Управляющая компания не хочет возмещать ущерб 2019 год

Как добиться соглашения с управляющей компанией, о выплате за нанесенный ущерб?

Заключить соглашение можно только при наличии согласия обоих сторон. Если имеется какой-то гражданско-правовой спор, его можно разрешить в судебном порядке.

Здравствуйте! Добиться какого-то соглашения можно только путем переговоров. Если договориться не удастся, направляйте письменный претензию запятая если не удовлетворит, обращайтесь в суд.

Добрый день! Для начала нужно отправить претензию и высказать свои требования, если УК захочет решить вопрос без суда и судебных расходов, то возможно получиться договориться мирно и составить соглашение.

Доброго времени суток! Соглашения достигается путем переговоров на добровольно основе с обоюдного согласия сторон. Если не получается, то начинаете с письменной претензии, затем обращаетесь с исковым заявлением в суд. Всего хорошего!

Здравствуйте, Татьяна! Если УК отказывается возмещать ущерб, то Вы можете обратиться в суд и взыскать причиненный ущерб в судебном порядке. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

После затополения квартиры по вине управляющей компании, они выплатили сумму ущерба и обязались сделать ремонт. Могу ли я отказаться от их услуг (так как практика показывает что они оч плохо его делают) и требовать денег за ремонт? Если да то как, писать притензию?

Пишите письменно претензию, оценивайте ущерб независимой компанией, в случае отказа в удовлетворении обратитесь в суд с иском о взыскании ущерба.

Управляющая компания заключила со мной мировое соглашение о выплате мне денег за причинённый ущерб, однако выполнили только одну выплату а две других затягивают. Сроки вышли, что делать. Как получить оставшиеся деньги. Соглашение было заключено без судебных разбирательств.

Здравствуйте! Напишите претензию, укажите срок выплат. При отказе в любом случае придется подавать в суд, где можно взыскать и пени за просрочку выплат.

Добрый день. В суд обращайтесь в данном случае Удачи Вам и всего доброго, благодарим за посещение нашего сайта. Остались ещё вопросы — задавайте.

Подавайте в суд исковое заявление о взыскании с управляющей компании причиненного Вам ущерба. Цену иска определите с учетом произведенной выплаты. Удачи.

Здравствуйте, Вера! Раз не выполняются условия мирового соглашения, обращайтесь на них с иском в суд, получайте потом исполнительный лист, несите приставам, и пусть те уже с них взыскивают.

Управляющая компания заключила со мной мировое соглашение о выплате мне денег за причинённый ущерб, однако выполнили только одну выплату а две других затягивают. СРоки вышли, что делать.

Если мировое соглашение утверждено судом, то получайте в канцелярии суда исполнительный лист и обращайтесь в службу судебных приставов по месту нахождения должника.

В какие сроки управляющая компания должна выплатить материальный ущерб в связи затоплением квартиры по их вене.

Трудно сказать точно. Если иного в договоре управления не установлено — должны выплатить в сроки, оговоренные в ст. 314 ГК РФ, иных сроков законодательством не установлено.

По решению суда в 2015 году управляющая компания была обязана выплатить материальный ущерб, но выплата не произведена. В 2016 году компания меняет название, причем юр.адрес и ИНН остаются прежними. Компания со старым названием не ликвидируется у нее на счете в банке отсутствуют средства. Как взыскать материальный ущерб?

Если ИНН компании остался прежним, то ни о какой ликвидации не может быть и речи. Это абсолютно то же самое юридическое лицо, просто с новым наименованием. Но со всеми прежними обязательствами. При отсутствии денежных средств на одном расчетном счете — вполне возможно, что они есть на другом. Вам просто нужно выяснить — на каком. Для этого обратитесь в налоговую инспекцию по месту регистрации УК с заявлением о предоставлении Вам, как взыскателю, информации обо всех открытых расчетных счетах должника, приложив копию исполнительного документа. Сведения о счетах должны быть Вам предоставлены в течении 7 дней.

Суд обязал управляющую компанию (УК) выплатить мне деньги за материальный ущерб. Исполнительный лист у приставов. Идет 2-й месяц, а воз и ныне там. Приставы говорят, что УК быстро меняет свои счета, т.е. не могут перехватить деньги со счетов УК. Приставы просят меня самого узнать на почте свежие реквизиты УК. Помогите. В чем может быть камень преткновения, и можно ли как-то ускорить процесс получения денег? Спасибо!

Нужно жаловаться на бездействие пристава, быстро тогда все разрешится

ВЫ не обязаны ничего возвращать. УДАЧИ ВАМ

Добрый день. Можете предложить им обратиться в суд, где имеете право заявить встречный иск о взыскании процентов, но для получения полной консультации необходимо изучение текстов документов (мирового соглашения, как минимум). Обращайтесь к юристу на очную консультацию в Вашем городе.

Какой порядок рассмотрения и выплаты ущерба управляющей компанией после затопления квартиры через крышу вследствии проливных дождей, были засорины сточные каналы.

Ирина Николаевна! Вам необходимо пригласить представителей УК на осмотр квартиры, после этого провести независимую оценку материального ущерба и обратиться в суд, если УК откажется добровольно компенсировать ущерб.

Управляющая компания согласилась выплатить материальный ущерб, но в рассрочку. На что в договоре стоит обратить внимание?

чтобы были расписаны конкретно сроки возмещения ущерба и ответственность за нарушение данных сроков

Можно ли подать в суд на управляющую компанию о выплате материального ущерба? Выходя из подъезда своего дома, подскользнулась и сломала руку. На руках имеются все медицинские документы о оказании помощи и заключение о травме, фотография ледяного покрова у подъезда.

Да, конечно подавайте иск в суд о возмещении ущерба с Управляющей компании.

Здравствуйте! Да вы вправе обратиться с иском к УК с требованием возмещения вреда здоровью и компенсации морального вреда.

Можно. Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Суд присудил Управляющей компании выплатить сумму ущерба по заливу квартиры. У адвоката доверенность с правом получения денег. Адвокат не отвечает на звонки. Просто исчез что делать. Куда обратиться. Постановление суда у него.

Если адвокат получил от УК деньги, то не медлите и пишите заявление в полицию

По решению суда управляющая компания (УК) должна выплатить мне материальный ущерб. Директор УК создает специальную организацию для сбора средств с населения за коммунальные услуги. Соответственно, УК не имеет средств на расчетном счете. УК банкротится, взыскателям по суду отправляют послания о невозможности исполнить решения суда, а созданная организация (в лице тех же физических лиц что и в УК) продолжает спокойно собирать средства с населения, не отвечая по обязательствам УК. Вопрос: как привлечь к какой-либо ответственности лиц, создавших подобную схему и как истребовать положенное мне по суду с УК или другой организации, связанной с УК?

Надо было заявлять обеспечительные меры. С Чесноков

Управляющая компания не выплачивает материальный ущерб. По решению суда она должна была выплатить 16 мая. Куда мне обращаться, если на руках у меня определение суда, мировое соглашение с Управляющей компанией. Может быть к судебным приставам теперь обращаться.

вам нужно обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, поскольку условия мирового соглашения не исполнены. После его получения вы его направляете в судебным приставам и начинается исполнительное производство. Если есть необходимость могу помочь в составлении документов.

Это интересно:  Защита здания от прогрессирующего обрушения 2019 год

В споре с управляющей компанией суд присудил в мою пользу выплату материального и морального ущерба. Есть ли какие-то сроки выплаты и как поступить, если компания волокитит выплату? Какие варианты существуют для ускорения процесса выплаты.
Спасибо за ответ.

Возьмите исполнительный лист и с ним в ФССП! Там возбудят исполнительное производство и спишут со счёта УО на счёт, указанный Вами, сумму, указанную в исп.листе.

Здравствуйте . В нашем доме произошла аварийная ситуация с электричеством. Из управляющей компании был вызван электрик , устранил неполадку , с его слов причина — отгорание нулевого провода в общедомовом щитке . В результате был сильный скачек напряжения и сгорела половина бытовой техники . Как взыскать материальный ущерб . Ведь за общедомовым счетчиком обязаны следить сотрудники управляющей компании , делать профилактические осмотры. Заявление на имя директора управляющей компании написали.

После написания заявления сходили на прием к директору управляющей компании, среди знакомых есть случаи , когда управл. комп. признает свою вину и без всяких тяжб возмещали ущерб . Ответ был таким — Вопрос о возмещении ущерба будем решать положительно , делайте ремонт техники в присутствии представителя нашей компании , там где восстановить невозможно будем возмещать стоимость».

Стали вызывать специалистов ремонтирующих бытовую технику. НО представители упр комп не явились в назначенное время . это уже насторожило . Далее -акт о причинах аварии до сих пор не составлен , или не утвержден , по крайней сегодня (22 января) мы хотели его получить , нам отказали . А авария поизошла 14 января . Спросили устно -какая причина указана в акте , главный инженер упр комп сказал что причиной признали несоответсвующие нормам счетчики квартирные . И якобы они такие счетчики не устанавливали . Чувствую, что никто нам ничего возмещать не будет. Мы уже директору поверили , и экспертизу техники не стали проводить . осталась нетронутой только микроволновка, остальное все починили . Подозреваю , прийдем мы с этими чеками к директору , а нам сунут акт , что они ни в чем не виноваты. Звонила в экпертную организацию , экспертизу по причинам аварии сделать невозможно , так как это уже свершившийся факт и то что был скачек напряжения не докажешь. А по экспертизе техники тоже сказали , что эксп организация напишет- в результате скачка напряжения , а причина этого скачка может быть разной и в суде они это скорее всего опровергнут. Квартирные счетчики мы сами не устанавливали, на эти работы управл комп нанимала какую то подрядную организацию . И еще на следующий день после аварии приходили два электрика , как мне сказали потом они были из дальэнерго , я еще и у них спросила, какую причину вы установили — они сказали так же, как и первый электрик, устранявший аварию , что причина в отгорании кабеля в щитке в подъезде. В соседней квартире тоже сгорел блок питания на ноутбуке , но этот блок стоит в пределах тысячи и сосед просто не хочет связываться с упр комп. У нас самый большой ущерб — компьютер , микроволновка, стир машина , мультивидео плеер. Как можно защитить свои права в данном случае , не хочется оставлять это безнаказанным и очень будет неприятно если директор отступится от своих слов , получается он нас просто обвел вокруг пальца.Я уверена , что директор компании не выражал бы свою готовность возмещать ущерб , если не был бы в курсе ситуации . Должна ли управл. комп. ознакомить меня с актом о причинах аварии, в какой срок , должна ли я в нем расписаться? Укажите пожалуйста на какие нормативные документы я должна ссылаться при защите своих прав.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 430 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Добрый день!

Для успешного обращения в суд потребуются доказательства причины повреждения техники (обгорание провода), а также доказательства причины поломки бытовой техники (например, когда Вы ремонтировали, то наверняка в сервисе установили причину поломки) — необходимо будет предоставить акты от компаний, производивших ремонт. Если что-то восстановить уже нельзя, то тоже необходима экспертиза стоимости и, документ, подтверждающий, что восстановлению не подлежит.

В настоящее время главным вопросом является следующее — возможно ли получить доказательства, того, что причиной повреждение техники стало обгорание нулевого провода. Электрик УК такое заключение точно не даст, но вот специалисты ДальЭнерго. можно попробовать обратиться к ним.

Касательно нормативных актов, то вопросы взаимоотношения с УК регулируются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

п.21 Правил «. при этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.» — Вашем случае это УК.

В силу п. 31 Правил, Исполнитель обязан: в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

п.149 Правил гласит, что Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за: убытки (понятие убытков п.154 Правил), причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей.

+ ст.15 ГК РФ, в которой говорится о обязанности причинителя вреда возместить убытки в полном объеме. Также можно взыскать моральный вред.

+ закон РФ о защите прав потребителей в части оказания услуг.

Касательно акта о причине аварии, то его, согласно п.152 Правил должны были составить в течение 12 часов с момента вызова аварийной службы.

Касательно жалоб, то до обращения в суд можете обратиться с жалобой в РосПотребНадзор (http://27.rospotrebnadzor.ru/), а также в орган в администрации города, в ведении которого входит надзор за УК

Таким образом, для успешного решения Вашего вопроса необходимы доказательства причины возникновения ущерба (можно попробовать обратиться в ДальЭнерго), а также документы, подтверждающие размер и причину поломки бытовой техники. Было бы здорово, если бы Вы уговорили владельца ноутбука написать жалобу в Роспотребнадзор (копию жалобы можно будет приложить к исковому и это будет хорошее подспорье) + провести экспертизу блока питания у ноута.

Здравствуйте !

Согласно п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил;

При этом потребитель имеет право:

требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.п. «е» п.33).

Это интересно:  Со скольки можно начинать шуметь в выходные и будние дни по закону? 2019 год

Согласно же п.149 данных Правил исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг или вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах, подлежит возмещению исполнителем в полном объеме независимо от вины исполнителя. Указанный вред подлежит возмещению по правилам, предусмотренным главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с исполнителем или нет (п.151).

В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя (п.152).

В данном случае, Вам необходимо при отрицательном результате в добровольном возмещении вреда исполнителем, обращаться с исковым заявлением в суд с требованием возмещения ущерба. Если у Вас указанный акт аварийной службы отсутствует, то его может запросить суд, при этом, если в акте не будет установлена причина неисправности электропроводки, соответствующая действительной, то следует уточнить исковые требования, просив признать данный документ недействительным, подтвердить это будет возможно свидетельскими показаниями жильцов дома. В Лаборатории судебной экспертизы или у независимого эксперта можете предварительно узнать о возможности установления экспертизой, проведенной в настоящий момент, причины причинения ущерба в результате поломки бытовой техники при «скачке напряжения». При подаче иска, можно указать все нормы вышеуказанных Правил, затрагивающих вопрос ущерба, и на основании ст.15 ГК РФ просить взыскать причиненный материальный ущерб, при этом его размер также необходимо будет подтвердить заключением независимого эксперта относительно стоимости испорченной техники с учетом ее износа на момент причинения ущерба. Данную экспертизу придется представить в суд Вам, так как размер ущерба надлежит доказать истцу. Все издержки, в том числе по оплате услуг экспертов, взыскиваются также судом при удовлетворении иска, о взыскании с ответчика издержек также необходимо заявить в иске.

Взыскание ущерба после залива квартиры процесс весьма энергоёмкий и потребует немалых усилий от собственника пострадавшей квартиры для восстановления справедливости, особенно этот процесс усложнит вина организации предоставляющей Вам коммунальные услуги поскольку именно с неё необходимо будет требовать возмещение нанесенного квартире и имуществу ущерба, соответственно ответчиком в суде (если до этого дойдет) будет организация обслуживающая Ваш дом (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, ЖЭК, ДЭЗа и иные юридические лица в зависимости от выбранной формы управления домом) .

Взаимоотношения в многоквартирном доме собственников квартир и данным юридическим лицом регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ( далее по тексту — Правила ).

Согласно п.21 Правил собственники квартир привлекают на основании договора оказания услуг по содержанию и ремонту внутридомовых инженерных систем соответствующих лиц, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено. Данное юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель является «Исполнителем» (п. 2 Правил).

    а) предоставление коммунальных услуг в необходимых объемах и соответствующего качества;

    в) осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей самостоятельно, либо с привлечением других лиц;

    и) принимать в порядке и сроки, которые установлены Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, — также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя;

    м) информировать потребителей в порядке и сроки, которые установлены Правилами, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальных услугненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

    ф) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

    а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;

    б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

    в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правила;

    г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Согласно п.154 «Исполнитель» обязан возместить все убытки которые Вы произвели (оплата услуг независимого оценщика) или должны будете произвести (восстановительный ремонт поврежденных отделочных покрытий квартиры, приобретение поврежденного заливом имущества) для восстановления нарушенного права (реальный ущерб).

Самый важный для Вас этап это составление Акта о заливе, данный документ согласно Правил обязана составить управляющая компания. Уделите особое внимание перечисленному перечню повреждений (отделочные покрытия — потолок, стены, пол, проемы и т.п.), также указание причин залива, поскольку это в нашем случае является важным, что квартира пострадала не по вине собственников других квартир, а по причине предоставления коммунальных услуг несоответствующего качества.

Законодательством РФ к сожаление не установлено единой формы данного документа, однако существуют правила которых следует придерживаться (ниже приведены ссылки статей о правилах и сроках его подготовки):

В случае вины управляющей компании возмещение (взыскание) ущерба осложняется тем, что происходит искусственное затягивание сроков, а иногда и вовсе отказываются выдавать данный документ, понимая все негативные финансовые последствия для себя.

    При искусственном затягивании сроков подготовки акта могу порекомендовать следующее:

Обязательно обратитесь в письменном виде с требованием оформить и выдать Вам акт залива с регистрацией даты и входящего номера, указав при этом срок в который Вам управляющая компания обязана оформить и выдать запрашиваемый документ.

Если, по истечения указанного времени, не последовало соответствующей реакции со стороны управляющей компании, то пригласите очевидцев залива (соседей, прохожих, знакомых и т.д.) для самостоятельного составления акта залива Вашей квартиры с соблюдением правил оформления.

Это интересно:  Как можно произвести замер шума в помещении или квартире? 2019 год

Далее, Вам потребуется определить размер ущерба причиненный заливом квартиры для возмещение (взыскание) управляющей компанией.

Для этого Вы можете обратиться ко мне поскольку являюсь независимым оценщиком, имею соответствующую квалификацию и опыт работы. Все документы необходимые для юридической защиты отчета об оценке ущерба размещены на главной странице сайта (свидетельство о включении в СРО оценщиков, строительное образование, соответствующие дипломы и сертификаты, страхование ответственности оценщика).

Управляющая компания иногда предлагает свой расчет оформленный в виде сметы восстановительного ремонта пострадавшей от залива квартиры, которая как правило составляется по государственным расценкам ФЕР, ТЕР, ТСН. В результате, могу с уверенностью Вам сообщить как сметчик с опытом работы почти 10 лет с данными расценками, при правильном их применении цена восстановительного ремонта будет ниже рыночной примерно в 1,5 раза. Приведу несколько причин этого:

    Данные расценки предназначены для строек с большими объемами работ (о чем свидетельствуют единицы измерения в 100 м2), в связи с этим строительные организации имеют возможность получать существенные скидки на материалы, работы, услуги и т.д.;

  • Отсутствуют перебои в работе связанные с вынужденными технологическими операциями при ремонте на малых площадях (грунтовка, окраска, оклейка, сушка и т.д.);

Имея на руках отчет об оценке ущерба от залива Вашей квартиры и зная стоимость предстоящих затрат следует направить в управляющую компанию претензию с просьбой возместить Вам весь материальный ущерб.

В случае отказа возместить Вам материальный ущерб в добровольном порядке следует готовиться к судебному процессу для чего необходимо будет подготовить следующий пакет документов:

    Документ подтверждающий факт залива;

  • Платежное поручение об уплате государственной пошлины.

    При подачи искового заявления прошу уделить внимание на нормы Законодательства РФ:

Согласно п.154 Правил нам сообщается о том, что требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению исполнителем в добровольном порядке. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов суммы , присужденной судом в пользу потребителя.

Возмещение ущерба, причиненного бездействием управляющей компании при исполнении обязательств по договору управления многоквартирным домом

В соответствии со ст. 1072 ГК РФ юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего (статья 931, пункт 1 статьи 935), в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

Правовым основанием для обращения с требованием о компенсации причиненного ущерба к виновнику затопления квартиры является п. 1 ст. 1064 ГК РФ, предусматривающий такую обязанность. Однако для этого необходимо принять ряд мер, при помощи которых будет обеспечен положительный результат судебного разбирательства.

Для этого Вы можете обратиться ко мне поскольку являюсь независимым оценщиком, имею соответствующую квалификацию и опыт работы. Все документы необходимые для юридической защиты отчета об оценке ущерба размещены на главной странице сайта (свидетельство о включении в СРО оценщиков, строительное образование, соответствующие дипломы и сертификаты, страхование ответственности оценщика).

Объектом страхования выступают имущественные интересы управляющей организации, связанные с ее обязанностью в порядке, установленном гражданским законодательством РФ, возместить вред жизни и здоровью, а также ущерб имуществу (вещам) третьих лиц, причиненный при осуществлении застрахованной деятельности (в момент производства работ), а также в результате некачественного выполнения этих работ.

Первые два работают не слишком хорошо: у ООО может быть недостаточно имущества для покрытия даже небольшого ущерба, а конкуренции на рынке ЖКХ на данный момент практически нет, поэтому введение обязательного страхования УК может стать относительно действенной мерой.

Жилищно-коммунальное хозяйство на сегодняшний день имеет множество проблем (устаревшее инженерное оборудование, неквалифицированный персонал, медлительность диспетчеров и др.). При этом управляющая компания (УК) несёт ответственность перед жильцами за любое причинение вреда их имуществу. Решить двухстороннюю проблему способно страхование.

Итак, в январе 2016 года с крыши МКД сошел снег на автомобиль, принадлежащий собственнику помещения в доме. Данные обстоятельства были надлежащим образом зафиксированы. Так, собственник обратился в органы полиции с заявлением о проведении проверки по факту схода снега с крыши дома, в результате которого его автомобилю был причинен ущерб. Факт повреждения транспортного средства в результате падения снега с крыши подтверждается:

Добрый день! Мы производили замену труб центрального отопления, в итоге произошла протечка. Немного подтопили соседей. Их квартира была застрахована. Но на днях пришло письмо из страховой компании с требованием добровольно оплатить ущерб, нанесенный имуществу соседей в результате затопления. Правомерно ли их требование? Получается страховая компания хочет выплатить соседям страховку из нашего кармана? Я понимаю, когда страховая выплатила, но эта сумма не покрыла расходы по ремонту и тогда должны доплатить виновники затопления. Но со слов соседей выплата страховки не была произведена вообще!

Когда у вас случился случай и вашу квартиру залили соседи, тогда имеется возможность возместить причиненный ущерб с виновника, по вине которого произошло затопление вашего имущества. Для того, чтобы иметь возможность возместить ущерб с минимальными затратами собственного времени, рекомендуется обратиться к опытным юристам, которые непосредственно занимаются подобного рода вопросами.

Причиной коммунального бедствия может стать перегоревшая техника либо пожар в результате неисправности электропроводки, и даже сосулька, упавшая с крыши прямо на личный автомобиль. Во всех этих случаях по Российскому законодательству собственник может потребовать возместить полученные материальные, а также моральные затраты на основе статьи «о защите прав потребителя», регулирующей отношения между покупателем и продавцом услуг.

Если вас залили соседи, квартира застрахована и договор составлен по всем правилам, можно надеяться на то, что страховая компания обеспечит покрытие ущерба, взыскав свои расходы с виновника происшествия. Это позволит вам получить необходимое возмещение, не вступая в диалог с коммунальными службами или соседями, причинившими ущерб. Но для того чтобы претендовать на признание случая затопления страховым, вам придется обеспечить сбор документальных подтверждений.

Обязательства Страховщика наступают только в том случае, если вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Выгодоприобретателей, явился следствием недостатков работы (услуги), и требования о возмещении вреда в отношении которой впервые предъявлены Страхователю в течение срока действия настоящего Полиса.

Таким образом, собственники жилых помещений возлагают обязанность по управлению многоквартирным домом на перечисленных выше лиц на основании заключенного договора (или членства). И именно эти лица несут обязанность по содержанию и ремонту общего имущества.

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, pravoved.ru, cena777.ru, zakonandpravo.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий