Банк Российский капитал: ипотека и онлайн калькулятор 2019 год

Купить собственное жильё за накопленные средства не всегда представляется возможным. Цены на недвижимость растут с каждым годом, чего нельзя сказать о заработных платах обычных работников. Таким образом программы ипотечного кредитования могут стать хорошим помощником в решении проблем. Для тех, кто решил оформить договор на ипотеку, рекомендуется рассмотреть возможность сотрудничества с банком Российский Капитал. Компанией представлены несколько выгодных предложений, подходящих к любой ситуации.

Выбирая финансовую организацию для оформления ипотеки важно понимать какие преимущества можно получить от обслуживания. Из положительных моментов заключения соглашения с банком Российский капитал стоит отметить:

Согласно отзывам, размещённым в свободном доступе в интернете, отрицательных сторон в ипотечной программе Российского Капитала потребителями замечено не было.

В 2018 году банк предоставляет следующие виды ипотеки:

К каждому из тарифов могут быть подключены дополнительные услуги. Более подробно ознакомиться с видами ипотеки Российского Капитала можно на официальном сайте компании по ссылке https://domrfbank.ru/mortgage/programs/.

Рассчитать приблизительную стоимость кредитования, а также размер ежемесячных выплат можно при помощи ипотечного калькулятора. Он размещён на сайте банка по ссылке https://domrfbank.ru/mortgage/#mortgage-calc. Для расчёта потребуется указать:

  • цель кредита;
  • стоимость недвижимости;
  • используется ли материнский капитал;
  • имеются ли в семье дети;
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования;
  • как будет подтверждаться доход.

После введения всех данных система автоматически проанализирует информацию и выведет на экран подходящую программу.

Чтобы вступить в программу ипотечного кредитованию клиенту банка необходимо заполнить соответствующую анкету, в которой будут указаны все необходимые данные. После рассмотрения заявки банк примет решение на выдачу или отказ. Заполнить анкету можно двумя способами:

  1. В отделении Российского Капитала. Специалист компании поможет составить заявление и составит список важных бумаг.
  2. Онлайн на сайте банка. По ссылке https://domrfbank.ru/mortgage/#mortgage-calc заёмщику следует заполнить форму, в которой нужно указать цель, город проживания, имя и фамилию, номер мобильного телефона. После чего с клиентом свяжется сотрудник Российского Капитала, который подскажет, что нужно сделать дальше.

Всю процедуру оформления ипотеки можно описать в несколько шагов:

  1. Подбор недвижимости.
  2. Подготовка документов.
  3. Написание заявки в банк.
  4. Принятие решение финансовой организацией.
  5. Заключение соглашения ипотечного кредитования.
  6. Внесение денежных средств в счёт первого платежа.
  7. Получение бумаг в Росреестре.
  8. Передача полной суммы продавцу.
  9. Выплата долга.

В некоторых случаях, потребуется посетить дополнительные организации для оформления документов.

Все необходимые для оформления ипотечной программы документы будут озвучены клиенту сотрудником банка. Но из списка обязательных можно выделить:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • бумаги, подтверждающие доход и трудовую занятость;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • удостоверение пенсионера или военнослужащего;
  • заявление.

В том числе, в перечень обязательных входят документы на недвижимость: оценка жилья, свидетельство на собственность, договор купли – продажи, бумаги из кадастровой палаты.

Из вопросов, которые чаще всего интересуют потенциальных заёмщиков стоит выделить:

Чтобы вносить обязательные платежи без комиссии лучше всего воспользоваться банкоматом Российского Капитала. Или же обратиться в кассу банка. На перевод денег из сторонних компаний накладываются проценты. Из размер зависит от тарифов, установленных организацией. При этом, важно перечислять средства не менее, чем за 5 дней до назначенного срока, так как не всегда деньги поступают моментально. Чтобы избежать начисления штрафов лучше оплатить долг заранее.

На рефинансирование ипотеки действуют те же правила, что и по основной программе. Заключив договор рефинансирования, заёмщик может снизить процентную ставку на 1 -2 пункта.

Средства материнского (семейного) капитала могут быть потрачены на погашения долга по кредиту. Для этого клиенту потребуется обратиться в пенсионный фонд по месту регистрации.

Банк Российский Капитал предлагает для оформления несколько программ ипотечного кредитования. Заключить договор могут совершеннолетние граждане РФ, не имеющие просрочек по займам. Чтобы воспользоваться одним из предложений необходимо оставить заявку на сайте или лично обратиться в офис. Специалисты банка помогут составить список важных бумаг и будут сопровождать клиента по всему пути.

Опубликовал: admin в Ипотека 13.10.2018 Комментарии к записи Банк Российский капитал: ипотека 2018 и онлайн калькулятор отключены 49 Просмотров

Для большинства граждан РФ покупка собственного жилья с помощью собственных средств требует много сил и времени. Для тех, кто желает решить свой жилищный вопрос без длительного ожидания выходом может стать оформление ипотечного займа. Привлекательным вариантом может стать банк Российский капитал, ипотека в котором выдается сразу по шести направлениям.

Сегодня клиентам банка Российский капитал доступны следующие ипотечные продукты:

  1. Ипотека на первичное жилье.
  2. Ипотека на готовые объекты.
  3. Рефинансирование.
  4. Военная ипотека.
  5. Семейная ипотека.
  6. Деньги под залог.

Разберем условия кредитования для каждой подробнее.

В соответствии с данной программой клиент сможет приобрести в кредит квартиру, таунхаус или апартаменты на стадии их строительства. Сделка разрешена только по тем объектам, которые успешно прошли аккредитацию в Дом.рф.

Условия оформления:

  • доля первоначального взноса – не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья;
  • величина заемных средств – до 20 миллионов рублей (в регионах до 10 миллионов рублей);
  • срок кредитования – 3 – 30 лет.

Уточнить список согласованных объектов недвижимости можно на сайте банка Российский капитал, по телефону горячей линии или путем личного обращения в уполномоченный офис обслуживания.

Параметры оформления ипотеки для покупки вторичного жилья схожи с условиями кредитования для новостроек. Разница заключается в величине процентной ставки, а также в возможности приобретения жилья, находящейся в собственности Дом.рф. Это та недвижимость, которая приобреталась также в ипотеку, но по причине неисполнения заемщиком своих обязательств была выставлена на торги.

Таким образом, на приобретение готового жилья можно получить до 20 миллионов рублей сроком до 30 лет при единовременной оплате не менее 20% от рыночной цены жилплощади.

Вторичное жилье должно отвечать требованиям банка в отношении года постройки, наличия удобств и необходимых коммуникаций, материалов перекрытий и стен и т.д. Не принимается в залог ветхое, аварийное, социальное/муниципальное жилье, включенное в программу сноса и т.д. Главное требование – это высокая ликвидность.

Получить кредит на покупку недвижимости с господдержкой и льготной процентной ставкой имеют право семьи, в которых в период с начала текущего до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок.

Условия определены на федеральном уровне:

  • срок возврата – до 30 лет;
  • первый взнос – не менее 20%;
  • сумма – до 8 миллионов рублей и до 3 миллионов рублей в регионах;
  • процентная ставка – 6% в год.

Ставка 6% действует только в течении льготного периода, общая продолжительность которого не может превышать 8 лет. Далее будет применять ставка, рассчитанная как ключевая ставка ЦБ РФ + 2 п.п.

На семьи с одним ребенком действие данной госпрограммы не распространяется.

Ипотеку в другом банке можно перекредитовать в банке Российский капитал. Целью программы рефинансирования является уменьшение кредитной ставки, увеличение срока погашения долга и/или изменение валюты договора.

Параметры такого ипотечного продукта:

  • размер заемных средств – не более 20 миллионов рублей (до 80% от оценочной стоимости залогового имущества);
  • срок погашения – от 3 до 30 лет;
  • процентная ставка – от 8,75% годовых.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В банке Российский капитал разрешено рефинансирование уже перекредитованных ипотечных займов (число подобных операций не ограничено).

Сам кредит должен быть оформлен не менее полугода назад. Одобрить заявку могут только благонадежным заемщикам, не допускавших просрочек и иных нарушений условий договора.

Ипотека для военнослужащих РФ, являющихся участниками НИС более 3-х лет и проходящих службу в Российской армии, оформляется на следующих условиях:

  • величина кредитных средств – не более 2,486 миллионов рублей;
  • срок возврата – от 3 лет до достижения военного возраста 45 лет на момент последнего платежа;
  • процентная ставка – 9% в год.

Купить можно как строящееся, так и готовое жилье, прошедшее согласование банка, Дом.рф и Росвоенипотеки.

Оплата первоначального взноса осуществляется за счет накоплений на индивидуальном счете заемщика, поступивших из госбюджета.

Кредит для покупки недвижимости под залог имеющегося в собственности жилья является строго целевым и оформляется на таких условиях:

  • размер займа – до 20 миллионов рублей;
  • срок погашения долга – 3 – 30 лет;
  • ставка – от 9,25% годовых.
Это интересно:  Ипотека для молодой семьи - условия, Сбербанк, госпрогрмма, ВТБ 24, без первоначального взноса 2019 год

Направить выделенные средства можно только на покупку соответствующей требованиям банка и Дом.рф недвижимости. Любые другие траты запрещены.

Уровень действующих процентных ставок по всем представленным ипотечным продуктам приводится в таблице далее.

Для клиентов банка Российский капитал в настоящее время доступны следующие дополнительные опции:

  1. Легкая ипотека.
  2. Ставка ниже
  3. Переменная ставка
  4. Материнский капитал.

Их действие направлено на снижение итоговой переплаты по кредиту и получение материальной помощи от государства. Разберем условия по ним подробнее.

Средства по сертификату на маткапитал в размере 453 тысяч рублей можно направить на оплату первоначального взноса или же погасить текущую задолженность по основному долгу и начисленным банком процентам.

На получение такой помощи из государственного бюджета имеют право российские семьи с двумя и более детьми.

При оформлении ипотеки в банке российский капитал с применением маткапитала такая категория заемщиков имеет право рассчитывать на пониженный первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемого жилья.

В соответствии с такой опцией клиент предоставляет минимальный комплект документации, однако ставка автоматически увеличивается на 0,5 п.п. В минимальный пакет бумаг входит паспорт заемщика и второй документ на его усмотрение (ИНН, СНИЛС, военный билет, загранпаспорт и т.д.).

Документы на приобретаемый объект недвижимости также обязательны к предъявлению в банк.

Использование переменной кредитной ставки будет актуальным для тех заемщиков, которые стремятся подстраиваться под экономическую ситуацию в стране. Ее минимальное значение на сегодня составляет 10,11% в год и зависит от потребительского индекса цен.

Ставка пересматривается и при необходимости корректируется раз в квартал. Клиент обязательно уведомляется об изменении условий.

Опция позволяет при внесении единовременного платежа в размере от 2 до 10% от суммы займа снизить действующую ставку на 0,5-3 п.п. на весь срок или на 2-3,5 п.п на год, 1-4 п.п. на 3 года.

Конкретные условия и их целесообразность обговариваются индивидуально с каждым клиентом.

Будущую кредитную нагрузку, включая выплаты по оформляемой ипотеке, можно рассчитать на ипотечном калькуляторе. Наш сервис путем внесения ключевых данных о займе (сумма, срок, ставка, дата выдачи) предоставит пользователю полную информацию по:

  • размеру ежемесячного платежа (с распределением на основной долг и проценты);
  • итоговой стоимости кредита (переплате);
  • сумме минимального дохода клиента для обслуживания задолженности.

Подробный детальный расчет по ипотеке можно проанализировать двух форматах: в виде таблицы и наглядного графика.

  1. Возрастное ограничение – от 21 до 65 лет.
  2. Российское гражданство и регистрация в регионе присутствия банка.
  3. Стабильная занятость и достаточная платежеспособность.
  4. Трудовой стаж не менее полугода на текущем месте работы.

При недостаточности дохода основного заемщика банк разрешает привлечение до 4-х созаемщиков, соответствующих аналогичным требованиям.

Заемщик заранее должен будет подготовить 2 комплекта обязательных документов: для подачи ипотечной заявки и бумаги по приобретаемой недвижимости. Рассмотрим комплектность в деталях.

Для рассмотрения заявки потребуются следующие документы:

  1. Анкета-заявление.
  2. Паспорт РФ.
  3. Документы о доходе (банк принимает только официальные справки).
  4. Документы о занятости (копия трудовой, ГПД или регистрационные бумаги по ИП).
  5. Военный билет.

В случае оформления семейной или военной ипотеки заемщик должен будет предоставить свидетельства о рождении детей в первом случае и свидетельство участника НИС во втором.

Для недвижимости пакет бумаг включает:

  • ДДУ или договор уступки прав по нему (требуется подтверждение расчетов по подобным документам);
  • отчет об оценке жилья (для объектов вторичного рынка);
  • свидетельство о праве собственности на имущество;
  • договор купли-продажи/дарения/мены и т.д.;
  • кадастровый паспорт.

Оформление ипотеки в банке Российский капитал происходит по следующему сценарию:

  1. Поиск жилья для покупки.
  2. Подготовка комплекта документации.
  3. Подача ипотечной заявки (онлайн-заявки на кредит в банке нет).
  4. Рассмотрение заявления банком (2-7 рабочих дней).
  5. В случае положительного решения – заключение кредитного договора.
  6. Оплата первого взноса заемщиком.
  7. Обременение имущества и регистрация сделки в Росреестре.
  8. Перевод оставшейся суммы продавцу.

Для военной и семейной ипотеки добавляется взаимодействие с третьим органом (Пенсионный фонд РФ и Росвоенипотека).

Минимальный срок рассмотрения заявки составляет 2 рабочих дня. Практика показывает, что банк изучает поступившее заявление около 5 дней. Точный срок зависит от выбранной программы и участия в сделке государственных органов.

Общая продолжительность сделки с момента обращения клиента напрямую зависит от конкретного случая и его сложности. В среднем через 3-4 недели заемщик становится собственником собственного жилья (с оговоркой на его обременение банком).

  • имущественное страхование (защита от рисков утраты и повреждений залогового имущества на весь период кредитования);
  • личное страхование (страхуются риски, связанные с утратой здоровья клиента или страховой случай его смерти).

ВАЖНО! Последний вид страховки является необязательным и приобретается только по усмотрению заемщика. Исключением здесь является оформление ипотеки по программе «Семейная ипотека», для которой будет обязательным заключение договора комплексного страхования.

Оплата по кредитному договору производятся ежемесячно в форме аннуитетных платежей. Доступными способами внесения платежа являются:

  • пункты приема платежей Мегафон, Связной, Ростелеком;
  • касса банка;
  • банкоматы и терминалы банков-партнеров;
  • переводы со счета стороннего банка;
  • интернет-банкинг.

При использовании сторонних вариантов оплаты важно учитывать время зачисления денег на ссудный счет заемщика. Обычно это 1-5 рабочих дней.

Помимо стандартного, постепенного погашения задолженности клиент имеет право на досрочное закрытие договора. Никакие штрафы и комиссии не взимаются. Для такой операции необходимо написать заявление в произвольной форме на имя руководителя банка Российский капитал и указать вносимую сумму и дату оплаты.

Ключевые преимущества:

  • партнерство с агентством Дом.рф;
  • множество программ ипотечного кредитования;
  • выгодные условия;
  • минимальные сроки рассмотрения заявки;
  • применение дополнительных опций к кредиту;
  • реализация социальных проектов.
  • возможность покупки жилья только из списка аккредитованных объектов;
  • обязательная страховка (при оформлении ипотеки на приобретаемое имущество требуется страхование);
  • прием только официальных документов и справок.

Отзывы о кредитах в банке Российский капитал на крупнейших банковских порталах имеют противоречивую окраску. Примеры:

Инна, Москва: «За ипотекой обращалась в несколько банков, в т.ч. в крупнейший. Везде был отказ, кроме Российского капитала. Причем проверяли нас с мужем крайне подробно. В итоге все успешно оформили. Нет никаких замечаний по обслуживанию, срокам и заключению сделки».

Валентин, С.-Петербург: «Оформила ипотеку в Российском капитале полгода назад. Сейчас понимаю, что руководствовалась только низкой ставкой. Очень ошиблась с партнером. У банка постоянные проблемы с интернет-банком, через который мне удобнее всего оплачивать долг. Все висит, операции часто просто не исполняются. И уведите это можно не сразу. В ближайшее время планирую рефинансироваться в другом банке».

Банк Российский капитал является партнером ипотечного агентства Дом.рф. Все реализуемые программы жилищного кредитования напрямую связаны с требованиями и ограничениями данного госинститута. Приобрести можно только аккредитованное жилье на первичном и вторичном рынке, взять целевой займ в рамках семейной, военной ипотеки и рефинансировать уже имеющуюся задолженность.

Подробнее ипотека Дом.РФ рассмотрена в специальном посте. Процентная ставка по ипотеке в других банках собрана в следующей статье.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что на сайте ведется запись на бесплатную консультацию к специалисту по ипотеке и юристу. Оставьте вашу заявку у онлайн-консультанта.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий, с возможностью получения кредитной карты на выбор.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
Это интересно:  Ипотека для пенсионеров - в Сбербанке, Россельхозбанк, условия, дают ли, без первоначального взноса, до 80 лет, на покупку квартиры 2019 год

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на вторичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Оформите ипотечный кредит на погашения ранее предоставленного ипотечного кредита другим банком с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку

  • Первоначальный взнос от 5%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, земельный участок
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Рефинансирование ипотечного кредита другого банка на выгодных условиях, досрочное погашение кредита без уплаты комиссии на любом этапе кредитования, удобные способы погашения кредита

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Оформите ипотеку с возмонжостью досрочного погашения кредита с 1 платежа, без комиссии. В качестве доходов рассматриваются в том числе доходы индивидуальных предпринимателей, доходы от работы по совместительству, а также совокупный доход членов семьи.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого и имеющегося имущества
  • Требуется страхование

Оформите ипотеку на выгодных условиях кредитования с низкой процентной ставкой.

  • Первоначальный взнос от 10%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Оформиет ипотеку с возможностью приобретения жилья с использованием средств материнского капитала; кредитование нежилых помещений (апартаментов); с уменьшением суммы ежемесячных платежей или срока кредита при досрочном погашении.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Оформите ипотеку на покупку жилья по выгодной процентной ставке кредитования.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Рассчитайте ставку на онлайн-калькуляторе и оставьте заявку на рефинансирование прямо на сайте. Банк отправит заявку сразу в несколько банков-партнёров и подберем лучшие условия.

  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Погашение ипотечного кредита, выданного Заемщику в стороннем банке на приобретение недвижимости.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Ипотека с выгодной ставкой на весь срок кредита; без комиссий за оформление кредита; с досрочным погашением без ограничений и штрафов.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту. До 20 млн. рублей. Срок кредита до 20 лет.

Оформите ипотеку с использованием дополнительных сервисов, с возможностью подать онлайн-заявку на кредит, с гибкими требованиями к Заемщику и его доходам.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Ипотека по стандарту АИЖК

Оформите ипотеку на покупку жилья на первичном рынке недвижимости по низкой процентной ставке кредитования.

  • Первоначальный взнос от 25%
  • На приобретение гаража
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Любой первоначальный взнос
  • Первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость, на приобретение гаража, земельный участок
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется

Оформите ипотеку без ограничения максимальной суммы кредита, с возожностью досрочного погашения, без обязательного страхования.

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Вторичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование
  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Приезжать в банк не придется — заполните анкету в любое удобное время онлайн и получите ставку по ипотеке для программ «Новостройка» и «Квартира» ниже на 0,25%.

  • Первоначальный взнос от 15%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Требуется страхование

Оформите ипотечное кредитование на покупку жилья на выгодных условиях.

  • Первоначальный взнос от 25%
  • Первичный рынок жилья
  • Залог приобретаемого имущества
  • Страхование не требуется

Оформите ипотеку с удобным графиком погашения кредита, с выгодной процентной ставкой.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Пушкино предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Выбрать, в каком банке выгоднее ипотека, можно при помощи данной страницы. Здесь можно сравнить ипотечные программы в Пушкино и рассчитать ваши ежемесячные затраты на выплату ипотеки в рублях, долларах и евро. Для этого достаточно ввести в строки калькулятора ипотеки в Пушкино стоимость покупаемой недвижимости, размер первого взноса и срок, на который вы берете ипотеку. Сервис «Выберу.ру» позволит вам выбрать один среди банков, которые предоставляют кредиты на приобретение недвижимости. Прежде чем взять ипотеку в Пушкино, сравните процентные ставки и выберите самое выгодное предложение. После проведенного анализа вы сможете выбрать банк с наиболее низкой процентной ставкой.

Решили переехать в Москву, купить квартиру в ипотеку. Искали брокеров недорогих, но ответственных. В Москве услуги эти были дорогие, нашли компанию брокеров Ипотека-про, которые работают по всем городам Читать далее.

«Российский капитал» предлагает ипотеку по ставкам от 6% годовых в рублях. На льготные кредиты вправе претендовать молодые семьи с недавно родившимися детьми. Для остальных заемщиков ипотека доступна по ставкам от 7,5-13,5% годовых.

Узнаем какие требования банк выдвигает к заемщикам и приобретаемой недвижимости, какие документы необходимы для оформления ипотечного займа и при каких условиях в кредите могут отказать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Банк выдает кредиты на приобретение квартир, апартаментов, машиномест в строящихся жилых комплексах, таунхаусов, а также квартир, домов, комнат на вторичном рынке.

Доступны льготные программы по сниженным ставкам, которые действует от 3 до 8 лет в зависимости от количества детей в семье, рожденных с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года, а также стандартные кредиты.

Условия ипотеки:

  • первоначальный взнос от 20%;
  • срок кредитования до 15-30 лет;
  • страхование залога и оформление закладной;
  • ставки от 6 до 13,5% годовых в рублях.

Оформить ипотеку можно по двум документам (паспорту и любому другому документу на выбор). Эта программа называется «Проще простого». Ставка будет выше всего на 1% по сравнению с кредитами, где требуется справка о доходах. В остальных случаях требуется полный пакет документов.

Для ипотечных заемщиков есть возможность уменьшить кредитную ставку. Для этого нужно воспользоваться опцией «Ставка ниже» и внести единовременный платеж в размере от 1 до 4% суммы кредита. Размер скидки составит от 0,5 до 1,5 процентных пункта.

Банк предлагает традиционный набор программ ипотечного кредитования. Все они оформляются под залог недвижимости (покупаемой или имеющейся). Льготная среди них только одна: Семейная ипотека с господдержкой. Но условно можно назвать льготной и программу, где для оформления кредита не требуется справка о доходах.

  1. Проще простого. Особенность этой программы в том, что для оформления кредита достаточно предъявить только паспорт и заявление заемщика. Первоначальный взнос, правда, должен быть не менее 40% стоимости покупаемой недвижимости. Ставка по кредиту от 8,5% годовых на срок до 25 лет.
  2. Первичное и вторичное жилье. Кредит на покупку квартиры, апартаментов, таунхауса и жилого дома с земельным участком возможен по ставке от 7,5% годовых в рублях. Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости объекта кредитования. Заем выдается на срок до 25 лет.
  3. Семейная ипотека. Кредит на приобретение жилья на первичном рынке возможно по ставке 6% годовых на первые три года (для многодетных семей – на первые пять лет). Потом ставка постепенно повышается. Льготный кредит доступен только семьям, где родился второй и/или третий ребенок в период с 2018 по 2022 год.

Ставки по ипотеке от 6 до 13,5% годовых в рублях. К базовым процентам применимы скидки в зависимости от категории заемщика. Например, клиентам застройщиков-партнеров банка, агентств недвижимости или брокерской компании получает скидку в 0,25%.

Если заемщик соглашается на оплату от 1 до 4% суммы кредита в день его оформления, то он также получает уменьшение ставки до 1,5%. В случае отсутствия страхования жизни процентная ставка по кредиту может наоборот увеличиться на 3,50%.

Ипотеку можно оформить на срок от 1 года до 25 лет. Минимальный размер кредита – 500 тыс. рублей, а максимальный зависит от местонахождения предмета залога – 15 млн. рублей для Москвы, Московской области, Санкт- Петербурга, Ленинградской области и 8 млн. рублей для остальных регионов.

По программе «Залоговый кредит» максимальный размер займа – 10 млн. рублей.

Для программы «Семейная ипотека» (ставка 6%) максимальные суммы для столицы и Подмосковья, Санкт- Петербурга, Ленинградской области – 8 млн. рублей, для остальных регионов – всего 3 млн. рублей. По этой же программе максимальный срок кредитования достигает 30 лет.

Податель заявления на ипотеку должен быть не моложе 21 года на момент выдачи кредита и не старше 65 лет к моменту его полного погашения. Если кредит оформляется вместе с созаемщиками, то их должно быть не более четырех.

  • первоначальный взнос от 20% стоимости жилья;
  • трудовой стаж не менее 3 месяцев на текущем месте работы;
  • общий трудовой стаж не менее 2 лет;
  • прохождение военной службы или подтверждение невозможности призыва в армию (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • стаж работы в рамках одной сферы деятельности или в рамках одной профессии сходной с текущей сферой не менее года.

Помимо основных доходов, например, заработной платы «Российский Капитал» учитывает доходы максимум от двух мест работы по совместительству.

Если заемщик – ИП, то его опыт работы на рынке должен быть не менее двух лет. От владельцев бизнеса банк-кредитор требует, чтобы в официальной бухгалтерской отчетности за последний отчетный период не было убытков.

Банк выдвигает серьезные требования к покупаемой недвижимости. Если это квартира, то она должна быть с отдельной кухней и санузлом (в апартаментах достаточно иметь только один туалет без кухни).

Запросы банка к недвижимости:

  • подключение к центральным системам газо, электроснабжения, холодному и горячему водоснабжению, канализации, центральной системе отопления;
  • расположение на надземных этажах;
  • пригодность для круглогодичного проживания;
  • общая площадь жилого дома не менее 60 кв. м;
  • расположение дома не далее 50 км. от черты города (данное ограничение не распространяется на Московскую область, Ленинградскую область и Краснодарский край).

«Российский капитал» кредитует покупку только тех комнат, которые остались последними, невыкупленными в квартире. Право собственности на имеющиеся доли должно быть зарегистрировано в Росреестре.

При покупке апартаментов в кредит, банк требует, чтобы они располагались в задании с годом постройки либо реконструкции не ранее 2000 года. Апартаменты не должны быть более 200 кв. м.

Для оформления ипотечного кредита банк должен оценить кредитоспособность заемщика. Для этого он запрашивает документы о его личности и доходах.

От заемщика потребуется:

    копия паспорта;

копия военного билета (для мужчин до 27 лет);

справка о доходах за последние полгода (форма банка или 2-НДФЛ).

Если заявитель собирается использовать материнский капитал, то нужно будет показать банку сертификат государственного образца на его получение и справку о состоянии финансовой части лицевого счета. Пенсионеры должны предоставить копию письма о назначении пенсии с указанием ее размера или пенсионного удостоверения.

«Российский капитал» один из немногих банков, которые кредитуют иностранцев. Они должны предоставить отдельный комплект бумаг: разрешение на работу, копию трудового договора или гражданско-правового договора на выполнение работ (оказание услуг).

В дальнейшем, если заявка будет одобрена банком, нужно будет предоставить документы о недвижимости (акт оценки, договора купли-продажи, расширенную выписку ЕГРН, техпаспорт и пр.).

В заявке нужно заполнить:

  • Ф.И.О заемщика и всех созаемщиков;
  • сумма кредита, срок, стоимость залога, первоначальный взнос;
  • источник происхождения средств первоначального взноса (материнский капитал, продажа другого имущества и пр.);
  • цель кредитования;
  • объект залога;
  • какие виды страховок готов купить заемщик;
  • будет ли использована опция «Ставка ниже».

В третьем разделе заявки-анкеты нужно будет указать все сведения о заемщике, включая его семейное положение, количество детей, образование, место работы, должность, а также расходы на оплату других кредитов, все виды семейных активов. В разделе вписывается общий объем доходов и расходов (с учетом оплаты коммунальных услуг, аренды, алиментов, других кредитов и пр.). Аналогичная информация указывается о каждом созаемщике.

При заполнении заявки-анкеты можно указывать все виды доходов семьи, а не только заработную плату. В список может войти пенсия, доход от фриланса, банковского вклада.

Отказы возможны, когда заемщик обратился за кредитом, но никак не подтвердил свои доходы либо намеренно завысил их, либо, наоборот, все документы подтверждают, что заработок у него ниже уровня возможных расходов с учетом оплаты ипотеки.

Имеет значение и кредитная история. Если выяснится, что в прошлом были невозвраты по кредитам, просрочки или реструктуризация долга, то банк вправе отказать такому заявителю в сотрудничестве. Не оформляют кредиты предпринимателям с убытками от бизнеса или опытом банкротства в прошлом.

«Российский капитал» предлагает простые и доступные программы кредитования. Диапазон полной стоимости стандартного кредита находится в предела 9,7-15,6% годовых в рублях. При этом есть льготные программы и скидки, которые помогают уменьшить ставку.

Достоинства ипотеки:

  • низкие ставки кредитования;
  • льготные программы с АИЖК;
  • возможность оплаты кредита через интернет-банк;
  • равные (аннуитетные) платежи.

Недостатки ипотеки:

  • большая переплата по кредиту;
  • расходы на страхование, оценку недвижимости;
  • высокие ставки по кредитам под залог имеющейся недвижимости;
  • отсутствие военной ипотеки.

Итоговая переплата при долгосрочном кредите может оказаться выше, чем рост цен на недвижимость за этот период.

В банке предусмотрено много скидок для заемщиков, но нет акционных программ с застройщиками, а также военной ипотеки. К тому же в Интернете довольно много негативных отзывов клиентов о сервисе банка. В основном люди жалуются на медленную работу персонала и запутанность многих процедур.

«Российский капитал» – известный банк в сфере ипотечного кредитования. Основным акционером банка является АИЖК, поэтому центральная программа банка – Семейная ипотека с господдержкой под 6% годовых. Для остальных заемщиков предусмотрены кредиты по более высоким ставкам.

Подробнее об ипотечных займах в банке «Российский капитал» рассказано в этом видео:

Статья написана по материалам сайтов: rosscapb.ru, mari-a.ru, pyskino.vbr.ru, urexpert.online.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий