Завещание на квартиру — плюсы и минусы, что лучше, дарственная, как оформить, сколько стоит, у нотариуса 2019 год

Для упрощения процесса получения наследства, владелец квартиры может при жизни оформить дарственный договор для своего наследника (или наследников). Однако у данного договора есть ряд плюсов и минусов, о них и пойдет речь далее.

Договор дарения (дарственная на квартиру) – не только наиболее простой, но и самый выгодный способ официальной передачи прав собственности другому лицу. Данная бумага представляет собой официальный документ, а потому регистрируется в государственном Росреестре и имеет законную силу, даже если не является нотариально заверенной.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Говоря о достоинствах, сразу нужно отметить быстроту оформления и отсутствие каких-либо сложных процедур. Обычно на все необходимые манипуляции у Росреестра уходит не более двух недель.

Дополнительные документы, к сбору и оформлению которых нужно приступить уже после согласования текста договора, также оформляются за две недели. Подводя итог, можно смело сказать, что официальное дарение квартиры можно согласовать за месяц.

Кроме того, данный договор не нужно заверять у нотариуса. Для того чтобы договор обрел законную силу, нужно представить в Росреестр следующий пакет документов:

  • Дарственную на квартиру;
  • Бумаги о праве собственника на жилище;
  • Выписку из домовой книги;
  • Свидетельство об отсутствии супруга. Если супруг есть, тогда нужно его согласие на дарение.

Помимо предоставления документов, необходимо также оплатить несколько госпошлин, общая сумма которых составляет 1500 рублей. В контексте оформления прав собственности на недвижимость, такие материальные расходы не кажутся большими.

Договор дарения также открывает возможность обхода ограничения, действующего в отношении сделок по передаче жилья. К примеру, когда собственник владеет лишь долей квартиры и не может ее продать из-за запрета со стороны его совладельцев.

Действительно, другие лица, имеющие доли этой же квартиры, могут наложить такой запрет, так как имеют право преимущественной продажи. Однако последний может оформить продажу на своих условиях, оформив продажу как акт дарения. На данный договор сегодня не существует никаких ограничений и запретов.

Еще одним важным нюансом является тот факт, что новый владелец получает права на имущество в момент подписания акта приема-передачи. В свою очередь, при других способах передачи имущества, собственник обретает права на владение только после того, как имущество регистрируется в Росреестре.

Об оформлении дарственной на дачу читайте тут.

Требуется ли согласие супруга на дарение квартиры, читайте по ссылке: berczn.ru

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Наряду с преимуществами, дарственная на квартиру имеет вполне очевидные недостатки. Всего их три:

  • Первый и основной минус – это обложение налогом суммы сделки в случае заключения договора между лицами, не имеющими родственной связи. В таком случае сделка облагается налогом в размере 13%.

Такая практика была введена для учета фискальных интересов. Тем не менее, налоговики, в данном случае, преследуют не только возможность получения денежных средств с помощью данного налога.

Само существование налога с дарственных решает еще одну важную проблему – наличие фиктивных сделок. До введения данного налога дарственная использовалась еще и для «серого» оформления продаж квартиры, с целью уклонения от налога на реализацию недвижимости.

Однако отныне для тех, кто намерен подарить жилье не родственнику, данный метод не является самым выгодным. Отметим, что сегодня подавляющее количество сделок с дарением квартиры происходит при участии родственников.

  • Второй негативный аспект – легкая аннуляция данного договора. Безвозмездность дарения – это достаточное обстоятельство для того, чтобы впоследствии признать данный акт недействительным.

Сразу подчеркнем, что речь идет не о том, что в современных реалиях можно без проблем оспорить любой договор дарения, однако, стоит признать, что шанс на такое развитие событий именно в случае дарения несколько выше, чем в ситуациях с другими договорами.

Наиболее уязвимым к аннуляции договором дарения является тот, который был заключен с лицами престарелого возраста (особенно в случае, если они не имеют другого жилья), ввиду их спорного психического здоровья.

Будьте готовы к тому, что в случае наличия у вас подобного договора дарения, вас сразу заподозрят в мошенничестве и введении человека в заблуждение, особенно в том случае, если даритель изменит свое решение.

Договор может быть расторгнут судом в тех случаях, если даритель подпадает под следующие критерии:

  • Материально необеспечен;
  • Не имеет с вами родственных связей;
  • Находится в преклонном возрасте;
  • Не находится в здравом уме;
  • Имеет наследников, имеющих право и возможность иметь долю в наследстве.
  • Третий минус договора – даритель имеет абсолютно все права на имущество. Дарение подразумевает полный отказ от своих прав и претензий на данное имущество.

После оформления акта приема-передачи, даритель не имеет права предъявлять новому владельцу требований относительно вида, в котором ему следует содержать жилье, а также лишается права позволять жить там третьим лицам.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Чтобы оформить дарственную, нужно согласие не только дарителя, но и официальное принятия дара со стороны лица, которому оно адресовано.

Чтобы заключить дарственную в полном соответствии с требованиями закона, нужно приготовить такой пакет документов:

  • Договор дарения. Если форма заполнения произвольная – нужно 3 подлинных договора (1 оригинал для хранения в деле и по одному экземпляру каждой из сторон). Если договор оформляется через нотариуса, нужно 2 оригинала и 1 копия;
  • Оригинал документа дарителя на право собственности (свидетельство о государственной регистрации недвижимости);
  • Разрешение супруга (если таковой имеется) на осуществление сделки. Если супруга нет – нужен документ об его отсутствии (свидетельство о смерти, свидетельство о расторжении брака либо паспорт, в котором отсутствует штамп о браке);
  • Документы БТИ (кадастровый паспорт, справка об инвентаризационной оценке);
  • Заявление от дарителя на регистрацию передачи права собственности;
  • Заявление одаряемого на получение права собственности;
  • Банковское подтверждение об уплате налогов;
  • Доверительное разрешение при оформлении договора по доверенности с участием третьих лиц.

В случае дарственной на ребенка, процедура мало чем отличается от обыкновенного договора дарения. Единственный нюанс заключается в том, что в случае оформления дарственной на несовершеннолетнего, к указанным выше документам нужно также добавить письменное согласие его попечителей.

Это интересно:  До скольки по законам РФ можно слушать громкую музыку в квартире многоквартирного дома 2019 год

Теперь затронем вопрос стоимости оформления дарственной. Как уже упоминалось ранее, в случае оформления договора на близкого родственника, налог на дарение не предусматривается. Если же дарственная заключается между дальними родственниками, либо неродными людьми, одаряемый обязан оплатить государственную пошлину в размере, равном 13% от оценочной стоимости недвижимости.

Также есть еще ряд дополнительных статей расходов вроде оплаты услуг нотариуса, если в таковом есть необходимость. В среднем, расходы на него составляют 1,5%. И обязательным для каждого случая является оплата государственной пошлины за передачу права собственности и регистрацию дарственного договора. Она составляет, как минимум, 1000 рублей.

Завещание — надежный способ предотвращения конфликтов между родственниками. После смерти собственника недвижимости возникает много вопросов: кому перейдет имущество, в каком размере, кто получит большую часть.

Число наследников предугадать невозможно — иногда, согласно завещанию, имущество переходит дальней родне, а не близким родственникам. Завещание — минусы и плюсы документа рассмотрим далее.

Спросить быстрее, чем читать! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

По закону оно представляет собой сделку, совершив которую, лицо использует личное право на распоряжение своим имуществом после смерти.

Документ составляется в письменной форме и обязательно подлежит нотариальному удостоверению.

Лицо, от имени которого он составлен, должно быть полностью дееспособным.

Оно имеет право лишить наследников имущества или наоборот — обозначить круг правопреемников. Также передать свое имущество полностью или по частям.

Важно! Завещание — точный документ, в котором не должно быть исправлений и опечаток. Наличие неточностей может повлечь за собой признание сделки недействительной. Гражданин должен подписать документ самостоятельно и обязательно нотариально его удостоверить.

Документ должен содержать в себе:

  • описание имущества;
  • перечень наследников;
  • распределение долей;
  • иные требования по изъявлению своей последней воли.

Внимание! Оформить сделку могут только совершеннолетние граждане.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы. Рассмотрим для начала положительные стороны.

  1. Тайна документа. Лицо имеет возможность сохранить свою волю в тайне до конца жизни. Для этого оставляется завещание закрытого типа. Свидетели и нотариус не имеют права разглашать факт составления документа и его содержание.
  2. Оставить в наследство квартиру можно любому человеку на свое усмотрение.
  3. Документ всегда можно изменить. То есть его можно редактировать, менять в нем круг наследников или распределение долей.
  4. Простая форма оформления: необходимо предоставить лишь паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.
  5. Документ нельзя оспорить при жизни завещателя. Если при этом дееспособность умершего лица подкрепляется справкой от психиатра, это сокращает шансы на аннулирование документа после смерти гражданина.
  6. Сделка не ограничивается во времени. Она законна до тех пор, пока живы наследники и пока квартира находится в приемлемом состоянии.
  7. После составления документа гражданин остается собственником квартиры, не опасаясь оказаться на улице.

Рассмотрим минусы этой сделки.

  1. В некоторых случаях документ можно оспорить. Наследники акцентируют внимание на недееспособности лица в момент составления документа: например, невменяемое состояние или составление под давлением со стороны третьих лиц.
  2. Если у завещателя много родственников, то распределить доли между третьими лицами и наследниками по закону очень сложно.
  3. Воля умершего лица вступает в силу лишь спустя полгода после его смерти.
  4. Не всегда наследники своевременно узнают, что стали владельцами квартиры или ее части. После окончания дела по наследству лицу приходится бороться за свои права в суде. Это очень трудоемкий и дорогостоящий процесс.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Дарственная — это сделка, заключаемая по воле обеих сторон. Собственник квартиры (даритель) безвозмездно передает ее одаряемому. Разница между дарственной и завещанием в следующем:

  1. При дарственной имущество переходит в собственность одаряемого уже в момент заключения сделки, в то время как при оформлении завещания — только после смерти завещателя.
  2. Расторгнуть договор дарения практически невозможно, в то время как завещание можно изменить в любой момент или вовсе от него отказаться.
  3. Одаряемый имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, при том что в завещании наследодатель имеет право возложить на наследника обязанность по совершению определенных действий.
  4. Заключение договора дарения — более дорогостоящий процесс, так как подразумевает под собой оплату госпошлины.
  5. В завещании лицо имеет право указать имущество, которое может появиться у наследников в будущем.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Оформление завещания на квартиру в целом процедура недорогостоящая. Суммы начинаются от 1000 рублей. Иногда оно оформляется на дому, и завещатель обязан покрыть дорожные расходы. Из чего складывается конечная цена?

  1. Нотариус составляет текст документа — 1000 рублей.
  2. Госпошлина за удостоверение — 100 рублей.
  3. Выдача свидетельства о праве на наследство — процентное соотношение от общей суммы от 3% до 6%.

Делаем вывод, что оформление завещания хоть и несет материальные затраты, но описанные суммы не являются критическими.

В сравнении с дарственной, оформить его значительно дешевле.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

О плюсах и минусах завещания на квартиру между родственниками могут быть разные мнения. В первую очередь это удобный способ распределения имущества между близкими. Он помогает избежать ряда проблем и выразить свою волю.

Составить бесплатно документ не получится, однако его оформление гораздо выгоднее, чем оформление дарственной. Завещание можно всегда изменить или дописать, что, несомненно, является одним из существенных плюсов.

Распоряжаться имуществом по своему усмотрению, которое наследник получил по завещанию, будет правомерно, если оно должным образом оформлено у нотариуса и соблюдены все условия по вступлению в права наследства. В случае наступления ситуации, когда вам предстоит стать наследником, будет полезно знать, какова стоимость юридической услуги по его оформлению.

Это интересно:  Дом из морских контейнеров 2019 год

Результатом оформления станет получения свидетельства на право вступления в наследство. После смерти собственника, наследник, на которого оставлено завещание, может получить право распоряжаться, продавать имущество различных материальных категорий, например:

  • Автотранспорт;
  • Жилая недвижимость, если она приватизирована в порядке, установленном законом;
  • Земельный участок;
  • Фамильные драгоценные вещи;
  • Предметы искусства;
  • Ценные бумаги.

Чаще всего в наследство передают квартиры, участки земли, иные объекты недвижимого имущества.

Государством предписано требование к нотариусу по оплате государственной пошлины в сумме 100 руб. Помимо этого, нотариус вправе получить оплату за свои услуги. Для уточнения суммы необходимо обратиться к тому нотариусу, у которого составлено завещание. Диапазон стоимости услуг может отличаться от 500 до 1000 рублей. Максимальная цена определена государством, и нотариальная контора не вправе брать стоимость за услуги составления завещания сумму, превышающую это пороговое значение.

Законом предусмотрено право гражданина самостоятельно написать заявление. Практика показывает, что необходимо знать правовые и формальные тонкости для верного оформления документа и получения результата.

Если человек компетентен в этом вопросе, или имеет возможность обратиться за такой поддержкой бесплатно, то он может составить завещание без участия нотариуса и ограничиться оплатой госпошлины. В такой ситуации оформление станет малобюджетным процессом для заявителя.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Российское законодательство предоставляет право не оплачивать госпошлину определенным социальным категориям населения.

К таким категориям для нашего случая закон относит:

  • Лиц, не достигших совершеннолетия;
  • Участников Великой Отечественной Войны;
  • Жертв репрессий;
  • Лиц, имеющих наградные знаки «Герой СССР» и «Герой России»;
  • Лиц, совместно проживающих более полугода с бывшим собственником наследного имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Обе формы отчуждения имущества требуют финансовых затрат. Вопрос состоит в том, чтобы понять степень выгоды той или иной формы для наследника.

Расходы, связанные с оформлением имущества по договору дарения

  • Для составления договора дарения потребуется оплатить от двух до пяти тысяч рублей. Помимо этой суммы, необходимо оплатить нотариальную услугу в сумме от 0,5% до 1% от стоимости имущества, определенного к дарению за нотариальное удостоверение договора;
  • Следующий этап оформления – регистрация договора в государственном реестре. После подачи документов потребуется оплатить факт регистрации на получения права собственности в сумме 2 тыс. рублей и 5 тыс. рублей – специалисту;
  • Если имуществом, передаваемым в дарение, является одно, двух, трехкомнатная квартира, подлежит оплате налог на физическое лицо (НДФЛ). Это сумма составит 13% от стоимости жилого помещения.

Расходы, связанные с оформлением права на имущества по наследованию:

  • Услуга нотариуса по составлению завещания – тысяча рублей;
  • Услуга по оформлению свидетельства о праве вступления в наследство составит 0,3% от стоимости наследной массы. Для круга близких родственников, определенных законодательством величина не должна превышать 100 тыс. рублей, для сторонних лиц она составляет 0,6 % от всей стоимости наследуемого имущества;
  • При самостоятельной подаче документов для регистрации в государственном реестре потребуется оплатить услугу специалистов в сумме 5 тыс. рублей;
  • Оплата НДФЛ при оформлении наследования не предусмотрена.

Поэтому выгодней в денежном отношении будет передача имущества родственникам по договору дарения. Если имущество отчуждается в пользу сторонних людей, то для них более выгодным будет оформление наследования и оплатой 0,6 % от стоимости имущества, чем 13 % для оплаты налога.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Величина стоимости оформления по любому варианту в итоге зависит от установленной оценщиком инвентаризационной стоимости имущества. Поскольку основная сумма зависит от процентного отношения к инвентаризационной стоимости имущества.

На оценку влияет несколько основных параметров, учитываемых оценщиком:

  • Площадь жилого помещения;
  • Наличие коммунальных удобств;
  • Год застройки.

Могут учитываться и дополнительные факторы – место расположения недвижимости, престижность района, общее состояние квартиры, другие факторы конъюнктуры рынка.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Любой профессионал знает, как получить результат в своей области разными способами. Не составляет исключение и правовая сфера. Ситуация, в которой на несколько объектов наследования претендует не один человек может повлечь оформление нотариусом большого количества свидетельств, подтверждающих право наследования. Если учесть, что оплата производится за каждый экземпляр, то общая стоимость буде значительной.

В этой ситуации лучше отказаться от такого варианта и оформить на всех одно свидетельство. По окончании процедуры вступления в права, и оплаты всех сумм, наследник получит подтверждающие его право документы в полном объеме.

Умение быть предусмотрительным и владение нужной информацией поможет значительно сэкономить на процедуре оформления при сохранении результата. Таким образом, услугу нотариуса с одним и тем же результатом можно получить по более бюджетному сценарию процесса оформления.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Современное законодательство предоставляет гражданам широкие возможности распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Для того чтобы решить что лучше оформить, завещание или дарственная, стоит понять, чем они отличаются с юридической точки зрения.

Если говорить о таких способах передачи имущества, как завещание или дарственная, то между ними есть несколько юридических различий, которые весьма важны для осуществления выбора варианта безвозмездного отчуждения собственности:

  • момент перехода права собственности по завещанию определён смертью человека, его составившего. Дарение согласно закону не связано с каким-либо событием;
  • оформить завещание в отсутствии завещателя невозможно, а вот подарить опосредованно (при помощи доверенности) вполне допустимо;
  • завещать можно не уведомляя об этом получателя наследства. Составить дарственную возможно лишь в присутствии одаряемого;
  • завещание в отличие от дарственной обязательно оформлять у нотариуса.
Это интересно:  Как признать право собственности на объект долевого строительства в судебном порядке? 2019 год

У завещателя остаётся право пользования и распоряжения имуществом до своей смерти. При дарении вещь перейдёт в пользование получателя подарка ещё при жизни дарителя.

Понимание разницы между двумя способами, которые изменяют правовой статус имущества, позволяет определить все достоинства и недостатки каждого из них

В первую очередь стоит определить все плюсы завещания, как способа передать своё имущество после смерти:

  • возможность фактически не передавать имущество. Иными словами, завещатель сможет продолжать использование жилого помещения вплоть до того момента, когда он перестанет нуждаться в завещанном жилье;
  • человек, решивший завещать своё имущество конкретному лицу, может передумать в любой момент. Причём для изменения наследника достаточно составить новое завещание;
  • подготовить завещание можно тайно, то есть никто из наследников (а иногда и нотариус) не будут знать, каким образом будет разделено имущество;
  • в завещании квартиры можно указать, что для её получения наследнику нужно выполнить определённые действия. Такое условие носит название завещательного отказа.

Хлопоты по оформлению прав на квартиру лягут на плечи наследников, а не на составителя завещания.

Помимо плюсов у такого основания перехода прав собственности на квартиру есть и недостатки. И чтобы избежать проблем, необходимо точно определить все минусы завещания:

  • завещание не порождает обязанности передать имущество по истечении какого-то определённого отрезка времени, то есть наследники не будут точно знать, когда они начнут пользоваться жилым помещением;
  • для оформления этого способа передачи прав на жилье нужно обязательно обращаться к нотариусу, иначе завещание не будет иметь юридической силы;
  • другие наследники могут оспорить завещание в суде, и тогда желание умершего передать имущество определённому лицу выполнено не будет;
  • оформлять жилое помещение после смерти наследодателя хлопотно и долго.

Так как момент получение квартиры при завещании отдалён от времени составления этого документа, важно полностью оценить все плюсы и минусы этого способа перемены собственника имущества.

Процедура дарения также имеет и плюсы, и минусы. Основными положительными чертами этой односторонней сделки являются следующие аспекты:

  • в договоре чётко определяется момент, когда даритель должен передать имущество в пользование получателя подарка;
  • жилое помещение по дарственной получит именно тот человек, которому собственник квартиры хочет её отдать;
  • оформить договор можно в простой письменной форме, не прибегая к необходимости поиска нотариуса;
  • существует возможность оформления дарственной по доверенности.

К отрицательным аспектам данного способа передачи прав на жилье являются следующие законодательные особенности:

  • оформление договора, а также государственная регистрация прав на подаренное жилье ложиться на плечи и дарителя, и одаряемого;
  • большая часть сложностей возникает в момент составления и регистрации договора;
  • подарить жилье тайно невозможно. Присутствие одаряемо при составлении дарственной и регистрации прав на недвижимость обязательно;
  • в некоторых случаях при получении подарка нужно уплачивать налог на доходы (его размер, в настоящее время 13% от суммы подарка).

Определение всех плюсов и минусов дарственной поможет определить насколько в конкретной ситуации возможно составление этого вида сделки.

Помимо фактических плюсов и минусов двух разных оснований перехода прав собственности на квартиру, не стоит забывать и денежных затратах. Важно вовремя и достаточно точно определить, что будет стоить дешевле – завещать или подарить.

Если говорить о завещании, то его составление не потребует больших затрат. Нужно просто обратиться к нотариусу по месту жительства лица, которое хочет завещать своё имущество, и уточнить цену составления и удостоверения завещания.

Но здесь важно понимать, что в стоимость оформления этого основания, которое изменит право собственности, входит ещё и денежные затраты, понесённые наследниками после смерти завещателя. Сюда можно включить:

  • расходы на оформление свидетельства о наследстве у нотариуса;
  • затраты на регистрацию вновь возникших прав в государственном регистрирующем органе.

Совместно эти траты будут достаточно большими, поэтому стоит заранее посчитать, насколько целесообразно использовать этот вариант передачи имущества, с точки зрения финансовых расходов, как наследодателя, так и наследника.

При оформлении дарственной, платить придётся единожды при обращении в государственный орган для регистрации перехода прав на жилое помещение. Это относительно недорого, и зависит от размера государственной пошлины, действующего в момент совершения дарения. Причём все расходы можно поделить пополам между дарителем и получателем подарка.

Но при желании сторон уберечь себя от необоснованного риска неправильного оформления сделки, можно обратиться к юристам, специализирующимся на составлении договоров и оформлении различных документов. Такое действие потребует немного больших затрат, но они изначально себя оправдывают, так как помогают обезопаситься от негативных последствий неверно составленного договора дарения.

Ещё одним обстоятельством, которое поможет решить вопрос выбора является различные условия отмены подобных оснований перехода прав на квартиру.

Если знать об особенностях их отмены, то не составит труда избежать ненужных сложностей, которые могут возникнуть после совершения этих юридически значимых действий.

Основная разница при отмене этих способов передать жилое помещение заключается в том, кто может оспорить завещание, или отменить дарение.

Если говорить о первом различии, то до своей смерти завещатель может в любой момент отменить составленный завещательный акт, путём составления нового завещания. Возвратить права на завещанное имущество можно и после смерти наследодателя. Тогда таким правом могут обладать наследники, которым по закону положена обязательная доля в наследстве (нетрудоспособные иждивенцы), а также любые родственники, наследующие имущество в случае, если был нарушен порядок составления завещания.

Отменить дарение может только даритель. Ни до его смерти, ни после, его родственники не смогут возвратить подарок.

Конечно, решая вопрос о том, как передать имущество другим людям, сложно учесть все сложности, с которыми придётся столкнуться при оформлении перехода права на другого человека. Но некоторые знания относительно особенностей регулирования подобных способов передачи имущества помогут выбрать оптимальный вариант в каждой конкретной ситуации.

Статья написана по материалам сайтов: berczn.ru, femmefest.ru, spbdg.ru, yuristznaet.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий