Как получить квартиру Ветерану труда от государства 2019 год

членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

  • паспорт ветерана труда;
  • правоустанавливающие бумаги на имеющуюся недвижимость, причем обычно они представлены договором соцнайма, но могут быть и св-вом о регистрации;
  • выписка из книги дома, в которой указывается, кто прописывался в жилье за последние 5 лет;
  • акт обследования жилплощади, на основании которого выявляется, действительно ли граждане, проживающие в этой недвижимости, нуждаются в новой жилплощади;
  • удостоверение ветерана труда.

Наконец, главное условие предоставления льготы по оплате коммунальных услуг (и это касается не только ветеранов труда, но и всех прочих представителей льготных категорий граждан) — отсутствие задолженностей по счетам от коммунальных служб. Если задолженность имеется, единственной возможностью получения скидки является подписание договора о реструктуризации долга. Но согласиться или отказать — право коммунальной службы.

При получении отказа в постановке на учет для предоставления жилья ветерану труда не стоит отчаиваться. В решении уполномоченного территориального органа будет дано обоснование сделанного заключения в письменной форме, которое придет по почте по месту жительства.

Сейчас в России действуют различные льготы для ветеранов труда. Существуют привилегии, имеющие федеральное и региональное значение. Какие льготы у ветерана труда в России устанавливает только федеральное законодательство. Региональные власти вправе установить дополнительные формы привилегий. На какие из них положено претендовать, определяет законодатель. Чтобы оформить специальные льготы ветерану труда и пособия требуется собрать определенный пакет документации и обратиться в соцзащиту по месту постоянной прописки.

  • стаж работы у мужчин — от 40 лет, а у женщин — от 35 лет;
  • начали работать в период Великой Отечественной войны, не достигнув на тот момент совершеннолетия;
  • наличие наград – почетных званий, знаков отличия или каких-то других, но обязательно за трудовую деятельность;
  • граждане, соответствующие данным критериям получают звания ветеранов труда и могут ожидать помощи от государства в форме компенсаций и льгот.

Для чтобы ускорить процесс оформления, необходимо предварительно позаботиться о наличии всех необходимых документов и справок. Специалисты отдела социальной защиты принимают все вышеперечисленные документы, а также заявление пенсионера о присвоении ему статуса «Ветерана труда».

Субсидии на оплату ЖКУ рассчитывают, исходя из занимаемой льготником площади. Для одинокого жильца это 33 кв. м, для двоих — 42 кв. м, от трех и далее — по 18 кв. м на каждого. Льготированию подлежит только один жилищный объект, тот, в котором постоянно живет гражданин. Условие постоянного проживания в квартире, на оплату которой предоставляются льготы, обязательно для выполнения. Если льготник проживает не по месту регистрации, он может получать льготы по месту проживания, но должен предъявить документ, показывающий, что в других местах ему не начисляются дотации.

Однако, при использовании данного права на освобождение от налогов ветеранам труда следует помнить, что на основании НК РФ налоговые льготы предоставляются только по одному из положенных оснований, то есть при наличии двух квартир, налоговой льготой можно будет воспользоваться только в отношении только одного жилого помещения, а не двух одновременно.

Правительством РФ в 2002 году было инициировано постановление, в котором шла речь об отмене многих льгот, касающихся жилищной политики. Депутаты затронули и категорию ветеранов труда. Если кратко, то после отмены коммунальных субсидий, скидки будут только на радиоточку и антенну. Но, параллельно рассматривался вариант предоставления привилегий на уровне регионов. Официально отмена льгот ветеранам труда в 2017 году до сих пор не принята и находится на рассмотрении.

— лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

Государство отдает дань уважения тем гражданам, которые защищали наше Отечество и его интересы в ходе военных конфликтов. Одной из гарантированных социальных привилегий является выдача жилищных субсидий и сертификатов. Рассмотрим порядок и условия получения жилья ветеранами боевых действий.

  • получившие звание «Ветеран труда»;
  • награжденные орденом или медалью, либо же удостоенные почетных званий СССР/РФ и имеющие рабочий стаж, необходимый для назначения пенсии по старости или за выслугу лет;
  • те, чья трудовая деятельность началась в несовершеннолетнем возрасте в годы ВОВ, и кто имеет трудовой стаж от 40 лет для мужчин и от 35 лет для женщин.

Давайте обратимся к понятию звания «Ветеран труда» и кому оно присваивается. Граждане, осуществляющие на протяжении длительного времени трудовую деятельность, и отмеченные определенными государственными регалиями, могут получить почетное звание «Ветеран труда». Первый раз такой «титул» был зафиксирован Федеральным законом №5 ФЗ «О ветеранах». Стоит отметить, что в советское время такого звания не существовало, но в качестве поощрения гражданам за долгую трудовую деятельность давалась награда – медаль «Ветеран труда», однако медаль эта не приносила обладателю никаких денежных надбавок или льгот от государства.

Давайте обратимся к понятию звания «Ветеран труда» и кому оно присваивается. Граждане, осуществляющие на протяжении длительного времени трудовую деятельность, и отмеченные определенными государственными регалиями, могут получить почетное звание «Ветеран труда». Первый раз такой «титул» был зафиксирован Федеральным законом №5 ФЗ «О ветеранах». Стоит отметить, что в советское время такого звания не существовало, но в качестве поощрения гражданам за долгую трудовую деятельность давалась награда – медаль «Ветеран труда», однако медаль эта не приносила обладателю никаких денежных надбавок или льгот от государства.

Предоставление жилья ветеранам труда.Кто относится к ветеранам труда. Льготы и компенсации, предусмотренные для ветеранов труда
В наше время, как и ранее, человечество большую часть времени своей жизни занимается трудовой деятельностью для того, чтобы поддерживать социальный уровень и обеспечить себя материальными благами.

Особую значимость имеет та половина населения, которая получила за отмеченные отвагу, усердие, выдающиеся достижения почетный статус ветерана труда.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В благодарность за проявленные отличительные качества и неотъемлемую помощь государство поощряет данную социальную группу льготами, такими как скидки на коммунальные услуги, на проезд, медицинские услуги муниципалитета и предоставление жилья ветеранам труда.

В статье 7 закона «О ветеранах» подробно указаны лица, относящиеся к данной категории и что нужно сделать, чтобы осуществить льготы на предоставление жилья ветерану труда.

Для первой категории необходимо иметь в наличии награды, присвоенные государственными властями в виде медалей, орденов, почетных званий и ведомственные знаки, что будет являться подтверждением проявленных ими отличительных особенностей в труде. Плюсом ко всему нужен стаж трудовой деятельности, достаточный для выхода на пенсию по наступлению старости, либо выслуги лет.

Ко второй категории следуют относить граждан, которые, еще не достигнув своего совершеннолетия приступили к трудовым обязательствам во время войны 1945 года и их общий минимальный трудовой стаж составил 40 лет у мужчин, 35 лет у женщин.

Кто является ветераном труда, мы разобрались, теперь заострим внимание на муниципальной услуге: предоставление жилья ветеранам труда. Данная тем всегда актуальна и не так проста на первый взгляд.

Сначала рассмотрим предоставление жилья ветеранам труда в виде квартиры.

Самый первый шаг, который будет определяющим – это нужно встать в очередь по улучшению жилищных условий, только после данного действия вы юридически будете иметь право воспользоваться помощью от государства.

Подавать документы необходимо в местные органы – администрацию вашего города. От вас потребуют заявление, документальное подтверждение статуса ветерана труда, информация о наличии либо отсутствии недвижимости в собственности.

Чтобы сэкономить время, полный список документов вы можете взять в администрации, так как требования могут отличаться в разных регионах, поскольку полномочия по предоставлению жилья ветеранам труда переданы и контролируются местными органами на региональном уровне.

Это интересно:  Доверенность на наследство 2019 год

После проверки вашего пакета документа и условий проживания комиссией будет вынесено решение о постановке на учет либо отказ.

При положительном заключении вас внесут в очередь, и останется лишь отслеживать списки по предоставлению жилья ветеранам труда. Какое количество времени потребуется ожидать сказать сложно, поскольку очередь является общей для всех нуждающихся в жилье: это и инвалиды, и многодетные семьи, идущие по программе «молодая семья».

Отказ в предоставлении жилья ветерану труда можно получить в случае, если вы не подпадаете под критерии нуждающегося. Обратить внимание следует на количество квадратных метров на одного человека, состояние дома (ветхое, аварийное), наличие заболевания, препятствующего совместному проживанию с семьей и иные особенности, закрепленные в законодательстве.

При получении отказа в постановке на учет для предоставления жилья ветерану труда не стоит отчаиваться. В решении уполномоченного территориального органа будет дано обоснование сделанного заключения в письменной форме, которое придет по почте по месту жительства.

Проанализировав решение в отклонении заявки по предоставлению жилья ветерану труда, вы имеете право потребовать разъяснения в случае несогласия. Не достигнув желаемого результата, можете смело обращаться в суд с заявлением, в исковом заявлении с требованием обязать поставить в очередь на предоставление жилья ветерана труда необходимо указать все данные доказывающие ваши права.

Социальная помощь по предоставлению жилья ветеранам труда может быть выдана в виде субсидии, то есть вам оформят сертификат на сумму, выделяемую из муниципального бюджета. Сертификатом сможете воспользоваться в течение шести месяцев, допустим, на проведение ремонтных работ, способствующих приведению жилья в порядок, на первоначальный взнос по ипотеке, на доплату приобретаемого имущества.

Органами власти предусмотрена также возможность улучшить ваше имущественное положение — это получить земельный участок для индивидуального строительства.

Порядок получения участка осуществляется также через постановку в очередь, как и в случае предоставления жилья ветеранам труда в виде субсидии.

Так как законодательно урегулирование вопроса по предоставлению жилья ветеранам труда решается местным органами самоуправления, дополнительные компенсации необходимо уточнять по месту вашего проживания.

На федеральном уровне в законе «О ветеранах» закреплены иные гарантии социальной защищенности помимо предоставления жилья ветеранам труда, а именно пенсии, компенсации, пособия, надбавки, дополнительные отпуска.

Например, успешно встав на учет по предоставлению жилья, ветеран труда получит и жилье, и льготу на коммунальные услуги в размере от 50%. Хорошей новостью будет то, что данная льгота распространяется на всех совместно проживающих членов семьи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Вопрос предоставления жилья ветеранам труда весьма неоднозначный, можно как стать счастливым обладателем новых квадратных метров, а можно и лишиться данной социальной возможности при незнании норм права, действующего законодательства и наличии у вас дополнительных привилегий.

В данной ситуации очень важна помощь опытного юриста, который подробно разъяснит все ключевые детали, а также «подводные камни» на консультации.

Здравствуйте! Ветеранам труда положена государственная помощь в виде выдачи субсидии для оплаты коммунальных услуг. Хочу уточнить перечень этих услуг. Спасибо.

Какие льготы предоставляются пенсионерам (в том числе ветеранам труда)в 2016 году по уплате налога на имущество?

Предоставление льгот пенсионеру МВД ветерану труда федерального значения Относиться ли эти звания к ветерану труда МВД или нужно получить еще одно звание как ветеран труда МВД ?

Правовые гарантии социальной защиты ветеранов в Российской Федерации в целях создания условий, обеспечивающих им достойную жизнь, активную деятельность, почет и уважение в обществе, установлены Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ «О ветеранах». При этом данным Законом не предусмотрена такая мера социальной поддержки ветеранов, в том числе ветеранов труда, как бесплатный проезд на городском и пригородном автомобильном транспорте. В силу п. 2 ст. 10, ст. 22 названного Федерального закона меры социальной поддержки ветеранов труда, а также граждан, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2004 г., определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и являются расходными обязательствами субъекта Российской Федерации. В вашем регионе должен быть областной закон действие которого распространяется на проживающих на территории вашего региона ветеранов труда. Обычно в других регионах лицам, меры социальной поддержки которых установлены этим Законом, предоставляется право приобретения единого социального проездного билета, дающего право на проезд на автомобильном транспорте общего пользования (кроме такси) в границах населенных пунктов, а также от границ города Биробиджана и районных центров на расстояние до 50 км включительно. В соответствии с подп. 12 и 24 п. 2, пп. 3.1 и 5 ст. 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением субвенций из федерального бюджета), относится в том числе решение вопросов организации транспортного обслуживания населения, социальной поддержки ветеранов труда и др. В соответствии со ст. 26.3-1 названного Федерального закона органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации (за исключением финансовых средств, передаваемых из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на осуществление целевых расходов) дополнительные меры социальной поддержки и социальной помощи для отдельных категорий граждан, в том числе исходя из установленных законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации критериев нуждаемости, вне зависимости от наличия в федеральных законах предписаний, устанавливающих указанное право. В силу положений ст. 8 Бюджетного кодекса РФ установление и исполнение расходных обязательств субъекта Российской Федерации относятся к бюджетным полномочиям названного публично-правового образования. При этом органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе самостоятельно определять направления расходования денежных средств своего бюджета (ст. 31 Кодекса). Пунктом 2 ст. 85 БК РФ предусмотрено, что расходные обязательства субъекта Российской Федерации устанавливаются органами государственной власти субъекта Российской Федерации самостоятельно и исполняются за счет собственных доходов и источников покрытия субъекта Российской Федерации. Таким образом, меры социальной поддержки, принимаемые с целью обеспечения равной доступности транспортных услуг для отдельных категорий граждан, в том числе ветеранов труда, являются дополнительными мерами социальной поддержки, в связи с этим определение оснований, порядка, размера и условий их реализации относится к полномочиям субъекта Российской Федерации и зависит от финансовых возможностей его бюджета.

Звание Ветерана труда – это признание государством трудовых заслуг гражданина и гарантия предоставления определенного набора социальных льгот, привилегий. Улучшение жилищных условий ветеранам труда тоже входит в этот перечень.

Для понимания того, полагается ли по закону труженикам жилье от государства или это всего лишь миф, достаточно прочитать некоторые законодательные акты Российской Федерации:

  1. Федеральный Закон от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» – определяет права тружеников на получение разнообразной государственной помощи, а также социальных мер поддержки от региональных и муниципальных властей.
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) – определяет категории лиц, которые имеют право при соблюдении определенных условий претендовать на изменение своих жилищных условий при помощи государства.
  3. Региональные и муниципальные законы, регулирующие жилищные правоотношения и определяющие тех граждан, которым полагаются разнообразные льготы.

Согласно действующему Федеральный Закон от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» таковыми признаются следующие категории граждан:

  • труженики, имеющие специальное удостоверение, подтверждающее их особый статус;
  • граждане, награжденные особыми отличительными знаками (медали, ордена), наградами, почетными званиями, грамотами или благодарностями от Президента РФ за отличную работу в определенной сфере деятельности и имеющие определенный законодательством трудовой стаж или выслугу лет.

Федеральное законодательство возложило ответственность за социальную поддержку ветеранов труда на региональные власти (Федеральный Закон от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах», ст. 22 ). Это означает, что каждая область, регион или автономный округ имеет возможность самостоятельно составить перечень мероприятий, льгот и привилегий, предоставляемых труженикам. То есть предоставление жилья ветерану труда ХМАО может существенно отличаться по алгоритму или условиям от льгот и привилегий для тружеников из любого другого округа Москвы. Если обобщить меры социальной поддержки для данной категории граждан по всей стране, то общий список выглядит следующим образом:

Это интересно:  Как разделить квартиру на доли? 2019 год

В отношении улучшения жилищных условий ветераны труда могут рассчитывать на следующие виды помощи при обеспечении жильем:

  • предоставление места для одинокого труженика или супружеского союза в специализированных общежитиях;
  • предоставление жилья на льготных условиях, при участии в программах для нуждающихся в улучшении условий проживания;
  • льготы для ветеранов труда по налогообложению при покупке жилой недвижимости на собственные средства.

Для того чтобы получить статус нуждающегося в изменении существующих условий проживания, труженику необходимо иметь веские основания для этого (Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017), ст. 51):

  • проживание в квартире или доме, общая площадь которого не соответствует действующим жилищным нормативам (менее 12 кв.м на 1 человека);
  • отсутствие жилого помещения (в собственности или по договору социального найма) для проживания;
  • проживание в собственной квартире или жилплощади по договору соцнайма в непосредственном соседстве с тяжело больным человеком или при угрозе заражения;
  • проживание в домах, официально признанных аварийными и подлежащими расселению.

Если ветеран проживает в подобных условиях, он имеет право претендовать на получения жилья от государства, для того чтобы улучшить условия проживания и для повышения качества жизни.

Для того чтобы реализовать свое право на получение жилья или существенное изменение существующих условий проживания необходимо, в первую очередь, официально зарегистрировать это свое желание. Ветерану потребуется обратиться в:

  • администрацию своего населенного пункта;
  • в мэрию или муниципалитет.

Труженик должен написать заявление в отдел, уполномоченный заниматься такими вопросами. На основании этого документа будет создана специальная межведомственная комиссия, которая проведет изучения жилищных условий заявителя и вынесет свое решение.

Главным условием инициации процесса по изменению условий проживания ветерана труда является написание им Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, информирующего местные власти о его намерении. Основными реквизитами такого документа являются:

Кроме самого заявления ветерану придется предварительно собрать и предоставить в местную администрацию целый пакет справок и выписок. В каждом регионе перечень может видоизменяться в зависимости от требований местного законодательства, но в целом список выглядит следующим образом:

  • копия паспорта (если труженик проживает не один, потребуются копии паспортов всех членов его семьи);
  • акт о проведении инспекции жилищных условий ветерана труда;
  • документы, являющиеся основанием для проживания на определенной жилплощади (свидетельства о регистрации права собственности, договор социального найма, свидетельство о наследовании, приватизации и т.д.);
  • выписка из домовой книги, определяющая количество жильцов, проживающих на одной территории (семья ветерана);
  • свидетельство о заключении брака или разводе;
  • документы, определяющие финансовое состояние ветерана (справки из пенсионного фонда, 2НДФЛ для работающих и т.д.);
  • выписка из ЕГРП об отсутствии недвижимости в собственности;
  • копии медицинских документов, подтверждающих заболевание одного из членов семьи (при наличии).

После подачи Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, ветерану придется подождать решения местной администрации по его вопросу. На это выделяется 30 дней. По истечении этого времени труженику придет письменный ответ, в котором будет изложен вердикт. В случае отказа в улучшении условий проживания для ветерана представители администрации или муниципалитета должны изложить причину, по которой было принято такое решение. В большинстве случаев причиной отказа становится отсутствие каких-либо документов или неправильное оформление некоторых из них.

Возможность поселиться в специальных домах ветеранов имеют право труженики пенсионного возраста, состоящие на учете в местной администрации в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кроме того, их здоровье должно быть удовлетворительным для самостоятельного проживания и самообслуживания. Если пожилой гражданин желает поселиться в одном из таких домов, то он должен подать заявление в местное отделение социальной защиты и предъявить следующие документы:

  • копия паспорта;
  • бумаги, подтверждающие особый статус гражданина;
  • извещение от местной администрации о постановке ветерана на очередь для получения жилья;
  • справка от врача, разрешающая самостоятельное проживание.

Согласно Федеральный Закон от 12 января 1995 года № 5 «О ветеранах» каждый регион или субъект Федерации имеет возможность разрабатывать собственные социальные программы для поддержки отдельных категорий граждан. Рассмотрим условия предоставления жилья для тружеников в некоторых регионах страны.

У государства можно попросить квартиру. И получить ее.

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.

В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства инвалидам, сиротам и ветеранам.

Копия распоряжения о предоставлении жилой площади нуждающемуся

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норма — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Форма № 9: справка о регистрации. В ней можно узнать метраж и количество прописанных человек. Кроме того, этот документ необходим, чтобы попасть в очередь на квартиру. Справку получают в отделении вселения и регистрационного учета граждан (бывший паспортный стол). Для получения достаточно паспорта

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Очередь на социальный наем (читай: квартиру в собственность) ползет медленно: свою квартиру можно ждать десятилетиями. Вне очереди выдают квартиры сиротам, ветеранам, людям с хроническими заболеваниями и инвалидам. Чтобы получить квартиру быстрее, важно обновлять документы: приносить в администрацию свежие справки о доходах, если они уменьшаются. Еще в очереди двигают важные для государства события: рождение детей, инвалидность, болезнь, смерть родственников.

Это интересно:  Квартира в собственности мужа: имеет ли на нее право жена при разводе? 2019 год

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Распоряжение о постановке в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.

Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:

  1. сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ , который заново обмерит квартиру;
  2. подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
  3. прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

Форма № 7: справка о характеристике жилого помещения. Тут указаны все сведения, которые вы должны знать о своей квартире

В двухкомнатной квартире, оформленной по договору социального найма, площадью 48 м² живут пятеро: Константин Сергеевич с мамой и его сестра с двумя детьми. У Константина Сергеевича тяжелая эпилепсия, а еще он передвигается на инвалидном кресле.

Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.

Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.

Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.

Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города инвалида и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев. Старая квартира останется его сестре. Скорее всего, он получит двушку площадью не менее 42 м², так как переезжают двое людей разного пола. В каждом регионе свои метражи. В Петербурге региональный стандарт составляет 36 м² для одиноких людей, а дальше число меняется.

Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом. Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав. По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.

Распоряжение об опекунстве и удостоверение опекуна — самые важные документы для детей-сирот, если они находятся под опекунством

Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве. Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье. Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.

Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.

Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру. Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию. Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.

Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

В каждом городе есть список аварийного жилья — государство обязано его расселить. Список обновляется ежегодно, занимается этим администрация.

Если вы владели квартирой социального найма, вам предоставят жилье с учетом нормативов — минимум 42 м² на двоих, если вы в Петербурге; в регионах учетные нормы другие, но вас точно не обделят. А вот владельцам приватизированного жилья выдадут ровно столько же, сколько было в аварийном жилье, даже если там прописано 10 человек.

Однако власти могут переселить не в отдельную квартиру, а в коммуналку. Обычно в коммуналки расселяют одиноких граждан. Можно отказаться от коммуналки и потребовать отдельное жилье, но если договориться с администрацией о другом варианте не получится, то переселят насильно. Зато потом можно встать в очередь на расселение коммуналки.

Статья написана по материалам сайтов: yrokurista.ru, www.cherlock.ru, posobie.net, journal.tinkoff.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий