Со скольки лет можно снимать квартиру в РФ на законных основаниях: детальный разбор вопроса 2019 год

Если срок составляет меньше года, такую регистрацию оформлять не придется.

В большинстве примеров ребенка регистрируют в арендуемой квартире вместе с кем-то из родителей, как лицо, сожительствующие с ним. В некоторых ситуациях ребенок и его родитель указываются в соглашении, как проживающие.

Договор аренды — обязательный документ

В качестве примера следует рассмотреть вопрос, который задавала юристу одна гражданка. Ей удалось воспитать самостоятельного, целеустремленного, волевого, сильного ребенка.

У нее есть жилплощадь, которая сдается в аренду. Ребенок в семье постоянно стремится к самостоятельной жизни. Он выражает желание трудоустроиться и параллельно посещать учебное заведение.

После окончания 11 классе родители желают предоставить сыну возможность самостоятельно развиваться в жизни.

Доверяя ему и надеясь на его успех, вы сильно увеличиваете его шансы стать успешным и самостоятельным, жаль не все сейчас так думают.

Главное чтобы оно было не на пустом месте, ай да лишь бы съехать, а послужило начальным этапом для его выхода во взрослую жизнь.

Елена (семейный психолог) Есть и другие ответы на этот вопрос.

Их вы можете увидеть ниже на странице. А также оставить свой совет или рекомендацию.

Тема: Жить и учиться в другом городе Вам необходимо обратиться в колледж и узнать, согласна ли администрация образовательной организации принять документы от родственников.

Тема: Проживание отдельно от родителей Могу ли я написать заявление на маму, на то что она меня бьет, угрожает, и шантажирует.

Законное проживание несовершеннолетнего в отдельной квартире возможно лишь при:

  • его полной дееспособности;
  • наличии на данное действо разрешения со стороны его официальных представителей, а также органов опеки и попечительства.

Если сделка по аренде реализована на иных основаниях и нанимателем в арендном соглашении отмечен подросток, то для владельца квартиры это относительно не страшно. Максимум, что может случиться – это признание сделки недействительной и обнуление всех имеющихся правоотношений.

Сдача жилья несовершеннолетним

Административная или даже уголовная ответственность при выявлении факта отдельного проживания ребенка от его родителей и опекунов может быть наложена лишь на последних.

Помимо правовой точки зрения на ситуацию, следует отметить и чисто жизненный взгляд.

В РФ подобное случается, если до наступления совершеннолетия лицо:

  • вступает в брак;
  • начинает в полной мере трудиться по официальному соглашению с некоторой организацией;
  • оформляется как ИП.

Естественно, исключительно по своему желанию эмансипироваться несовершеннолетние граждане не могут. Для раннего приобретения дееспособности в РФ любой человек должен получить соответствующее одобрение со стороны органов опеки и попечительства, а также своих законных представителей. Если же хотя бы один из них отказывает в эмансипации, то единственный шанс ее реализации с точки зрения закона – это судебные прения.

Несовершеннолетние граждане, не имеющие полной дееспособности, ограничены в своих правах и не могут самостоятельно снимать ту же квартиру или даже комнату.

Одни уверены, что после окончания школы ребенок должен учиться самостоятельной жизни и не важно, со скольки лет можно снять квартиру в России, главное – начать жить отдельно от родителей.

Вторые не видят проблемы в том, чтобы ребенок оставался в родительских стенах как можно дольше, а заработанные деньги тратил не на съем жилья, а на путешествие или образование. Все зависит от объективных факторов. Случается, что и в 16 лет подросток разумно действует, а бывает, и в 34 года человек поступает как малое дитя.

Если родители уверены, что можно снять квартиру в 14 лет своему ребенку, то им самим необходимо заключить договор аренды жилья, подписать его по всем правилам и только после этого разрешить проживать ребенку отдельно.

Существует такое понятие, как эмансипация. Это когда несовершеннолетний признается органами попечительства полностью дееспособным. Конечно, такое можно встретить не часто, но иногда бывает.

Подобное может быть, если ребенок официально трудоустроен, работает по договору или контракту и имеет стабильный доход. Либо же работает сам на себя, является индивидуальным предпринимателем.

Ответственность по договору в этом случае несёт сам несовершеннолетний, но если у него не будет средств, чтобы возместить какой-то нанесённый им ущерб, то ответственность переляжет на вас (ГК РФ, статья 1074).

Что будет, если собственник или риелтор заключил договор с подростком без согласия родителей?

И теперь несовершеннолетний живёт в квартире один? Само по себе это преступлением не является, никакой ответственности для арендодателя законом не предусмотрено.

Но он должен понимать, что такой договор не имеет силы.

Главное, понять базовые положения закона о дееспособности и его суть. Надеемся, представленный материал помог разобраться всем читателям нашего ресурса с тем, со скольки лет возможно снимать квартиру в РФ и на каких законных основаниях.

Как снять квартиру в Петербурге:

13 Апр 2018 kasjanenko 34 Обсуждение: есть 1 комментарий

Никогда бы не сдала свою квартиру подростку. Бывают конечно дети, которые рано взрослеют, начинают работать и обеспечивают себя и даже родителей, но таких единицы.
Основная масса сидит на шеях у родителей и гуляет сутки напролет.

Если говорить строго по закону — не имеете права, но можете, если согласится сдать собственник.

По договору аренды квартиры собственник квартиры (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) данное жилое помещение за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование им.

Объектом договора аренды жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Хочу своё жилье или со скольки лет можно взять ипотеку на квартиру? С какого возраста дают кредит в российских банках?

Но на практике возрастной порог по ипотечному кредитованию начинается не в 18 лет.

Но только при условии постоянного трудоустройства.

Для этого потребуется представить в банк необходимые подтверждающие документы. Что же касается ипотечных кредитов, то тут требования более жесткие.

Банки предоставляют их с 21 года (согласно ФЗ № 102), на практике возраст заемщиков со скольки лет можно взять ипотеку обычно приближается к 30 годам.

Самостоятельно найти жилье будучи 15 летним практически невозможно. Хозяевам необходим съёмщик с постоянным доходом, который сможет оплачивать аренду и коммунальные услуги.

Ответ на вопрос о том, можно ли сять квартиру в 16 лет — положительный, ибо законом это не запрещено, при наличии письменного разрешения.

Единственная сложность заключается в том, что ребенку будет сложно найти желающих сдавать квартиру несовершеннолетнему.

Явно, кого-то интересует вопрос, а что же будет с арендодателем, если он заключит договор с ребенком, которому нет 18, без письменного согласия его родителей? А ответ прост, ничего ему не будет.

Чтобы увеличить шансы и взять ипотеку на жилье, пригласите созаемщиков и поручителей из родственников. Ипотечные программы для молодых семей и на недвижимость в новостройке помогут снизить процентную ставку.

Если вы поняли, со скольких лет можно взять ипотечный кредит, предлагаем посмотреть видео об ошибках и особенностях такой ипотеки.

Ребёнок поступил в учебное заведение вдали от дома – это повод для радости и гордости.

Но если место в общежитии не предоставили, то надо снять квартиру.

А вдруг ему ещё нет 18 лет? Обязательно ли ехать с ним, чтобы подписать договор аренды, или он может сделать это сам?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Гражданский кодекс гласит, что ребёнок от 14 до 18 лет может заключать сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя (ГК РФ, статья 26). Причём закон не требует ни личного присутствия родителя при сделке, ни заверки документа у нотариуса. Матери или отцу достаточно написать своё разрешение в свободной форме.

Это интересно:  Перепланировка мест общего пользования в многоквартирном доме - согласование, санузла 2019 год

«Я, такой-то (ФИО, паспортные данные), даю согласие на заключение моим сыном/дочерью (ФИО, паспортные данные) договора такого-то (название и номер договора). Дата, подпись».

Эмансипация – признание ребёнка полностью дееспособным до 18 лет. Это довольно редкое явление в России, но всё же рассмотрим и его.

Если гражданин, достигший 16 лет, работает по трудовому договору (контракту) либо с согласия родителей занимается индивидуальным предпринимательством, то он может быть признан дееспособным (ГК РФ, статья 27). Для этого самому ребёнку и обоим его родителям нужно обратиться в местный орган опеки и попечительства.

Статья 27. Эмансипация

    Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства — с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия — по решению суда.

  • Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.
  • Бумаги, которые нужно предоставить:

    1. паспорта всех троих;
    2. заявление от ребёнка с просьбой признать его дееспособным;
    3. заявления обоих родителей об их согласии на это;
    4. трудовой договор (контракт) либо документ о регистрации ИП.

    Пример документа на фото ниже:

    Если опека дала согласие, то гражданин полностью приравнивается к совершеннолетним. Теперь у него все права и обязанности взрослого человека. Он может заключать любые сделки, арендовать любую недвижимость, причём его родители не несут за его действия никакой ответственности.

    Статья 21. Дееспособность гражданина

    1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
    2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

    Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.

    При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

    Если есть возможность приехать с ребёнком в другой город, то всё просто, как с обычной арендой. Вы находите квартиру, снимаете её на своё имя, в договоре прописываете, что проживать будет ребёнок.

    Закон не запрещает детям старше 14 лет жить одним, если это происходит с согласия родителей. Ответственность по договору несёте вы сами, и если сын или дочь нанесли ущерб жилищу, то взыщут его с вас. Этот вариант более удобен, потому что большинство владельцев жилья или агентов предпочтут работать с взрослым.

    Если выехать в другой город с ребёнком нет возможности, то порядок действий следующий:

    • шаг 1: Находите квартиру через интернет, либо ваш наследник находит её сам на месте.
    • Шаг 2: Ребёнок подписывает договор с арендодателем и сообщает вам все данные договора. Внимание! На этом этапе договор ещё не действителен!
    • Шаг 3: Вы пишите своё согласие и высылаете его по почте ребёнку.
    • Шаг 4: Он передаёт документ арендодателю. С этого момента сделка вступила в силу, и подросток может заселяться в квартиру.

    Ответственность по договору в этом случае несёт сам несовершеннолетний, но если у него не будет средств, чтобы возместить какой-то нанесённый им ущерб, то ответственность переляжет на вас (ГК РФ, статья 1074).

    Что будет, если собственник или риелтор заключил договор с подростком без согласия родителей?

    И теперь несовершеннолетний живёт в квартире один? Само по себе это преступлением не является, никакой ответственности для арендодателя законом не предусмотрено.

    Но он должен понимать, что такой договор не имеет силы. Если юный жилец испортит что-то в доме, то взыскивать ущерб будет не с кого – суд признает сделку недействительной.

    Но будем честны – обычно старшеклассники ищут помещение на сутки без ведома родителей. И некоторые безответственные хозяева могут сдать им его. Повторимся: наказания за сдачу жилья детям нет, но это не значит, что алчный владелец не пожалеет о своём решении.

    Школьники берут квадратные метры на ночь не для того, чтобы поучить там уроки. Они устраивают вечеринки с громкой музыкой, алкоголем, иногда даже наркотиками. По сигналу соседей на такой праздник может нагрянуть полиция.

    У неё возникнет множество вопросов к собственнику, в первую очередь: есть ли разрешение на занятие предпринимательством? А в зависимости от того, как именно развлекались подростки, несчастного арендодателя могут обвинить в содержании наркопритона или в содействии совращению малолетних.

    Снять квартиру законным путём несовершеннолетний вполне может, но проходить этот процесс должен полностью под контролем взрослых. Причём, это в интересах обеих сторон.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    В некоторых семьях дети растут самостоятельными и выражают желание жить отдельно от родителей, не достигая совершеннолетия.

    Есть родители, которые дают детям такую возможность, однако их интересует вопрос: Со скольки лет можно снимать квартиру? Подробную информацию по этой теме предоставляют юристы.

    До 14 лет дети должны жить с родителями (или опекунами)

    В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом фактического жительства граждан, которым не исполнилось 14 лет, всегда будет признан адрес фактического жительства его родителей.

    Для постановки на учет ребенка официальный опекун или родитель обязан предоставить в территориальное отделение МВД по вопросам миграции свое удостоверение личности, а также свидетельство о рождении детей. Регистрация детей может быть подтверждена соответствующим свидетельством, составленным по форме №8.

    Когда двое родителей живут раздельно, по ст. 65 СК РФ адрес ребенка лица может указываться по предварительному согласованию. При этом отцу или матери, желающим зарегистрировать ребенка у себя, нужно обязательно заручиться согласием другого родителя. Ответственность за регистрацию детей по адресу проживания отца или матери возлагается на одного из родителей.

    В ситуации, когда ребенку от 14 до 18 лет, он может оформляться на жилплощади, принадлежащей его родителям, после написания самостоятельного заявления. Лица, не достигшие возраста 18 лет, могут оформляться на жилплощади родителей без получения на то официального согласия владельца жилплощади, нанимателя или кого-нибудь другого, если жилплощадь не является приватизированной.

    В соответствии со ст. 18 ГК РФ возможность свободного самостоятельного выбора места жительства всегда признается за дееспособными лицами. Поэтому у многих возникает вопрос: Со скольки лет можно снимать квартиру?

    Могут ли арендовать жилье самостоятельно граждане, соответствующие возрастной категории от 14 до 18 лет, которые по закону признаются частично дееспособными? Это недопустимо с точки зрения законодательной базы, граждане имеют возможность определять самостоятельно адрес исключительно после получения официального согласия родителей, опекунов и т.п.

    Для детей всегда предусматривается полностью легальное, т.п. установленное законодательством место жительства.

    Со скольки лет можно снимать квартиру — достаточно частый вопрос

    Многие дети, поступая на учебу, переезжают в другой город, снимают жилье или получают койкоместо в общежитии. Поэтому для детей, интересующихся, до какого возраста можно жить с родителями, есть хорошие новости о том, что дети могут заниматься определенными видами деятельности самостоятельно.

    Гражданам не помещало бы ознакомиться с дополнительными сведениями относительно методов решения возникающих юридических вопросов в данной тематике.

    Любой гражданин может покупать и реализовать свои гражданские права с момента наступления совершеннолетия в соответствии с положениями действующей законодательной базы.

    В ситуации, когда законодательством допускается возможность заключения брака до совершеннолетия, гражданин будет считаться трудоспособным до18 лет. Полученная дееспособность в результате вступления в законный брак будет сохранена после развода, если гражданин на этот момент все-еще является ребенком.

    Когда брак будет признан недействительным, судебные инстанции могут вынести постановление об утрате гражданином дееспособности с указанной даты.

    Теперь нужно определить, когда арендовать жилье без родителей. Если рассмотреть ситуацию, когда пятнадцатилетний ребенок переезжает на новое место учебы и намерен арендовать жилье самостоятельно, он не имеет на это право в соответствии с положениями законодательной базы.

    По составленному договору аренды владелец жилплощади может предоставить арендатору помещение в ограниченное пользование за определенную сумму платежных средств. Объектом заключаемого договора может фигурировать изолированная жилплощадь, пригодная для регулярного сожительства людей.

    Следует учитывать, что соответствие помещения допустимым условиям устанавливается по правилам, указанным в законодательной базе, конкретнее, в ст. 673 ГК РФ. При составлении договора аренды нужно учитывать важные детали.

    Когда соглашение подписывает только представитель какой-то стороны, придется уделить серьезное внимание перечню его законных полномочий. Когда в качестве арендатора фигурирует ребенок, придется оформить соответствующее разрешение в организации опеки.

    Соглашение может быть оформлено на период до 5 лет. В законодательной базе указано, что при составлении соглашения на период более года документ необходимо зарегистрировать в уполномоченной государственной инстанции. Если срок составляет меньше года, такую регистрацию оформлять не придется.

    В большинстве примеров ребенка регистрируют в арендуемой квартире вместе с кем-то из родителей, как лицо, сожительствующие с ним. В некоторых ситуациях ребенок и его родитель указываются в соглашении, как проживающие.

    Договор аренды — обязательный документ

    В качестве примера следует рассмотреть вопрос, который задавала юристу одна гражданка. Ей удалось воспитать самостоятельного, целеустремленного, волевого, сильного ребенка.

    У нее есть жилплощадь, которая сдается в аренду. Ребенок в семье постоянно стремится к самостоятельной жизни. Он выражает желание трудоустроиться и параллельно посещать учебное заведение.

    После окончания 11 классе родители желают предоставить сыну возможность самостоятельно развиваться в жизни. Они уверены в том, что ему это удастся. Однако они интересуются, можно ли несовершеннолетнему ребенку жить отдельно от его родителей, либо нужно дождаться, когда ему исполнится 18 лет.

    Стремление к самостоятельному проживанию для молодого человека является одним из основных признаков его формирования, как личности и как мужчины. Когда родители доверяют своим детям, уверены, что им удастся добиться успехов, шансы на положительный результат таких людей многократно возрастают.

    По закону такой переезд оформить можно, но это в результате должно быть не удовлетворение пустого желания разъехаться с семьей, а реальное начало самостоятельной жизни. В соответствии с положениями ст. 27 ГК РФ, несовершеннолетний ребенок, которому исполнилось 16 лет, может получить статус полностью дееспособного лица в ситуации, когда он трудоустроен по договору или получил контракт, если родители выражают на то свое письменное согласие.

    Подобная эмансипация осуществляется по постановлению органов опеки, подкрепляется согласием родителей или по решению судебной инстанции в случае отсутствия последнего указанного документа. Поскольку несовершеннолетний будет эмансипирован, с родителей или опекунов полностью снимается ответственность за его последующие действия, а также по обязательствам, которые возникают в случае причинения детям физического ущерба.

    Если у ребенка отсутствует физическая возможность проживать вместе с родителями, можно жить у тети или бабушки. Для этого достаточно обратиться в организацию по вопросам опеки с целью оформления необходимой документации.

    Дети при поступлении в учебные заведения становятся зависимыми от его места нахождения. А в небольших населенных пунктах институтов и университетов нет. В лучшем случае есть колледж или среднее училище. Что же делать, если возникла потребность переезда? Не рассматриваем вариант, когда есть возможность поселиться в общежитии или у близких родственников. Наиболее оптимальным вариантом будет временный переезд одного из родителей вместе с ребенком. Все интересы соблюдается, и закон не нарушен, и ребенок не предоставлен сам себе.

    Уместно обратить внимание, что интересы воспитания детей стоит ставить на первое место. Родителей от этой обязанности закон не освобождает. Предоставление сыну или дочери свободы действий, не всегда приводит к желаемому результату. К этому шагу следует подойти со всей осмотрительностью и ответственностью. Ошибка сразу даст о себе знать.

    У человека часто наступают моменты, когда надо сделать выбор между законом и собственными планами. Всегда надо искать решение в балансе законодательства и свобод человека. Конституция РФ предоставляет своим гражданам широкий спектр прав, но в то же время, и обязывает соблюдать законы.

    С договором аренды жилья вас ознакомит видеоматериал:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Карина, дочка наших друзей – девочка очень самостоятельная.

    В школе у нее всегда была хорошая успеваемость, родителям даже на собрания не приходилось ходить.

    Но школа закончилась, нужно выбирать дальнейшее жизненное направление. И тут ребенок не растерялся.

    Сама выбрала вуз, да еще и в другом городе. Теперь остается вопрос, где жить. Общежитие ей не подходит, поэтому нужно снимать квартиру.

    Но на этом этапе ее самостоятельность заканчивается. Спросите, почему. Тогда читайте, со скольки лет можно снимать квартиру.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

    В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

    Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет. При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

    Добрый вечер! Мне 15 лет, собираюсь после 9 класса уехать в другой город учиться. Могу ли я снимать квартиру один?

    Если говорить строго по закону — не имеете права, но можете, если согласится сдать собственник.

    По договору аренды квартиры собственник квартиры (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) данное жилое помещение за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование им.

    Объектом договора аренды жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома) .

    Правоустанавливающие документы на жилое помещение, т. е. это те документы, на основании которых жилое помещение принадлежит арендодателю/наймодателю.

    Доверенность, в случае если договор аренды/найма подписывает представитель какой-либо из сторон. Особое внимание необходимо уделить кругу полномочий такого представителя (имеет ли он право подписывать договор аренды/найма, получать арендную плату и пр.) .

    В случае если арендодателем/наймодателем является несовершеннолетний, то необходимо получение разрешения органов опеки и попечительства, которое выдается органами местного самоуправления.

    На практике обычно договор заключают на родителя, и н/л вписывают как проживающего вместе с родителем. У меня были случаи, когда договор подписывают двое родитель и н/л и вписываются в него оба как проживающие.

    Так же были случаи, когда договор подписывают так же двое — родитель и н/л, но как наниматель вписывается только н/л. Как видите, в любом случае заключение договора найма родителем, либо лицом его замещающим обязательно.

    Норма для каждого своя, но при принятии решения о том, когда лучше уезжать от родителей, я бы ориентировалась не на возраст, а на то, когда молодой человек или девушка могут самостоятельно оплатить съёмное жильё и обеспечить себя.

    Если это возможно, то считается, что человек независим от родителей. Обычно долго не переезжают из-за того, что не могут сами снять квартиру или готовить и стирать.

    Или сильно включены в отношения с родителями и выполняют в них какую-то особую роль. Дети могу считать: если я уйду, родителям будет скучно или они поубивают друг друга. Ещё жизнь с семьёй бывает просто удобной.

    То, что самостоятельные и финансово независимые молодые люди долго не начинают самостоятельную жизнь, — проблема. Это приводит к большей инфантильности.

    Чем более человек инфантилен, тем меньше он хочет строить семью и заводить детей. Учёные проводили такой эксперимент: они обеспечивали подопытных мышей всем, удовлетворяли все их потребности.

    В результате мыши просто отказывались размножаться, они не хотели менять своё гедонистическое положение. У людей то же самое: уходить от родителей значит брать на себя ответственность, а многие считают, что это страшно.

    Они воспринимают её не как право, а как негативную перспективу: страшно отвечать за свою жизнь и строить отношения. Некоторые уверены, что должны отвечать не только за себя.

    Но и за своего партнёра, хотя это не так: каждый человек отвечает только за самого себя и только с появлением детей уже и за них тоже. И даже эта ответственность со временем переходит к самим детям.

    Мне 14 лет. Есть деньги на квартиру, но я не уверен, что в таком возрасте можно снимать квартиру. Вопрос серьезный, прошу без шуток. Снимать-то может, и можно. Не представляю себе собственника в здравом уме, сдавшего свое жилье подростку…)

    Полная дееспособность с правом без согласия родителей или опекунов заключить договор аренды наступает с 18 лет. В данный момент Вы являетесь частично дееспособным, но договор по аренде недвижимости можете заключить только с письменного согласия родителей или опекунов.

    Однако, например, снять комнату у бабульки без всякого договора, просто уплатив ей деньги вперед, Вам никто не мешает. Правда, боюсь, Ваши родители будут против. Как-никак, до Вашего совершеннолетия они несут за Вас ответственность.

    Ну если у агенства то с 18, а если у частников то может и возможно в твоем возрасте снять, смотря какой человек попадется, попробуй

    С 18 лет, если ты можешь ее оплачивать и есть средства на жизнь ( еда, одежда, проезды, ремонты). С 18. Ни один нормальный хозяин Вам не сдаст.

    Согласно ст.28 ГК РФ: «..За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:

    • мелкие бытовые сделки;
    • сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
    • сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения….»

    Вывод: несовершеннолетние до 14 лет не имеют право арендовать квартиру. Ст. 26 ГК РФ: «…Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

    Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

    • распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
    • осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
    • в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
    • совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

    По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.»… Вывод: несовершеннолетние от 14 до 18 лет, могут заключить договор аренды только с письменного согласия родителей.

    Со скольки лет можно взять квартиру в кредит в России Иметь собственное жильё. Уже давно стало идеей-фикс №1 для большинства людей, проживающих в России.

    Загвоздка заключается лишь в том, что рыночная стоимость однокомнатной квартиры настолько высока, что накопить деньги на её покупки практически не представляется возможным.

    В результате, единственным вариантом съехать от родителей или родственником остаётся съём жилья. Либо оформить ипотечный кредит… Но вот проблема, со скольки лет можно взять квартиру в кредит в России?

    Такие услуги предоставляются только личностям, которые могут предоставить справку, о том, что они трудоспособны. Существуют разные пакеты, которые включают все необходимые условия по предоставлению кредита молодым людям.

    Оформить ипотеку можно начиная с 18 лет, но существует много нюансов. Ипотечный кредит на квартиру большинство молодых людей, которые только начали работать потянуть не могут. Но чтобы нивелировать возрастные рамки многие банки сегодня запускают так называемые молодёжные программы кредитования.

    В России они появились не так давно и зачастую адресованы молодым семьям, которые планируют покупку жилья. Если говорить о принципиальной разнице между подобными программами и обычным ипотечным кредитования, то основная разница заключается в процентных ставках и первоначальном взносе.

    Для получения данного кредита нужно предоставить справку о наличии детей. Если молодая семья не имеет детей, то она выплачивает процент по кредиту, если есть один ребенок, то процент снижается, если больше одного ребенка, то государство даже поможет поскорей расплатиться с банком.

    Что же касается возраста заёмщиков и того, со скольки лет можно взять квартиру в кредит в России, то в этом плане никаких льготных условий не существуют.

    Независимо от того, 18 лет или 40, ипотеку вам придётся выплачивать на единых тарифах. Единственное, существуют программы, которые привязываются к возрасту заёмщику. Например, программа льготного кредитования «Молодые учителя» предусматривает, что потенциальный заёмщик не должен быть старше 35 лет.

    В заключении можно сказать следующее. Во-первых, кредит на квартиру в России можно получить с 18 лет, но для этого нужно предоставить действительно весомые аргументы, которые не заставят банк усомниться в том, что вы не только нуждаетесь в ипотеке, но и сможете выплатить её.

    Во-вторых, есть определённые льготы по ипотечным кредитам, но привязываются они не к возрастным рамкам заёмщика, как многие думают, а к социальному и профессиональному статусу. Например, будучи студентом, врачом или педагогом вы сможете получить субсидию или более «мягкие» условия по выплате кредита.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Статья написана по материалам сайтов: helpbyavto.ru, zhivemvrossii.com, juristpomog.com, voprosurist.com.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий