  • Отказ исполнительных органов в восстановлении утерянных документов на жилье правоустанавливающего содержания;
  • Ошибочное оформление документации о передаче на муниципальный баланс ведомственного имущества.

Если взыскание отклонено судом в связи с исковой давностью, составляющей 3 года с момента отказа в приватизации, обжалованию оно подлежит только в случае уважительных оснований для пропуска указанного срока.

В силу того, что иск является процессуальным документом, составляется он в соответствии с законом.

Заявление об утверждении прав собственности относится к категории дел, рассматриваемых в гражданском судопроизводстве, вне зависимости от того, кто выступает участниками конфликта. ГК РФ нормы относительно иска содержит в разных разделах. Ключевой является статья 131, закрепляющая следующий порядок содержания:

  • Наименование учреждения юстиции, в которое обращается истец;
  • Информация об участниках конфликта;
  • Изложение предмета тяжбы;
  • Описание нарушений закона, интересов истца ответчиком;
  • Размер требования;
  • Список деловых бумаг, на которые опирается истец.

Далее более подробно рассмотрены существенные пункты заявления, от точности указания которых, во многом зависит исход истории.

В тексте в обязательно следует отразить полные Ф.И.О. заявителя, а также место проживания. Если подает представитель, сведения о нем также обязательно указывать в тексте.

В заявлении требуется точно указать ответчика, им может выступать лицо, не признающее полномочия собственника, например, нотариус или государственный регистратор, не выдавший свидетельство.

Если первоначально ответчика указали некорректно, судопроизводственный опыт позволяет заменить ненадлежащего ответчика. суд и сам может осуществить замену, если истец не имеет на то возражений. Если в тяжбу вовлекаются третьи лица, их надлежит указать.

Предмет конфликта излагается в описании и мотивировочном разделе, также в тексте отражается цель заявителя и на каких основаниях она преследуется.

Заявлению полагается иметь конкретное описание сути спора с указанием адреса, кадастровых сведений и технических свойств. Тонкость составления иска заключается в описании конфликта посредством обращения к нормам закона, для чего требуется владеть основами законодательства. Поэтому нужно обратиться за консультацией к юристу.

Раздел, называемый просительным, в сжатом виде отражает главные претензии, т.е. изложение суду просьбы о закреплении полномочий на жилье. Выставляемые имущественные запросы нуждаются в указании их величины.

Согласно норме статьи 91 ГПК иски об основании владения недвижимостью для выяснения размера стоимости предмета спора применяют его инвентаризационную цену, а при ее отсутствии стоимость по страховому договору.

Формирование взыскания предусматривает доказательства правомерности позиции истца, которые станут применяться в разбирательстве конфликта. Согласно нормам ГПК участники тяжбы обязаны опираться на заготовленные доводы и формировать доказательную базу. Кроме того, может возникнуть необходимость в удостоверении семейного положения или смены фамилии.

Непременно потребуется предоставление квитанции об оплате государственной пошлины, без которой обращение гражданина не будет принято к рассмотрению. Размер пошлины рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества.

Гражданское законодательство РФ относит тяжбы подобного рода к исключительной подсудности спора по месту нахождения оспариваемой постройки в целях облегчения сбора доказательств и ускорения вынесения верного решения.

Для подтверждения обоснованности своих оснований на обладание, собственник может помимо бумаг-оснований предъявить подтвержденные сведения об оплате коммунальных платежей, осуществлении мероприятий по поддержанию жилища в соответствии с санитарно-гигиеническими и экологическими стандартами. Такой подход облегчит разбирательство и вынесение обоснованного решения.

Рассчитать точно стоимость необходимой к оплате пошлины можно на нашем сайте с помощью калькулятора.

Существует несколько способов сдачи обращения: в канцелярию, записавшись на прием к судье или почтовым отправлением. Далее придет письменное уведомление о времени и месте заседания суда. Анализ заявления занимает обычно около месяца.

Если по истечении месяца повестка не была получена, стоит выяснить в канцелярии причину непринятия заявления или его возврата.

После рассмотрения дела выносится решение о признании прав собственности при успешном исходе процесса. Решение вступает в законную силу спустя десять дней после вынесения судом, если оно не обжаловано ответчиком.

Судья отклоняет документы когда:

  • Дело не подлежит рассмотрению в общегражданском судопроизводстве, а должно рассматриваться в ином порядке;
  • Выявлены нарушения условий подведомственности;
  • Присутствует содержание незаконных интересов заявителя;
  • Уже имеется действующее заключение по противостоянию тех же участников по подобному поводу.

При отказе, в определении суда отражается причина или дается указание, где заявителю искать защиту своих нарушенных интересов.

При несогласии с постановлением, участники процесса могут подать апелляционную жалобу на решение суда. Обжаловать можно все решения первой инстанции. На подготовку апелляции дается один месяц со дня вынесения решения.

Обращаясь в суд для признания прав собственности на квартиру, нужно придерживаться нескольких важных советов.

  • Определиться в какой суд обращаться.
  • Собрать и подготовить все необходимые бумаги, соответственно категории, к которой относится спорная недвижимость.
  • Обеспечить доказательную базу.
  • Правильно составить иск.

После завершения судебного заседания положительным решением необходимо оформить право собственности в Росреестре.

Признание права собственности на объект недвижимости через суд является одним из видов защиты гражданских прав. Чтобы свободно распоряжаться квартирой или дачей, гражданин должен иметь установленные законом документы о правах на объекты. Они понадобятся, чтобы продать, обменять или завещать имущество. Рассмотрим, как оформить право собственности на объекты через суд.

Законодатель вкладывает в понятие собственности возможность владения, распоряжения и использования конкретными имущественными благами. Лицо, наделенное правом собственности на объекты, называется собственником. Правом владения вещами наделяются как физические, так и юридические лица.

Закон предусматривает следующие основания возникновения права собственности на имущественный объект у конкретного владельца:

В результате заключения соответствующей сделки лицо становится собственником предмета. В отношении некоторых объектов собственности для получения прав требуется государственная регистрация. Среди них недвижимость, земельные участки, автотранспортные средства.

Это интересно:  Допускается ли совершение завещания через представителя? 2019 год

Если лицо фактически является владельцем объекта, но не имеет надлежащей документации для подтверждения статуса собственника, вопрос можно урегулировать в судебном порядке. Установление права собственности на недвижимость в судебном порядке не простой вопрос, рассмотрим подробнее как получить признание права собственности на жилое помещение, а так же образец иска о признании права собственности на недвижимое имущество.

Получение права собственности на объект на основании договора является гражданско-правовым методом приобретения прав. Признание права собственности через суд имеет радикальные отличия. Чаще всего права на объект в судебном порядке признаются в отношении недвижимого имущества.

Под признанием права понимается возникновение права собственности на объект на основании решения суда или арбитражного суда. Для этого фактический владелец имущества должен обратиться в надлежащую судебную инстанцию с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. К нему требуется приложить информацию, доказывающую права гражданина в отношении объекта.

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Порядок действий для установления права собственности на недвижимость в судебном порядке:

  1. Сбор документации.
  2. Обращение в суд.
  3. Подача документов в Росреестр.
  4. Получение документов, подтверждающих права собственности на объект.

Перечень объектов, на которые можно установить право собственности, установлен законом. Среди них:

  • жилой дом;
  • квартира в многоквартирном доме;
  • комната в жилом помещении;
  • доля в доме или квартире;
  • здание, сооружение и их части;
  • здание, которое находится на этапе строительства;
  • водный объект (огороженный);
  • многолетнее зеленое насаждение.

Право собственности может быть следующих видов:

  • индивидуальная (собственником является один человек или предприятие);
  • долевая (в праве собственности выделены доли и распределены между несколькими собственниками);
  • совместная (возникает у супругов на имущество, приобретенное в период брачного союза).

Признание права собственности на объект недвижимости возможно в следующих случаях:

  • объект недвижимости был возведен самовольно;
  • объект был приобретен давно, документы утеряны и не подлежат восстановлению;
  • объект, в отношении которого заключено соглашение о выделении долей в совместной собственности супругов;
  • гараж, который является собственностью гаражного кооператива;
  • наследуемое имущество, при фактическом принятии наследства.

Для подачи искового заявления о признании права собственности на объект недвижимости необходимо определить надлежащий судебный орган. Порядок обращения зависит от правового статуса заявителя:

  • юридическое лицо или ИП подают документы в арбитражный суд;
  • физическое лицо направляет заявление в районный или городской суд по месту расположения недвижимости;
  • если стоимость объекта менее 100 000 р., то физическое лицо направляет документы в мировой суд.

Порядок действия для защиты прав фактического владельца имущества в суде:

  1. Сбор документации и подготовка искового заявления.
  2. Оплата пошлины.
  3. Участие в судебном заседании.
  4. Получение решения и его исполнение.

Для подготовки искового заявления необходимо собрать следующие документы:

  • гражданский паспорт заявителя – физического лица;
  • уставные документы заявителя – юридического лица;
  • гражданский паспорт и доверенность представителя юридического лица;
  • гражданский паспорт и ЕГРП заявителя – ИП;
  • квитанция об оплате пошлины;
  • отчет по экспертной оценке;
  • информация, подтверждающая право собственности на спорный объект;
  • квитанции об оплате коммунальных услуги и справка об отсутствии задолженности;
  • техническая и кадастровая документация;
  • информация о приватизации (при наличии);
  • другая информация, по требованию суда.

Информация предоставляется в виде копий, заверенных подписью заявителя. Оригиналы документации представляются непосредственно в день судебного заседания.

Истец должен представить доказательную базу, руководствуясь которой суд может признать его владельцем имущества. Кроме документальных доказательств, можно привлечь свидетелей. Например, в случае фактического принятия наследства.

При подготовке искового заявления целесообразно привлечь юриста. Специалист может представить интересы фактического владельца в суде. Затраты на юриста будут оправданы удовлетворением требований истца. Закон запрещает повторное обращение в суд по такому вопросу, поэтому для достижения цели необходима поддержка специалиста.

Закон не устанавливает особых требований к таким заявлениям. Однако иск должен соответствовать условиям, установленным Гражданским процессуальным кодексом или Арбитражным кодексом.

Образец иска о признании права собственности на недвижимое имущество рассмотрим подробнее. Документ должен включать следующую информацию:

  • название суда с указанием точного адреса;
  • данные заявителя;
  • информация об ответчике;
  • третьи лица;
  • цена иска;
  • название документа;
  • причины подачи искового заявления, подробное изложение ситуации;
  • ссылки на нормативные акты;
  • исковые требования;
  • ходатайство о привлечении свидетелей;
  • опись прилагаемой документации;
  • дата и подпись заявителя.

В качестве ответчика может выступать:

  • орган местного самоуправления;
  • комитет по управлению имуществом субъекта РФ;
  • застройщик;
  • другие частные лица.

Кроме сторон процесса, в дело могут быть вовлечены третьи лица. Это граждане, интересы которых затронуты решением вопроса, но их права не нарушены. Как правила, в процесс по признанию собственности на квартиру привлекается Росреестр. Если речь идет о земельном участке, то привлекаются соседи по участкам.

Образец искового заявления о признании права собственности можно скачать здесь

Признание права собственности на недвижимость является имущественным иском. В случае удовлетворения заявления, истец получает права на объект недвижимости.

При отсутствии квитанции об оплате пошлины суд не примет заявление к рассмотрению. Документы будут возвращены истцу.

Исковое заявление о признании права собственности на нежилое помещение и пакет документов направляются в соответствующий суд. Однако это не является показателем удачного решения вопроса.

Суд рассматривает документацию. При соблюдении процессуальных нюансов, иск принимается к рассмотрению. В процессе разбирательства заслушиваются представители сторон. Суд анализирует доказательства и выносит решение. Если стороны не согласны с вердиктом, то предусматривается срок для оспаривания судебного решения.

Суд не станет рассматривать заявление, если заявитель:

  • заменяет один иск другим (заявление о признании права собственности заменено иском о защите прав клиентов);
  • не представил доказательства своих прав на объект;
  • указал адрес объекта, который фактически не существует;
  • подал заявление не по подсудности.

Установление прав собственности в судебном порядке является сложным процессом. Заявитель должен подготовить документы, составить заявление и принять участие в процессе. Особое внимание необходимо уделить основаниям признания собственности на объект. Недостаточность доказательств сможет стать причиной для отказа в удовлетворении требований.

Статья написана по материалам сайтов: ktonaslednik.ru, naruki.ru, xn—-8sbhefu7aitlhp.xn--p1ai, domipravo.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий