Плата за сведения из ГКН 2019 год

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 30 июля 2010 года N 343

О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы

(с изменениями на 15 мая 2014 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2017 года на основании
приказа Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 года N 733
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом Минэкономразвития России от 22 сентября 2011 года N 503 (Российская газета, N 231, 14.10.2011);
приказом Минэкономразвития России от 29 мая 2012 года N 304 (Российская газета, N 186, 15.08.2012);
приказом Минэкономразвития России от 15 мая 2014 года N 269 (Российская газета, N 181, 13.08.2014).
____________________________________________________________________

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст.4017; 2008, N 30, ст.3597, ст.3616; 2009, N 19, ст.2283; N 29, ст.3582; N 52, ст.6410, ст.6419)

порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (приложение N 1);

размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (приложение N 2).

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
27 сентября 2010 года,
регистрационный N 18555

Приложение N 1
к приказу
Минэкономразвития России
от 30 июля 2010 года N 343

1. Настоящий Порядок устанавливает правила взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее — плата, платеж).

2. Перечисление платежа производится после представления запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее — запрос), в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы, подведомственные ей государственные учреждения (далее — орган кадастрового учета) в случае представления такого запроса в электронной форме.

Перечисление платежа производится до представления запроса в орган кадастрового учета в случае представления такого запроса путем отправки по почте, а также если такой запрос представляется представителем юридического лица в виде бумажного документа при личном обращении.

Перечисление платежа производится по выбору лица, представляющего запрос (далее — заявитель), до или после представления запроса, если запрос представляется в орган кадастрового учета физическим лицом в виде бумажного документа при личном обращении.

3. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещаются на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (далее — официальный сайт).

4. Перечисление платежа производится путем перечисления денежных средств через организации, имеющие право на осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц по их банковским счетам, на осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов, на осуществление почтовых переводов (далее — расчетные организации).

Заявитель представляет в орган кадастрового учета документ, подтверждающий перечисление платежа (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты).

Представление в орган кадастрового учета документа, подтверждающего факт оплаты, не требуется, если платеж осуществляется через расчетные организации, с которыми органом кадастрового учета заключен договор (соглашение) о приеме платежей.

Перечень расчетных организаций, заключивших договоры (соглашения) о приеме платежей за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предложение о заключении таких договоров (соглашений), содержащее все существенные условия договора (публичная оферта), размещаются на официальном сайте.

5. Перечисление платежа после представления запроса производится через расчетные организации, с которыми органом кадастрового учета заключены договоры (соглашения) о приеме платежей с обязательным указанием в платежных документах кода платежа, полученного заявителем при представлении запроса в орган кадастрового учета.

6. Возврат платежа по основаниям, предусмотренным частью 11 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»*, осуществляется на основании заявления заявителя или его правопреемника (далее — заявление о возврате платежа) либо на основании решения суда.
_______________
* Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст.4017; 2008, N 30, ст.3597, ст.3616; 2009, N 19, ст.2283; N 29, ст.3582; N 52, ст.6410, ст.6419.

Заявление о возврате платежа представляется в орган кадастрового учета, в который подавался запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления.

7. В заявлении о возврате платежа указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при его наличии) или наименование юридического лица, ИНН (при его наличии), КПП (при его наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.

К заявлению о возврате платежа прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж. Заверение копии документа, подтверждающего перечисление платежа, не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю.

В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником заявителя к такому заявлению прикладываются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику заявителя, в том числе заверенные в установленном порядке выписки из передаточных актов, разделительных балансов, единого государственного реестра юридических лиц.

8. При отсутствии в заявлении о возврате платежа сведений, установленных пунктом 7 настоящего Порядка, или непредставлении документов, установленных пунктом 7 настоящего Порядка, такое заявление считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета, о чем орган кадастрового учета, в который подано такое заявление, не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления направляет лицу, подавшему заявление о возврате платежа, уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.

9. Орган кадастрового учета, получивший заявление о возврате платежа и являющийся администратором доходов бюджета, в течение 10 рабочих дней со дня поступления указанных в пунктах 6, 7 настоящего Порядка документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств. Заявка на возврат излишне уплаченных денежных средств направляется органом кадастрового учета, являющимся администратором доходов бюджета, в орган Федерального казначейства в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о возврате излишне уплаченных денежных средств.

10. Орган кадастрового учета, не являющийся администратором доходов бюджета, не вправе рассматривать и принимать решения по полученным заявлениям о возврате платежа и прилагаемым к ним документам. Полученное таким органом кадастрового учета заявление о возврате платежа и прилагаемые к нему документы в течение 3 рабочих дней со дня их получения передаются по подведомственности в вышестоящий орган кадастрового учета, обладающий полномочиями администратора доходов бюджета, о чем лицу, подавшему заявление о возврате платежа, направляется сообщение по адресу, указанному в таком заявлении.

Приложение N 2. Размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Приложение N 2
к приказу
Минэкономразвития России
от 30 июля 2010 года N 343
(В редакции, введенной в действие
с 24 августа 2014 года

Это интересно:  Перепланировка квартиры с устройством кухни-ниши 2019 год

Размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 июля 2010 г. N 343 г. Москва «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы»

Зарегистрирован в Минюсте РФ 27 сентября 2010 г.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419) приказываю:

порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (приложение N 1);

размеры платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (приложение N 2).

Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

1. Настоящий Порядок устанавливает правила взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее — плата, платеж).

2. Перечисление платежа производится после представления запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее — запрос), в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы, подведомственные ей государственные учреждения (далее — орган кадастрового учета) в случае представления такого запроса в электронной форме.

Перечисление платежа производится до представления запроса в орган кадастрового учета в случае представления такого запроса путем отправки по почте, а также если такой запрос представляется представителем юридического лица в виде бумажного документа при личном обращении.

Перечисление платежа производится по выбору лица, представляющего запрос (далее — заявитель), до или после представления запроса, если запрос представляется в орган кадастрового учета физическим лицом в виде бумажного документа при личном обращении.

3. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещаются на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (далее — официальный сайт).

4. Перечисление платежа производится путем перечисления денежных средств через организации, имеющие право на осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц по их банковским счетам, на осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов, на осуществление почтовых переводов (далее — расчетные организации).

Заявитель представляет в орган кадастрового учета документ, подтверждающий перечисление платежа (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты).

Представление в орган кадастрового учета документа, подтверждающего факт оплаты, не требуется, если платеж осуществляется через расчетные организации, с которыми органом кадастрового учета заключен договор (соглашение) о приеме платежей.

Перечень расчетных организаций, заключивших договоры (соглашения) о приеме платежей за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предложение о заключении таких договоров (соглашений), содержащее все существенные условия договора (публичная оферта), размещаются на официальном сайте.

5. Перечисление платежа после представления запроса производится через расчетные организации, с которыми органом кадастрового учета заключены договоры (соглашения) о приеме платежей с обязательным указанием в платежных документах кода платежа, полученного заявителем при представлении запроса в орган кадастрового учета.

6. Возврат платежа по основаниям, предусмотренным частью 11 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»*, осуществляется на основании заявления заявителя или его правопреемника (далее — заявление о возврате платежа) либо на основании решения суда.

Заявление о возврате платежа представляется в орган кадастрового учета, в который подавался запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления.

7. В заявлении о возврате платежа указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при его наличии) или наименование юридического лица, ИНН (при его наличии), КПП (при его наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.

К заявлению о возврате платежа прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего перечисление платежа. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж. Заверение копии документа, подтверждающего перечисление платежа, не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю.

В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником заявителя к такому заявлению прикладываются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику заявителя, в том числе заверенные в установленном порядке выписки из передаточных актов, разделительных балансов, единого государственного реестра юридических лиц.

8. При отсутствии в заявлении о возврате платежа сведений, установленных пунктом 7 настоящего Порядка, или непредставлении документов, установленных пунктом 7 настоящего Порядка, такое заявление считается неполученным и не рассматривается органом кадастрового учета, о чем орган кадастрового учета, в который подано такое заявление, не позднее пяти рабочих дней со дня представления такого заявления направляет лицу, подавшему заявление о возврате платежа, уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.

9. Орган кадастрового учета, получивший заявление о возврате платежа и являющийся администратором доходов бюджета, в течение 10 рабочих дней со дня поступления указанных в пунктах 6, 7 настоящего Порядка документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств. Заявка на возврат излишне уплаченных денежных средств направляется органом кадастрового учета, являющимся администратором доходов бюджета, в орган Федерального казначейства в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о возврате излишне уплаченных денежных средств.

10. Орган кадастрового учета, не являющийся администратором доходов бюджета, не вправе рассматривать и принимать решения по полученным заявлениям о возврате платежа и прилагаемым к ним документам. Полученное таким органом кадастрового учета заявление о возврате платежа и прилагаемые к нему документы в течение 3 рабочих дней со дня их получения передаются по подведомственности в вышестоящий орган кадастрового учета, обладающий полномочиями администратора доходов бюджета, о чем лицу, подавшему заявление о возврате платежа, направляется сообщение по адресу, указанному в таком заявлении.

* Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, ст. 6419.

И. Н. Иванеженкова, редактор газеты “Земельная газета”, г. Брянск Плата за сведения из государственного кадастра недвижимости взимается в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы», который вступил в законную силу 17 октября 2010 года. Обсудим основные положения документа. Напомним, норма о платности предоставления сведений кадастра появилась в действующем российском законодательстве еще 1 марта 2008 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Однако до принятия приказа Минэкономразвития РФ № 343 от 30.07.2010 отсутствовал нормативный акт, устанавливающий размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата. С момента вступления в силу вышеозначенного приказа сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН) предоставляются в платном порядке. Размеры платы установлены в зависимости от вида запрашиваемых сведений (кадастровая выписка, кадастровый паспорт, кадастровый план территории, копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости), от формы предоставления сведений (в виде бумажного или электронного документа) и от того, кто обращается за получением сведений (физическое лицо, юридическое лицо или органы государственной власти (местного самоуправления)). Так, например, один экземпляр кадастрового паспорта земельного участка в бумажном виде обойдется физическому лицу и органу государственной власти в 200 рублей, а юридическому лицу — в 600 рублей, один экземпляр кадастровой выписки — 400 рублей и 1200 рублей, копия межевого плана — 800 рублей и 2400 рублей соответственно. Принимая во внимание установленные законодателем размеры суммы, актуальным становится вопрос о том, указаны ли в комментируемом приказе лица, которым данные сведения предоставляются бесплатно. В приказе № 343 лица, которым сведения государственного кадастра недвижимости предоставляются бесплатно, не поименованы, нет перечня данных лиц и в Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Вместе с тем в действующем приказе Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» в качестве заявителей, имеющих право на безвозмездное получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, указаны суды, а также лица и органы государственной власти, которым такое право предоставлено законодательством Российской Федерации. Анализ федерального законодательства позволяет отнести к лицам, обладающих правом на безвозмездной получение сведений из ГКН, судей, судебных приставов, сотрудников правоохранительных органов, прокуратуры, арбитражных управляющих, государственных инспекторов по использованию и охране земель и некоторых других лиц. Для получения кадастрового паспорта земельного участка необходимо представить следующие документы:

  1. запрос о предоставлении сведений, внесённых в ГКН;
  2. документ, подтверждающий перечисление платежа (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении или иной документ, подтверждающий факт оплаты);
  3. надлежащим образом оформленная доверенность (если действует представитель заявителя).
Это интересно:  Оглашение завещания нотариусом - порядок, после смерти, сроки, цена, закрытого 2019 год

При личном обращении заявитель должен предъявить сотруднику, осуществляющему приём запроса, документ, удостоверяющий личность, но представлять копию этого документа не требуется. Что касается документа, подтверждающего право заявителя на земельный участок, сведения о котором запрашиваются, то здесь ситуация следующая. В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» общедоступные сведения, внесённые в ГКН, предоставляются органом кадастрового учёта по запросам любых лиц. Другими словами, абсолютно каждый может получить общедоступные сведения о любом земельном участке, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, для этого необходимо знать кадастровый номер или адрес интересующего земельного участка. Поэтому в данном случае представление никаких так называемых «документов на землю» не требуется. Кроме этого, в ГКН содержатся сведения, доступ к которым ограничен федеральными законами. Речь идёт о таких сведениях, как, например, данные о персональных данных граждан, информация о содержании правоустанавливающих документах и прочее. Они предоставляются только по запросам лиц, имеющих право на доступ к таким сведениям. Так, получить копию правоустанавливающего документа, хранящегося в кадастровом деле, могут следующие физические лица:

  • сам правообладатель или его законный представитель;
  • физическое или юридическое лицо, получившие доверенность от правообладателя или его законного представителя;
  • наследник правообладателя.

В этом случае к запросу должны быть приложены документы, подтверждающие право заявителя на получение сведений, доступ к которым ограничен законодательством РФ.

Кадастровая деятельность

Кадастровый инженер — это специалист в области недвижимости, имеющий квалификационный аттестат. Кадастровый инженер может работать самостоятельно, занимаясь индивидуальным предпринимательством, или работать в составе юридического лица.

Кадастровая деятельность— это подготовка документов для подачи заявления в орган кадастрового учета о проведении государственного кадастрового учета. Сюда входит и сбор недостающих сведений об объекте недвижимости, и проведение межевания, если это необходимо, изготовление межевого или технического планов. Конечный результат работы — это кадастровый паспорт или готовый пакет документов для обращения в кадастровую палату.

Кадастровой деятельностью по закону имеют право заниматься только кадастровые инженеры. В результате кадастровой деятельности изготавливается:

  • Межевой план (для земельных участков);
  • Технический план (для объектов капитального строительства — ОКС) ;
  • Акт обследования (для подтверждения прекращения существования ОКС).

Эти документы необходимы для проведения государственного кадастрового учета:

  • постановки на учет нового объекта недвижимости,
  • внесение изменений в сведения существующего объекта недвижимости,
  • снятия с учета объекта недвижимости.

Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).

Плата за предоставление сведений

За государственный кадастровый учет государственная взимается плата см. Приказ Минэкономразвития России от 07.11.2012 N 717 «О Порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости, а также размерах такой платы»

Место осуществления

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества (далее- государственный кадастровый учет) осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости.

Сроки осуществления

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления о государственном кадастровом учете, если иное не установлено законодательством.

Учет адреса правообладателя осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.

Перечень необходимых документов (для земельного участка).

· межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка);

· копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона о кадастре местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

Это интересно:  Как сдать квартиру через агентство недвижимости 2019 год

· документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

· копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

· копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);

· копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением сведений категории земель, к которой отнесен земельный участок);

· копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением сведений о виде разрешенного использования земельного участка).

Сроки предоставления

Внесенные в ГКН сведения в виде кадастровых выписок о земельных участках и кадастровых паспортов земельных участков, если иное не установлено настоящим Законом о кадастре, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок).

Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

Кадастровая деятельность

Кадастровый инженер — это специалист в области недвижимости, имеющий квалификационный аттестат. Кадастровый инженер может работать самостоятельно, занимаясь индивидуальным предпринимательством, или работать в составе юридического лица.

Кадастровая деятельность— это подготовка документов для подачи заявления в орган кадастрового учета о проведении государственного кадастрового учета. Сюда входит и сбор недостающих сведений об объекте недвижимости, и проведение межевания, если это необходимо, изготовление межевого или технического планов. Конечный результат работы — это кадастровый паспорт или готовый пакет документов для обращения в кадастровую палату.

Кадастровой деятельностью по закону имеют право заниматься только кадастровые инженеры. В результате кадастровой деятельности изготавливается:

  • Межевой план (для земельных участков);
  • Технический план (для объектов капитального строительства — ОКС) ;
  • Акт обследования (для подтверждения прекращения существования ОКС).

Эти документы необходимы для проведения государственного кадастрового учета:

  • постановки на учет нового объекта недвижимости,
  • внесение изменений в сведения существующего объекта недвижимости,
  • снятия с учета объекта недвижимости.

Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре).

Плата за предоставление сведений

За государственный кадастровый учет государственная взимается плата см. Приказ Минэкономразвития России от 07.11.2012 N 717 «О Порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости, а также размерах такой платы»

Место осуществления

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества (далее- государственный кадастровый учет) осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости.

Сроки осуществления

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления о государственном кадастровом учете, если иное не установлено законодательством.

Учет адреса правообладателя осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.

Перечень необходимых документов (для земельного участка).

· межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка);

· копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона о кадастре местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

· документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

· копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

· копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);

· копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением сведений категории земель, к которой отнесен земельный участок);

· копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением сведений о виде разрешенного использования земельного участка).

Статья написана по материалам сайтов: docs.cntd.ru, rg.ru, 1k-k.ru, infopedia.su.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий