Как не платить за отопление? 2019 год

Нужно правильно написать заявление в жэк о том чтоб не платить за отопление в подъезде, так как отопительных приборов в подъезде нет и он не отапливается.

Здравствуйте! В свободной форме. Главное указать в шапке ЖЭУ, руководителя (директора), ваше ФИО, адрес проживания, телефон. Посередине слово «заявление». Прошу. (в свободной форме). Внизу дату, подпись, расшифровку.

Скажите пожалуйста как я должен платить за электроэнергию если дом не газофицирован, отопление печное, по общему тарифу или со скидкой.

Нет здесь ни каких скидок-оплата по общему тарифу.

Если я не заплачу за установку то как с меня будет браться плата за отопление по общему домовому счётчику или по нормативному тарифу.

При отсутствии счетчиков плату за отопление квартиры считают по следующей формуле: Плата за отопление квартиры=норматив потребления*общую площадь квартиры*тариф Тариф берется или утвержденный для данного населенного пункта, а при наличии общедомового счетчика рассчитывается по каждому дому. Тариф определяется раз в год, исходя из многих параметров, самые существенные из которых: цены на энергоносители, расходы на заработную плату и средняя температура за отопительный сезон (выводится средняя температура за последние пять лет). По завершении отопительного сезона тариф пересматривается, пересчитываются затраты за прошедший сезон. Если фактические расходы оказались меньше, переплата, которая образовалась на личном счету, идет в счет погашения будущих услуг. Если тариф оказывается заниженным, в квитанции по оплате за отопление появляется дополнительная сумма.

Не живу в квартире, как отключить отопление что бы не платить за него?

Уважаемый Игорь, если Вы не живете в квартире, то отключить отопление чтобы не платить за него не получится, так как этим Вы нарушаете правила пользования жилым помещением и права и интересы других собственников общедомового имущества: наружные стены принадлежат не только Вам как и коммуникации.

Вся система отопления, в соответствии с нормами законодательства является частью единого имущественного комплекса, который относится к многоквартирному дому. Состав имущества жилого здания, его функциональность и работоспособность определяется собственниками жилья. Напрашивается вывод — решения о внесении изменений в систему централизованного отопления принимается коллегиально. Такое требование четко прописано в Жилищном Кодексе. Отключение одной квартиры решение индивидуальное. Однако самовольное отключение без получения соответствующих разрешений и согласований, преследуется по закону. В отдельных случаях такие действия со стороны владельца квартиры, могут квалифицироваться как уголовное преступление. Любые работы, касающиеся инженерных сетей в многоквартирном доме, должны выполнять специалисты, руководствуясь соответствующими разрешениями, техническим заданием и проектом. Поэтому в случае центрального отопления батареями квартиры все платят, к сожалению, просто некоторые оформили субсидию и платят меньше, чем все остальные, но для этого нужно иметь доход ниже прожиточного минимума, не иметь дохода вообще или проходить по определенным возрастным категориям.

У нас такая ситуация. На протяжении 10 лет у нас плату за отопление не взымали, так как не было договориенности ни с одной компанией. Отопление было, все было. Не так давно заключили у нас договор с компанией и теперь они в судебном порядке пытаются взымать с людей плату за отопление, суммы огромные. Взымают за все время. Скажите пожалуйста имеют ли они на это право и как отметить судебное решение?

Добрый день! Действия правомерны в том случае, если именно эта компания предоставляла Вам услуги по отоплению и она сможет подтвердить объем оказанных услуг и тариф утвержденный РЭК.

Если имеется в виду наличествует ли такая норма в законодательстве — тогда нет, не имеется подобного. Но, учитывая норму п. 14 ст. 155 ЖК РФ — пересчитайте размер пени, действительно, явный перебор.

Здравствуйте! Я думаю, тут достаточно просто написать заявлкение на пересчет в соответствии с показаниями счетчика, идти в суд стоит только если в пересчете откажут.

Здравствуйте! Если начислили по нормативу то тут для начала надо обращаться с претензией если откажут значит с иском в суд обратиться более ни как.

Доброго вам времени суток. К Сожалению снизить пени у вас не получится. Придётся оплачивать полностью. Удачи вам и всего наилучшего.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Пени снижайте в суде.

Пожалуйста на каком основании можно пересчитать плату за отопление если в доме не работает радиатор отопления и работает из четырёх только одна батарея.

Вам нужно вызвать представителей управляющей компании чтобы они сделали замеры параметров, потом написать претензию о перерасчете, в случае отрицательного ответа вы имеете право обратиться в суд.

Как должны брать плату за отопление, если счетчик вышел из строя (не прошел гос. поверку) 10,09,2017 г.

Здравствуйте! Если оплата идет не по показаниям индивидуального прибора учета, то тогда по нормативу (исходя из количества зарегистрированных в квартире, если 0 зарегистрированных, исходя из фактически проживающих на основании акта, подписанного соседями).

У нас конфликт по оплате квартиры я отказался платить за отоплений так как я не буду проживать отопительный сезон дабы обьяснить ситуацию я обратился к хозяйке дома на что она ответила агрессивно я понял что они не поймут т.е. Хозяева и хотел пойти к администрации этого дома и оплатить за те месяцы которые прожил но хозяйка дома обратилась к сташей сестре моей она позвала нас и вродебы всё обошлось и мы разошлись извинившись но она позвонила моей жене чтобы о чем то ещё поговорить жена думала что мы ещё раз обменяемся извинениями и разайдемся но хозяйка дома агрессивно напала на мою жену с няней на что жена оттолкнула няню и поддалась на избеения той хозяйки она не сопротивлялась так как знала что та хозяйка беременна и может быть выкидыш как и ожидалось у неё якобы ухудшилось здоровье и она вызвала скорую и написала на мою жену заявление как нам быть?

Добрый вечер! Пишите встречное заявление в полицию, так как у Вас были свидетели конфликта — старшая сестра и няня. Всего Вам наилучшего!

За какие услуги ЖКХ я должна платить, если я не проживала в общежитие: отопление и. А ОДНы считаются? Если сделан перерасчёт, то как быть с пени? Спасибо.

Неважно по фото проживали было на месте или нет, Если вы были там прописаны Это учитывалось уже к как проживание то они вправе взыскать даже в судебном порядке все суммы задолженности независимо от того пользовались Вы имели нет тоже самое с пенями.

ОДНы обязательно, отопление обязательно, содержание и ремонт обязательно. В остальном можно сделать перерасчет. Пени спишите, если сделаете перерасчет. Всего доброго.

За не полный месяц отопления плату берут как за полный, мотивируя постановлением правительства.

Здравствуйте! Запросите Вашу УК по данному вопросу, получите письменное разъяснение со ссылкой на нормативные акты. В случае несогласия с этим можете обжаловать действия в суде.

При каких условиях могу не платить за отопление (есть вентиля на батареях и сщётчик с не допоцепленном датчиком но показания изменяются)

В течение отопительного сезона обязаны платить за отопление, за исключением случаев, когда отопление в Вашем помещении было отключено ресурсоснабжающей или управляющей компанией по Вашему заявлению.

Как платить за отопление нежилого помещения, оборудованного ИПУ в МКД, не оборудованном ОДПУ по п.42 или 43

Несмотря на то, что в данном нежилом помещении установлен ИПУ, плата за отопление в нежилом помещении начисляется, исходя из площади нежилого помещения и НОРМАТИВА потребления данной коммунальной услуги, установленного органами исполнительной власти субъекта РФ с применением повышающего коэффициента, равного 1,5. См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Уточните ваш вопрос в жилищной инспекции

Все эти вопросы регламентируются Поставновлением Правительства РФ № 354

Скажите, ведь такие услуги как отопление, домофон, плата за наем они не изменились с пропиской моего сына в квартиру свекрови, это ведь тариф за двух комнатную квартиру, тогда почему эти услуги должен оплачивать мой новорожденный сын.

Не должен оплачивать так как такие платежи от метража оплачиваются.

—Здравствуйте, отчего не изменились?Изменилась оплата за услуги ЖКХ и иные. Удачи Вам и всего хорошего.

Не изменилось только отопление, так как высчитывается по квадратам, но в любом случае гражданин, прописанный в квартире — должен платить и за него тоже. За несовершеннолетних платят их родители

Если оплата по носрмативу, то дополнительная регистрация в квартире влечет оплату еще за одного человекав

Основным нормативным актом, регулирующим порядок оплаты коммунальных услуг, остается Жилищный кодекс РФ. Статья 157 устанавливает порядок определения размера платы за пользование услугами ЖКХ. Правила предоставления коммунальных услуг и особенности заключения договоров на абонентское обслуживание регулируются подзаконными актами. Большую юридическую силу имеет Постановление Правительства № 354 от 2011 года. Расчет коммунальных платежей осуществляется исходя из площади жилья и количества постоянно зарегистрированных в квартире людей. Обязанность регулярно оплачивать ЖКУ возлагается на собственника квартиры и совместно проживающих с ним лиц.

Здравствуйте! Бремя содержания имущества несет собственник. Тарифы не изменились, но все члены семьи собственника несут ответственность за оплату услуг солидарно, то есть их оплату организация ЖКХ вправе требовать со всех зарегистрированных лиц, если эти услуги не оплачивает собственник. Свекровь вправе требовать разделения оплаты на всех проживающих лиц. Удачи Вам, всего хорошего

Заставляют платить за отопление которого не было, грозятся судом. Как быть?

Пусть подают, составить возражение можно.

Я купила комнату 12 м и платила за нее (отопление) как за 17 м. Т.е я не видела, что в квитанции у меня площадь на 5 м больше. Вернут ли мне переплаченные деньги?

Здравствуйте! Да,должны вернуть.

да пишите претензию проводите перерасчёт

Это интересно:  ​Может ли прописанный человек претендовать на квартиру и стать ее собственником? 2019 год

Как платить за отопление если в квартире никто не проживает и никто не прописан.

Здравствуйте! Если есть счетчики, то по показаниям счетчиков либо по нормативу. Рассчитывается от площади.

Как не платить за отопление, если я на вахте работаю.

Здравствуйте! Отопление работает — придется платить в полном размере УДАЧИ ВАМ

Купил квартиру в новостройке. Еще год не прошел как дом сдали. Так вот, платим за отопление по общему счетчику. В каждой квартире установлены индивидуальные приборы учета отопления. Но они не опломбированы и не поставлены на учет в тепловой компании. Я свой счетчик опломбировал, но в УК сказали что в любом случае пока в каждой квартире не опломбируют счетчики, будем платить по общедомовому. Если я поставлю на учет счетчик, я могу платить по нему? Если да, то с какого периода? С нового отопительного сезона или нового года?

Добрый день! да, можете платить только по своему счетчику.

Пожалуйста могу ли я как то не платить за отопление в новостройки если я там не живу и не делаю даже ремонт пока. Просто платежи приходят за месяц по 3 т.р.

Здравствуйте. Нет, платить нужно ст.210 Г КРФ ил и суд

При какой температуре радиатора отопления можно не платить за отопление?

Вы имеете право потребовать перерасчета платы за отопление, если температура воздуха хотя бы в одной комнате ниже 18 гр.С. Это установлено пунктом 15 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.).

Я 4 месяца не платил за отопление так-как его не было. Дома было холодно. Каждый месяц вызывали управдом и она составляла акт. что действительно в квартире холодно. Носили эти акты в МУП Тепло. Но они все равно требовали оплаты. Потом они подали в суд не на квартиро съемщика а на сына который в ней прописан по моему согласию и в это время находился за границей и выиграли. Но повестки чтобы явился в суд не было. Что делать. Спасибо.

Оплатить долги, другого не дано.

Не присылали квитанции за отопление в течении 4 х лет сейчас выставили счета более 100 тыс как платить, или дождаться суда и пусть списывают по амнистии.

Как не платить за отопление в летний период (счета приходят) счетчика на отопление в доме нет. дом многоквартирный Спасибо.

Здравствуйте, Александр Иванович. Все вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах (МЖД) регулируются следующими основными нормативными актами. . 1. Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ). 2. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые действуют по всей России с 1 сентября 2012 года по настоящий период (далее Правила № 354). 3. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491 . С этими нормативными актами Вы при желании можете ознакомиться в любое время. Если в МЖД нет общедомового прибора учета поставки тепловой энергии, то оплату за тепло собственники и наниматели помещений в этом МЖД должны оплачивать ежемесячно согласно положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и статей 153, 154, 155 ЖК РФ. . Подробное разъяснение на этот юридический вопрос можно будет получить по договоренности с юристом на его странице, сообщив ему более полную нужную информацию по этому вопросу, при необходимости предоставить юристу копии или фотокопии тех документов, которые относятся к этому вопросу. Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь пользоваться ими на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.

Главная » ЖКХ » Как не платить за отопление в квартире?

В России за отопление в среднем человек уплачивает одну третью своего дохода. Пенсионерам приходится отдавать практически половину пенсии. Хорошо, когда в доме есть собственная печь, газ, мини-котельная.

Однако тем, кто до сих пор пользуется услугами теплоснабжающих компаний, не позавидуешь. Правительство Российской Федерации в целях улучшения качества жизни приняло закон, позволяющий не платить за отопление.

Жильцы квартир в многоквартирных домах вынуждены оплачивать коммунальные услуги. Зачастую их стоимость высока. Выгоднее купить частный дом. Однако если человек проживает в квартире, оплачивать коммунальные услуги ему все равно придется. Уменьшить их стоимость можно путем установки счетчиков.

Владелец будет платить не за общий объем поступающих услуг, а именно за те, которые потребил. Это относится к горячей, холодной воде, газоснабжению и водоотведению.

Однако существуют случаи, когда собственник имеет полное право потребовать перерасчет стоимости коммунальных услуг в отношении отопления или вообще не оплачивать их:

  • на жилплощади никто не проживает долгое время, что можно подтвердить документально;
  • в зимнее время года в квартире холодно, наблюдается значительная разница между нормой и фактическими показателями;
  • зимой теплоснабжающая компания превышает допустимую норму подачи тепла;
  • перерасчет за лето, когда жилое помещение не отапливается;
  • в отопительный сезон приборы нагрева остаются холодными долгое время;
  • другие факты нарушений условий договора со стоны теплоснабжающей компании.

Собственник частного дома, если он не намерен долгое время проживать в нем, может попросить теплоснабжающую компанию приостановить предоставление услуг. Однако с многоквартирными домами все гораздо сложнее. Ведь тепло подается по централизованной сети в каждую квартиру. Все оборудование связано между собой.

Важно! Теплоснабжающая компания в любом случае будет подавать тепло в квартиру, даже если собственник им не пользуется. В случае его длительного отсутствия оплачивать предоставленную услугу все равно придется.

Есть вариант снижения стоимости в том случае, если нет специального счетчика тепла. Эта процедура затратная, муторная и рискованная. Доказать неправильное начисление стоимости услуги практически невозможно.

Убедить сотрудников теплоснабжающей компании в том, что вас не было дома, и вы не обязаны оплачивать услугу, невозможно. Они в любом случае начислят оплату в полном объеме за каждый день.

Однако существуют лица, которые имеют право на получение компенсации расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг. Это получатели субсидий. К ним относят пенсионеров, малоимущие и многодетные семьи, а также другие категории льготников.

Не платить за отопление в период отсутствия жильца в квартире невозможно. Кроме того, уменьшить стоимость услуги нереально. Даже попытка отапливаться всего одной батарей в квартире не приведут к желаемому результату. Начисление суммы происходит исходя из отапливаемой площади, а не от числа приборов. Доказать сотрудникам теплоснабжающей компании факт меньшего пользования услугой невозможно.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Перерасчет стоимости отопления – процедура, которая не пользуется популярностью в наше время. Не многие люди согласятся принимать участие в судебных разбирательствах, проводить экспертизы, собирать необходимые бумаги. Действие подобно реструктуризации кредита.

Если компания сама не предложит сделать перерасчет, собственник не обратится с таким вопросом к ней самостоятельно.

Однако вернуть уплаченные деньги вполне реально. Нужно следовать четкой инструкции, тогда шансов вас обмануть у теплоснабжающего предприятия не останется.

Необходимо узнать причины похолодания в квартире и определить круг виновных лиц. Если у вас в доме холодно, а у соседей тепло, то дело не в поставке тепла, а в оборудовании или утеплении. Вполне возможно, что батареи не способны проводить и отдавать тепло. Второй вариант – это слабое утепление оконных рам, дверей, из-за чего тепло не задерживается в квартире.

Человек не будет жаловаться, если проблема заключается в его халатном отношении к дому. Однако зачастую причины отсутствия тепла кроются в нарушении работы системы. Например, засорился стояк, не отапливается весь подъезд или дом. В этом случае можно возвратить уплаченные деньги назад.

После того как вы убедились в наличии нарушений со стороны теплоснабжающей компании, следует обратиться в офис и уведомить о происшествии. Не нужно лично подавать обращения, достаточно позвонить по телефону. Главное, назвать точный адрес, дату обнаружения недостатков, ФИО обратившегося собственника, номер квартиры.

Спросите ФИО, должность сотрудника, который принял заявку. Лучше всего лично подать жалобу под подпись принимающего лица.

Постановлением Правительства Российской Федерации N354 от 06.05.2011 определен круг нарушений, за которые можно потребовать перерасчет стоимости услуг.

Теплоснабжающая компания имеет право не предоставлять услугу в течение:

  • 24 часов в общей сложности за один месяц;
  • 16 часов подряд, если в квартире наблюдается температурный режим не ниже 12°C;
  • 8 часов подряд, если в квартире наблюдается температурный режим на уровне +10…+12°C;
  • 4 часа подряд, если температура в помещении равна +8…+10°C;
  • ночью допускается понижение температурного режима на 3°C;
  • днем понижать температуру ниже установленной законодательством нормы недопустимо.

Если в течения дня сотрудники теплоснабжающей компании не устранили существующие недостатки, собственник имеет право написать жалобу и попросить перерасчет.

В случае отсутствия со стороны теплоснабжающей организации действий по устранению недостатков следует подать письменное заявление, в котором отразить просьбу начать ремонтные работы, а также зафиксировать факт отклонения от нормы температуры в помещении. После составления документа, в котором отражен факт нарушения, можно требовать перерасчета оплаты коммунальных услуг.

В это время необходимо согласовать дату и время прибытия инспектора, который будет осуществлять замеры. Составленный им акт служит доказательством о нарушении и необходим для дальнейшего перерасчета платы за отопление.

В случае виновности теплоснабжающей компании расходы на ремонт и компенсация за отопление взыскивается с них. Если в нарушениях виновны владельцы, через суд можно добиться от них компенсации расходов. Однако если сам собственник виновен, то его затраты никто оплачивать не будет.

Запомните! При определении суммы компенсации стоит настаивать на перерасчете с момента предоставления первого заявления о нарушении условий договора. Постановление Правительства РФ N354 от 6.05.2011 гласит, что управляющая компания обязана пересчитать стоимость услуг за каждый час перерыва.

Сумма снижается на 0,15%. Например, если квартира не отапливается двое суток, то и перерасчет происходит за 48 часов.

Нормы нагрева батареи в квартире не существует. Однако существует график, утвержденный Правительством РФ, который предоставляет нормативы на вход и выход температуры теплоносителя.

Оценка качества производится с использованием норм, отраженных в Правилах оказания коммунальных услуг, а также в Постановлении Правительства РФ N354 от 6.05.2011 года.

При замере температурного режима в случае нарушений условий договора со стороны теплоснабжающей организации следует прибегать именно к ним:

  • +18°C для жилых помещений;
  • +20°C для угловых помещений, комнат;
  • +20°C для квартир, домов;
  • +22°C для квартир, расположенных на углу;
  • +31°C для помещений, находящихся в районе с более холодным климатом;
  • +4°C отклонения от нормы — помещения не жилого типа;
  • нельзя понижать температуру в помещении в дневное время.
Это интересно:  на сколько могут отключить электричество по закону 2019 год

В соответствии с утвержденными Правительством РФ Правилами оказания коммунальных услуг за каждый час нарушений стоимость оплаты услуги снижается на 0,15 процентов.

Например, если в течение недели собственник получал услугу ниже нормы, факт зафиксирован специальным актом, он имеет право требовать с управляющей компании перерасчета суммы за 168 часов.

В летний период отопление не производится. Собственников квартир волнует вопрос о том, можно ли вернуть деньги за тот период, в течение которого теплоснабжающая компания не предоставляла свои услуги.

По Правилам оказания коммунальных услуг клиент обязан вносить плату за отопление каждый месяц, включая летний период. Перерасчет осуществляется исключительно для тех, кому в платежках приходит полная сумма, подлежащая к оплате за месяц.

Важно! Ежегодно теплоснабжающие компании имеют право производить перерасчет стоимости коммунальных услуг. Если в отопительный период организация предоставляла тепло в меньшем объеме, собственник имеет право на компенсацию.

С каждым годом уровень цен растет. Стоимость коммунальных услуг поднимается. Не каждому по силу уплачивать их. Особенно тем, кто живет в съемных квартирах. Ведь им приходится платить не только за тепло и свет, но и хозяину за проживание. Многие задаются вопросом о том, можно ли не платить за отопление.

Существует множество лазеек в законодательстве, с помощью которых можно уменьшить стоимость услуг, получить компенсацию или не платить вообще. Однако чтобы добиться желаемого результата, нужно много потрудиться, собрать большое количество бумаг и обойти несчетное число кабинетов. Главное, соблюдать установленную процедуру и следовать общепринятым правилам.

Отказаться от центрального отопления можно самостоятельно или коллективно. Второй вариант — более подходящий. Теплоснабжающая компания не пойдет против подъезда или целого дома и беспрекословно расторгнет договор поставки услуг.

В случае если один собственник желает отказаться от центрального отопления, полностью отсоединить его от магистральной сети не получится. Все устройства взаимосвязаны. При поставке тепла теплоноситель проходит через каждую квартиру.

Чаще всего отопительные приборы расположены так, что одна батарея переходит из соседской квартиры к собственнику. Невозможно прекратить поставку теплоносителя, так как соседнее помещение также не будет получатель тепла. Исключения составляют замыкающие квартиры домов на последнем этаже.

Однако существуют дома, в которых предусмотрена возможность отключения некоторых помещений. В этом случае отказаться от услуги не составит труда.

Таким образом, один дом – это сеть, отключение звена которой – квартиры — ведет к разрушению системы в целом. Компания не сможет доставлять качественное тепло в другие помещения.

Внимание! Чтобы отключить одну квартиру от отопления, необходимо перестраивать всю существующую систему. На это уйдет немало денег и времени. Именно поэтому управляющие компании отказываются от приостановления услуги по одному заявлению.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, если отопительные приборы являются общим имуществом, то решить вопрос о прекращении поставки услуги можно на очередной комиссии, заседании жильцов. Сотрудники теплоснабжающей компании не смогут противиться решению большинства людей.

Однако если собственник решил самостоятельно, без разрешения жильцов дома и управляющей компании, отсоединить себя от сети, его ждет административное преследование по факту неправомерного посягательства на общее имущество.

Посмотрите видео. Как сделать перерасчет за коммунальные услуги:

Многие собственники жилья задаются вопросом о том, можно ли не платить за поставленное тепло в дом. Конечно, отказаться от оплаты можно, но вскоре последуют денежные меры.

В соответствии с действующим Законодательством Российской Федерации после образования у собственника долга в размере более десяти тысяч рублей теплоснабжающая компания имеет право начислить пени 28 копеек за каждый день просрочки.

Таким образом, если вовремя не оплачивать коммунальные услуги, размер долга вырастет на 28 процентов от всей суммы.

Теплоснабжающая компания имеет право подать в суд на должника в целях взыскания долга. В иске указывается общая сумма. В нее входит задолженность, штрафы и пени в полном объеме. После вынесения судьей решения на оплату долга дается шестьдесят дней.

Если в течение этого периода собственник не исполнит обязательства, дело переходит сотрудникам службы судебных приставов. Именно они занимаются взысканием долга.

Важно! Только сотрудники судебных приставов имеют право требовать выплатить деньги, начисленные судом.

Однако если собственник правильно подойдет к решению проблемы, то можно избежать многих проблем, в том числе и с судом.

Отсутствие жильцов в отапливаемом помещении

Отсутствие жильцов в квартире не является причиной для отказа оплачивать услуги отопления помещения. Однако существуют другие основания, по которым собственнику не придется вносить средства.

Важно! К ним относятся:

  • электроснабжение;
  • газоснабжение;
  • водоснабжение.

Собственнику не придется оплачивать газ, свет и воду за период его отсутствия, если у него уставлены специальные счетчики.

Не важно, сколько времени отсутствует жилец, оплачивать предоставленные услуги по отоплению, а также общедомовому содержанию в любом случае придется.

При недостатке дохода

Существует категория лиц, которая не имеет финансовой возможности надлежащим образом исполнять свои услуги. Такие семьи принято называть малоимущими. К ним относятся те люди, чей доход на одного человека меньше прожиточного минимума.

Для них в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации существуют льготы. Они предоставляются в виде субсидий или уменьшения стоимости коммунальных услуг до пятидесяти процентов.

Запомните! Для получения субсидии, компенсации или скидки необходимо добросовестно на протяжении полугода вносить коммунальные платежи, а также не иметь открытых долгов.

В случае наличия неподъемного долга собственник имеет право обратиться в теплоснабжающую компанию за получением рассрочки. Подобное правило не утверждено на законодательном уровне, однако сотрудники организаций чаще всего идут навстречу людям, желающим погасить долг.

При некачественном оказании услуг

При некачественном оказании услуг собственник не имеет права отказаться от внесения коммунальных платежей. Однако для него предусмотрена возможность получения перерасчета. Уплаченную сумму можно вернуть через суд. Однако потребуется представить фактические доказательства, свидетельствующие о нарушениях со стороны теплоснабжающей компании.

Первым шагом будет предоставление письменной жалобы на имя руководителя УК с просьбой восстановить поставку тепла и провести замеры. Если от УК нет реакции, можно самостоятельно вызвать эксперта, имеющего лицензию, который составит акт.

Далее следует написать заявление с требованием пересчитать стоимость услуги за указанный промежуток времени. Если руководитель УК отказывается произвести перерасчет, собственник имеет право обратиться в суд.

Как долго допустимо не оплачивать коммунальные услуги?

Не оплачивать коммунальные услуги нельзя. Однако в течение трех месяцев собственника никто не побеспокоит. Через 90 дней после поступления последнего платежа сотрудник управляющей компании направляет извещение о наличии задолженности.

Через тридцать дней жилец получает второе извещение с требованием погасить долг. Через неделю УК имеет право приостановить подачу услуг. Таким образом, не платить за отопление без последствий можно три месяца.

Учтите! Оплачивать коммунальные услуги, связанные с отоплением помещения, необходимо всегда. Исключением является отклонение от нормы температурного режима в меньшую сторону. Например, если в квартире держится температура, равная 15°C и ниже.

Однако собственник имеет возможность уменьшить сумму коммунальных платежей на законных основаниях.

Главное, в время определить, нет ли тепловой утечки. В таком случае собственник оплачивает услугу, однако качественного тепла не получает.

Поиск причины утечки тепла

При оптимальной герметизации квартиры снизить стоимость оплаты коммунальных услуг не получится, однако собственник сможет обеспечить себя качественным теплом. При смене стеклопакетов температура воздуха в помещении увеличивается на +2…+3°C.

Кроме того, существуют специальные приборы учета тепла, которые собственник при желании может установить. Однако подобные термосчетчики стоят дорого и окупаются долгое время.

Дополнительные приборы учета

Существует приятная возможность установить специальные счетчики на каждую батарею, не нарушая целостности прибора. Каждое оборудование отражает показатель. В дальнейшем их суммируют и выводят среднее число, за которое жильцу начисляется платеж.

Подобные приборы стоят немало. Однако окупятся они через год. К сожалению, большинство владельцев квартир предпочитают платить по-старому, и нововведениями пользуются лишь единицы.

Установка счетчиков выгодна тем, кто длительное время не находится в помещении. Это позволит законно сэкономить на оплате услуг по предоставлению тепла. При отъезде человек перекрывает вентиль, тепло перестает поступать, прибор это фиксирует. В дальнейшем собственник платит за тот период, когда он действительно пользовался услугой.

Посмотрите видео. Как законно не платить за отопление и горячее водоснабжение:

Люди, проживающие во многоквартирных домах, часто вынуждены платить за коммунальные услуги и в частности за отопление больше, нежели те, кто купил себе частный дом.

Обычно такое случается из-за отсутствия счетчика, так что тарифы увеличиваются.

Давайте разбираться, как не платить за отопление в квартире, если в зимнее время года температура не дотягивает и есть ли методы избежать переплаты вообще.

Если в доме холодно, возникает логичный вопрос: как бороться с проблемой, ведь по сути жильцы платят за не оказанную должным образом услугу.

В таком случае есть смысл добиваться перерасчета, хоть и это крайне редкое явление в нашей стране.

Чтобы вы знали, как не платить за отопление законно, соблюдайте такой алгоритм действий:

  1. сперва подается заявление в ЖЭК или управляющую компанию;
  2. дальше собирается пакет документов: паспорт заявителя, квитанции за своевременную оплату коммунальных услуг и документы, доказывающие право владения квартирой или ее долей;
  3. затем приглашается комиссия и составляется акт по итогам проверки;
  4. дальше в идеале должен быть выполнен перерасчет и сумма ваших платежей теперь уменьшится.

Периодичность выполнения такой проверки может быть ежегодной, это предусматривается законодательством в случае, если есть подозрения на то, что ЖЭК не обеспечивает должной температуры в холодное время года.

Температурный режим ниже 18С в помещении – повод обратиться к поставщику услуг за перерасчетом, чтобы за тепловую энергию пришлось платить меньше.

Если же они бездействуют, дальнейшие инстанции, которые вы должны посетить и написать там жалобу – Роспотребнадзор и жилищная комиссия.

Есть еще несколько законных вариантов, как меньше платить за отопление квартиры, которые могут быть применены при разных обстоятельствах.

Проживающим в многоквартирных домах, где централизованное отопление и тепло подается в каждую квартиру с помощью батарей, сложнее.

Никому не интересно, были ли вы дома или уехали в командировку на 2 недели. Счет к оплате все равно будет выставлен, ведь согласно счетчику, услуга вам была оказана.

Попытаться снизить эту цифру можно, если вы докажете факт того, что поскольку приборов учета нет, то и расчет мог быть выполнен ошибочно.

В остальных случаях попытки убедить ЖЭК в том, что вас не было дома, почти напрасны: платить должны все жильцы. Сумма снижается для некоторых категорий населения при условии, что у них есть субсидия.

Это интересно:  Выселение пенсионера из квартиры 2019 год

Людям интересно, как не платить за отопление если не проживаешь, но на практике даже перекрытый вентиль на батарее не способствует снижению расходов на коммуналку.

Даже если на протяжении суток в вашей квартире будет работать лишь одна батарея, порядок оплаты услуги все равно остается неизменным.

С проблемой можно ли не платить за отопление разобрались. Это четко регламентируется законодательством: оплачивать платежки придется всегда, за исключением того, что температура в квартире ниже минимально допустимой. Но варианты уменьшить сумму ежемесячных коммунальных платежей все же есть.

Самое первое, что нужно сделать – проверить, нет ли утечки тепла. Иначе счет будет расти, а такого повышения температуры воздуха, чтобы не пришлось обувать тапочки, нет.

Чаще всего тепло улетучивается через дырявые окна, так что есть смысл поставить герметичные стеклопакеты, раз потратившись на которые вы сможете поднять температуру в квартире на 2-3 градуса. Помните, что экономия только в ваших руках.

Установка индивидуального прибора учета тепла еще до недавнего время была чем-то из области фантастики, считалось, что высчитать энергопотребление отдельной квартиры нереально.

Теперь можно поставить прибор по учету тепла на каждый радиатор вашей квартиры и при этом вы не нарушите гидравлический баланс всей системы. Дальше показания каждого прибора суммируются, и вы получаете итоговую сумму к уплате.

Стоимость подобных приборов позволит снизить затраты на отопление и уже через год можно будет отбить все потраченные на покупку средства. Позволить себе подобные счетчики могут даже лица с небольшим достатком.

Особенно актуальная установка индивидуальных счетчиков людям, которые долгое время не проживают в квартире или часто отлучаются в командировки. Так не придется доказывать, что вас не было, и поэтому платить за тепло вы не желаете.

Достаточно просто перекрыть вентиль на трубе и прибор покажет, что потребление тепла отсутствует. В то же время в общем стояке будет поддерживаться циркуляция и никаких нарушений теплоносителя не возникнет.

Но помните, что подобный учет тепла можно провести лишь в том доме, где установлен общедомовой счетчик.

Кстати, монтаж последнего в случае его отсутствия – это еще одна возможность сократить траты на отопление, ведь с появлением прибора учета не придется платить за воздух, а лишь за фактически использованное тепло.

Как вы видите, вариантов уменьшить свои траты на оплату отопления есть несколько.

Последний и от этого не менее эффективный – получить субсидию, если ваш доход ниже установленного или вы относитесь к категории населения, которой положены льготы.

Добрый вечер. Помогите разобраться. В нашем восемнадцати-квартирном ломе центральное отопление. Т.к. на первом этаже постоянно холодно и в доме никогда не бывает горячей воды соответствующего качества, мы провели в своей квартире автономное газовое отопление в 2012 году. С необходимыми согласованиями, проектом, разрешениями. Недавно пришло письмо от ресурсоснабжающей компании с предупреждением, что с начала отопительного сезона нам тоже будет начисляться плата за центральное отопление. Это несмотря на то, что получить данную услугу мы не можем, т.к. отсутствуют радиаторы подключенные к центральному отоплению. Как быть?

Написала такое заявление. Права ли я?

Изучив указанные в письме законодательные акты и решение Верховного суда, не нахожу правомерности выставления мне начислений за услугу «Центральное отопление». Реконструкция системы отопления в квартире прошла все необходимые согласования, с участием вашей организации в том числе. Заявление о прекращении пользования услугами по отоплению и горячему водоснабжению подразумевает расторжение договора на поставку указанных услуг.

Кроме того, согласно пункту 82 «Правил организации теплоснабжения в РФ» и в соответствии с определением «потребитель тепловой энергии», утвержденном пунктом 9 статьи 2 Федерального закона «О теплоснабжении», полное ограничение режима потребления влечет за собой прекращение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю путем осуществления переключений на тепловых сетях. При отсутствии такой возможности прекращение подачи тепловой энергии осуществляется путем отсоединения теплопотребляющих установок потребителя от тепловой сети. Именно отсоединение теплопотребляющих установок применено в нашем случае, что никак не сказалось на остальных потребителях данных услуг.

Согласно подпункту «е» пункта 3 «Правил № 354» техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования должно соответствовать установленным требованиям и быть готовым для предоставления коммунальных услуг. В нашей квартире с 2012 года отсутствует указанное выше внутриквартирное оборудование, изолированы стояки отопления для предупреждения теплопотерь.

Так как в квартире отсутствует теплопринимающее оборудование, присоединенное к тепловым сетям теплоснабжающей организации, в соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ со мной как потребителем невозможно заключить договор теплоснабжения. Обязанность вносить плату за предоставленные услуги возникают исключительно из договоров:

— согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские обязанности вытекают из договоров;

— согласно ст.37 Закона «О защите прав потребителей» «потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем».

Если услуги не оказаны, а плата за них взимается – это говорит о неосновательном обогащении за счет других лиц (статья 1102 ГК РФ).

​Изначально нужно четко представить себе схему, согласно которой тепловая энергия подается в ваше жилье. Преимущественно схема одна и та же, состоящая из трех параметров: Котельной (Тепловых сетей); Дома (Управляющей компании); Квартиры (собственности конкретного жильца). Помните, что за отопительный процесс заплатят несомненно, но не обязательно плательщиком должны быть именно вы. Какие действия нужно предпринять, чтобы именно ваш кошелек остался целым? Все просто. Законодательство в помощь, а если быть еще точнее – правительственное постановление РФ от 06 мая 2011 года под №354. Шаг первый: Поспрашивайте у соседей этажом выше и ниже, в норме ли у них температура. Если у них, в отличие от вас, все в порядке, то можно сделать только один вывод – оборудование, находящееся во владении у вас, пришло в непригодность, какой-то узел забился и нуждается в замене. Здесь никак не переложишь вину на другого. Но подобные случаи – достаточно редки. Чаще не обогревается стояк целиком, сама квартира, подъезд и даже дом в целом. При таких обстоятельствах обеспечить проведение перерасчета, получив столь долгожданную тепловую энергию, достаточно просто и под силу каждому. Шаг второй: подать заявку в УК об имеющихся неполадках, возникших в системе отопления. Большей частью эти действия совершают в телефонном режиме. Важно выполнить фиксацию времени отправления заявки, а также ФИО и должности того, кто ее принял. В соответствии с Приложением №1 к правительственному постановлению РФ от 06 мая 2011года под №354, приемлемой длительностью перерыва в предоставлении услуг отопления считают время: Не превышающее 24 часов (в общем итоге) на протяжении месяца; Не превышающее 16 часов (одномоментно) при температурном режиме в жилом помещении от 12 градусов до нормального режима; Не превышающее 8 часов (одномоментно) при температурном режиме в жилом помещении от +1 до +12 градусов Цельсия; Не превышающее 4 часов (одномоментно) при температурном режиме в жилье от +8 до +10 градусов Цельсия; Допускаемое понижение температурного нормативного режима в ночной период (с полуночи до 05 часов утра) не больше 3 градусов Цельсия; Понижение температурного режима в жилье в дневное время (от 05 часов утра до полуночи) не приемлемо. Таким образом, при не устранении на следующий день неисправностей, вы можете обращаться в УК с письменной заявкой (подается в 2 экземплярах, один из них остается на руках у заявителя с отметкой о получении). Шаг третий: если позиция осталась неизменной, следует предпринять такие действия: направьте заявление с отображенной в ней просьбой о вызове инспектора из тепловой сети для оформления им акта, в целях проведения дальнейшего перерасчета сумм, выставленных за отопление, сразу в организацию, осуществляющую теплоснабжение, и УК. Тут же можно согласовать время и дату, когда придет инспектор вместе со специалистом Управляющей компании, с целью оформления акта. Именно акт служит основанием для выполнения абонентским отделом корректировки сумм, предъявляемых к оплате за отопление. Когда виновность УК будет доказана, средства будут взысканы с УК, если же вина на теплоснабжающей организации, сумма перерасчета просто не начисляется. Если же виновными лицами выступают соседи (случается и подобное) – сумма по перерасчету будет взыскана именно с них. Нужно настаивать на том, чтобы перерасчет был выполнен от момента отправки первичной заявки, поскольку, в соответствии с тем же первым Приложением правительственного постановления от 06 мая 2011года под №354 «за каждую единицу часа, превышающую допустимую длительность перерыва в оказании услуги отопления, исчисление которой проводится суммарным методом за расчетный срок, в течение которого возникло упомянутое превышение, объем оплаты за коммунальные услуги за подобный период подлежит снижению на 0,15 процента от размера оплаты…». То же самое – и за ежечасное отклонение температурного режима в жилье суммарно на протяжении расчетного срока, в котором возникло упомянутое отклонение.

Только проблема в том, что в нашей квартире нет радиаторов, которые принимали бы тепловую энергию, поставляемую в дом, стояки закрыты «шубой». Мы отапливаем квартиру с помощью двухконтурного котла. В квартире проживаем постоянно, поэтому снижения температурного режима не допускаем.

Но, тем не менее с сентября должны будем оплачивать и не поставляемую услугу «центральное отопление».

Ссылается ресурсоснабжающая компания на решение Верховного суда от 7 мая 2015 года дело № АКПИ15-198.

Есть ли законный способ не платить в нашем случае, ведь услугу мы не получаем ни в каком виде?

Любой юрист скажет, что шансы есть в любой ситуации, но для решения любой проблемы, нужно знать все обстоятельства дела. В данном случае шансы не велики как и при лишении прав. Для решения проблемы нужен грамотный юрист находящийся на месте и владеющий полной информацией.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, potreb-prava.com, metrtop.ru, pravoved.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий