Как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру в РФ? 2019 год

Приобрести выписку из ЕГРП сегодня может любой интересующийся конкретным объектом недвижимости. Общедоступные сведения, которые указываются в документе, помогают обезопасить процесс передачи прав на объект недвижимости и получить дополнительную информацию об объекте.

Выписка из ЕГРП сегодня является основным документом о собственности на недвижимость, который заменят устаревшие образцы свидетельств о собственности. Если нужно узнать, кто является собственником жилья или другую информацию, которая имеется в официальном документе, необходимо обратиться в соответствующие органы либо заказать справку на сайте Росреестра.

ЕГРП или Единый Государственный Реестр Прав – это официальная база в РФ, в которой содержится реестр прав на недвижимое имущество и всех сделок с ним (информация об объектах недвижимости, о собственниках, о формах собственности, ограничениях прав и т.п.). Как получить сведения из ЕГРП, читайте тут.

Распространенные причины получения документа связаны с:

  1. Покупкой и продажей объекта недвижимости.
  2. Наследованием и дарением недвижимости.
  3. Засвидетельствованием права собственности при наличии притязаний на недвижимость третьих лиц.
  4. Постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет.
  5. Проверкой наличия арестов и ограничений, наложенных на недвижимость.
  6. Использованием владельцем недвижимости в качестве залога при кредитовании.
  7. Необходимостью иметь документ, подтверждающий собственность на недвижимость.

Ценность документа прежде всего состоит в его информационной наполненности. Так образец выписки ЕГРП на квартиру обязательно содержит в себе полезную информацию о недвижимости и ее владельцах:

  1. Кадастровый номер, назначение и наименование недвижимости.
  2. Фактические сведения о недвижимости (площадь, этажность расположения, точный адрес).
  3. Общедоступная информация о правообладателе.
  4. Информация об ограничениях и арестах, наложенных на объект.
  5. Информация о притязаниях на объект, если такие имеются.
  6. Информация о наличии зарегистрированных построек на земельном участке (в выписке о земельном участке).

Таким образом, получив данную бумагу, можно узнать информацию, необходимую для безопасной покупки и продажи квартиры, заключения других сделок с недвижимостью. В документе указывается достаточно информации, чтобы удовлетворить интерес обычного человека или удостоверить право собственности на объект, но при заключении крупных сделок с недвижимостью лучше заказать также расширенную выписку.

Наличие официальной формы деловой бумаги будет уместно при продаже квартиры, для предоставления документов суду при защите своих прав, для вступления в права наследования и во многих других случаях. Выписка является официальным подтверждением права собственности на имущество, так что получение официального документа будет уместно для каждого владельца недвижимости. Пример того, как выглядит выписка из ЕГРП в бумажном экземпляре, вы можете увидеть на изображении ниже. Данное фото выписки из ЕГРП не является единым образцом и может несущественно отличаться в зависимости от формы документа.

Документ представляет собой стандартный лист А4, на котором указана вся общедоступная информация о недвижимости и собственнике недвижимости. Также обязательно будет указана дата получения документа, данные о регистраторе и получателе документа. Официальный документ обязательно должен быть закреплен мокрой печатью и собственноручной подписью регистратора.

Информация о недвижимости в Росреестре может постоянно изменяться либо длительное время оставаться неизменной, в зависимости от активности сделок с недвижимостью. Перед продажей или покупкой недвижимости, а также участием в судебных спорах рекомендуется получить как можно более свежий экземпляр документа.

Расширенная выписка из ЕГРП или выписка о переходе прав часто нужна при заключении сделки купли-продажи объекта или наличии притязаний от третьих лиц на недвижимость. В документе дополнительно содержится информация обо всех бывших и настоящих правообладателях имущества, указано как проходил процесс приватизации недвижимости, а также обозначены даты смены и собственников и номера записей перехода прав. Документ позволяет увидеть могут ли возникнуть у третьих лиц законные основания на притязания о праве проживания или праве собственности на объект недвижимости.

Информация, которая имеется в выписке из ЕГРП, отображает действительные данные, внесенные в Росреестр. Любой желающий человек может получить такой документ на каждый интересующий его объект недвижимости в РФ, данные о котором внесены в Росреестр. Деловая бумага может иметь информационный и официальный вид. Информационная выписка содержит всю общедоступную информацию об объекте недвижимости, а официальный вид документа обязательно будет закреплен мокрой печатью и подписью регистратора. Чем свежее дата получения документа, тем больше шансов на то, что информация, указанная в нем актуальна.

Выписка из ЕГРП на квартиру — очень важный документ. Благодаря ему вы можете узнать, не заложено ли жилье банку, не арестовано ли оно в связи с каким-нибудь судебным процессом, а также другие важные сведения. На получение этой справки уйдет в среднем одна неделя, но возможно и ускоренное оформление за дополнительную плату.

Существует целый список ситуаций, когда может потребоваться форма выписки из ЕГРП на недвижимое имущество. Самая популярная из них — сделка купли-продажи. Чтобы убедиться в юридической чистоте приобретаемой квартиры покупатели могут попросить собственника сделать запрос в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) — общую базу всех квартир и домов в РФ.

Возможно, что выписка из Росреестра на недвижимое имущество онлайн или полученная лично поможет потенциальным покупателям определиться с выбором. Также справка может понадобиться, если вы решили оформить кредит в банке или займ у физлица и хотите передать свое жилье в залог обеспечения. Кредиторы могут захотеть узнать, как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру на тот случай, если возникнет проблема с оплатой задолженности и придется продавать залог.

Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру неограничен, но, к примеру, банки могут устанавливать свои требования к этому документу (не более месяца или даже недели). Не стоит запрашивать бумагу заранее, лучше, чтобы справку оформили конкретно под сделку (оформления купчей или выдачи кредита). Формально данные из выписки актуальны только на дату их получения.

Существует множество вариантов выписок из реестра, которые различаются по номерам и типу запроса. Наиболее часто запрашиваемая форма выписки из ЕГРП на недвижимое имущество — первая. В ней содержится информация о том, кому принадлежит недвижимость и есть ли на нее обременения (аресты, договора залога). Если вы раздумываете, как продать квартиру самому, то, возможно, стоит заранее запастись такой выпиской для потенциальных покупателей.

Как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру:

  • номер объекта, адрес, основные технические характеристики;
  • количество комнат, этажность и статус (жилой или нежилой);
  • кадастровая цена;
  • данные собственников;
  • дата покупки/продажи жилья;
  • тип правоустанавливающего документа;
  • обременения или их отсутствие.

Может понадобиться и выписка из ЕГРП на земельный участок, информация о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве и многое другое. Выбор типа выписки зависит от того, на каком рынке будет приобретаться квартира — первичном или вторичном.

Расширенная выписка из ЕГРП на недвижимое имущество содержит не только данные о собственниках и обременениях, но и, например, о судебных притязаниях на квартиру или дом. Кроме того, этот документ показывает историю владений за весь период с момента регистрации в реестре. Если вы хотите проследить историю еще дальше — до регистрации жилья в реестре, то придется заказывать справку из БТИ.

Если вы не знаете, где брать выписку из ЕГРП на квартиру, то ответ подскажет ваш риелтор. Справка доступна всем желающим в отличие, например, от выписки из домовой книги. Проще всего получить его в МФЦ вашего района или в интернете. Сроки изготовления — около недели.

Где брать выписку из ЕГРП на квартиру:

Документ можно заказать на официальных сайтах самого Росреестра, МФЦ или других инстанций. Вы просто запрашиваете документ, и он приходит к вам на электронную почту. Выписка из реестра муниципальной собственности оформляется похожим образом с той разницей, что запрос отправляется в другой реестр и понадобится другой пакет информации.

Это интересно:  Жалоба в жилищную инспекцию на плохое отопление 2019 год

Выписка из Росреестра на недвижимое имущество онлайн — самый простой способ оформления документа. Задумываясь о том, как продать квартиру самому, заранее дистанционно выясните процедуру оформления нужных вам справок.

Запросить выписку в электронной форме можно, например, через сайт Росреестра или МФЦ. Вам предстоит заполнить специальную анкету, где необходимо указать адрес объекта. После отправки анкетного листа вам придет код, и вы сможете оплатить госпошлину с помощью платежной карты.

Оплату можно произвести и через терминал или банковское отделение. Выписка выдается в файлах разного формата, в том числе PDF. Но подобный документ не будет считаться официальным. Если требуется выписка в бумажной форме с печатью, то лучше обращаться в МФЦ.

Электронная выписка выглядит точно также как и бумажная. Единственное исключение — нет мокрой печати (документ распечатывается на принтере) и рукописной подписи регистратора, есть только электронная цифровая. Такой образец не будет считаться доказательством в суде, да и банки затребуют официальную версию выписки.

В электронной выписке будут сведения:

  • обо всех собственниках, в том числе долевых;
  • о возрасте собственников (указывается дата рождения);
  • площади, этажности, техническом плане жилья или земельного участка;
  • адресе, залоге, судебных процессах по поводу недвижимости;
  • кадастровой стоимости объектов.

Если вы обычный покупатель, то этой информации вам вполне может хватить. Однако если вы не заказывали выписку самостоятельно, а получили от посторонних лиц, лучше все же оформить ее заново в электронном или бумажном виде, чтобы убедиться, что это не подделка.

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Как мы уже сказали, у выписок из реестра нет временных ограничений. Пока в реестр не будут внесены корректировки, они будут считаться действительными.

Но помните, что информация может измениться. Например, если собственник решит продать жилье примерно 10 дней уйдет у новых собственников на внесение новой информации в ЕГРП. Таким образом, формально ваша выписка может потерять актуальность даже меньше, чем за месяц.

Если вы приобретаете жилье и хотите убедиться, что оно не перепродано, то лучше заказать свежую справку, благо стоимость оформления — невелика.

Как мы уже сказали, срок действия выписки из ЕГРП на квартиру неограничен. Это касается всех видов справок из реестра, в том числе на землю. Если никаких изменений с участком или жильем не происходило (сделок купли-продажи, залога и пр.), то выписка может быть актуальна длительный период

Запросив информацию, вы можете убедиться, что земельный участок принадлежит законному владельцу, с которым вы ведете переговоры. Выписка из ЕГРП на земельный участок содержит кадастровый номер, назначение земли, площадь и данные о собственнике. Обязательно будет указываться и факт обременения, если таковой имеется.

Выписка из реестра муниципальной собственности также легко может быть запрошена. Благодаря ей, вы сможете узнать, кто зарегистрирован в квартире, как часто меняются эти лица или нет ли среди них несовершеннолетних или отбывающих наказание лиц. Это оградит от таких проблем, как возвращение на законных основаниях всех зарегистрированных. Имеет значение этот факт и если жилье планируется приватизировать, а потом продавать или закладывать.

За регистрацию недвижимости или земельного участка в реестре госпошлина уплачивается в гораздо большем размере. Цены на эту услугу могут достигать 2-22 тыс. рублей. Регистрацией могут заниматься только собственники или их законные представители.

Внимание! В связи с правками в законодательство, юридическая информация в данной статье могла потерять актуальность!

Наш юрист бесплатно проконсультирует Вас — задайте вопрос в форме ниже:

Единый государственный реестр прав на недвижимость – сложная информационная система, охватывающая абсолютное большинство объектов недвижимости и информацию о том, кто ими владеет.

Способом взаимодействия отдельного гражданина с Единым госреестром является получение выписки – официального документа, которого, начиная с 2019 г., достаточно для утверждения прав собственника на недвижимое имущество.

Ввиду исключительной значимости выписки, ее необходимо предоставлять для осуществления большинства операций с недвижимостью, для чего требуется заблаговременно получить документ. Сделать это можно несколькими способами, о которых будет рассказано ниже.

Следует отметить, что получить большую часть сведений о недвижимой собственности может любой гражданин, однако, есть и закрытая информация, связанная с личными данными: для ее предоставления, необходимо предъявить документ, идентифицирующий личность, или доверенность на получение личных данных. В статье будет рассказано об особенностях получения выписки из ЕГРП в 2019 г.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Особую значимость для человека представляет находящееся в его владении недвижимое имущество: это не только крыша над головой и выгодное вложение денежных средств, но и зачастую единственная ценная собственность гражданина.

Как говорит законодатель, именно с целью защитить эту собственность от угрозы ее потерять – не важно, по ошибке или небрежности самого собственника или вследствие злого умысла третьих лиц, и был создан Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП), позволяющий контролировать права собственности и их переход от одного лица (группы лиц) к другому и идентифицировать каждый объект недвижимости путем описания его уникальных, неповторяемых характеристик.

В первоначальной форме Единый реестр начал функционировать с 1998 г. На сегодняшний день в нем содержится информация о большинстве объектов недвижимой собственности, находящейся на территории Российской Федерации, включая сведения об обременениях жилья – залоговых обязательствах, арестах, долгах, включая кредиты, и т.п.

Чтобы получить требуемую информацию по какому-либо объекту недвижимости, требуется в Росреестре заказать выписку из ЕГРП. Точнее, она называется «Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащая общедоступные сведения» и, по сути, является справкой.

Выдача выписки осуществляется в соответствии с предписанным Федеральным законом №122-ФЗ от 21.07.1997 г. (с последними изменениями от марта 2019 г.) порядком.

Закон, как основной документ, не только устанавливает официально используемые термины, но и регламентирует процессы оформления права на недвижимое имущество, ведения Единого реестра и выдачи соответствующих справок.

Каждая выписка, независимо от места выдачи и параметров жилья, в обязательном порядке содержит следующие сведения:

  • Условный или кадастровый номер – неповторяющийся набор цифр, присваиваемый каждому объекту индивидуально;
  • Назначение и точное название недвижимости;
  • Максимально достоверно определенная площадь жилья;
  • Почтовый адрес объекта и прочие указатели местоположения;
  • Принадлежность конкретному собственнику, его ФИО и доля собственности (1/4, 1/7);
  • Наличие обременений – арестов, долгов, включая кредиты. Выгодоприобретатели от обременений и ограничений;
  • Количество собственников и данные договора долевого участия;
  • Наличие претензий к объекту недвижимости, судебных решений и т.д.

Выписка из ЕГРП может выдаваться, по необходимости, нескольких разновидностей:

  • О лицах, делавших запросы информации о недвижимости. Получить документ может собственник или имеющий доверенность представитель;
  • О правоустанавливающих документах. Помимо названий и дат выдачи, содержит описание сути каждой бумаги;
  • Об ограниченной дееспособности или ее отсутствии. Данные вносятся в Единый реестр на основании соответствующего решения суда, получить выписку также можно на основании официально оформленных правопритязаний;
  • О правах на недвижимость собственника. Описывает состояние объекта в момент получения запроса;
  • О переходе прав на имущество. Содержит перечень всех прошлых и настоящих владельцев объекта, в отношении которого поступил запрос. Выдается собственнику, его законному представителю, наследникам и государственным органам по запросу;
  • Расширенная выписка. Включает наибольший набор сведений: перечень собственников и их личных данных, включая номера СНИЛС, периоды владения собственностью, основания перехода прав и номера соответствующих документов.
Это интересно:  Как оплатить налог на имущество физических лиц через Сбербанк онлайн 2019 год

Собственнику необходимо получить выписку из ЕГРП, если он:

  • собирается продать и/или купить квартиру;
  • оформляет на приобретенную недвижимость право собственности;
  • участвует в судебном процессе, на котором необходимо предоставить сведения относительно имущественных прав;
  • оформляет наследство.

Какие сведения из ЕГРП можно запросить на недвижимое имущество, читайте тут.

Какие сведения из ЕГРП имеют ограниченный доступ, читайте по ссылке: berczn.ru

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость необходима для начала осуществления практически всех операций с недвижимостью.

По новому положению, действующему с 2019 года, такая выписка признается единственным необходимым свидетельством наличия у собственника прав на обладание объектом недвижимости.

Получить большую часть информации, касающейся той или иной недвижимой собственности, может любой обратившийся в осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость органы человек.

Подать заявление на получение данных можно в любой удобной форме: почтой, лично или с помощью глобальной сети интернет.

Помимо общедоступной информации, существуют и сведения ограниченного доступа, в том числе:

  • об имущественных правах собственника на тот или иной объект – как в прошлом, так и в настоящее время;
  • о содержании документов, устанавливающих право собственности, кроме данных об ограничениях;
  • о признании собственника ограниченно дееспособным или недееспособным.

Следует понимать, что подразумевается под теми или иными терминами. Так, Единым государственным реестром прав называют архив, содержащий сведения обо всех (в идеале) недвижимых объектах, располагающихся в России, и личные данные собственника имущества.

Выписка из ЕГРП – это выданная работниками Единого госреестра справка с необходимыми в данном случае сведениями о недвижимости и ее собственниках.

Срок действия выписки составляет 30 дней, но лучше всего, во избежание недоразумений, брать справку незадолго до ее предоставления.

В полученной справке могут содержаться, по ситуации, следующие данные:

  • Кадастровый номер объекта;
  • Полное название и назначение недвижимости;
  • Площадь жилья;
  • Почтовый адрес;
  • Фамилия, имя, отчество собственника (или собственников, в таком случае, в справке приводятся доли каждого из них);
  • Существующие обременения;
  • Наличие договора долевого участия;
  • Список осуществленных посредством судебного производства требований.

В прошлом, в качестве документа, удостоверяющего право собственности на недвижимость, использовалось выдаваемое собственнику свидетельство установленного образца, в настоящее время, для подтверждения прав на недвижимые объекты, применяется единый документ – выписка из ЕГРП.

Соответственно, и для заключения сделок, тем или иным образом связанных с переходом права собственности на объекты недвижимости, сейчас требуется предоставить именно этот документ.

Справку из ЕГРП собственник получает при процедуре регистрации имущества и впоследствии использует как доказательство прав на него.

Получить выписку по запросу, исключая сведения, относящиеся к персональным, может каждый обратившийся в Росреестр человек.

В основном, документом пользуются для того, чтобы подтвердить и проверить право собственности на объект недвижимости и узнать о наложенных на него ограничениях.

В целом, получаемый документ называется выпиской, но в зависимости от предполагаемого использования, выделяют:

  • Стандартную справку о зарегистрированных правах на объект. Бумага содержит данные о недвижимости, текущем владельце и наличии ограничений;
  • Расширенную справку о переходе прав на недвижимость. Как следует из названия, дополнительно содержит сведения обо всех бывших владельцах и о периодах владения;
  • Справку о содержании правоустанавливающего документа;
  • Справку о признании правообладателя частично дееспособным или недееспособным. Для получения информации необходимо иметь документ, подтверждающий право на доступ к ней;
  • Справку о правах какого-либо гражданина на недвижимое имущество;
  • Справку о получавших сведения об объекте лицах.

В большинстве случаев, при покупке и/или продаже квартиры потребуется стандартная справка, однако, если у приобретателя есть сомнения относительно прошлых сделок, он может запросить и расширенную.

С 2019 г. стандартная выписка признается единым документом, необходимым для признания прав владельца на тот или иной объект недвижимости.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

В настоящее время единым документом, удостоверяющим право собственности владельца и необходимым для осуществления большинства официальных операций с недвижимостью, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Основная часть представленных в Реестре данных открыта для любого обратившегося, за исключением информации ограниченного доступа.

Выдает выписку Росреестр, а обратиться за ее получением можно несколькими путями:

  • Лично, придя в территориальное отделение Росреестра. Обратиться может и представитель, имеющий доверенность;
  • Направив запрос по почте;
  • На расположенном в сети интернет сайте Росреестра или через портал Госуслуг;
  • Обратившись в многофункциональный центр (МФЦ).

Один из наиболее популярных вариантов получения справки – обращение в МФЦ. Сам центр справки не выдает, он направляет полученный запрос в отделении Росреестра, таким образом, выступая посредником между гражданином и организацией.

Операция выполняется в соответствии со следующим порядком:

  • Гражданин с паспортом или, если это представитель, с паспортом и доверенностью подает письменно оформленное заявление о получении выписки из ЕГРП;
  • Заявитель оплачивает государственную пошлину и предъявляет квитанцию об оплате;
  • Представитель МФЦ выдает расписку о получении от заявителя предоставленных бумаг;
  • На расписке указано, через какое время можно получить в том же центре выписку. Остается дождаться истечения срока и забрать ее.

Срок обработки заявления гражданина при получении Росреестром документов, составляет 5 дней. Чтобы успеть передать полученные от заявителя бумаги в учреждение и получить их обратно, многофункциональные центры увеличивают период получения на несколько суток.

Как и стандартная, расширенная выписка из Единого реестра предоставляется после уплаты госпошлины, кроме отдельно оговоренных ситуаций. В такой справке содержатся данные о владельцах собственности за весь период ее существования.

Получить документ может как сам собственник, так и его законный представитель с нотариально заверенной доверенностью.

Как получить выписку из ЕГРП онлайн (через интернет)

Поскольку пользование глобальной информационной сетью интернет и в настоящее время недостаточно распространено на территории Российской Федерации, лишь небольшое число граждан пользуется возможностью таким образом получить выписку из ЕГРП.

Заказать справку из Росреестра можно на сайте организации в несколько шагов:

  • Перейти на сайт и заполнить необходимые поля;
  • Указать свой обратный адрес – электронную почту;
  • На введенный электронный почтовый адрес придет код, используя который, можно оплатить государственную пошлину, необходимую для получения выписки.

Можно для получения справки воспользоваться и порталом Госуслуг (www.gosuslugi.ru).

Алгоритм действий пользователя:

  • Ввести в адресную строку браузера указанный адрес и нажать кнопку для перехода на сайт;
  • Зарегистрироваться на интернет-портале;
  • Заполнить необходимые поля: сведения о недвижимости, кадастровый номер, почтовый адрес, название, прочие технические характеристики;
  • Указать личные данные: серию и номер паспорта и номер СНИЛС;
  • Согласиться, установив соответствующую отметку, с обработкой порталом своих персональных данных;
  • Указать желаемый формат полученной справки: в электронной форме или на бумаге;
  • Оплатить государственную пошлину (на текущий момент – 300 и 600 рублей для физических и юридических лиц соответственно, для получения справки в электронном виде и 750 и 2000 рублей – в бумажном). Оплату можно произвести через Киви-кошелек или «Сбербанк онлайн»;
  • Дождаться получения выписки;
  • Следует отдельно рассказать об особенностях выдачи электронной справки.
Это интересно:  Интерьер маленькой квартиры 2019 год

Возможность получить документ в сети интернет существует с 2019 г. Такое нововведение было призвано упростить жизнь занятых граждан: по задумке законодателя, при пользовании интернетом отпадает необходимость лично обращаться в органы власти.

В состав полученного по электронной почте документа, будут входить файлы форматов:

  • XML – собственно текст справки;
  • SIG – электронная цифровая подпись регистрирующего лица;
  • PDF – дополнение к справке, не всегда прилагается;
  • SIG – заверение прилагаемого документа PDF.

Для того чтобы электронную выписку признали действительной, в ее составе должны быть как минимум два первых файла. В таком виде с ней можно обращаться в соответствующие госорганы.

Следует знать о сложностях, возникающих при использовании электронной справки:

  • Банки и нотариусы (в большинстве) все еще отказываются принимать выписки в электронной форме;
  • Файл формата PDF не содержит подписи регистратора, поэтому предоставлять его нужно в комплекте с электронной цифровой подписью. Просто распечатанный файл не будет иметь юридической силы.

Для получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость, необходимо предварительно оплатить государственную пошлину, размер которой утвержден приказом Министерства экономического развития №650.

Для получения документа в бумажном виде, следует уплатить 200 и 600 рублей соответственно физическим и юридическим лицам.

Для выдачи электронной справки, суммы составят 150 и 300 рублей.

Особый случай – создание экстерриториального запроса: обращения в территориальный отдел Росреестра о выдаче справки из ЕГРП, государственную регистрацию прав на который учреждение не может осуществлять, руководствуясь положениями Федерального закона №122-ФЗ.

Государственная пошлина в этом случае составляет:

  • За электронную выписку для физических лиц – 200 рублей;
  • За электронную выписку для юридических лиц – 400 рублей;
  • За бумажный документ для физических лиц – 300 рублей;
  • За бумажный документ для юридических лиц – 900 рублей.

Оплатить выписку можно в обычном режиме. Бесплатно документ представляется только если есть запрос от государственных учреждений из приведенного законодателем списка.

Во всех остальных ситуациях, заявителю понадобится уплатить государственную пошлину большего или меньшего размера, в зависимости от обстоятельств.

Резюмируя вышесказанное, можно назвать три основных варианта получения выписки из ЕГРП:

  • путем обращения в многофункциональный центр (МФЦ) – лично или через представителя по доверенности;
  • лично или также через представителя, обратившись в местное отделение Росреестра;
  • путем использования глобальной сети интернет – на соответствующих государственных порталах.

Время оформления справки, в соответствии с действующим законодательством, составляет до 30 суток.

Однако в большинстве случаев, все происходит намного быстрее: при обращении в МФЦ дается срок 5 дней, непосредственно в Росреестр – 2-3 дня.

Следует лишь обратить внимание на правильность заполнения заявления, не забыть взять с собой все необходимые документы (паспорт, доверенность для представителя) и оплатить государственную пошлину, приложив к заявлению квитанцию.

При пользовании электронными ресурсами – сайтами Росреестра, Госуслуг или юридических фирм, выступающих посредниками, время оформления справки, при условии нормального функционирования сетей коммуникации, составляет около 1 часа.

Выписка действительна в течение 30 дней с момента получения.

Недвижимость считается по праву самым материальным и ценным активом. И именно поэтому она становится объектом обмана и мошенничества. Приобрести недвижимость в данное время очень сложно, ведь инфляция съедает более 1/6 части заработка каждого гражданина. Что уж говорить о накоплении на мечту.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ЕГРП — специальный ресурс, на котором имеется справочные сведения обо всех сделках, связанных с недвижимым имуществом. Помимо этого там присутствует информация об аресте и других ограничениях на недвижимость. Создавался ЕГРП с целью контроля правовых данных на каждую категорию недвижимого имущества. Данные туда начали заносить с 31 января 1998 г.

Недвижимость является переданным в право владение нового владельца как раз с момента внесения изменений в базу ЕГРП. Именно поэтому на соответствующих документах присутствуют два штампа регистрации. В нем содержится дата предоставления, в другом – номер постановки сведений в базу данных.

Затребовать выписку из ЕГРП могут различные инстанции и организации:

  1. Банки требуют её при покупке недвижимости в ипотеку.
  2. Нотариус – при передаче в наследство недвижимого имущества.
  3. Суд – при бракоразводных процессах и прочих делах, связанных с имущественными спорами.
  4. Риэлтор может потребовать при продаже квартиры.

Кроме вышеописанных юр. лиц выписку может заказать любой человек. Она может пригодиться при покупке или аренде квартиры или другой недвижимости. Если собственник в правоустанавливающих документах и в ЕГРП совпадает, то перед вами настоящий хозяин. Кроме того, Росреестр не изымает у старых владельцев документы на квартиру, что при отсутствии должной проверки развязывает руки мошенникам, и вы можете отдать деньги человеку, фактически уже не являющемуся собственником.

Выписка представляет из себя лист формата А4, сверху которого расположена шапка с гербом, названиями Минэкономразвития РФ, Росреестра, а также регионального управления Росреестра и его контактными данными.

Ниже вы можете увидеть, как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру:


Ниже идёт запись «Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним».

Потом располагается следующая информация:

  1. Кадастровый номер объекта, его наименование, назначение, площадь и адрес.
  2. Собственник.
  3. Вид права.
  4. Наличие обременения.
  5. Долевая собственность.
  6. Правопритязания.
  7. Заявленные в судебном порядке права требования.

Дальше пункты 2-7 повторяются для каждого собственника недвижимости в случае долевого владения.

После этого указывается строка с информацией о том, кому выдана выписка. Завершается она ФИО, подписью и печатью государственного регистратора.

Где взять выписку из ЕГРП на квартиру? Для этого необходимо обратиться в местный Росреестр с документами? Какими? Об этом пойдет речь далее.

Получить информацию может любое физическое или юридическое лицо, обладающее необходимыми документами.

Для получения данной услуги вам необходимо предоставить:

  1. Документ, подтверждающий оплату получения данных сведений. В обязательном порядке это должен быть оригинал. Как только услуга будет проведена, заявителю вернется документ.
  2. Паспорт. Обязательно это должен быть оригинал и предоставляется он для ознакомления и снятия копии. Здесь может быть как паспорт гражданина РФ, так и временное удостоверение, военный билет, загранпаспорт, свидетельство беженца, свидетельство о рождении.
  3. Доверенность при наличии таковой.
  4. Заявление на выписку из ЕГРП.

Для юридических лиц еще нужно предоставить: ИНН, свидетельство о регистрации, учредительные документы.

Запрос данной информации лучше проводить дома через сайт госуслуг. Так вы получите сведения, не выходя из дома, и проанализируйте их в спокойной обстановке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Статья написана по материалам сайтов: realtyinfo.online, imeetepravo.com, berczn.ru, svoe.guru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий