На сколько подорожала квартплата — коммунальные платежи, с 1 июля в Москве, повысилась, выросла, увеличение 2019 год

С 1 июля в России поднялась плата за жилищно-коммунальные услуги. Средний рост совокупного платежа за ЖКХ в этом году составил 4%. Но в отдельных регионах рост оказался значительно выше. Например, в Санкт-Петербурге тарифы повысятся на 5%, а в Новосибирской области только на 3%. Кроме того, с 1 июля в ряде регионов вырастет плата за вывоз мусора, поскольку она теперь будет взиматься с человека, а не с жилплощади.

Традиционно, в России с 1 июля повышены тарифы на услуги ЖКХ. Порог роста совокупного платежа за ЖКХ составляет 4%, рассказали в Минстрое. Это некий баланс между интересами населения и необходимостью поддерживать и развивать инфраструктуру, считают в ведомстве.

В Минстрое напомнили, что в 2017 году фактический рост размера платы граждан по 82 субъектам РФ составил 3,87%.

В Федеральной антимонопольной службе (ФАС), которая осуществляет мониторинг тарифов по субъектам Федерации, поясняют, что средний рост на 4% не означает, что платежка за коммунальные услуги подрастет ровно на эту сумму.

«В различных муниципальных образованиях могут быть разные проценты роста, как больше среднего по России, так и меньше. Превышение в ряде случаев должны согласовываться местными депутатами», — отметили в ФАС.

В Москве рост платы за «коммуналку» составит 5%, в Санкт-Петербурге платеж в среднем увеличится на 6%. В Калининградской, Мурманской, Сахалинской, и Тверской областях рост будет ниже среднего – 3,4%. А в Северной Осетии и Новосибирской области рост будет самым низким в стране – 3%.

«При этом в рамках этого ограничения местными органами регулирования может приниматься решение – на какие именно ресурсы тариф вырастет больше, а на какие — меньше или даже не изменится совсем. Например, плата за отопление может не вырасти вообще, а, на водоотведение — увеличиться на 5%, что в совокупности даст рост общей платежки не более, чем на 4%», — рассказали в Минстрое.

Есть вопросы к абсолютной величине тех тарифов, которые растут, поделилась мнением с «Газетой.Ru» директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ («ЖКХ-Контроль») Светлана Разворотнева.

«У нас по стране они сильно различаются. По идее, в Москве они должны расти медленнее, чем, например, в Северной Осетии, поскольку в столице лучше и новее инфраструктура», — говорит она.

Эксперт обратила внимание, что приведенные правительством средние цифры по росту оплаты за ЖКХ будут соблюдены, в этом сомневаться не приходится. Но в ряде регионов есть реальные причины, по которым сумма может увеличиться. Во-первых, речь идет об инвестиционной надбавке, которую вправе вводить органы самоуправления решением советов депутатов, например, если на конкретную территорию пришел концессионер и реализуется крупный инвестиционный проект.

Во-вторых, в настоящее время происходит переход регионов на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами, и платеж за вывоз мусора переходит из разряда жилищной услуги в коммунальную. Таким образом, если по старой схеме плата взималась с квадратного метра, то новые правила предполагают платеж с человека.

Как рассказали «Газете.Ru» в Минстрое, 6 регионов полностью перешли на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) и к оказанию коммунальной услуги. В их числе Астраханская и Ивановская области, город Севастополь, Республики Мордовия, Карелия и Чечня. Еще в 5 субъектах (Новгородской и Челябинской областях, Камчатском, Краснодарском и Ставропольском краях) система действует на территории отдельных муниципальных образований.

«В этих субъектах плата за обращение с ТКО взимается согласно тарифам, установленным региональным регулирующим органом. Эти данные имеют открытый характер и раскрываются органами регулирования и региональным оператором. В остальных субъектах плата за обращение с отходами взимается по старой схеме», — обратили внимание в Минстрое.

При этом Разворотнева привела пример удорожания коммуналки в ряде регионов, где уже живут по новым правилам.

«Конечно, те регионы, которые уже прошли этот путь, они показывают, что тарифы на мусор существенно возрастают. Ивановская область уже перешла на новую систему. Если ранее стоимость услуги по вывозу коммунальных отходов составляла 2,5 рубля с квадратного метра, то теперь с человека берут в районе 86 рублей, то есть 260 рублей за троих», — привела примерные расчеты собеседница «Газеты.Ru».

Разворотнева считает, что при таком раскладе выиграет тот, кто занимает большую площадь и живет один, а проиграют бедные семьи, в которых обычно проживает много человек на малой площади.

Таким образом, добавила эксперт, плата за ЖКХ в нескольких регионах может вырасти намного выше заявленных параметров.

Так или иначе, но полный переход на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами во всех регионах страны должен быть выполнен до 1 января следующего года.

«При этом уже сейчас реформа обращения с отходами, которая позволит систематизировать вывоз и переработку коммунальных отходов, а также исключить образование несанкционированных свалок, стартовала в 75 субъектах страны», — обратили внимание в Минстрое.

По данным ведомства, размер платы за вывоз отходов по новой системе зависит от плотности населения и протяженности зон деятельности регионального оператора, от наличия и количества объектов инфраструктуры по обращению с отходами, полигонов, пунктов сортировки, от необходимости строительства новых мощностей. Поэтому в каждом регионе тариф индивидуален.

Подорожает и капитальный ремонт. «В 2018 году средний размер взноса вырос всего на 16 копеек. По предварительным подсчетам экспертов он составит 6,76 руб., таким образом, изменился по сравнению с 2017 годом на 2,54%»,

— рассказала «Газете.Ru» исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анна Мамонова.

Напомним, что размер взносов на капитальный ремонт для россиян устанавливается непосредственно регионами, и власти каждого субъекта страны сами принимают решение о необходимости его индексации.

Сейчас есть два способа накопления средств на такие нужды. В первом на счет регионального оператора или, другими словами, в «общий котел». Второй вариант предполагает сбор денег на специальный счет непосредственно конкретного дома, жители которого на общем собрании выбрали такой способ накопить на ремонт своего дома.

При этом увеличение минимального размера взноса на капремонт не происходит не по инициативе власти. Все большее число собственников, которые формируют фонд капремонта на спецсчетах, принимают решение об увеличении платы для того, чтобы ускорить проведение капитального ремонта в доме.

По словам Мамоновой, в этом году 49 регионов приняли решение оставить размер взноса на капремонт на уровне 2017 года. При этом 35 субъектов решили изменить минимальный размер платы. «В течение 2018 года размер взноса увеличится на территории Республики Саха (Якутия), Пермского края, Кемеровской области, Республика Хакасия», — уточнила она.

Для разных услуг повышение составит от 6 до 25 процентов.

Уже в эти выходные в столице начнут действовать новые тарифы на услуги ЖКХ . Подорожание коснется горячей и холодной воды, канализации, газа , электричества, отопления, социального найма жилья, телеантенны, радиоточки, а также содержания и ремонта жилья.

Цена каждой услуги обычно меняется по-своему. Рост «коммуналки» составит от 6 до 25 процентов в зависимости от услуги и вида дома. В 2011 году — от 10 до 20 процентов.

С 1 июля больше всего — аж на 25% — подорожает и без того одна из самых дорогих услуг — содержание и ремонт жилья. Меньше всего — примерно на 6% — подскочат цены на свет и горячую воду (см. таблицу).

Следующее повышение произойдет 1 сентября этого года. Осенью вырастут ставки только за четыре услуги: холодную и горячую воду, канализацию и отопление.

Публикуем новые тарифы (согласно постановлению правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.11 г.). Обратите внимание: все указанные цены не включают в себя комиссию, взимаемую банками и платежными системами за услугу по приему данного платежа.

С 1 июля 2012 года тарифы подскочат в среднем:

— отопление — на 4,5% (в 2011 г. — на 11,4%)

— горячая вода — на 6% (в 2011 г. — на 12,7%)

— электричество — на 6% (в 2011 г. — на 10%)

— телеантенна — на 8% (в 2011 г. — не повышалось)

— холодная вода — на 9,9% (в 2011 г. — на 17%)

— радиоточка — на 12% (в 2011 г. — на 13%)

— содержание и ремонт жилья — на 25% (в 2011 г. — на 20%)

— социальный наем — на 25,2% (в 2011 г. — на 14%).

ВОЗЬМИ НА ЗАМЕТКУ

1. Общая площадь квартиры для расчетов за жилищно-коммунальные услуги — сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). При этом площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.

Это интересно:  Каковы критерии выполненного ремонта при перепланировке? 2019 год

2. Плата за наем — платежи горожан, живущих в квартирах (комнатах), находящихся в собственности Москвы, на восстановление жилищного фонда.

3. Плата за содержание и ремонт жилья — оплата услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества. Обратите внимание: в эту плату не включены расходы по ремонту квартиры и внутриквартирного инженерного оборудования. Поэтому за свой счет наниматели жилья обязаны делать текущий ремонт квартиры и ее инженерной «начинки», а собственники — текущий и капитальный ремонт.

4. Для расчетов за воду и канализацию: 1 куб. м = 1000 литров.

* В зависимости от того, какая из указанных организаций обслуживает жилой дом.

** Установленные нормы площади жилья для начисления платы за содержание и ремонт жилья определяются как социальная норма площади жилья для семьи определенного состава плюс 7 квадратных метров на каждого зарегистрированного на данной площади. Социальная норма площади жилья для расчета и предоставления льгот по оплате за жилое помещение и отопление (в тех случаях, когда льготы положены в пределах социальной нормы площади жилья) составляет:

— для одиноко живущего человека — 33 кв. м общей площади жилья;

— для семьи из двух человек — 42 кв. м общей площади жилья;

— для семьи из трех и более человек — 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи (согласно постановлению правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.11 г.).

Обсуждаем важные экономические темы

по будням в утренней программе «Точка отсчета: экономика».

Полный текст постановления о повышении тарифов.

Мэр Москвы дал эксклюзивное интервью журналисту «Комсомольской правды» Александру Гамову

На ней можно увидеть последние обновления и планы развития столицы [видео]

С 1 по 30 сентября проезд в нем будет бесплатным

Будет приостановлено движение поездов между станциями «Киевская» и «Кунцевская»

Москву ждет неделя ненастной погоды. К нам идет мощный циклон Гервард», уже натворивший бед в Западной Европе

Отдельные улицы города подтопило, и автолюбители вынуждены были пробираться сквозь толщу воды

Последствия непогоды в инстаграмах москвичей и жителей Подмосковья

За Кубок мэра Москвы поборолись более 400 школьников с ограниченными возможностями здоровья

Все дни до конца недели будут мокрыми и относительно теплыми. В Гидрометцентре России рассказали о погоде в Москве в октябре 2017 года

Купальный сезон вряд ли получится открыть [аудио]

Всемирного потопа не случится, а вот половина месячной нормы осадков вылетьется. Об этом в эфире радио «КП» рассказал начальник Ситуационного центра Росгидромета Юрий Варакин

Зато к концу следующей недели нас ждет 30-градусная жара

Озарять столичное небо огнями в честь Великой Победы начнут, как обычно, в 22.00

Как пользователи социальных сетей отреагировали на майский снегопад в Москве

Символ Победы можно будет получить по 9 мая включительно

Возрастная категория сайта 18+

Министерство экономического развития РФ хочет оказать «медвежью» услугу поставщикам ресурсов, предлагая правительству «забить» в тарифы на коммунальные услуги населению 2% роста НДС в 2019 году. Специалисты Минэкономразвития обосновывают свое предложение желанием уберечь поставщиков воды, электроэнергии и тепла от потерь, связанных с уплатой повышенного с 18 до 20% налога на добавленную стоимость. По их подсчетам, в целом по стране ресурсо-снабжающие организации (РСО) потеряют на этом не менее 100 млрд рублей. Давайте разберемся в этом вопросе.

При этом в ведомстве уточняют, что компенсация роста НДС никаких дополнительных доходов ресурсникам не принесет, но увеличатся платежи для населения. Однако именно тот факт, что предложение МЭР увеличит платежи за жилищно-коммунальные услуги населению, очень тревожит специалистов ЖКХ на местах.

Тарифы на ЖКХ поднимают раз в год, обычно в середине лета. Однако если правительство примет предложение учесть повышение НДС с 18% до 20%, в 2019-м, вероятнее всего, будет два подорожания: в начале года и, как обычно, летом.

Это инициатива не только Минэкономразвития. В конце июня представители ассоциации «ЖКХ и городская среда» отправили в Минстрой письмо с предупреждением о том, что если тарифы не повысить, убытки поставщиков услуг по водо-, тепло- и электроснабжению достигнут 45 миллиардов рублей только в первом полугодии. Ни о каких дополнительных преференциях речь не идет — лишь о повышении тарифов на два процента.

В Минстрое поддерживают коммунальщиков, поскольку НДС не зависит от поставщиков услуг ЖКХ, а значит, и не закладывался ими в бюджет. Дополнительная налоговая нагрузка в ситуации, когда долги населения за ЖКУ по стране и так достигают 1,4 триллиона рублей, может привести к банкротству поставщиков воды и тепла. Правда, в министерстве отмечают, что повышение тарифов — не единственная возможная мера поддержки отрасли.

Больше всего на тарифах ЖКХ сказывается инфляция. Если в 2015-м при инфляции в 12,9% услуги коммунальщиков в среднем по стране подорожали на 8,7%, то в 2017-м при инфляции в 2,5% в Москве — на семь процентов, Подмосковье — на четыре, в регионах и того меньше: к примеру, в Тверской области — всего на 3,4%.

В этом году ЦБ прогнозирует инфляцию на более высоком уровне — 3-4%, однако тарифы увеличились меньше, чем годом ранее: в Москве — в среднем на 5,5%, в Подмосковье и Тверской области — на четыре процента и 3,4% соответственно.

Так что если стоимость услуг коммунальщиков вырастет на два процента вместе с НДС, в общем за весь 2018 год удорожание составит 7,61% в Москве, 6,08% — в Московской области и 5,47% — в Тверской области.

Мы знаем о том что сумма коммунального платежа в России ограничена законом — прокомментировал глава Минстроя Владимир Якушев и возможно сильного роста тарифов не ожидается

В большинстве регионов допустимый предел — 22% от совокупного дохода семьи, однако в некоторых (по решению местных властей) еще ниже. В частности, в Москве — десять процентов, Санкт-Петербурге — 14%, в Якутии — 15%.

Вместе с тем в апреле 2018 года в Госдуму внесен законопроект об ограничении максимальных затрат на оплату ЖКХ по всей стране до 15%. Первое чтение ожидается осенью — предположительно, в ноябре.

Для больше наглядности — рассчитаем сколько будут платить 2 семьи, одна из которых живет в Москве, а вторая в подмосковье.

Возьмем период за январь и июнь. Первая семья проживает в квартире площадью 54 квадратных метра, вторая — в квартире площадью 72,2 квадратных метра.

У московской семьи платеж за январь (вместе с электричеством) составил 4937,69 рубля, за июнь — 5158,54 рубля. После планового повышения тарифов: за июль (при том же потреблении электроэнергии и воды, что и в июне) — 5442,26 рубля (на 283,72 рубля больше), за январь следующего года (без двух процентов НДС) — 5209,26 рубля (на 271,57 рубля больше). С учетом повышения НДС платеж за январь — 5313,45 рубля (на 104,19 рубля больше), за следующий июнь — 5551,1 рубля (на 108,84 рубля больше).

В домах Москвы с электроплитами стоимость кВтч энергии при одноставочном тарифе вырастет с 4,04 руб. до 4,3 руб.

При тарифе, дифференцированном по двум зонам суток, цены вырастут как в дневное время (с 4,65 руб. до 4,95 руб.), так и в ночное (с 1,26 руб. до 1,35 руб.).

При трехтарифном счетчике стоимость кВтч вырастет в пиковое время с 4,85 руб. до 5,16 руб., в полупиковое — с 4,04 руб. до 4,3 руб., в ночное время — с 1,26 руб. до 1,35 руб.

На территории «новой» Москвы в домах с газовыми плитами стоимость 1 кВтч при одноставочном тарифе вырастет с 5,24 рубля до 5,38 рубля, с электроплитами — с 3,93 рубля до 4,3 рубля.

Эксперты между тем говорят, что увеличение платёжной нагрузки на людей приведёт к банальному росту долгов и просрочек. Это видно уже сегодня: в I квартале этого года долги за ЖКУ в России выросли на 5,3%, до 1,4 трлн рублей по сравнению с аналогичным периодом года прошлого.

Убытки коммунальщиков могут быть и больше, так как НДС обладает мультипликативным эффектом. Проще говоря, налог «умножается» по всей цепочке производства. Например, газовики, продавая газ на ТЭЦ, платят НДС. ТЭЦ, сжигая газ (в цене которого уже есть налог), снова платит НДС с производимых гигакалорий тепла и киловатт*часов электричества. Электричество будет израсходовано на работу насосов, которые поднимут воду из скважин и накачают в сети, а заплатят за эту воду потребители тоже с новым НДС. Таким образом, реальные расходы на ЖКХ могут вырасти гораздо больше, чем предполагается на первый взгляд — и дополнительной «соткой» в квитанции тут не обойдёшься.

Это интересно:  Может ли ЖЭК не выдать справку о составе семьи? 2019 год

Слабым утешением служит тот факт, что сами предприятия ЖКХ на этом повышении ничего не заработают — это только компенсация налоговых издержек. Но простому-то потребителю от этого не легче: издержки там или нет, а платить за всё придётся именно ему.

Несмотря на то, что компенсация НДС — это вроде бы копейки. Речь ведь идет о 2% добавленной стоимости (разница между стоимостью услуги в нынешнем и в 2019-м), а не всей суммы тарифа. А рост неплатежей по ресурсникам ударит больнее, чем потери от НДС. В Набережночелнинских тепловых сетях, например, только начали радоваться тому, что долги населения снижаются: к 1 июля этого года с 1 июля 2017-го они сократились более чем на 18 млн рублей. Идея Минэкономразвития эту тенденцию может свести на нет.

— Ресурсникам нужно публиковать калькуляцию своих тарифов, чтобы люди знали, на что уходят их деньги и почему тарифы такие, а не иные, — в пику Минэкономразвития выдвигает предложение Федор Моисеев.

Это предложение далеко не новое — оно звучит с 90-х годов прошлого века и его поддерживает практически все население. Однако раскрывать составляющие тарифов поставщики ресурсов упорно не хотят. Люди поэтому не доверяют тарифам, не хотят по ним платить, а им еще предлагают компенсировать ресурсникам рост НДС.

После принятия в 2009 году ФЗ «Об энергоснабжении», потребители до 2012 года должны были установить у себя в квартире счетчики на воду и свет, а в домах еще и на отопление. В квартире такой счетчик устанавливать не требуется. До 1 января 2018 года граждан обязали установить еще и счетчики на газ. Однако ничего не упоминалось о санкциях за неисполнение данной нормы, поэтому никто не спешил их устанавливать.

Однако, в апреле 2013 года было принято Постановление №344, которое к нарушителям будет применять увеличение коэффициентов на квартплату.

  • с 01.01. по 30.06.15 в 1,1 раза
  • с 01.07. по 31.12.15 в 1,2 раза
  • с 01.01. по 30.06.16 в 1,4 раза
  • с 01.07. по 31.12.16 в 1,5 раза
  • с 01.01.2017 в 1,6 раза

Так, если на человека по нормативам горячей воды установлено 5,5 куб.м., то учитывая повышение норматива – теперь на человека необходимо заплатить 6.5 куб.м. с 1 июля 2018 года, а в 2018 году эта цифра достигнет 9 куб.м. С 1 января 2018 за холодную воду граждане платят 140 рублей, а с 2018 года – порядка 200 рублей. То есть к 2019 году по такой статистике мы придем к цифре более 250 рублей…

Итак, если коммунальная служба подняла тариф на 40%, как поступить в таком случае, если вы больше, чем уверены, что повышение незаконно. В таком случае единственный выход – это обратиться с письменным заявлением в прокуратуру. Если же у ваших соседей такая же ситуация, то можно обратиться в прокуратуру с коллективной жалобой. Сотрудники рассмотрят действия коммунальщиков на предмет законности, о чем вас уведомят в письменном виде.

«Правительством Москвы приняты акты о пересмотре с 1 января 2019 года стоимости жилищных услуг, которые не менялись с 2017 года», — говорится в сообщении. Утвержден новый тариф за содержание жилого помещения, в среднем он вырастет на 1 руб. 90 копеек. Рост взноса на капремонт составит 1 руб. 19 копеек.

Отмечается, что плата за коммунальные услуги в 2019 году останется в рамках предельных параметров, которые были установлены правительством. Так, с 1 января увеличение составит 1,7%, с 1 июля платеж вырастет не более чем на 4,8%.

По данным пресс-службы, ставки платы за наем жилого помещения по-прежнему значительно отстают от базового уровня, рассчитанного от стоимости аренды в городе по федеральной методике. Так, льготный найм жилого помещения вырастет на 35 копеек, фактический найм — на 2 руб. 11 копеек, коммерческий найм — на 1 руб. 38 копеек, найм в жилфонде, который относится к бездотационным домам — на 2 руб. 82 копейки.

В пресс-службе напомнили, что цены и ставки на жилищные услуги в столице не пересматривались с 2017 года. Отмечается, что индексация, предусмотренная постановлением, обусловлена инфляцией, а также изменениями в налоговом законодательстве [с 1 января ставка НДС повышается до 20%]. «При этом важно, что средний рост стоимости жилищных услуг меньше, чем накопленная за этот период инфляция», — говорится в сообщении пресс-службы.

В сообщении отмечается, что тарифы в июле 2019 года пересматриваться не будут. В предстоящем году полностью сохранят действующую систему мер соцподдержки граждан по оплате жилищных и коммунальных услуг. В бюджете Москвы на цели соцподдержки граждан в части оплаты ЖКУ предусмотрено 46,6 млрд рублей.

Потребителям приходится без устали следить за стоимостью «коммуналки», которая ежегодно меняется, и не в лучшую сторону. Цены на услуги ЖКХ увеличиваются, растут тарифы, появляются новые, непонятные строчки в платежках. От людей требуют установки новых общедомовых и внутриквартирных приборов учета, предупреждают о росте платы за вывоз мусора, грозятся ограничить объем потребляемой энергии. В то же время плата за все «блага» только увеличивается. Ежемесячные траты среднестатистической российской семьи на услуги ЖКХ превышают 5 тыс. рублей. Об этом сообщили эксперты Сбербанка, основываясь на собственной информации и данных Росстата. По их подсчетам, на «коммуналку» уходит в среднем 11,4% бюджета одной ячейки общества. «МК» решил собрать все основные новации в сфере оплаты услуг ЖКХ, чтобы с помощью экспертов проанализировать, к чему предстоит готовиться потребителю в 2019 году.

Жилец платит дважды

Впервые за долгое время в России произойдет не разовое, а двухэтапное повышение тарифов ЖКХ. В 2019 году совокупное изменение тарифов, по словам законодателей, пройдет по такому сценарию: с 1 января они поднимутся на 1,7% и с 1 июля — на 2,4%. Это означает, что в совокупности стоимость коммунальных услуг в 2019 году вырастет на 4,1% при прогнозируемой инфляции в 4%. В правительстве убеждают нас, что при любом раскладе повышение тарифов будет в рамках инфляции. Эксперты утверждают обратное: двухэтапный рост услуг ЖКХ дважды заведет маховик инфляции и станет главным драйвером общего повышения цен, которое, скорее всего, окажется выше заданного уровня в 4–4,1%.

Светлана РАЗВОРОТНЕВА, директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, член комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ: «Инфляционный маховик раскрутится. Рост тарифов на ЖКХ, а также все дополнительные налоги и сборы производители товаров и услуг уже закладывают в свои расценки. Получается замкнутый круг. С одной стороны, общий платеж за коммунальные услуги не должен расти выше инфляции, но повсеместное повышение платежей за «коммуналку» в свою очередь разгоняет инфляцию. Отмечу, что повышение с начала года на 1,7%, а с 1 июля на 2,4% рассчитывается без учета налога на добавленную стоимость (НДС), который пойдет плюсом. Итоговый результат превысит порог прогнозируемой инфляции в 4%, и люди это почувствуют на своих кошельках».

Анна БОДРОВА, старший аналитик компании «Альпари»: «В вопросе индексации тарифов на услуги ЖКХ в два этапа Россия возвращается к тому же, откуда пришла, — ранее страна уходила от модели двухфазового повышения, в январе и июле, чтобы избежать резкого роста цен зимой. Вполне возможно, что возврат к этой системе простимулирует инфляцию к росту, но это мы увидим не сразу — может быть, к февралю».

«Благоухающие» перспективы

С 1 января 2019 года плата потребителей за вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) вырастет в десятки раз из-за изменений в системе обращения с отходами: их планируется перерабатывать, а не просто вывозить на свалки. Отметим, ранее вывоз коммунальных отходов был составляющей графы «Содержание и текущий ремонт», а сейчас услуга перешла в разряд коммунальных. Тарифы на услугу по обращению с твердыми бытовыми отходами устанавливают власти субъектов РФ. По данным Комитета ГД по экологии, в ряде регионов сумма платежа возрастет аж в 50 раз. Однако в некоторых муниципальных образованиях операторы еще не определились с тарифами, поэтому с наступлением 2019 года они могут просто перестать вывозить мусор. Перспектива перед жильцами в регионах вырисовывается мрачная: либо «благодаря» мусорной строке в жировках платить за коммуналку гораздо больше запланированного уровня, либо получить горы неубранного мусора на улицах. Впрочем, у исполнительной и законодательной власти есть еще полтора месяца, чтобы найти решение этой проблемы.

Светлана РАЗВОРОТНЕВА: «Сейчас с тарифами определились чуть больше 30 регионов. Если говорить о реальных затратах на вывоз мусора, в особенности если речь идет об отдаленных районах, получается, что там будут гигантские тарифы — порядка 700 рублей с человека. Впрочем, не факт, что и сумма в строке «Содержание и текущий ремонт» уменьшится, хотя плата за вывоз мусора из нее уйдет. За управляющими компаниями все равно остается обязательство по содержанию контейнерных площадок, на что тоже нужны средства. Региональный оператор, который впредь будет «ответственным за помои», по сути дела, просто более дорогой перевозчик, который обязательно платит НДС. Есть регионы, власти которых пытаются сдерживать рост тарифов. По этой причине в них не находятся операторы, которые хотят этим заниматься. Поэтому завал мусором вполне возможен, и не только по той причине, что некому будет его вывозить, но и потому, что некуда и негде утилизировать».

Это интересно:  ​Дарственная на комнату в общежитии: оформление по закону 2019 год

Дмитрий ГОРДЕЕВ, ведущий юрисконсульт направления городского хозяйства фонда «Институт экономики города»: «Увеличение тарифов будет. В тех субъектах, в которых их уже устанавливают, они возрастают примерно в два раза. У регионального оператора помимо задач по сбору коммунальных и бытовых отходов, их погрузки и транспортировки до имеющихся полигонов и мусоросжигающих заводов появляется задача по увеличению мощностей. Решить эту задачу можно из двух источников: за счет прямых вливаний бюджетных средств либо за счет увеличения тарифов для потребителей».

Анна БОДРОВА: «Что касается вывоза ТБО, то многократный рост тарифов, к сожалению, не решит проблему с количеством и доступностью полигонов, а также своевременным их обслуживанием. Эта мера только увеличит расходы потребителей, в среднем плата за услуги ЖКХ может увеличиться на 3–4%, что для наименее защищенных слоев населения — серьезный груз».

Ненормальная норма

Если от двух описанных ранее новаций не спрятаться, не скрыться, они приняты на законодательном уровне и вступят в законную силу в 2019 году, то две следующие инициативы еще не приняты, но имеют большие шансы стать былью, что в очередной раз увеличит траты населения на услуги ЖКХ.

Правительство собирается ввести жесткую норму энергопотребления. Ее планируют зафиксировать на отметке в 300 кВт·ч в месяц. Если домохозяйство уложится в такие рамки, то платить за потребленный ресурс придется по базовому тарифу. Сверх этого значения предлагается оплачивать по повышенной ставке согласно «экономически обоснованным тарифам». Новацию озвучил вице-премьер Дмитрий Козак, и теперь она активно обсуждается в правительственных ведомствах.

Светлана РАЗВОРОТНЕВА: «Норма в 300 кВт·ч достаточно большая, если говорить про типовую квартиру, в которой проживает семья из трех человек. Объем гуманный и не вызывает вопросов. Но в регионах Крайнего Севера, где есть полярная ночь, люди вынуждены жить при постоянно включенном свете. Существует также ветхое и аварийное жилье, где слишком холодно, и приходится расходовать электроэнергию дополнительно. Как быть бедным домохозяйствам, в которых проживает уйма народу в домах-развалюхах? Вполне возможно, они будут выбиваться из утвержденной социальной нормы. Да, для бедных людей предусмотрены субсидии. Но тогда введение таких норм выглядит и вовсе глупостью. Одной рукой полученные с народа суммы собирают и кладут в карманы энергетикам, а другой компенсируют нехватку из кармана государства».

Дмитрий ГОРДЕЕВ: «Социальную норму потребления в отношении всех видов коммунальных ресурсов планировали ввести давно. Но когда президент Путин узнал о росте платы в 100%, утверждение такого норматива остановили. Но если та попытка выйти на социальные нормы основывалась на том, что предел будет установлен на домохозяйство, исходя из количества людей, входящих в него, то сейчас нет уточнений, сколько человек должно входить в конкретное домохозяйство. В однокомнатной квартире может проживать как один человек, который уложится в 300 кВт·ч в месяц, так и десять, которые превысят норматив или будут экономить на времени просмотра телевизора или на использовании микроволновки. Впрочем, в России нет дефицита электрической энергии. Следовательно, получать от отдельных домохозяйств плату за ресурс по завышенному тарифу — это ничем не мотивированное лукавство».

Анна БОДРОВА: «Изменения в нормах энергопотребления явно не прибавят населению оптимизма. Хотя для стандартной двух-, трехкомнатной квартиры с оптимальным набором электроприборов базовый тариф и норма в 300 кВт·ч в месяц может быть и нормальным критерием. Для тех, кто тратит больше электроэнергии, работает дома с электроприборами, выращивает цветы, содержит аквариумы и прочее, нагрузка может оказаться весьма заметной. В среднем в норму может уложиться около 70% домохозяйств, еще примерно 5% не заметят изменения тарификации. Для остальных повышение окажется болезненным».

Умный счетчик для глупых людей

Еще одно нововведение, которое могут утвердить законодатели уже в будущем году, — установка «умных счетчиков». Речь о дистанционных приборах учета, которые снимают показатели в режиме онлайн и передают их через Интернет уполномоченным учреждениям. Пока чиновники хотят обязать устанавливать подобные устройства в квартиры, которые расположены в зданиях, прошедших капитальный ремонт, или новостройках, что следует из проекта «Умный город», завизированного Минстроем. В дальнейшем «разумная система» сбора данных должна распространить свои сети по всей стране. Внесение соответствующих поправок в действующие нормативно-правовые акты планируется во втором квартале 2019 года, и вступят они в законную силу не ранее 1 июля.

Согласно официальной статистике на данный момент, те потребители коммунальных услуг, которые не поставили автоматические приборы учета, платят за услуги ЖКХ больше, чем те, кто их установил. Разница порой достигает 50%. Однако людям не оставили выбора, и им пришлось либо устанавливать счетчики за свои деньги (а потом еще платить за их замену и поверку), либо ежемесячно переплачивать. После принятия новых поправок и массовой установки таких устройств все станут платить по базовому тарифу. Однако на кого ляжет ответственность за их установку и кто за нее будет платить? Власти до сих пор не дали четкого ответа на эти вопросы.

Светлана РАЗВОРОТНЕВА: «Все затраты за установку «умных счетчиков» должны лечь на энергетические компании. Если говорить про дома, то платить будут энергосбытовые гарантирующие поставщики. Если же речь идет о промышленных объектах, то заплатить придется электросетевым компаниям. При этом и те и другие сильно возмущены и выступают против тех обязанностей, которые на них хотят возложить. Вряд ли кто-то из них захочет лишиться части своей прибыли или урезать своим сотрудникам зарплаты только для того, чтобы установить гражданам счетчики. На самом деле, думаю, компенсировать траты будут за счет роста тарифа, то есть все-таки мы все скинемся на такие устройства. В принципе идея неплохая, и она может повысить прозрачность расчетов и позволить потребителям и управляющим компаниям, а также ресурсникам в полной мере контролировать все этапы процесса: от доставки ресурса в дом до потребления и платы за него».

Анна БОДРОВА: «За приборы дистанционного учета заплатят потребители, равно как за их поверку, замену и вероятный ремонт, который может потребоваться с течением времени. Все это мы уже проходили, когда вводились счетчики на потребление воды. Стоимость приборов дистанционного учета может составлять около 4–8 тысяч рублей за одну единицу. Сэкономить на платежах такие приборы, вероятно, и позволят, но для этого должно пройти время — может быть, несколько лет. А за сами приборы, скорее всего, придется платить сразу и без всяких рассрочек».

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что россиянам в наступающем, 2019 году приходится обращать пристальное внимание на цифры в своих жировках. Малоприятные сюрпризы в виде повышения тарифов и появления новых платежных строк нам гарантированы, причем неоднократно и в разные месяцы года. Собственно, к постоянному увеличению тарифов потребители уже привыкли. Но по сей день непонятно, по каким формулам рассчитывается итоговая сумма платежей, и объяснить это пророй не под силу даже самым опытным экспертам. Поэтому выхода только два: либо махнуть рукой и бездумно оплачивать все, что «нарисуют» в платежках, либо глубоко погрузиться в тему ЖКХ и хотя бы на опыте собственной квартиры попытаться понять, за что же мы платим на самом деле и не дерут ли с нас лишнего.

Статья написана по материалам сайтов: www.gazeta.ru, www.kp.ru, ya-v-kurse.ru, ya-v-kurse.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий