Какие есть программы для получения жилья в РФ? 2019 год

Разработанная в 2002 году федеральная программа «Жилище», до сих пор не утратила актуальности. Она позволяет гражданам разных категорий улучшить жилищные условия для своих семей.

Давайте разберем, что за это время сделано. Как получить субсидию на дом? Как менялись условия для участников?

Федеральная целевая программа «Жилище» является общегосударственной, то есть ее мероприятия реализуются на территории всех субъектов. Она направлена на решение проблем с жильем, естественно возникающих, у молодых граждан и семей.

Данный документ регламентировал создание подпрограмм указанной выше ФЦП :

  1. Модернизация коммунальной инфраструктуры.
  2. Обеспечение доступным жильем молодых семей.
  3. Стимулирование эффективности развития жилищного строительства в регионах.
  4. Выполнение социальных обязательств государством перед гражданами-льготниками.
  5. Оказание содействия в решении жилищного вопроса военным в отставке по выслуге лет.

Кроме того, программа активизирует детальность предприятий, формирующих рынок жилья. Государственные средства, получаемые молодыми семьями, должны вызывать повышение спроса на дома и квартиры. Это, в свою очередь, приводит к строительству большего числа подходящих для жизни, экологичных и комфортных помещений.

Покупка дома — дорогое удовольствие, недоступное большинству молодых людей. Участие в мероприятиях госпрограммы повышает шанс граждан на приобретение собственной квартиры.

Часть средств за них заплатит государство, а остальные дадут в кредит. Заем, согласно документам, будет льготным. По нему предусматриваются ставки в размере 10-12%. Это в настоящее время почти в два раза ниже, чем предлагают банки.

Государство предполагает финансировать от 30 до 40% стоимости покупки дома или квартиры. Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий. Однако участник программы обязан доказать и собственную платежеспособность. Все деньги за него не заплатят.

В расчет берется оценочная, а не рыночная стоимость собственности.

Предусмотрено погашение части займа, предоставленного в рамках госпрограммы, из средств материнского капитала.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Правительство обязано развивать все сферы экономики, при этом заботясь о незащищенных людях. Госпрограмма «Жилище» отвечает этим критериям. Ее цели многообразны.

Коротко они в документах изложены следующим образом:

  1. Создать выгодные условия для развития сферы строительства, в части создания энергоэффективного и экологичного жилья.
  2. Обеспечение поднятия уровня жизни россиян.
  3. Решение жилищной проблемы незащищенных категорий граждан.
  4. Выполнение социальных обязательств государства.
  5. Организация совместной работы федеральных и местных органов власти по развитию инфраструктуры городов и сел.

Особое внимание в мероприятиях уделяется льготникам. Приоритетными категориями граждан, кроме молодежи до 35 лет, являются:

  • военнослужащие, вышедшие в отставку по выслуге лет;
  • сотрудники полиции;
  • прокуратуры;
    Следственного комитета;
  • ученые;
  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС ;
  • спасатели.

Речь в документах идет о домах и квартирах экономкласса!

Подать заявление на субсидию могут только граждане Российской Федерации. Госпрограмма распространяется на молодежь в возрасте до 35 лет.

Потенциальный участник обязан будет внести первый взнос за дом.

Его размер зафиксирован. Он составляет 10% от оценочной стоимости жилья. Следовательно, заявитель должен иметь такую сумму.

Государство не работает с наличными. Необходимые 10% следует внести на счет в банке.

Определившись со своими намерениями, молодой человек должен прийти до 1 сентября в администрацию города (поселка, села), в котором проживает. Прием заявлений для участия в госпрограмме «Жилище» принимается только до этой даты.

Подавать заявления в текущем году могут граждане, которым до 1 ноября не исполнится 35 лет.

Кроме того, необходимо иметь с собой нижеперечисленные документы. Рассматриваются обращения комиссионно. Госорган обязан в течение 10 дней ответить заявителю. Срок отсчитывается с даты подачи заявления.

В документах указывается, что мероприятия рассчитаны на молодые семьи. Однако заявление может подать одинокий человек, подпадающий под ограничительные возрастные критерии. Согласно Семейному кодексу он тоже является отдельной ячейкой общества.

Важно успеть определиться со своими намерениями до 35-летнего возраста.

Что делать если муж или жена старше 35 лет? В этом случае второй супруг может подать заявление. Если все критерии, касающиеся финансов и других условий, соблюдены, то семья получит помощь государства.

Основным условием участия в программе является возраст заявителя. На второго супруга при этом критерий не распространяется.

Собираясь в местную администрацию, следует запастись справками, не позабыть документы, удостоверяющие личность.

Принимающий специалист предложит вам заполнить бланк заявления. Делается это в 2-х экземплярах. Заранее его писать не рекомендуется, так как заявление должно соответствовать установленному образцу (дадут на месте).

Задача претендента на льготный кредит состоит в том, чтобы собрать бумаги в полном объеме.

К ним относятся следующие:

  • документы, удостоверяющие личности всех членов семьи (и их копии);
  • свидетельство о браке (для официальных ячеек общества);
  • справки о доходах всех работающих (только официальное трудоустройство);
  • подтверждение наличия 10% от стоимости дома (из банка);
  • справка о жилищных условиях.

Приведем алгоритм того, как следует поступать потенциальным претендентам на субсидию.

  1. Соберите вышеперечисленные документы.
  2. Подсчитайте доходы. На погашение кредита должна идти только часть денег, приблизительно половина. Специалист проверит, чтобы семья не осталась без средств после принятия обязательств по участию в программе.
  3. Напишите заявление в местной администрации. Суть его состоит в том, что семейству необходимо улучшение жилищных условий.
  4. Подтвердите наличие суммы на первый взнос.
  5. Получить расчет размера субсидии, согласно действующему законодательству.
  6. Дождаться положительного решения комиссии.
  7. Оформить свидетельство на субсидию для строительства (приобретения) жилья.
  8. Отнести вышеназванный документ в банковское учреждение (на это дается два месяца).
  9. Заключить с банком договор кредитования, открыть счет, узнать, какие документы следует подать в банк для использования средств.
  10. Приобрести квартиру в течение 9-ти месяцев.
  11. Отчитаться о расходовании средств.

Соблюдайте сроки, указанные в законе. Иначе деньги могут заморозить.

О том, что основные цели госпрограммы «Жилище» достигнуты, говорить пока рано. Снижение стоимости квартир и домов не произошло, так же, как и процент молодых семей, имеющих удовлетворительные жилищные условия.

Тем не менее есть определенные успехи. Так:

  • постепенно увеличивается доля частного жилья россиян;
  • развивается ипотечное кредитование;
  • объемы сданного в эксплуатацию жилого фонда растут;
  • модернизируется инфраструктура городов за счет использования средств бюджета и граждан.

Максимальная сумма льготного кредита составляет 3 млн рублей, а в столице и Санкт-Петербурге — 8 млн руб.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Так, в 2016 году изменились условия ипотеки для военных. В 2017 году ее давали под 11%. В 2018 году было снижение ставок.

На 2019 год было продлено действие и финансирование мероприятий, направленных на стимулирование рождаемости, в рамках программы «Материнский капитал». Так как проекты связаны между собой, то это позволит большему числу граждан обратиться к государству за субсидией на жилье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Социальная политика нашей страны весьма разнообразна. Вопрос «Где взять квартиру?» — один из самых актуальных сегодня. В России существует ряд программ, которые помогают получить гражданам жилую площадь на безвозмездной основе, то есть бесплатно.

Быть участниками таких «акций» могут не все: чтобы получить жилье, нужно соответствовать ряду требований. Одно из главных условий — у человека не должно быть жилья в собственности. Как получить квартиру от государства бесплатно и кому положена квартира от государства, рассмотрим далее.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Как получить жилье бесплатно, и есть ли такая возможность сегодня? С твердой уверенностью можно сказать: да, есть. Для этого у человека не должно быть собственных квадратных метров, а также гражданин должен получить статус малоимущего.

Бесплатные жилплощади предоставляются из государственного жилищного фонда. Оформление передачи помещения удостоверяется договором социального найма. Именно он разрешает гражданину пользоваться помещением. По договору социального найма собственником квартиры остается государство.

Для того чтобы участвовать в получении жилья, нужно соответствовать требованиям. Получить его могут только граждане РФ. Иностранцы и лица без гражданства претендовать на него не могут.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Очередь на получение жилья от государства может тянуться не год и не два. Стоит помнить, что сначала оно предоставляется лицам, которые не имеют в собственности квартиры и которые признаны государством малоимущими. Также человек обязательно должен нуждаться в жилье и доказать этот факт.

Кому положена квартира от государства? Если говорить более предметно, то в первую очередь квадратные метры положены:

  • людям, чье жилье признано аварийным и не подлежит ремонту;
  • лицам с тяжелыми хроническими заболеваниями. Болезни обязательно должны быть официально подтверждены медицинской комиссией;
  • гражданам, которые живут в малометражных квартирах. Площади этих квартир по нормам значительно меньше положенных;
  • несовершеннолетним и детям-сиротам. Например, после выпуска из специализированной школы-интерната;
  • малообеспеченным семьям, нуждающимся в жилище;
  • военнослужащим, если им положены квартиры по закону;
  • многодетным семьям.

Важно! Если у лица есть хронические заболевания и его жилье признано ветхим, то квартира ему предоставляется вне очереди.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Это интересно:  Как прописаться в частном доме или в недостроенном доме 2019 год

Как можно получить жилье от государства бесплатно? Для начала нужно собрать необходимый пакет документов. Они должны подтверждать ваш статус малоимущего, а также давать право на получение бесплатной квартиры.

Например, заключение комиссии о признании вашего жилья аварийным. Или медицинская справка о наличии у вас хронических заболеваний.

Также нужно предоставить документы, которые указывают на то, что вам необходимо улучшить условия проживания. Например, бумага о количестве квадратных метров и числе людей, прописанных на них. Подробный список выглядит следующим образом:

  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • письменное заявление от всех дееспособных членов семьи;
  • справки о доходах физических лиц;
  • планировка квартиры;
  • выписка из домовой книги.

Важно! Все копии документов должны быть нотариально удостоверены. В зависимости от региона перечень может варьироваться.

Проверка вышеуказанных документов происходит в муниципальном образовании вашего города или района. Муниципалитет внимательно изучает все основания и проверяет документы, а также изучает жилищную историю гражданина за последние пять лет.

Справки изучаются в течение 30 дней со дня их принятия. Далее гражданин получает положительный или отрицательный ответ в письменной форме о присуждении статуса нуждающегося.

На какой работе дают квартиру? Ведь над вопросом получения бесплатного жилья задумываются многие. Рассчитывать на эту программу могут следующие:

  • работники космодрома Байконур;
  • участники ликвидации аварии в Чернобыле;
  • военнослужащие, которые по долгу службы переехали в закрытые поселения или другие города;
  • сотрудники МЧС;
  • работники образовательных учреждений — школ и детских садов;
  • сотрудники МВД и судебной системы.

Вышеперечисленные категории граждан получают жилье от государства, если они для осуществления своей деятельности обязаны переехать в другой город или село. Важно помнить, что жилье предоставляется на время, в течение которого лицо будет заниматься профессиональной деятельностью.

На какой работе можно получить квартиру? Как правило, сотрудникам, которые работают вахтовым методом (нефтяники, например), крупные фирмы самостоятельно снимают и оплачивают жилье.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Получение квартиры по очереди — не такая трудная процедура, как может показаться вначале. Для этого вам необходимо соответствовать ряду требований, самые главные из которых — быть малоимущим и нуждаться в квартире. Также, если ваша трудовая деятельность предполагает получение бесплатных квадратных метров, то это большой плюс. Ведь улучшить свои жилищные условия никогда не поздно.

Вопрос получения бесплатного жилья в наше время так же актуален, как и во времена Советского Союза. Решение этой проблемы в положительную сторону беспокоит граждан Российской Федерации по сей день. Ни бюрократические преграды, ни длинные очереди не останавливают их на пути к такой желанной мечте. Именно поэтому наша консультация будет как нельзя кстати. Предлагаем вашему вниманию семь полезных советов.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Малоимущий гражданин

Человек, который получает заработную плату не выше, чем установленный в конкретном регионе прожиточный минимум, считается малоимущим. Основным условием при этом является отсутствие жилья, которое находится в частной собственности гражданина.

Изучите данные законы, и, если все, что в них написано, совпадает с вашей жизненной ситуацией – начинайте действовать. Отправляйтесь в муниципалитет, где, изучив выписки из вашей домовой книги, вас обязаны поставить в очередь на квартиру.

Чиновники могут предложить вам получить квартиру по договору социального найма, льготную квартиру в рамках переселения или же, что бывает не так уж и редко, получить квартиру больше вашей по площади с обязательной доплатой.

В соответствии с федеральным законодательством, льготники, получившие квартиру по договору социального найма, могут проживать в ней неограниченное время, при этом соблюдая условия своевременной оплаты и поддержания порядка. В свою очередь, муниципалитет обязан содержать жилье и ремонтировать его по мере обветшания.

Ветеран Великой Отечественной войны, ликвидатор катастрофы в Чернобыле, ребенок-сирота

Согласно специальным постановлениям президента, правительства РФ, а также региональным программам, предполагается предоставление квартир ветеранам Великой Отечественной войны, ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС, детям-сиротам, то есть гражданам, являющимся льготной категорией.

Как получить квартиру детям-сиротам, читайте тут.

Как молодой семье бесплатно получить квартиру от государства, читайте по ссылке: berczn.ru

Радует тот факт, что региональные программы, касающиеся детей-сирот, чаще всего срабатывают своевременно. Несмотря на постоянные экономические трудности, дефицит в бюджете средств на выкуп квартир у застройщиков продвижение в очередях на получение оных, конечно же, имеет место.

И пусть ликующие репортажи журналистов о получении кем-то очередной квартиры бывают иногда чаще, чем сам приятный момент, но все же, в нашей стране реально стать обладателем новой квартиры, даже если процесс ожидания затянется на несколько лет.

Процесс получения квартир ветеранами Великой Отечественной войны, к сожалению, не обходится без определенных проблем. Да, согласимся, что программа получения жилья ветеранами задумана довольно хорошо: хотите, получайте выбранную муниципалитетом квартиру, хотите, воспользуйтесь деньгами, выделенными на приобретение уже присмотренного самим ветераном жилья.

Но и тут не обходится без бюрократических проволочек, хотя иногда преграды чинят родственники ветеранов, желающие получить квартиры в обход всех законов нравственности.

В соответствии с указом президента «О социальной защите подвергшихся действию радиации граждан после катастрофы на Чернобыльской АЭС», те граждане, которые принимали участие в ликвидации аварии на Чернобыльской атомной станции или же пострадали от воздействия радиации, попадают в льготную категорию на получение жилья.

Но, следует отметить, что, согласно вышеупомянутому указу, «чернобыльцы» могут воспользоваться своими льготами на улучшение условий проживания только один раз.

Как ни печально, но вот это свое законное право многострадальные «чернобыльцы» должны доказывать всем и вся, что, мол, живет он в ветхом доме, и что площадь у этого дома не соответствует нормам. И что он, герой-ликвидатор, действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Переселенцы из районов Крайнего Севера и вынужденные переселенцы

Давайте разберемся, кто же относится к категории вынужденных переселенцев. Прежде всего, и это основное условие, к вынужденным переселенцам относятся только граждане Российской Федерации, которые состоят на учете в Федеральной миграционной службе.

К рассматриваемой категории относятся только те люди, которые оставили свое жилье из-за угрозы их жизни, здоровью по причине преследований или техногенных катастроф. Соответственно, те граждане, которые сбежали из горячих точек, не могут быть причислены к вынужденным переселенцам.

Если вас интересуют условия постановки в очередь на жилье для вынужденных переселенцев и порядок его получения, то вам следует обратиться к закону «О вынужденных переселенцах». В нем подробно рассказывается о хронологическом порядке получения квартир, о тех сертификатах, которые переселенцы могут получить.

Расчет сертификатов в каждом регионе происходит с учетом стоимости жилья и количества членов семьи переселенца.

Действие этих расчетов вы можете наглядно проследить на примере Республики Карелия.

При обращении в соответствующие инстанции с просьбой о предоставлении статуса вынужденного переселенца, вам нужно указать причины изменения вашего места жительства. Доказательствами истинности ваших слов обязательно займутся органы, которым предстоит принять решение о предоставлении вам желаемого статуса.

Учитывая тот факт, что бюрократическая «машина» часто ломается, не стоит принимать поспешных решений в отношении вашего старого жилья, даже если вы уже в очереди на новое.

Когда заветные документы и ключи от нового жилья будут в ваших руках, вот только тогда задумайтесь о судьбе старого. Мало ли какие преграды могут создать чиновники на пути к вашей цели. Будьте бдительны.

Сотрудники правоохранительных органов и военнослужащие

Вопрос получения квартир военнослужащими находится под контролем Министерства обороны РФ. Хорошо это или плохо можно проверить только на своем собственном опыте. Контроль – это хорошо, потому что квартиру вы получите непременно, вопрос только один – когда?

Ведь военнослужащие имеют право на получение собственного жилья лишь только по истечении двадцатилетнего срока службы, или же десятилетнего при увольнении по уходу на пенсию, по состоянию здоровья и т. д.

На время ожидания вам выдается служебная квартира, которая, соответственно, не может стать вашей собственностью, но и не позволяет остаться на улице вам и членам вашей семьи.

А если вы молоды и только начинаете свою трудовую деятельность, то о квартире можете даже не мечтать. Хотя государство и в этом случае может вас поддержать, предложив военную ипотечную программу на достаточно неплохих условиях.

Не все так безоблачно в отношении получения жилья сотрудниками правоохранительных органов, судьями, сотрудниками аварийно-спасательных служб и МЧС. Программы получения жилья, щедро разрекламированные в СМИ, конечно же существуют.

Но успешны ли они? Обратимся хотя бы к программе получения жилья участковыми. Согласно ей, участковые, отработавшие один год, имеют право получить собственное жилье. Да вот в реальной жизни обещанного они ждут и по сей день, отработав уже далеко не один год.

Особо везучим гражданам, как ни удивительно, удается-таки заполучить желаемые ведомственные квартиры. Здесь вступает в силу закон связей и везения. Кому-то квартиру подарило предприятие за особые заслуги, а кто-то счастливо дождался закрытия ведомства или предприятия.

Это интересно:  Как выбрать квартиру в новостройке для покупки 2019 год

На эту ситуацию можно посмотреть с высоты народной мудрости, как говорится, не было бы счастья, да несчастье помогло.

Многодетные семьи

Решение вопроса получения жилья многодетными семьями сопровождается огромным количеством проблем и нюансов. Существует факт о якобы абсолютно реальной возможности получения многодетными семьями земельного участка.

А с 1 марта 2019 года у них появилась возможность отказываться от участка в пользу получения квартиры соответственных размеров и стоимости. Но не все так гладко, есть несколько условий, при соблюдении которых может быть, при стечении всех обстоятельств, вы сможете получить долгожданное и очень нужное жилье.

Во-первых, многодетная семья должна быть малоимущей. Во-вторых, жилье, которое она уже имеет, должно быть признано ветхим или не пригодным для проживания.

В-третьих, площадь жилья, уже имеющегося у многодетной семьи, не должна превышать 10 квадратных метров в расчете на одного человека. А еще вы должны доказать, что за последние пять лет вы не должны были ухудшать свои жилищные условия.

Следует отметить, что условия постановки в очередь на жилье для всех льготников приблизительно одинаковы. Хотя для многодетных семей появилась еще одна дополнительная возможность. В соответствии с договором социального найма такие семьи могут получить жилплощадь для временного проживания.

И расчет общей площади не такой жесткий, в этом случае на одного человека приходится не менее одной комнаты, а не какие-то определенные метры квадратные. Такие условия получения льготного жилья многодетными семьями действуют в ряде регионов России.

Жилье ветхое и аварийное

Еще с Советских времен существует процесс получения бесплатных квартир взамен снесенных помещений. Процедура эта довольно простая. Соответствующие инстанции признают жилье аварийным, ветхим и не подлежащим ремонту.

Далее все проживающие на данный момент жители становятся в очередь, со временем получают квартиры, а ветхое жилье сносится. Чаще всего новое жилье выделяется в том же районе, где было снесено ветхое, или находящемся неподалеку.

Радует то условие, что ни в коем случае новая квартира не должна быть по площади меньше предыдущей, на каждого члена семьи рассчитывается 18 квадратных метров.

И это очень часто единственная радость на пути к улучшению жилищных условий, так как процесс сноса аварийных зданий и получение жильцами новых квартир затягивается на неопределенные сроки.

Все та же бюрократическая «машина» тормозит, сроки срываются, федеральные деньги возвращаются в бюджет, а люди продолжают жить в ветхих и аварийных домах. Основная масса жилищного фонда была создана еще в хрущевские и брежневские времена, поэтому ветхих зданий сейчас очень много.

Строительные организации не успевают удовлетворить запросы всех желающих на получение нового жилья. Очереди не уменьшаются, качество новых квартир, построенных впопыхах, оставляет желать лучшего. Так что чаще всего улучшенное жилье не приносит ожидаемой радости.

Каждый человек, желая жить в лучших условиях, стремится к определенным изменениям. Но следует помнить, что если то жилье, которое вы имеете на данный момент, соответствует по квадратным метрам установленным нормам, чиновники поймут, что вы не нуждаетесь в улучшении условий проживания.

И здесь уже существование различных программ получения бесплатного жилья не так уж и важно. Важно другое – факт вашей обеспеченности.

Получение квартиры по болезни

29 ноября 2019 года Министерство здравоохранения Российской Федерации издало приказ № 987н, в котором приводится список заболеваний, делающих невозможным для граждан совместное проживание.

Для многих родственников людей, имеющих такие заболевания, этот приказ открывает возможность для получения бесплатного жилья. Факт этот, к сожалению, мало известен, но так как вы, ознакомившись с нашими полезными советами, узнали о нем, у вас есть шанс на получение новой отдельной квартиры.

Для этого вам следует обратиться в местную администрацию или в департамент здоровья, предоставив при этом все необходимые выписки о состоянии здоровья родственника, попадающего под категории, изложенные в законе.

Другие варианты

Если вы – человек здоровый и ни в один из рассмотренных выше вариантов не вписываетесь, можно перебрать некоторые нестандартные способы, с помощью которых удастся получить долгожданную квартиру.

Ваше знание законов и предприимчивость помогут вам в продвижении к своей цели. Неплохим есть вариант с заключением брака с гражданином или гражданкой подходящих льготных категорий.

Хорош вариант поиска жилья там, где оно просто никому не нужно, пустует и ветшает от времени. Поверьте, таких мест в России достаточно много, и не нужно отправляться при этом на Крайний Север или Дальний Восток. Оглянитесь вокруг.

Может быть оно совсем рядом. На пути к своей цели, задумайтесь, может ваши поиски можно совместить с очень благородным поступком. Сколько в России брошенных детей, нуждающихся в семье. Найдите друг друга.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Главная » Субсидии, льготы и выплаты » Государственные программы по приобретению жилья 2018

Субсидии на жилье предусматриваются Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом «О государственной социальной помощи», а также ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Кроме того, данный вопрос регламентируется дополнительно и региональным законодательством.

Господдержка

На территории того или иного субъекта действуют различные жилищные программы, которые помогают не только семьям и молодым родителям, но и одиноким гражданам при наличии соответствующих для этого условий.

При этом только конкретно установленные ситуации позволяют применить ту или иную жилищную программу:

  • количество членов в семье увеличилось, что требует расширения жилищной площади;
  • гражданин проживает в коммунальной квартире;
  • жилье человека пострадало в результате чрезвычайной ситуации или катастрофы;
  • дом, где проживает лицо, признается аварийным или непригодным для жизни.

Возможность реализации программы допускается при наступлении каждого из указанных вариантов.

Внимание! Законодатель предлагает несколько вариантов субсидирования, помогающих гражданам в вопросе жилья:

  • предоставление финансирования для частичного погашения кредита или займа, который был направлен на строительство жилья;
  • субсидия для частичной оплаты стоимости жилья до того момента, как на это был оформлен кредит;
  • предоставление денежных средств для оплаты задолженности по кредиту, если в семье родился малыш.

Также субсидирование может применять к таким гражданам, как молодые сотрудники сферы здравоохранения или иных дефицитных профессий.

Жилищные программы устанавливаются Постановлением Правительства РФ, которое последний раз был подписано и принято в 2014 году. Положения такого нормативно-правового акта действуют до настоящего времени и предусматривают основным направлением развития рассматриваемой поддержки увеличение количества экономического жилья и предоставление такового нуждающимся лицам.

Также указанное постановление устанавливает задачи, которые должны быть исполнены при реализации жилищных программ:

  • помощь гражданам в приобретении жилья за счет ипотечного кредитования, собственных накоплений и материнского капитала;
  • привлечение финансирования регионов и муниципалитетов для увеличения квартир посредством осуществления строительства;
  • совершенствование условий для жизни гражданам, изменений в лучшую сторону качества предоставляемых коммунальных услуг;
  • снижение рыночной стоимости жилья за квадратный метр до восьмидесяти процентов, но не более чем на сорок тысяч рублей.

Развитие рассматриваемых мер поддержки должно происходить по всем предложенным выше направлениям.

Как получить 600 тысяч от государства на погашение ипотеки, читайте тут.

Важно! Также отдельно следует сказать о том, кому положены подобные жилищные субсидии:

  • молодые родители. Таковыми признаются супруги, которые не достигли возраста тридцати пяти лет и имеют как минимум одного ребенка. При этом родители должны быть официально трудоустроены и получать постоянный доход;
  • сотрудники сферы здравоохранения, образования, а также государственных учреждений. Бюджетников в список на участие в программе включает регион;
  • лица, работающие в силовых структурах.

При этом распространяться будут подобные программы только на жилые помещения.

Жилищные программы в целом можно разделить на две группы, которые будут предполагать различные по характеру, но схожие по сути меры поддержки.

Внимание! На 2018 год определяются следующие жилищные программы, доступные для граждан:

  • социальная ипотека, предоставляемая молодежи. Согласно данной программе, молодые люди могут получить социальную ипотеку по номинальной стоимости квартиры, то есть в три раза дешевле рыночной цены жилья. Однако для этого нужно устроиться в рабочую группу и отработать не меньше ста пятидесяти смен;
  • социальная ипотечная программа. Этот вариант отличается от предыдущего тем, что право на такую ипотеку имеет только тот человек, который стоял в очереди несколько лет. При расчете кредита будет применяться льготный коэффициент, позволяющий снизить расходы по займу.

При любой ситуации будет определяться преимущественное право на участие в программе для некоторых категорий граждан, например, многодетные родители.

Федеральные

Постановлением Правительства РФ также устанавливаются иные варианты субсидирования.

Запомните! Сюда входят следующие жилищные программы:

  • «Молодая семья»;
  • выдача материнского капитала, который может быть направлен на погашение части ипотеки за жилье;
  • военная ипотека;
  • программа «Жилище»;
  • программа для лиц, признаваемых ветеранами ВОВ и боевых действий;
  • программы для работников бюджетных организаций, направленные на улучшение жилищных условий таковых;
  • поддержка жителей сельских территорий при приобретении таковыми жилья.

Каждая программа обладает своими нюансами и предусматривает отдельные условия реализации.

Это интересно:  Завещание на все имущество одному наследнику 2019 год

Программа субсидирования «Молодая семья» представляет собой мероприятия, направленные на поддержку родителей, у которых появились дети, а сами супруги не достигли тридцатипятилетнего возраста. Субсидия составляет около тридцати пяти процентов суммы, предусмотренной за конкретное жилье.

Использовать денежные средства, предлагаемые по данной программе, можно при покупке квартиры или дома, направить на строительство собственного жилья, внести в качестве первоначального взноса при оформлении кредита и так далее.

Чтобы определиться с тем, кто может претендовать на такую помощь, следует рассмотреть требования, предъявляемые к гражданам:

  • возрастные ограничения предусматривают максимальный показатель в тридцать пять лет;
  • наличие гражданства России;
  • срок регистрации брачных отношений должен составлять не меньше двенадцати месяцев;
  • признание семьи нуждающейся в подобной помощи;
  • установление постоянного дохода супругов, поскольку потребуется регулярное внесение платежей по ипотеке, либо обозначение того, что у семьи есть собственные накопления, которые также можно направить на покупку жилья;
  • отсутствие у обоих родителей другого жилья в собственности.

В различных регионах страны могут быть установлены отличные условия. Государство может применить данную программу не только к родителям с детьми, но и бездетным семьям.

Посмотрите видео. Как получить жилье или программа «Молодая семья»:

Распространенной программой признается «Жилище», которая применяется чаще всего и предлагается большому количеству граждан. Наличие такой программы делает рынок недвижимости доступнее для различных категорий граждан.

Плюс подобных мероприятий в том, что все, начиная с молодых семей и заканчивая ветеранами ВОВ, могут претендовать на указанные варианты поддержки.

Внимание! Программа «Жилище» законодательно продлена до 2020 года и действует по нескольким направлениям, включая несколько видов мероприятий:

  • поддержка молодых семей;
  • поддержка ветеранов;
  • помощь иным категориям, которые конкретно установлены законом.

При этом перечисляются денежные средства при каждом возможном варианте из средств федерального и местного бюджета.

Конкретная сумма субсидирования будет отличаться у разных лиц, поскольку учитываются индивидуальные характеристики претендентов и финансовые возможности региона. Также на размер субсидии повлияет показатель средней стоимости одного квадратного метра жилищной площади.

Чтобы стать участником такой программы, необходимо признание человека нуждающимся в улучшении условий жилья, имеющим возможность оплачивать стоимость квартиры, которая останется после использования субсидии, соответствующего требованиям, предъявляемым законом к кандидатам.

Для военнослужащих действует отдельная система субсидирования при приобретении таковыми жилья. Указанной категории граждан предлагается накопительная льготная система. Смысл в том, что военнослужащие могут купить квартиру с использованием денежных средств, предоставляемых в качестве субсидии после нескольких лет службы.

К военнослужащим, которые имеют возможность реализовать такую программу, относят: офицеров Вооруженных сил (по первому контракту), мичманов, прапорщиков, прослуживших три года, солдат, матросов, сержантов, старшин, проходящих службу по второму контракту, выпускников военных ВУЗов.

При этом контракты указанных лиц должны быть заключены не ранее января 2005 года. Работает программа таким образом, что каждый месяц на счет, который будет открыт военнослужащему, будет перечисляться конкретно установленная сумма. По итогу определенного времени службы сформированную сумму можно будет направить на покупку жилья.

Особенностью программы по обеспечению ветеранов жильем выступает то, что привилегия распространяется не только на самих ветеранов, но и на членов семей таковых. Действуют подобные мероприятия по поддержке граждан с 2010 года.

Учтите! Предполагается выделение субсидии, размер которой определяется следующими факторами:

  • общего количества претендентов на получение субсидии;
  • цены одного квадратного метра жилищной площади согласно показателям конкретного региона;
  • показателя общей площади, которая составляет тридцать шесть квадратов.

Государство в лице собственных органов строго следит за тем, чтобы программа реализовывалась в установленном порядке и не нарушала интересов заинтересованных граждан.

Лицо, имеющее стаж службы в государственных и бюджетных учреждениях не менее года, может претендовать на участие в жилищной программе и реализацию субсидии.

Внимание! Для получения такой помощи потребуется соответствие гражданина ряду условий:

  • гражданин проживает в условиях, которые признаются непригодными для жизни;
  • лицо не имеет в собственности другого жилья так же, как и члены его семьи (исключение – необходимость проживания с больным и требующим заботы человеком);
  • гражданин не может быть участником сделки по аренде жилья так же, как и члены семьи такового, если такое соглашение предусматривает аренду площади свыше пятнадцати квадратных метров.

Предоставление субсидии в рассматриваемом порядке происходит после официального обращения к уполномоченному органу и предъявления таковому требуемого пакета документов.

Жители сельских территорий страдают от нехватки работы, маленького заработка и, соответственно, невозможности купить жилье. Это приводит к остановке развития части регионов. Чтобы избежать этого, государство предусматривает специальную программу развития и улучшения сельской жизни.

Указанные мероприятия помогают развивать периферию, предоставлять возможность получения работы, расширяют спектр возможных профессий и так далее. Все это повышает уровень жизни.

Улучшение сельской территории предусматривает реализацию нескольких вариантов мероприятий.

Помните! Относят сюда следующее:

  • дополнительное финансирование соглашений социального найма, заключаемых гражданами, с условием последующей покупки соответствующего жилья;
  • предоставление социальных выплат, начисляемых из средств федерального и местного бюджета, с целью поддержки граждан при покупке таковыми жилплощади или организации строительства;
  • установление льготных условий для участия граждан в кредитования на покупку жилья.

В общей сложности такая программа за счет средств государственного бюджета предполагает реализацию денежных средств в размере до трехсот миллиардов рублей.

Субсидия представляет собой безвозмездную помощь, которая исходит со стороны государства и не предполагает возвращения денежных средств в отличие от кредитных программ, которые не только требуют вернуть долг, но и уплатить проценты по займу.

Важно! Рассчитывается субсидия согласно действующему законодательству по следующим вариантам:

  • тридцать процентов общей стоимости квартиры или дома, если супруги не имеют детей, а площадь потенциального жилья варьируется в пределах девяти-пятнадцати квадратных метров на одного члена семьи;
  • тридцать пять процентов стоимости жилья, если в семье родились дети;
  • оставшаяся сумма паевого или иного взноса, когда семья, покупая жилье, выступает участником кооперативного или долевого строительства;
  • тридцать процентов стоимости строительных мероприятий по возведению жилого помещения, если детей нет, и сорок-пятьдесят процентов, если таковые есть;
  • сумма части платежей по ипотеке или первоначального взноса.

Региональное законодательство может предполагать дополнительные выплаты и расчеты.

Запомните! Чтобы принять участие в рассматриваемых жилищных программах, лицу следует совершить ряд действий:

  • получение консультации в органах местной власти, чтобы убедиться в том, что применение программы допустимо;
  • подтверждение статуса. Необходимо получить бумагу, которая будет устанавливать факт нуждаемости, подтверждать статус ветерана, госслужащего и так далее;
  • составление заявления. Такой документ направляется в соответствующий орган муниципалитета, реализующий вопросы осуществления жилищных программ. Гражданина ставят на учет и сообщают номер очередности;
  • покупка жилья. Сопровождается сделка соответствующими выплатами со стороны государства.

Процедура представляет собой примерный порядок действий, поскольку с учетом характера программы и принадлежности лица к конкретной категории могут быть установлены дополнительные требования.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о постановке на государственный учет в качестве нуждающихся в улучшении условий:

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Необходимые документы

Подготовка и сбор документов представляет собой основной этап процедуры.

Понадобится подготовить следующие бумаги:

  • документ, подтверждающий статус лица (удостоверение ветерана, многодетного родителя, сведения о месте работы для бюджетников и так далее);
  • заключение комиссии, устанавливающей факт нуждаемости;
  • документ, подтверждающий, что человек не имеет иного объекта недвижимости для проживания;
  • справка о доходах лица, депозиты ИП и иные сведения, отражающие состояние доходов заявителя.

Перечень бумаг также примерный. Для точного определения требуемых сведений следует получить консультацию уполномоченного лица.

Подобная свобода действий для муниципалитета объясняется тем, что местные власти с учетом особенностей региона будут определять условия и возможность предоставления рассматриваемых субсидий.

Для граждан, признающихся молодыми родителями, ветеранами, бюджетниками, госслужащими или военнослужащими, существует большое количество программ, а также дополнительных льгот и послаблений социального характера.

Жилищная программа носит исключительно целевой характер, что означает невозможность затраты денег на иные нужды, не связанные с улучшением жизненных условий.

Соответственно, деньги должны быть использованы на строительство, покупку или обмен жилплощади. Конкретный вариант роли играть не будет, поскольку главное – достигнуть цели, то есть купить квартиру или дом.

Приобретение объекта недвижимости должно сопровождаться проверками помещения. Таковое должно соответствовать санитарным нормам, отвечать требованиям безопасности и официально признаваться пригодным для проживания.

Несмотря на то, что жилищные программы широко освещены законом и предполагают несколько вариантов реализации, на практике далеко не все граждане, даже попадающие под льготные категории, могут получить субсидию.

Чаще всего лица не соответствуют полному перечню требований, что и лишает таковых возможности получить деньги.

Посмотрите видео. Отзывы участников программы «Жилье для молодых семей»:

Статья написана по материалам сайтов: lgoty-vsem.ru, femmefest.ru, berczn.ru, potreb-prava.com.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий