Ответственность квартиросъемщика — в случае пожара, жилищный кодекс 2019 год

Здравствуйте! Я хотела бы задать вопрос по поводу того, кто должен возмещать ущерб при пожаре. Дело в том, что мы с дочерью прописаны в квартире моего брата. Живем мы в другом месте – снимаем комнату в общежитии, потому что жить вместе с братом мы по разным причинам не хотели. Квартира сгорела, об этом нам сообщили соседи по телефону, брата спасти не удалось – он погиб при пожаре (обстоятельства нам пока неизвестны). Он был главным квартиросъемщиком. Сейчас ведутся разные экспертизы и расследования, но соседи снизу уже заявили о том, что собираются подать на меня в суд, потому что их квартира пострадала при тушении пожара – залило одну комнату и коридор. Они собираются потребовать с меня возмещение ущерба. Думаю, мне будет нужна помощь адвоката. Мне кажется, я не должна нести за это ответственность – ведь пожар произошел не по моей вине, я не имею отношения ни к его возникновению, ни к тушению. Я приехала на место пожара, когда он уже был потушен, «скорая» забрала тело брата, там работала полиция, они сказали, что будут выяснять, что случилось. Это все, что мне известно на данный момент. Скажите, действительно ли я должна отвечать за случившееся? Я одна воспитываю ребенка, работаю на двух работах, и таких средств у меня просто нет. Мне очень нужен ваш совет! Спасибо заранее. Татьяна.

Приветствую Вас, Татьяна! Для точного ответа на Ваш вопрос, хорошо бы узнать, кто собственник сгоревшей квартиры. Собственно, от этого практически все и зависит. По поводу риска случайной гибели имущества, лучше обратиться к статье 211 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с ней за случайное повреждение имущества или его также – случайную, гибель несет ответственность его собственник, за исключением случаев, когда иное предусмотрено договором или законом. Даже за случайный пожар ответственность несет собственник жилья. Пока он нам неизвестен, мы можем только предполагать, что данная квартира, возможно, находится в собственности муниципального образования. Не исключено, что в пожаре есть вина Вашего брата, тогда ответственность по его долгам будет возложена на его наследников, если они вступят в наследство. Только это все решается уже через суд, со всеми необходимыми доказательствами, проведением экспертиз и т.д.

Кстати, пока, насколько можно судить из Вашего рассказа, еще ничего не установлено, экспертизы только проводятся, и в зависимости от их результатов, можно будет уже говорить о возможных Ваших действиях. Учитывая, что Вашей вины в возникновении пожара нет (для суда это пока предварительная информация), то и ответственности за пожар Вы не понесете. Во всяком случае, надо будет предоставить доказательства того, что в момент возгорания Вы были там, где проживаете постоянно. Возможно, у Вас найдется такое алиби – показания соседей, друзей или родственников. Тот факт, что Вы прописаны в этой квартире, ни коим образом не является доказательством, что в возгорании есть Ваша вина.

Главное сейчас – определить причину пожара. Ею могла оказаться, к примеру, неисправность электрического или газового оборудования в самой квартире, тогда, теоретически, ответственность может быть возложена на Вас. При условии, что Вы не сможете доказать, что в случившемся (возникшей неисправности оборудования и, как следствие, возникновении пожара) Вы не виноваты, но есть вина других лиц.

Если квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности, а Вы являетесь нанимателем помещения по договору социального найма, то Вы обязаны обеспечивать поддерживать помещение в надлежащем состоянии и обеспечивать его сохранность. Сюда входит и поддержание внутреннего оборудования в должном состоянии. Если же наниматель игнорирует эти обязанности, то на него может быть возложена ответственность за возникновение пожара, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Что же касается возможной вины Вашего брата, то если она будет установлена, то иск о возмещении ущерба соседи должны будут предъявлять к его наследникам. Обязанность по возмещению вреда носит имущественный характер и входит в состав долгов наследодателя, в соответствии со ст. 1175 ГК РФ. Ответственность наследников будет определяться в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к ним.

Согласно статьям 210 и 211 Гражданского кодекса РФ, а также нормам Жилищного кодекса РФ, если речь идет о повреждении жилого помещения, находящегося в частной собственности, то компенсация имущественных потерь возлагается на собственника квартиры, а если повреждены конструктивные элементы дома – то заботы по возмещению такого ущерба уже будут возложены на владельца дома.

За счет бюджетных средств производится обслуживание и ремонт жилых зданий, в том числе жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду, занимаемых на основании договора найма. Тогда как квартиры и дома, относящиеся к жилищному фонду государства, обслуживаются и ремонтируются за счет тех учреждений и предприятий, которые распоряжаются ими на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В муниципальной квартире произошел пожар из-за неисправной проводки. Ремонт ее за чей счет: квартиросъемщика или администрации?

За счет проживающего, так как проживающий несет бремя содержания того, что находится в квартире, за исключением общедомового имущества. С Уважением!

Да,если можно. КВАРТИРА МУНИЦИПАЛЬНАЯ, ПОЛУЧАЛА МОЯ БАБУШКА. БАБУШКА УМЕРЛА В 2016 ГОДУ ПРИ ПОЖАРЕ. ОСТАЛИСЬ ПРОПИСАННЫМИ: Я +2 ДЕТЕЙ РАЗНОПОЛЫХ, СЕСТРА»+ДОЧЬ. ГОД НЕ КТО В КВАРТИРЕ НЕ ЖИЛ. СЕСТРА ЗАПЛАТИЛА ЗА ЖКХ ЛИШЬ В ИЮЛЕ 2016 + АВГУСТ 2017 (НЕИЗВЕСТНЫЙ ПЛАТЕЖ БЫЛ). ЕСТЬ РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ) ЧТО ОНА НЕ ОПЛАЧИВАЛА ЖКХ ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА И ОБЯЗАНА МНЕ ВОЗМЕСТИТЬ 16 С ЛИШНИМ ТЫСЯЧ. В ЯНВАРЕ ОНА ВСЕЛИЛАСЬ В КВАРТИРУ, ПРОЖИЛА ДО АПРЕЛЯ НЕ ЗАПЛАТИВ НЕ РУБЛЯ. ВОССТАНАВЛИВАТЬ КВАРТИРУ ПОСЛЕ ПОЖАРА ОТКАЗЫВАЕТСЯ. НАЙМОДАТЕЛЬ ОТКАЗ В ЗАКЛЮЧЕНИЕ СО МНОЙ ДОГОВОРА СОЦ. НАЙМА. ВЫПИСАТЬ СОСЕДЕЙ СУД ТОЖЕ ОТКАЗАЛ. 9.11 БЫЛО РЕШЕНИЕ СУДА О ТОМ ЧТО МНЕ ОТКАЗАНО В:ПРОВЕДЕННИЕ КАП. РЕМОНТА, СЕСТРА НЕ ОБЯЗАНА ПРОИЗВОДИТЬ РЕМОНТ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ОТКАЗАНО В ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ЗА ЖКХ (ХОТЯ НАЙМОДАТЕЛЬ НЕ ВОЗРАЖАЛ), ОТКАЗ В ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ (ТОЖЕ БЫЛО СОГЛАСИЕ), ОТКАЗ В ПРИЗНАНИЕ МЕНЯ БЫВШИМ ЧЛЕНОМ СЕМЬИ НАНИМАТЕЛЯ! СЧЕТЧИКИ ПО МНЕНИЮ СУДА В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ДОЛЖЕН УСТАНАВЛИВАТЬ НАНИМАТЕЛЬ, МЕНЯТЬ ОКНА, ТРУБОПРОВОД ТОЖЕ ОБЯЗАННОСТЬ НАНИМАТЕЛЯ. МЫ ГОД БЫЛИ ОТКЛЮЧЕНЫ ОТ ГАЗА! И ПОЛУЧАЕТСЯ НАЙМОДАТЕЛЬ НЕ ПОСТАВЛЯЛ НАМ ВОДУ В КВАРТИРУ. СЕЙЧАС ОПЯТЬ ДОЛГ ЗА КВАРТИРУ. ТРЯСУТ ЕГО С МЕНЯ. ОНА ИП И НЕ ОПЛАЧИВАЕТ. НАПИСАЛА ЗАЯВЛЕНИЕ В АДМИНИСТРАЦИЮ НА ВЫСЕЛЕНИЕ СОСЕДЕЙ ПО 90 ЖК РФ.
ЧТО ДЕЛАТЬ?

Произошел пожар в муниципальной двухквартирном доме. Одна квартира выгорела полностью, вторая частично. Какую помощь ждать от государства.

Доброго времени суток. От государства можете столько ждать адресную помощь, которая определяется не устанавливается региональным и местным законодательством. По общему правилу возмещения ущерба в соответствии со статьями 15, 1064 Гражданского кодекса можете требовать с виновника если он установлен.

Пожаром уничтожен многоквартирный дом (в том числе и наша муниципальная квартира). Нам предоставили для временного проживания комнату в не жилом здании. Туалет и душ общие, на 11 комнат. Кухни нет. Коммунальные услуги нам начисляют как за квартиру в многоквартирном жилом доме. Правильно ли такое начисление?

Это интересно:  Жалоба в жилищную инспекцию на плохое отопление 2019 год

Добрый день. Нет, такое начисление неправомерно, обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой Удачи Вам и всего доброго.

Если вас не устраивают тарифы на коммунальные услуги, обратитесь в госжилинспекцию для проверки и принятия мер. Удачи.. Спасибо за посещение.

В муниципальной квартире произошел пожар по вине члена семьи нанимателя. Кто должен делать ремонт, в частности, кто должен менять окна?

Ремонт будет делаться за счет денежных средств причинителя вреда. Можете делать сами, если нет запрета в договоре социального найма. Можете кого-то нанять (опять же смотри договор).

В муниципальной квартире произошел пожар. Пришло заключение в котором написано что причина пожара не установлена. Еще в результате пожара пострадала плита (потолок) и фасад дома. Была жилищная комиссия. Сказали что эта плита разрушенна на 80%.скажите пожалуйста Кто будет делать ремонт в квартире исхоля из этой справки и как остановить начисления по коммуналке?

Ремонт делать будет собственник.

Здравствуйте. В вашем случае, если не будет установлена причина пожара, не будет и установлено лицо, виновное в этом, что в данном случае будет означать, ремонт за ваш счет. Советую Вам с имеющимися документами обратиться очно к юристам.

Наниматель может обратиться к наймодателю с заявлением о приведении помещения в негодность и проведении ремонта за его счёт, и в связи с тем что в квартире невозможно проживать и там никто не проживает, начисление коммунальных услуг просите приостановить. Полученное решение можете обжаловать в судебном порядке.

Мне после пожара дали муниципальную квартиру где была прописана семья из 4 человек, я прожила в ней 5 лет, так как квартиру мне дали то с очереди сразу же сняли, а в этом году в моё отсутствие администрация вселила эту семью обратно в эту квартиру и только потом подала в суд на моё выселение, это правильно?

Предоставление вам жилья, где уже была зарегистрирована семья, было незаконным. Требуйте другое жильё

Подобное является неправильным По закону вас вначале должны выселить а только потом вселить Прожив там 5 лет вы приобрели право пользование этим помещением Явам советую подать встречный иск ст137 ГПК РФ о признании вашего права пользования этим жилым помещением

Ольга, для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с иском, в частности с обоснованием Вашего выселения. Возможно, необходимо предъявлять встречный иск о выселении этой семьи. Обратитесь к адвокату очно.

Пострадал балкон в следствие пожара в муниципальной квартире. За чей счет восстановление?

Здравствуйте! В данной ситуации вред возмещается на общих основаниях — причинителем вреда (ст. 1064 ГК РФ).

В квартире выше этажом был пожар. При тушении МЧС была залита и наша квартира. Квартира муниципальная. АКТ составлен. Справка и МЧС о тушении есть. Идет судебное разбирательство виновных в пожаре. Там живет психически ненормальная женщина. Не платила за муниц. Жилье год. Наша квартира муниципальная Как получить выплату или есть возможность заставить жилищников сделать ремонт. Нужна ли независимая экспертиза?

Экспертиза нужна, а иначе как определить стоимость ремонта?

Произошел пожар в муниципальной квартире, замыкание проводки на кухне. Погибла женщина. Можно ли расчитывать на помощь управляющей компании при ремонте квартиры?

Нет, со стороны УК никакой помощи не будет.

При пожаре в муниципально квартире пострадала приватизированная квартира. Кто заплатит материальный ущерб если жилец муниципальной квартиры не платежеспособен? Возможно ли получение нового жилья?

В соответствии с п.2,3 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложена обязанность обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Если внутреннее оборудование квартиры пришло в неисправное состояние, значит наниматель не выполнял этих своих обязанностей должным образом и виновен в возникновении пожара. Ответственность на собственника квартиры (муниципального образования) возможно возложить в крайних случаях и только при отсутствии вины нанимателя.

У соседей (квартира в муниципальной собственности) в мае 2015 года был пожар. В следствии чего стены всего этажа покрылись черной гарью. При обращении УК, которая обслуживает наш дом с вопросом о ремонте нашего этажа, нам было сказано, что в планах на текущий год нас нет. В течение какого срока они обязаны произвести ремонт?

Эта услуга не входит в содержание дома. Вам нужно решением собственников определить когда начать ремонт и из какого источника, либо из строки текущий ремонт либо сброситься жителям.

Раз квартира государственная, то ремонт повреждённого ОИ МКД должен производиться за счёт ВИНОВНИКА причинения ущерба, то есть, за счёт собственника этой квартиры — города Санкт-Петербурга (ГКУ ЖА района СПб). Если город будет «упираться» — жалобу в прокуратуру и далее — в суд.

Произошол пожар в муниципальной квартире, виновник квартиросьемщик. В результате тушения пострадала моя квартира (в собственности). На данный момент где находиться сьемщик, неизвесно (он бомжует). Он не пенсионе и нигде не работает. Так же в квартире прописан сын. К кому я могу обратиться за возмещением ущерба. Оценка сделана. причина пожара не осторожное обращение с огнем так написано в справке из пожарной части.

предъявляйте иск к обоим прописанным

Произошол пожар в муниципальной квартире, виновник квартиросьемщик. В результате тушения пострадала моя квартира (в собственности). На данный момент где находиться сьемщик, неизвесно (он бомжует). Он не пенсионе и нигде не работает. Так же в квартире прописан сын. К кому я могу обратиться за возмещением ущерба. Оценка сделана.

какова причина возгорания?

При тушении пожара у соседей, залили мою квартиру этажом ниже, моя квартира муниципальная, в ней сделан ремонт, получена 3 месяца назад. Соседка по чьей вине произошел пожар, пьющая пенсионерка. Кто возместит мне принесенный ущерб за ремонт квартиры?

Если установлен виновник пожара, то возмещение расходов можно возложить на виновника в судебном порядке.

У меня сгорела квартира в собственности. Пожар произошёл в пустой бесхозной заброшеной муниципальной квартире, С каким иском обратиться в суд и кто ответчик?

ответчиком будет муниципалитет, иск о возмещении вреда причиненного пожаром.

С иском обратитесь к муниципальному образованию. т.к. собственник — они и несут бремя содержания имущества — ст. 210 ГК В суд обратитесь с иском о взыскании ущерба, причиненного вашему имуществу ( сделайте оценку стоимости ремонта имущества) ст. 1064 ГК

Сгорела муниципальная квартира, пока мать лежала в больнице, а я был на работе. Пожар начался с проводки в общем коридоре, но в акте они этого не указали, сославшись на необходимость экспертизы, которая, как они сказали, будет только через полгода. Жить нам негде. Какие действия предпринять?

Обратиться с иском в суд. Они обязаны предоставить временное жилье. Удачи вам!

Был пожар в муниципальной квартире хозяин не виноват что обязаны сделать кгх в плане ремонта?

Здравствуйте! должны произвести текущий ремонт.

Случился пожар у соседей в муниципальной коммунальной квартире, пострадала моя комната (единственная частная собственность в 5-к квартире). Хочу подать иск в суд о возмещение ущерба. Какие мои дальнейшие действия и на кого подавать иск (на администрацию или на квартиросъёмщиков).

Это интересно:  Обязательная доля в наследстве, кто имеет право 2019 год

Добрый вечер! Все зависит от того, в результате чего случился пожар. Халатность хозяев или некачественное обслуживание электросетей УК. Необходимо выяснить официальную версию пожара, после этого с точностью можно говорить об ответчике.

Подавать нужно на того, по чьей вине произошел пожар. Вам нужно сделать оценку, написать иск, оплатить госпошлину.

Игорь, во-первых, необходимо установить виновника пожара. Об этом составляется соотв. акт. Далее, Вам необходимо оценить сумму ущерба, причиненного пожаром, а значит необходимо провести независимую оценку. Не спешите в суд заходить, соберите доказательственную базу, а уж потом в суд с иском. ст.56 ГПК РФ

Летом в нашем доме случился пожар по вине жителя из муниципальной квартиры. Серьезно пострадал подъезд, стены и потолки на лестничной площадке. Управляющая компания кормит завтраками и участия в восстановлении не принимает. Даже работники мэрии не могут их заставить восстанавливать. Как можно еще воздействовать на УК?

Подавайте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.

3 августа сгорела муниципальная квартира. В квартире прописана я и моя мама (погибла при пожаре) приватизация была начата мамой, но не доведена до конца. Причина пожара-короткое замыкание. (документа никакого на руках нет, передано на словах). Подскажите, могу ли я получить какую-то помощь от государства? Выплаты или пособия? Квартира сгорела полностью, непригодна для проживания. У меня есть собственность, где живет муж и ребенок мой (наследство). Куда обратиться? Заранее спасибо.

Здравствуйте! обращайтесь в администрацию — в каждом регионе свои «местные» законы по оказанию помощи погорельцам

Двух квартирный муниципальный дом 29,11,2014 года произошел пожар в квартире № 1 и квартира сказали восстановлению не подлежит в квартире № 2 проживаем мы.Кто должен провести ремонт нашей квартиры и сроки исполнения спасибо.

Здравствуйте. Виновник пожара и должен произвести. Подавайте иск в суд на возмещение ущерба. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора). Статья 131. ГПК РФ Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу: Статья 132. ГПК РФ Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Внизу в муниципальной квартире замкнула электропроводка. В результате пожара пострадала квартира. В судеАдминистрация села отказывается возмещать ущерб. Говорят, что за электропроводкой должна была смотреть наниматель квартиры, пусть она и возмещает. Права ли администрация? Если нет, то на какие законы мне ссылаться?

Добрый день. Так как, квартира не пустует, наниматель несет бремя содержания жилья, а так же ответственность. На самом деле у нанимателя с Администрацией договор найма, где установлены права и обязанности сторон. Обратитесь с требованием к нанимателю.

После пожара в результате неисправной проводки в муниципальной квартире 2 года не могу получить жильё.скитаюсь с несовершеннолетним ребёнком по частным квартирам. Отговорка администрации-отсутствие жилья для поселения. Как быть и куда обращаться.

Обратитесь в суд с исковым заявлением к администрации

Сгорела муниципальная квартира, которая находится под нашей квартирой. В результате пожара, сгорел наш балкон, обгорел потолок гостиной. Сгорело имущество, находящееся на балконе. Куму мы можем предьявить претензии?

Виновнику пожара на основании ст15 и 1064 гк РФ после правильно проведенной экспертизы по определению причин и размера ущерба

Как к собственнику квартиры, так и к виновнику пожара — на свое усмотрение

К виновнику пожара, естественно. В акте, фиксирующем причины пожара, будет указан источник, предполагаемый виновник пожара.

Был пожар в муниципальной квартире как заставить нанимателя или муниципалитет сделать в ней текущий ремонт. И принудительное выселение из квартиры У нанимателя долги за тепло, свет, газ, воду более 100 т. рублей.

Добрый день. Если есть долг более, чем за полгода, то собственник имущества может обратится в суд с иском о выселении такого нанимателя

Надо обращаться в суд с иском. Обращайтесь, поможем

Я живу в муниципальной квартире, под нами преватизированная и был пожар в ней, квартира выгорела полностью. В одной из наших комнат сильный ущерб нужно делать полный ремонт полы и тд. Я должен за свой счет это ремонтировать или за счет муниципалитета?

Ответ: Ирина, добрый день!

При возникновении жилищных вопросов необходимо руководствоваться нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ. Важно учитывать, что бремя содержания жилого помещения несет сам собственник данного помещения согласно ст. 30 Жилищного кодекса. А также собственник жилого помещения обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей.

В Вашем случае собственник квартиры является наймодателем по договору найма жилого помещения. Из содержания п. 4 ст. 687 Гражданского кодекса следует, что именно наймодатель жилого помещения является ответственным за действия нанимателя, то есть за ваши действия, или других граждан, совместно с нанимателем использующих жилое помещение для проживания.

В то же время, ст. 678 Гражданского кодекса закрепляет, что наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, тем не менее, это не освобождает собственника квартиры от выполнения обязанностей, возложенных на него законом, по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, а также соблюдению прав и законных интересов соседей. В случае причинения ущерба соседям положение указанной выше статьи е может также являться основанием для освобождения собственника квартиры от ответственности за необеспечение такого содержания.

Это интересно:  Как получить квартиру сотруднику ФСИН 2019 год

При этом важно установить причину, по которой лопнула резьба в пластмассовой муфте, посредством чего можно выявить, по чьей вине произошла авария. Для этого необходимо провести экспертизу. Обычно проводят строительно-техническую экспертизу для выявления причин проявления различных дефектов, а также для оценки причиненного ущерба жилому помещению. Товароведческая экспертиза проводится для определения факта наличия и причин образования дефектов товара. Советуем с вопросом о проведении той или иной экспертизы обратиться в экспертные организации для уточнения вида проводимой экспертизы, которая наиболее подходит в Вашем случае. По итогам проведения экспертизы возможно установление факта наличия вины собственника либо нанимателя, то есть чьи действия способствовали повреждению пластмассовой муфты. Указание в акте о приеме-передаче помещения условия, согласно которому помещение принимается в исправном виде, не должно освобождать собственника квартиры от ответственности за скрытые недостатки, поскольку, при обычной приемке невозможно увидеть скрытые недостатки в помещении.

Если пластмассовая муфта была повреждена еще до того момента, как вы получили квартиру в пользование, то ответственность возлагается на собственника, то есть наймодателя. А если муфта повредилась после передачи Вам в пользование квартиры в результате обычного износа и долгой эксплуатации, то ответственность будет возлагаться на Вас, поскольку на Вас лежала обязанность по осуществлению текущего ремонта.

Таким образом, необходимо будет провести экспертизу для выявления причины дефекта муфты. При этом пострадавшие соседи будут обращаться с требованиями возмещения ущерба к собственнику, поскольку бремя содержания лежит на нем. Также заметьте, что собственник не вправе препятствовать вызову эксперта.

Здравствуйте. Я со своим мужем и грудным ребенком отдыхали на даче. Дача принадлежит моему мужу и его сестре в равных долях. Вечером мой муж отправился на рыбалку, а я спустя примерно 3 часа, стала укладывать ребенка спать. Когда мы уже засыпали, я почувствовала запах дыма, подбежав к окну увидела, что горит наш хозблок на улице. Хозблок находился в углу нашего участка, почти на меже 4-х сосесдских участках, свободный доступ к месту пожара имелся как с нашего участка, так и с 3-х остальных, так как около хозблока проходили трубы общего водопровода, и к водопроводу имелись небольшие проходы со всех 4-х участком. На наши крики прибежали соседи и муж, мы вызвали пожарных, пытались потушить огонь самостоятельно, но огонь передался на соседскую постройку. Хочу заметить, что эта постройка у соседей была построена с несоблюдением норм Снипа, мало того, что они не отступили положенный метр от забора, так они ещё и заползли на 50см на наш участок, тем самым расстояние от нашего хозблока до их летнего домика составляло всего 50см. И естественно, пожар передался на соседей, а так как этот летний домик был большой, создался огромный очаг пламени, и затем перекинулся на другой соседний участок. У второго соседа сгорела Баня, так он её называет, которая так же установлена впритык к забору с нарушением норм Снипа. У третьего соседа по диагонали сгорела летняя кухня, так же установленная почти впритык к забору.
Пожарные ехали очень долго, более часа. Не смотря на это, когда они приехали наш дом ещё не горел, и лишь спустя около часа огонь перекинулся на наш дом и он полностью сгорел.

В течении дня мы и наши друзья видели на территории прилегающей к нашим участкам 4-х детей, 16,12,8 лет. В руках у них были палки с тряпичными наконечниками (импровизированные факелы), спичками, и видели с сигаретой девочку 16 лет. Как выяснилось позже, эти дети как раз оказались с пострадавшего участка по диагонали, который как раз и соприкасается с нашим туалетом, с которого начался пожар. У нас есть подозрение, что пожар возник из-за неосторожного обращения с огнём детьми. (возможно бросили что-то горящее или окурок). Ну это конечно лишь наши предположения которые никого не волнуют. Пожарная экспертиза вынесла заключение, что возможная причина пожара — спичка или тлеющее табачное изделие. Точную причину установить не представляется возможным, т.к. пожаром уничтожено всё. Версия неисправной проводки исключена, так как хозблок был обесточен. После получения экспертизы, соседи подали в суд на моего мужа и его сестру (как на собственников участка с которого начался пожар) на возмещение ущерба. Параллельно с этим мы написали в прокуратуру заявление о возбуждении уголовного дела с целью установить виновных в пожаре. Уголовное дело завели, мы в нём проходим как потерпевшие, и пока проводились следственные мероприятия состоялся первый гражданский суд, который отложил данное дело, до рассмотрения уголовного дела. После этого представитель истцов обратился с частной жалбой, и районный суд, не дожидаясь окончания уголовного дела, вынес решение об удовлетворении иска соседей, по статье 1064 ГК. Не смотря на то, что уголовное дело не завершено, мы признаны такими же потерпевшими, а не причинителями вреда, а собственников вообще не было на даче во время пожара. (муж был на рыбалке, а сестра в городе). Далее, в рамках уголовного дела, была проведена новая экспертиза по результатам которой было обнаружено наличие легко воспламеняемых жидкостей в грунте изъятом с места очага пожара, что может явится установлением такой причины пожара как поджог. В заключении эксперт не может не подтвердить не опровергнуть поджог. Уголовное дело приостановили в связи с невозможностью установить виновное лицо. Мы подали апелляцию, но повторный суд в Мосгорсуде (который длился 3 минуты), оставил решение без изменений. Отказавшись приобщать к делу новую криминалистическую экспертизу, проведенную в рамках уголовного дела, заключение экспертов и дознавателей о возможном поджоге, сославшись на то, что раз в суде первой инстанции её не было, то и сейчас она не нужна. В итоге мой муж и его сестра, должны выплачивать огромные суммы денег, за то, что их даже не было на даче во время пожара. В данный момент мы подали в суд первой инстанции заявление о пересмотре дела по вновь открывшимся объстоятельствам. Его ещё не рассматривали. Что ещё можно сделать? Что вообще можно сделать чтобы справедливость восторжествовала?

Статья написана по материалам сайтов: pravoteka.ru, www.9111.ru, imright.ru, www.urprofy.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий