Сбербанк: центр ипотечного кредитования адреса в Москве, Санкт-Петербурге и др. 2019 год

На данной странице представлены потребительские кредиты и ипотека Сбербанка в Санкт-Петербурге. Также, вы можете ознакомиться с адресами отделений , режимом их работы, а так же расположением этих отделений на карте города.

  • заявление-анкета
  • паспорт
  • трудовая книжка
  • свидетельство о временной регистрации
  • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме 3-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю
  • справка по форме организации-работодателя
    для сотрудников государственных учреждений
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • заявление-анкета
  • паспорт
  • трудовая книжка
  • свидетельство о временной регистрации
  • документы по предоставляемому залогу
  • поручительство
  • физических лиц
  • супруги(-а) заемщика для лиц, состоящих в браке
  • залог имущества (обязательно)
  • недвижимого имущества (обязательно)
    жилое помещение; жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится; земельный участок; гараж; гараж с земельным участком, на котором он находится
  • имущественное и личное
    базовая ставка
  • имущественное
    +1 п.п. к базовой ставке
  • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю
  • справка по форме организации-работодателя
    возможно для сотрудников государственных учреждений
  • заявление-анкета
  • паспорт
  • трудовая книжка
  • свидетельство о временной регистрации
  • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме 3-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю
  • справка по форме организации-работодателя
    для сотрудников государственных учреждений
  • справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
  • приобретаемая недвижимость
  • имеющаяся в собственности недвижимость
  • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю
  • приобретаемая недвижимость
  • имеющаяся в собственности недвижимость
  • квартира на вторичном рынке
  • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю
  • приобретаемая недвижимость
  • имеющаяся в собственности недвижимость
  • дом/коттедж
  • дом/коттедж с землей
  • квартира гостиничного типа
  • квартира на вторичном рынке
  • комната
  • справка по форме 2-НДФЛ
  • справка по форме банка / запрос работодателю

На карте адреса отделений Сбербанка обозначены специальной иконкой , при клике по которой вы можете ознакомиться с режимом работы, телефоном и точным адресом конкретного, интересующего вас отделения. Вы также можете воспользоваться кнопкой «Найти ближайшее отделение Сбербанка», чтобы проложить автомобильный или пеший маршрут до ближайшего к вам отделения. Будьте внимательны – при позиционировании, по независящем от нас причинам могут быть неточности в определение вашего местоположения!

Аналогичную информацию можно получить в виде таблицы ниже на странице. Так же в таблице указаны станции метро, ближайшие к тому или иному отделению банка.

Если же вас интересуют банковские продукты Сбербанка, перейдите по ссылке расположенной под соответствующей иконкой. Если вы заметили ошибку, пожалуйста, сообщите нам об этом, кликнув по ссылке «Нашли ошибку?» и отправив сообщение с описанием неточности.

Покупка квартиры в новостройке с помощью ипотечного кредита — оптимальный вариант для многих людей обзавестись собственным жильем. Одна из самых крупных и стабильных финансовых организаций в России — ПАО Сбербанк. Ипотеку он выдает для покупки квартиры в аккредитованных им новостройках СПб, на готовое жилье или строительство частного дома. Практически все крупные застройщики Санкт-Петербурга сотрудничают с известнейшим российским банком, которому принадлежит около 30 % кредитного оборота страны.

Военным, обладающим правом приобретения квартиры в новостройке согласно № 117-ФЗ, ПАО Сбербанк выдает кредиты по сниженной ставке — от 12,5 %. Займы предоставляют в рублях на срок до 15 лет. Максимальный объем — 1,9 млн, но максимум 80 % стоимости недвижимости. По военной ипотеке необязательна страховка заемщика — достаточно страховки недвижимости.

Это интересно:  Квартира в новостройке без определения зон санузлов 2019 год

Ипотеку ПАО Сбербанк предоставляет под залог приобретаемой недвижимости на следующих условиях:

  • ставка — от 6,7 %;
  • сумма — от 300 тыс. руб.;
  • срок — до 30 лет;
  • первоначальный взнос — от 15 %;
  • максимум — 15 млн руб. для СПб;
  • возраст заемщика — от 21 года до 75 лет.

Кредит должен быть полностью выплачен до достижения заявителем максимального возраста, то есть в 47 лет оформить заем можно будет самое большее на 28 лет, а не на 30. Чем выше размер первоначального взноса и меньше срок погашения, тем ниже будет годовая ставка.

Без первоначального взноса в ПАО Сбербанк ипотеку получить нельзя, зато можно (на усмотрение кредитора) не подтверждать занятость и обозначенный уровень доходов (при этом максимальный возраст снижается на 10 лет).

Есть льготы, в том числе для приобретающих недвижимость у партнеров финансовой структуры, сотрудников аккредитованных компаний. Для повышения объема займа открыта возможность привлечения созаемщиков. При получении ипотеки ПАО Сбербанк надо страховать здоровье и жизнь — это снижает процентную ставку.

Кредитор также предоставляет возможность оформить рефинансирование уже имеющегося жилищного займа. Покупатель может воспользоваться материнским капиталом для выплаты первоначального взноса и программой военной ипотеки. ПАО Сбербанк предлагает особые условия своим зарплатным клиентам, а сумму кредита от этой организации можно получить в размере полной стоимости квартиры.

В зависимости от наличия подтверждения уровня доходов или его отсутствия разнится пакет документов для оформления ипотеки в ПАО Сбербанк.

Документы, необходимые для получения ипотеки без подтверждения уровня дохода (по двум документам):

  • заявление/анкета,
  • паспорт,
  • 2-й документ (права, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС).

Подтверждающие уровень доходов предоставляют:

Если заемщик прописан временно, он должен предоставить подтверждающий документ. Если в качестве залога проходит не приобретаемая квартира, а другая недвижимость, необходимо подтвердить право собственности, предоставить договор купли-продажи, результат оценки, выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт, экспликацию, поэтажный план. Могут понадобиться и другие документы в зависимости от обстоятельств.

Есть надбавки, действительные для всех ипотечных программ: 0,5 % — когда нет зарплатной карты ПАО Сбербанк, 0,5 % — когда новостройку возводят без привлечения средств ПАО Сбербанк, 1 % — когда заемщик отказался от страхования, 0,5 % — когда заемщик не подтвердил заявленный доход, 1 % — на срок до регистрации ипотеки для не подтвердивших уровень дохода.

ПАО Сбербанк принимает материнский капитал как первичный взнос (его часть). В отличие от других видов кредитования, если у заемщика нет зарплатной карты ПАО Сбербанк, он должен подтвердить свои занятость и уровень дохода. Покупаемая недвижимость должна быть в собственности заемщика или в долевой с супругой/супругом и, по желанию, детей. Чтобы погасить материнским капиталом ипотеку в ПАО Сбербанк (часть, первичный взнос), нужно перечислить средства не позднее 6 календарных месяцев со дня выдачи кредита, для чего надо обратиться в ПФ РФ.

Это интересно:  Ошибки в техническом паспорте БТИ после перепланировки 2019 год

Из документов необходимо добавить:

  • сертификат,
  • задокументированный остаток/объем материнского капитала.

Молодые семьи ПАО Сбербанк кредитует по сниженной ставке — от 12,5 %. Вариативность ставки такова:

  • при первичном взносе в объеме минимум 50 % на 10 и менее лет — 12,5 %, на 10–20 — 12,75 %, на 20–30 — 13,00 %;
  • при первичном взносе в объеме 30–50 % сроком на 10 и менее лет — 12,75 %, на 10–20 — 13 %, на 20–30 — 13,25 %;
  • при первичном взносе в объеме 15–30 % сроком на 10 и менее лет — 13,00 %, на 10–20 — 13,25 %, на 20–30 — 13,50 %.

Помимо общего пакета документов нужны:

  • свидетельства о браке и рождении ребенка/детей;
  • документы, подтверждающие родственные связи, если родственники выступают созаемщиками.

Объекты недвижимости партнеров ПАО Сбербанк вы найдете в подборке новостроек Петербурга, квартиры в которых можно купить с привлечением ипотечных средств.

Ипотечное кредитование, как правило, является наиболее сложной банковской услугой и требует повышенной концентрации внимания и усилий во время оформления сделки. В структуре Сбербанка работают специальные ипотечные центры, деятельность которых направлена на упрощение процедуры выдачи кредитов под залог недвижимости. Ипотечные центры Сбербанка в Москве довольно распространены, что позволяет клиентам выбирать для себя наиболее удобно расположенные офисы и без лишних затрат времени на ожидание в очередях получать необходимые консультации менеджеров.

Приобретение собственной недвижимости может стать хорошим капиталовложением в условиях экономического кризиса. Покупка квадратных метров позволяет не только избавиться от расходов на оплату съёмного жилья, но и создаёт дополнительный источник доходов от сдачи жилплощади в аренду квартирантам. Тем не менее многим людям приходится долгие годы копить на приобретение квартиры или постройку дома. Решить эту проблему получается, зачастую при помощи ипотечного кредитования, которое позволяет в короткие сроки обзавестись собственным жильём, покрывая задолженность перед банком-кредитором с течением времени.

Гарантией того, что ссуда будет своевременно возвращена банку заёмщиком, является внесение недвижимого имущества в качестве залога. Подобная схема удобна тем, что клиент получает возможность использования приобретённой жилплощади уже на протяжении срока погашения кредита, а банк эффективно минимизирует собственные риски, связанные с возможной неплатёжеспособностью заёмщика.

Подробнее ознакомиться с особенностями жилищных кредитов под залог недвижимости можно, прочитав статью «Что такое ипотека».

Центры ипотечного кредитования, или, как их ещё называют, ипотечные центры, созданы специально в структуре Сбербанка для упрощения взаимодействия с клиентами, которые заинтересованы в оформлении ипотеки.

Офисы центров расположены во многих городах страны и представляют собой банковские отделения, сотрудники которых оказывают всевозможную помощь заёмщикам в получении жилищных кредитов.

Узкая специализация центров позволяет значительно интенсифицировать работу его сотрудников. Так, если в обычном отделении Сбербанка менеджеры, как правило, работают со всевозможными видами кредитов, то в Центре ипотечного кредитования специалисты проводят консультации и помогут с оформлением исключительно ипотечных ссуд.

Это интересно:  Коммунальные платежи с 1 июля года - для населения, закон 2019 год

Работа ипотечных центров организована по принципу «единого окна», что позволяет клиентам осуществлять большинство операций, необходимых для оформления ипотеки, непосредственно в офисе. К примеру, заёмщик, обратившийся в ипотечный центр, может рассчитывать не только на помощь менеджеров в подборе оптимальной кредитной программы, но и:

  • получить консультацию, касающуюся подготовки документов и выполнения основных требований для оформления сделки;
  • узнать размер ссуды, на которую может претендовать в зависимости от его среднемесячного дохода;
  • ознакомиться с расчётом суммы ежемесячных платежей;
  • получить помощь в заполнении заявки-анкеты и прочее.

Кроме того, ипотечные центры тесно сотрудничают со многими страховыми и строительными компаниями, оценочными бюро и риелторскими организациями, что позволяет клиентами пользоваться не только банковскими услугами, но и заключать договоры со сторонними фирмами, не покидая офис финансового учреждения. Стоит упомянуть о том, что ипотечные центры оснащены специальными комнатами для ведения переговоров и депозитариями для использования индивидуальных сейфов. Таким образом, деятельность офисов ипотечного кредитования значительно упрощает процесс оформления ссуды, позволяя заёмщикам получать полный спектр необходимых услуг в одном учреждении.

Центры ипотечного кредитования Сбербанка распространены по территории всего государства, однако наибольшая их концентрация наблюдается именно в Москве. Число офисов организации увеличивается с каждым годом, что позволит в будущем обеспечить наличие ипотечных центров поблизости каждой станции метро в городе.

Сотрудники центров стремятся к постоянному улучшению качества предоставляемых услуг, что позволяет добиться максимальной оперативности работы. Центры сотрудничают только с аккредитованными партнёрами, что даёт возможность заёмщикам получать дополнительные услуги у надёжных компаний.

На данный момент в Москве функционирует 25 ипотечных центров Сбербанка. График работы офисов довольно удобен, поскольку некоторые из них обслуживают заёмщиков не только в будни, но и по выходным. Так, Центр ипотечного кредитования на Кантемировской открыт по субботам. Кроме того, суббота является рабочим днём для специалистов центров на Б. Якиманке, Никулинской, Старокачаловской, Днепропетровской, Тверской, Каланчевской, Люблинской, Марксистской, ул. Расплетина, ул. Каховка, Новом Арбате, Преображенской площади, Смоленском бульваре, Волгоградском проспекте, Шоссе Энтузиастов, Рублёвском шоссе.

Учитывая интенсивность потока клиентов в отделениях Сбербанка, постоянное увеличение количества ипотечных центров в Москве позволяет предотвратить образование очередей. Расположение офисов организации поблизости станций метро обеспечивает дополнительное удобство для клиентов. Узнать адреса ипотечных центров Сбербанка в Москве, а также их контактные номера и график работы можно на официальном сайте банка .

Статья написана по материалам сайтов: 101.credit, mirndv.ru, plategonline.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий