Прорвало батарею (трубу), затопили соседей: кто виноват 2019 год

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Как только появились первые признаки протекания воды, необходимо выявить и устранить причину. Если того, кто виновен, нет дома, нужно вызвать аварийную бригаду. Всё, что находится в квартире,— это уже зона ответственности её владельцев, поэтому приехавшие сотрудники перекроют водоснабжение стояка или всего подъезда. Вне зависимости от того, как сильно льётся с потолка вода, выломать дверь нельзя. В соответствии с законодательством, доступ в жилое помещение без разрешения собственника запрещён, на подобные действия распространяется уголовная ответственность.

Внимание! В настоящее время государственная жилищная инспекция пытается добиться расширения своих полномочий связанных с этим вопросом.

А дальше возникает ряд логичных вопросов: если затапливают соседи сверху, что делать, кому жаловаться, кто выплатит деньги за причиненный ущерб, в какие сроки, и когда в доме вновь появится водоснабжение?

Сначала необходимо составить заявление о происшествии, сфотографировать или сделать видеозапись всех повреждений. Пригласить представителей ЖКХ, чтобы они лично зафиксировали «потоп» и подготовили бумаги, которые могут понадобиться при обращении в суд, если стороны не договорятся между собой. В составе комиссии должно быть не менее трёх инженерно-технических работников.

Оформление проходит в присутствии свидетелей, собственника, чье жильё затопили и виновника. Если последний, не пожелает явиться, то в документе делается запись об его отказе в его присутствии. В противном случае при судебном рассмотрении дела, акт может быть признан недействительным.

Справка! Средний срок прохождения экспертизы три дня. После чего наступает фаза подачи досудебной претензии. Если виновники на данном этапе не заплатили, наступает время взыскания по суду.

Осмотр квартиры после затопления – это экспертиза, которая должна оценить масштаб ущерба. Именно от неё зависит, как быстро и полно может быть получена компенсация. Документ подтверждает сам факт залива, в нём должны быть отражены все повреждения, что были нанесены жилью и имуществу в нём, а также указывается причина инцидента. Законодательством не предусмотрено единой формы составления документа, но соблюдение правил и порядка, установленных законом, обязательно.

Есть еще один нюанс, когда залили квартиру соседи сверху. Например, что делать, если в осмотр были занесены не все факты?Ведь коммунальщики часто не включают мебель, или нечетко прописаны причины затопления. В этом случае необходимо подать заявление о разногласиях, с указанием недочётов, которые присутствуют в акте, и потребовать составления нового.

Рекомендация! Когда из управляющей компании никто по вызову не пришёл, претензию можно составить самостоятельно. Обязательно с привлечением нескольких свидетелей и упоминанием об отсутствии вызванных полномочных лиц. Это будет считаться правомочными действиями.

В составленном акте должно быть обозначено вследствие чего произошло затопление. Дело в том, что трубы делятся по дому, тем самым распределяется ответственность, кто будет платить: сосед или ЖЭК. Например, если лопнул стояк, который является общим имуществом дома, к ответу необходимо привлекать управляющую организацию. Если же это люди, проживающие этажом выше, затопили, для начала стоить с ними поговорить.

  • если соседи являются собственниками и из-за их халатности произошла авария, не связанная с эксплуатацией общедомового имущества, отвечают именно хозяева;
  • когда это следствие вины арендаторов, то ответственность только на них. Если прорвало трубу, виновен будет владелец. Именно он обязан возместить ущерб, а уже потом определять степень ответственности свою и квартиросъёмщиков;
  • в случае, когда затопили жильцы, занимающие помещение по договору социального найма, отвечать за последствия аварии будет собственник, государство и субъекты муниципального образования.

В некоторых случаях удается урегулировать вопрос мирно. Ускорить процесс можно в досудебном порядке, и напрямую обратиться к виновникам. Сделать это, желательно в письменной форме с просьбой оплатить ремонт на определенную сумму. Для того, чтобы апеллировать цифрами не голословно, при этом не привлекая экспертов, за услуги которых соседи вряд ли заплатят, нужно обратиться в любую строительную компанию. Они составляют акт, и у хозяина на руках будет точная сумма.

Материальный ущерб нанесенный в следствии залива, регулирует законодательство. Ссылаться можно и нужно на Гражданский кодекс РФ, который устанавливает общее положение правового статуса гражданина об ответственности:

  • ст. 15 «Возмещение убытков»;
  • ст. 1064 «Причинение вреда имуществу».

Интересно! Деликтные обязательства появились в римском праве еще в 287 году до н.э. Закон Аквилия устанавливал ответственность за уничтожение чужих вещей (за убийство раба или животного). Это означало, что виновного преследует ни государство, ни органы власти, а сам потерпевший.

Если же дойдет дело до суда, ни в коем случае нельзя производить ремонт, пока не будет вынесено окончательное решение. Если оппонент будет ходатайствовать перед судом о назначении оценочной экспертизы, это уже не получится сделать и дело будет проиграно.

Нужно также иметь в виду, что даже, при принятии решения в пользу истца, ответчики могут не сразу выплатить все расходы по разным причинам. В итоге, судебные издержки могут лишь увеличить стоимость решения вопроса.

Совет! Прежде, чем обращаться в судебные инстанции нужно трезво оценивать шансы на получение компенсационных выплат, ведь процесс может длиться не год и не два.

Когда люди отрицают свою вину, то здесь уже конечно необходимо принимать меры более серьёзные, а для этого понимать, куда обращаться. Если сумма принесенного ущерба не превышает пятидесяти тысяч рублей, идти нужно в Мировой суд. Если же больше или по каким-то причинам ее установить невозможно, в федеральный.

Для получения компенсации с виновника будет востребована стоимость:

  • строительных работ для приведения квартиры в исходное состояние;
  • отделочных материалов;
  • поврежденной мебели, бытовой техники;
  • вещей личного пользования.

Полезно! По закону расчет ведется по плоскостям. Так, если в комнате залита хотя бы частично одна стена, будут меняться обои на всех четырех. То же самое относится и к побелке всего потолка, и к ремонту напольного покрытия.

В судебном процессе также удается получить компенсацию материального характера:

  • за моральный ущерб;
  • за расходы на адвоката;
  • все причитающиеся неустойки и пени.

Как правило, такие процессы ведутся без личного участия заявителя. Юристы и адвокаты защищают клиента по доверенности.

Итак, если затопили соседи сверху, что делать в первую очередь:

  • устранить источник потопа;
  • написать заявление в ЖЭК;
  • составить акт.

Важно знать! Дефектная ведомость будет самым главным доказательством для суда.

Также эффективным решением от подобных проблем является страхование квартиры. В этом случае можно точно рассчитывать на возвращение ущерба. Главное, сразу обратиться в страховую компанию и провести независимую экспертизу.

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Мы уже рассматривали как не допустить негативные последствия и компенсировать ущерб, когда Вас затопили соседи сверху.

Рассмотрим теперь обратную ситуацию: Вы возвращаетесь домой, а дома потоп — прорвало батарею в квартире. Что делать в подобной ситуации, куда звонить и как найти виновных, чтобы не стать должником» соседей снизу и не оплачивать им новый ремонт в квартире. Рассмотрим здесь такую ситуацию более подробно.

Это интересно:  Срок службы счетчиков горячей воды и о необходимости их замены 2019 год

Для начала, разберемся что такое батарея системы отопления в жилом доме, и кто отвечает за ее исправность и работоспособность. Согласно правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (МКД), утвержденным постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. к общедомовому имуществу относятся внутридомовая система отопления. Внутренняя система МКД включает в себя стояки, обогревательные элементы (радиаторы отопления), клапаны-регуляторы, задвижки, краны шаровые, а также общедомовой теплосчетчик.

Надлежащая эксплуатация общедомового имущества обеспечивается организациями в зависимости от варианта управления жилым домом. Жилищный кодекс регламентирует следующие способы управления МКД:

  • Собственниками помещений в МКД, путем заключения договора на:
    • управление домом с управляющей компанией;
    • содержание и ремонт дома с соответствующими организациями (непосредственное управление).
  • Товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом.

Таким образом, ответственность за исправность радиаторов отопления несет обслуживающая организация, с которой заключен договор на содержание (управление) жилого дома.

В случае обнаружения даже незначительных подтеков с труб отопления или радиаторов, необходимо срочно обратиться в обслуживающую организацию или подать заявку на устранение неисправности в диспетчерскую службу. Даже мелкая неисправность может привести к затоплению не только своего имущества, но и имущества соседей снизу. А это чревато затратами на ремонт их квартиры.

Самостоятельно устранить течь радиатора невозможно, так как для этого требуется отключение и слив целого стояка. Не стоит также пытаться устранить неисправность крана Маевского (такие, как правило, устанавливаются в помещениях верхнего этажа для стравливания воздуха из системы отопления) без представителя специализированной организации.

Порыв батареи может произойти как в летний (не отопительный) период, так и зимой. После окончания отопительного сезона во всех системах теплоснабжения проводятся испытания на прочность и плотность. Испытания трубопроводов проводятся путем создания давления на 1,25 больше рабочего, но не менее 0,2 МПа.

В зимний период порыв радиатора может быть связан с гидравлическим ударом. Гидравлические удары происходят в случае несоблюдения плавного увеличения температуры теплоносителя ресурсоснабжающей организации в условиях значительного понижения наружного воздуха в короткий период времени. Сетевая вода при этом увеличивается в объеме и не успевает отводиться из системы в расширительные баки, что провоцирует порыв трубопроводов, их соединений и отопительных приборов.

В случае мгновенного порыва радиатора отопления (как правило, при опрессовке или гидроударе) на устранение утечки уходит достаточно много времени, а если еще неисправность не сразу обнаружена, то пострадать может не только имущество в квартире, где произошла авария, но и соседей снизу. Как мы уже выяснили, ответственность за исправное состояние радиаторов несет обслуживающая организация, поэтому платить за причиненный ущерб должна выплачивать именно она.

Однако, управляющая организация может отказать в компенсации ущерба.Конечно, в дальнейшем можно и сменить управляющую компанию. Но зачем доводить до этого, если можно сразу грамотно предпринять все необходимые действия, после которых у обслуживающей организации не останется ни малейших оснований компенсировать потерпевшим ущерб.

Порядок действий при затоплении квартиры с батареи:

  1. Позвонить в диспетчерскую службу и подать заявку на устранение течи с радиатора, а также на приглашение мастера или главного инженера для определения ущерба.
  2. После устранения неисправности батареи совместно с представителем обслуживающей организации составляется акт, в котором фиксируется объем ущерба от затопления. Важно описывать в акте все:объемы испорченных обоев, потолочного покрытия, пола, откосов и т.д.
  • мебель, пострадавшая от воды;
  • бытовая техника.
  1. Если пострадала нижняя квартира, ущерб должен быть также зафиксирован в этом акте, либо составить отдельный акт.
  2. Определить стоимость пострадавшего имущества и требовать ее возмещения с обслуживающей организации.

Часто компании, отвечающие за исправность системы отопления отказываются выплачивать ущерб собственникам или пытаются оспорить стоимость. В этом случае есть несколько вариантов решения вопроса. Если ущерб не значительный и пострадал только ремонт, можно сойтись на том, чтобы Вам за их счет восстановили отделку.

Если это Вас не устраивает предложения виновной стороны, необходимо пригласить оценщиков ущерба из компании, занимающейся независимой экспертизой для составления заключения. С этим документом можно обратиться в суд для возмещения денежных средств, необходимых на восстановление испорченного имущества. Без заключения экспертов, суд не будет учитывать самостоятельно определенную стоимость, поэтому данная процедура обязательна. Оплачивается экспертиза пострадавшей стороной, однако, в исковом заявлении ее стоимость необходимо указать и при положительном решении, обслуживающая организация обязана Вам ее компенсировать.

Не всегда возмещение ущерба можно истребовать с обслуживающей компании и даже суд в некоторых случаях принимает решение в пользу ответчика. Речь идет о самовольном переустройстве помещения (перенос батареи, изменение количества секций, неправильная врезка в стояк отопления), либо о замене радиатора отопления на прибор другого типа.

Проектом дома предусмотрена определенная система отопления с указанием материалов и типов применяемых батарей. Часто при ремонте квартиры, собственники помещений меняют отопительные приборы на радиаторы другой конфигурации, но никто не задумывается о том, что на это нужен проект, согласованный со всеми соответствующими инстанциями. Так, особенной популярностью пользуются биметаллические отопительные приборы. Их компактный внешний вид особенно привлекает и выглядит более эстетично, чем, например, чугунный радиатор.

Важно сравнивать технические характеристики современных батарей с характеристиками тех, что установлены изначально. Также после замены, переносе или увеличения площади нагрева отопительного прибора, необходимо провести пусковые испытания, о чем должен быть составлен акт, согласно

Таким образом, если Вы задумали изменить внутреннюю отопительную систему будьте готовы к возможным последствиям и ознакомьтесь с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, а также со СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Остались еще вопросы? Хотите получить ответы на них?

Представьте, что у вас прорвало трубу отопления и вы залили соседей. Кто виноват в случившемся? Всё зависит от причин, повлекших за собой неприятную ситуацию. Здесь важно точно определить виновника.

Соседи, скорее всего, будут обвинять вас, ведь прорыв случился на вашей территории. Стоит отметить, что при прорыве отопительной системы, пострадает не только квартира снизу, но и ваша собственность. Восстанавливать собственную жилплощадь и платить компенсацию за причинённый ущерб получится довольно накладно. Поэтому необходимо найти настоящего виновника наводнения. В этой статье мы расскажем, что делать и кто виноват в случившемся.

Когда прорвало трубу отопления, нужно как можно быстрее устранить аварию. Затопили соседей снизу — это полбеды, если не устранить утечку, можно затопить весь подъезд, не говоря о собственной квартире.

Что делать в случае аварии? Если вы видите протечку, необходимо подставлять под неё тазики и вёдра, собирая воду. Это позволит минимизировать количество воды. Одновременно попросите домашних вызвать к месту аварии коммунальщиков. Они перекроют стояк и приступят к устранению поломки.

Это интересно:  Вместо горячей воды идет холодная что делать 2019 год

Важно! Несмотря на занятость, постарайтесь снять все этапы ликвидации аварии, включая ваши действия, на камеру мобильного телефона. Возможно, эта запись сыграет решающую роль при определении степени ответственности.

Если в квартире установлено индивидуальное отопление, нужно сразу отключить подающий насос. Это уберёт давление воды в системе. Затем необходимо выключить котёл и закрыть входную заслонку. Совершив эти действия, можно спокойно собрать воду и идти к соседям, решать, кто виноват и что делать.

Прибывшая по вашему вызову аварийная бригада, должна составить акт, в котором будет указана причина вызова и выполненные работы. Коммунальщики должны упомянуть конкретное место разрыва: квартира или общий стояк, и свои предположения по поводу аварии.

Здесь начинается самое интересное, определить, кто виноват, получится не сразу. Представители коммунальной службы будут сваливать вину на собственника жилья, а вы перекладывать ответственность на управляющую компанию. Что делать в этом случае?

Определить кто виноват, можно только учтя все факторы, приведшие к аварии. Рассмотрим это на конкретных примерах.

Вы живёте в приватизированной квартире и залили соседей снизу. В этом случае вина однозначно ложится на собственника жилья. На это прямо указывает Гражданский кодекс.

По закону, поддерживать коммуникации в исправном состоянии, обязан владелец квадратных метров. Но шанс избежать ответственности всё же есть. Если вам удастся доказать, что виной случившегося является некачественное изделие, например, радиатор отопления, то через суд вы можете привлечь к ответственности продавца.

Поэтому рекомендуем не выбрасывать товарные чеки и покупать комплектующие детали для монтажа систем отопления только в специализированных магазинах. Доказать заводской брак трубы или батареи можно с помощью независимой экспертизы. Услуги придётся оплачивать из собственного кармана.

Если экспертиза установит, что авария произошла вследствие неправильного монтажа, можно привлечь к ответственности человека, устанавливавшего отопительную систему. Поэтому рекомендуется пользоваться услугами управляющей компании и приглашать для выполнения работ сантехника ЖЭК.

Что делать, если авария случилась в муниципальной квартире? Здесь ситуация может развиваться двояко. Обязанности по содержанию коммуникаций, в том числе, системы отопления и канализации, ложатся на плечи жилищного фонда. Точнее, на управляющую компанию или ЖЭК, на чьём балансе числится дом.

По закону, сотрудники коммунальных служб должны не менее трёх раз в год делать поквартирный обход и проверять состояние коммуникаций, а в случае необходимости, проводить плановый ремонт или срочную замену.

Если этого не происходит и прорыв случился по вине ржавой трубы или радиатора отопления, то управляющая компания обязана поменять радиатор, сделать ремонт в вашей квартире и у соседей снизу. Разумеется, за свой счёт.

Другое дело, если вы вносили собственные изменения в отопительную систему. Например, проводили новую магистраль или меняли чугунные батареи на биметаллические. Тогда отвечать придётся вам, кроме того, придётся оплатить штраф за незаконную перепланировку.

Если вы препятствовали коммунальщикам проводить осмотр, то есть не пускали их в квартиру, то прорыв отопления поставят вам в вину.

Что делать, когда прорвало стояк отопления. Общедомовые коммуникации находятся в ведении ЖЭК, поэтому в такой ситуации искать, кто виноват, не имеет смысла. Отвечать за ржавые трубы однозначно будут коммунальщики.

Однако бывают и спорные ситуации, когда ответственность определяется только через суд. Например, за прорыв отопления в летний (неотопительный) период должна отвечать управляющая компания.

Но на практике, вину стараются спихнуть на собственников жилья. Если вы считаете, что ваши права нарушены, собирайте все бумаги и акты, связанные с аварией, проводите экспертизу и подавайте исковое требование в суд.

Протекающий кран, неправильно установленный стояк, сорванные трубы для воды, поврежденная батарея отопления и затопленная квартира – это настоящая катастрофа для каждого домовладельца, а ведь следуя достаточно простым правилам безопасности эксплуатации сантехники, домовладелец может избежать множества проблем. У вас всегда будет дома сухо, и вы не будете беспокоиться по поводу проблем с кранами.

Основные причины затопления жилища — это банальное желание домовладельца сэкономить. Мы покупаем недорогой кран, неверно монтируем стояк, унитаз, элементы отопления и вентили на подаче воды. Нас пытаются заверить в их качестве и уверяют, что всегда будет сухо, но такие элементы имеют сомнительное происхождение. Монтажные работы нам выполняют не профессиональные специалисты, а просто мастера, которых посоветовали ваши знакомые или вы нашли их через объявление. Не следует удивляться, что через некоторое время такой кран- стояк, расположенный на подаче воды, может быть открыт напором воды или стояк и батарею отопления прорвало напором воды. Так вы затопите соседей снизу и вашу квартиру.

В итоге экономия на мелочах, приводит к тому, что у нас появляются многотысячные убытки на ремонт вашей и соседской залитой вами квартиры. Виноват в затоплении в данном случае будет домовладелец. Затопление может произойти по следующим причинам:

  1. Прорвало трубу.
  2. Открыт кран.
  3. Неправильно подобран унитаз.
  4. Фильтр для воды сорвало давлением.
  5. Через поврежденные радиаторы отопления.
  6. Вышел из строя или открыт стояк.

Именно поэтому, если вы желаете, чтобы у вас под раковиной было всегда сухо, мы не рекомендуем вам экономить на качестве сантехники и элементов отопления. Покупайте кран, вентили и задвижки в специализированных магазинах, где вам дадут все необходимые гарантии качества реализуемой продукции. То же самое касается и выполнения монтажных работ. Батарея отопления, краны и стояк должны монтироваться специалистами.

Обращайтесь исключительно к профессиональным специалистам, которые качественно установят вам трубу, поставят фильтр для воды и дадут вам необходимую гарантию на то, что под трубами всегда будет сухо.

Причиной затопления квартиры и соседей снизу являются непрофессиональные действия работников ЖЭСов. Так не редкость, когда они начинают проводить проверку труб, повышают в них давление, что в свою очередь приводит у нас к срыву крана и повреждению элементов отопления. В итоге такой эксперимент может привести к тому, что краны, стояк и элементы отопления повреждаются и во время вашего отсутствия квартиру заливает. В данном случае у нас появляется полное право обратиться с заявлением на возмещение ущерба в ЖЭС, после чего в случае отказа в судебные органы. Виноват в подобном затоплении исключительно ЖЭС.

Помните также о том, что в данном случае вы не обязаны возмещать какие-либо убытки, даже если произошло затопления квартиры соседей снизу, хотя у вас дома может быть сухо.

Если лопнул стояк, и вас через такую трубу затопило по вине управляющей компании, то на вполне законных основаниях вы можете получить возмещение ущерба от виновника потопа. В данном случае вам необходимо обратиться с заявлением в ЖЭС или вашу управляющую компанию и уведомить их о произошедшем. В том случае, если отправляющая компания отказывается от возмещения ущерба, уверяет, что у вас дома сухо и не признает, что кран, батарея отопления или фильтр для воды был поврежден по их вине, вам необходимо через суд добиться погашения ущерба. При подаче искового заявления вам нужно будет собрать пакет документов, в которых будет сказано, кто виноват в потопе, и обратиться с исковым заявлением в суд.

Это интересно:  Лизинг недвижимости для юридических лиц, о понятии, условия предоставления, процентные ставки, выгоды, подводные камни 2019 год

В первую очередь обращаемся к эксперту, который проведёт у нас осмотр помещения и определит кто виноват в затоплении и вычислит нанесённый вам ущерб. Далее вам необходимо получить заключение, в котором максимально подробно описывается, что же стало причиной затопления помещения. В таком заключении должно быть указано, что проблемы с сантехникой вызваны исключительно неквалифицированным воздействием специалистов управляющей компании. С этим заявлением необходимо обратиться в суд. Далее после судебных прений будет вынесено решение, кто виноват в ущербе.

Если управляющая компания действительно виновна в затоплении вашей квартиры, ее обяжут возместить весь нанесённый ущерб, ущерб соседям снизу и судебные издержки.

Живя в многоквартирном доме, вы рискуете не только затопить сами себя, но и быть залитым соседями сверху. Неприятно, когда не по вашей вине вашу квартиру затопляют. У вас под трубами сухо, а с потолка капает вода. Помните о том, что в соответствии с действующим Жилищным кодексом любой подобный ущерб должен быть возмещен. Поэтому, если сосед отказывается возмещать понесённые вами убытки в результате его действий, то вы можете смело вызывать оценщика и через суд добиться возвещения ущерба. Будьте уверены, что вашего нерадивого соседа, у которого лопнул кран фильтра для воды или прорвало трубу, заставят заплатить, а если он даже после судебного решения будет отказываться сделать это, то обратившись в службу приставов, после чего вы быстро получите ваше законное возмещение ущерба.

Проблема в том, что дать какую-либо рекомендацию о том как защититься от того, что вас зальют соседи проблематично. Вы можете использовать высококачественную сантехнику, фильтр и кран- стояк для воды будет смонтирован с использованием качественных соединений, а батарея отопления будет установлена опытным специалистом. В данном случае у вас под умывальником будет сухо. Это позволит практически полностью исключить проблемы с кранами и трубами для воды. Но сделанный вами дорогой ремонт попросту зальет сосед, у которого прорвало стояк или использовал некачественную батарею отопления. И защититься от подобного можно лишь переехав в свой собственный частный дом. В таком коттедже вас никто залить уже не сможет.

Если же случилась подобная неприятность, то вам необходимо действовать в полном соответствии с законом. Не следует идти на поводу у вашего соседа и соглашаться на частичное возмещение или на его уговоры провести вам самостоятельно ремонт в своей квартире, а уже впоследствии он покроет все убытки. Впоследствии недобросовестные граждане и компании просто отказываются от своих обязательств, а получить возмещение в данном случае вам будет проблематично. Поэтому сразу же после факта затопления дома можем порекомендовать вам обратиться в соответствующие инстанции и получить все необходимые документы по факту порчи имущества. Лишь после этого вы можете уже соглашаться с доводами вашего соседа и проводить ремонт с последующим возмещением ущерба.

Затопления квартиры по вашей вине – это неприятная ситуация, которая принесёт вам существенные финансовые убытки. Вам ведь придётся проводить ремонт заново, а все мы отлично знаем как сложно и дорого провести такой качественный ремонт у себя дома. Если же у вас лопнул кран или унитаз и вы залили соседей, и перед вами стоит перспектива покрывать убытки вашим соседям снизу, то впору взяться за голову от многочисленных проблем. Неудивительно, что многие домовладельцы хотели бы уменьшить свои затраты и пытаются избавиться от необходимости возмещать ущерб своим соседям снизу. Необходимо сказать, что действующее законодательство позволяет в ряде случаев переложить ответственность за затопление имущества на третьих лиц.

Если у вас открыт кран в ванной или вы использовали некачественный фильтр для воды, неподходящий унитаз и дешевую батарею отопления, после чего затопили сразу несколько квартир снизу, то с большой долей вероятности вам придётся все же возмещать ущерб. Однако в ряде случаев, когда затопление квартиры происходит по вине третьих лиц, вы можете отказаться от выплаты возмещения ущерба, которое требуют с нас соседи. Вам необходимо собрать ряд документов, которые бы прямо или косвенно указывали на реальных виновников произошедшего.

Именно поэтому не стоит сразу же соглашаться на требования соседей снизу по возмещению с нас ущерба. Пригласите специалиста, который может определить причину затопления квартиры, и на основании выданного заключения вы можете предъявить претензии к реальным виновникам затопления. Ими являются продавцы некачественной сантехники или же специалисты из управляющей компании, которые должным образом не выполняли свои обязанности.

Никто из нас не застрахован от различного рода неприятностей в жизни. Затопление квартиры неизменно приносит вам лишние хлопоты и потребует существенных денежных затрат на возмещение ущерба. Чтобы избежать подобного можем порекомендовать вам не экономить на качестве сантехники и доверять проводимые монтажные работы лишь профессиональным специалистам из управляющей компании. В таком случае у вас всегда будет сухо под кранами и умывальником, а фильтр для воды будет функционировать полностью безопасно.

Если же подобная неприятная ситуация произошла и вы залили свою квартиру и квартиру соседей снизу, то он не следует впадать в панику, нас может спасти тот факт, что затопление произошло не по вашей вине.

Действуйте исключительно в полном соответствии с законодательством. Вам необходимо определить, что же стало причиной затопления квартиры. Если проблемы с кранами возникли в результате действий управляющей компании или же продажи вам некачественной сантехники, то вы можете переложить финансовую ответственность на третьих лиц. Необходимо лишь подойти к данному вопросу юридически грамотно, что и позволит вам существенно снизить ваши издержки на решения подобных трудностей.

Статья написана по материалам сайтов: infonovostroyki.ru, www.energo-konsultant.ru, yuristznaet.ru, bytrf.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий