Ипотека АТБ : калькулятор, проценты и условия кредитования 2019 год

  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт РФ)
  • Заявление
  • Мужчинам до 27 лет необходимо предоставить военный билет (в случае отсрочки — документ, подтверждающий ее)
  • Трудовая книжка и копия, которую в обязательном порядке должен заверить ваш работодатель. Вместо трудовой книжки можно предоставить трудовой договор и его заверенную копию
  • Справка, подтверждающая ваша доходы за последние полгода: либо 2-НДФЛ, либо по форме банка (учитываются 6 полных календарных месяца)
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Документ, подтверждающий ваши доходы за последние два года (налоговая декларация)
  • Пенсионное удостоверение (или справку, которая подтверждает ваше право на получение пенсии)
  • Документ, подтверждающий доходы, а именно размер пенсии
  • Если продавец – физическое лицо, то нужен его документ, удостоверяющий личность. Если возраст продавца больше 65 лет, то также понадобится правка из ПНД или водительское удостоверение.
  • Оценка объекта недвижимости.
  • Документы, подтверждающие право на недвижимость: договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и т.д.
  • Кадастровый или технический паспорт

Сегодня взять ипотеку в банке – значит сделать выбор в пользу решения квартирного вопроса здесь и сейчас. Такое решение имеет преимущества и перед арендой, и перед постепенным накоплением. Поэтому первым шагом на пути осуществления мечты о собственном жилье всё чаще становится выбор банка, дающего ипотеку.

Поскольку банковская ипотека – предприятие долгосрочное и ответственное, ее условия должны быть максимально подходящими для Вас, а финансовая организация, предоставляющая займ, – надежной. Обе характеристики в полной мере относятся к Азиатско-Тихоокеанскому Банку, выдающему ипотечные кредиты уже более чем 15 лет. Крупнейшая кредитно-финансовая организация Сибири и Дальнего Востока имеет широкую сеть партнеров, в числе которых строительные, оценочные, страховые, риелторские компании. Всё это упрощает заключение договора и сопутствующие ему процедуры.

В Азиатско-Тихоокеанском Банке Вы можете:

  • оформить ипотечный кредит на покупку жилья или нежилой недвижимости (апартаментов);
  • воспользоваться программой, рассчитанной на приобретение готового жилья и строящегося жилья (долевая ипотека), самостоятельное строительство частного дома;
  • провести нестандартную сделку, в которой, например, будет фигурировать недвижимость со сложной перепланировкой;
  • воспользоваться перекредитованием;
  • рассчитывать на конкурентную процентную ставку, первоначальный взнос и другие условия кредита;
  • дополнительно оптимизировать параметры договора: воспользоваться опциями «Легкая ипотека», «Материнский капитал», «Апартаменты».
  • подать заявку онлайн, быстро получить отклик и приступить к сбору документов;
  • сэкономить время на сборе пакета документов, который минимизирован, в том числе получить ипотеку в банке по одному паспорту, привлечь для повышения лояльности банка созаемщиков;
  • согласовать все нюансы заранее: ознакомиться с информацией об ипотечных продуктах банка и посчитать конкретные показатели на нашем сайте, уточнить любые вопросы у менеджеров.

Мы предоставляем ипотеку на срок от 3 до 30 лет. Взять ее могут лица, которым на момент оформления исполнился 21 год, а на момент полного погашения займа будет не более 65. Обязательный общий стаж работы – 12 месяцев, стаж на последнем месте работы – 6 месяцев. Заемщики могут быть наемными работниками, учредителями и соучредители компаний, индивидуальными предпринимателями. В перечне требований также наличие регистрации в регионе присутствия АТБ.

Последовательность действий при оформлении ипотечного займа:

  1. Ознакомьтесь с программами кредитования, представленными у нас.
  2. С помощью удобного сервиса Вы сможете самостоятельно рассчитать ипотеку в зависимости от типа приобретаемого жилья. Определяющими факторами станут размер Вашего дохода или стоимость приобретаемой недвижимости, сумма первоначального взноса, срок кредитования и список документов, готовых к предоставлению при оформлении. Воспользоваться калькулятором можно через кнопку «Рассчитать ипотеку».
  3. Заполните онлайн-заявку и дождитесь ее одобрения (не более 3 рабочих дней).
  4. Соберите и предоставьте в банк пакет документов, подтверждающий Вашу личность, трудоустроенность, стаж и доходы.
  5. После их рассмотрения и утверждения максимальной суммы, на которую Вы можете взять ипотечный кредит в банке, приступайте к поиску подходящего объекта недвижимости, его оценке, страхованию и заключению сделки.

Присоединяйтесь к числу тех, кто стал счастливым обладателем собственной жилплощади и других объектов недвижимости с помощью АТБ!

В статье рассмотрим условия ипотеки и ставки по рефинансированию в Азиатско-Тихоокеанском Банке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора и собрали отзывы о получении ипотеки в АТБ.

Азиатско-Тихоокеанский Банк предлагает ипотеку на приобретение готового и строящегося жилья, а также программу рефинансирования и кредит под залог имеющейся недвижимости.

Первый взнос по ипотеке — минимум 20%. При использовании материнского капитала он может быть снижен до 10%. Срок ипотеки достигает 30 лет, а для увеличения суммы кредита можно привлечь до 3 созаемщиков.

Страхование объекта залога (недвижимости) от рисков уничтожения или повреждения — обязательное условие ипотеки. Страховка жизни оформляется по желанию, но при ее отсутствии ставка увеличится на 0,7%.

  • до 700 тыс.;
  • на 60 мес.;
  • не требуют обеспечения;
  • банк не требует подтверждать доход;
  • решение принимается в течение часа;
  • не нужно отчитываться о расходе денег;
  • действует акция «Приведи друга, уменьши ежемесячный платеж».

Подробнее

С помощью калькулятора на официальном сайте АТБ можно рассчитать размер ежемесячного платежа по ипотеке, указав:

  • стоимость квартиры;
  • размер первого взноса;
  • желаемый срок кредита;
  • способ подтверждения дохода (справкой 2-НДФЛ или без подтверждения).
Это интересно:  Ипотека с дифференцированными платежами: банки 2019 год

Предварительную заявку на ипотеку можно подать с официального сайта АТБ. Для этого нужно указать Ф.И.О., телефон и город, в котором удобно оформить кредит. Перед отправкой заявки номер телефона потребуется подтвердить с помощью кода, отправленного по СМС.

Далее с вами свяжется менеджер. Он поможет подобрать оптимальные условия кредитования и согласует удобное время для оформления ипотеки.

Положительное решение по заявке действует 3 месяца. За это время нужно подобрать квартиру для покупки. Ее нужно оценить в специализированной компании, а после получения отчета об оценке — вновь обратиться в АТБ для согласования приобретаемой недвижимости. Далее можно договариваться с продавцом и назначать время сделки.

Последним этапом в оформлении будет регистрация права собственности в Росреестре. Для этого потребуется представить в МФЦ договор купли-продажи и закладную.

АТБ выдает ипотеку гражданам РФ, работающим по найму, ведущим деятельность в качестве ИП или являющимся владельцами бизнеса. Минимальный возраст на дату заключения договора — 21 год, а максимальный на момент планируемого погашения — 65 лет.

Работники по найму должны быть трудоустроены у текущего работодателя как минимум 6 месяцев. Минимальный срок ведения деятельности для собственников бизнеса и ИП — 2 года.

В АТБ можно оформить ипотеку по паспорту и второму документу (СНИЛС, водительскому удостоверению). Но в этом случае минимальный первый взнос будет увеличен до 50%, а ставка вырастет на 0,5%.

В стандартный пакет документов для оформления ипотеки в АТБ входят:

  • паспорт;
  • копия трудовой книжки;
  • справка о доходах;
  • военный билет (для мужчин призывного возраста).

ИП и собственники бизнеса могут подтвердить доход с помощью налоговых деклараций.

В 2018 году с помощью рефинансирования ипотеки в Азиатско-Тихоокеанском Банке можно снизить ставку до 8,75%. За счет этого ежемесячный платеж и общая переплата по кредиту будут значительно ниже.

Для проведения рефинансирования необходимо обратиться в любое отделение АТБ, предоставив паспорт, справку о заработной плате, трудовую книжку и действующий ипотечный договор. Новый кредит будет выдан без комиссии, при этом можно выбрать удобную дату платежа.

Павлова Елизавета:

Рыбаков Сергей:

Мельников Павел:

«Я несколько лет являюсь клиентом АТБ, и когда у меня появилась необходимость в ипотеке, первым делом обратился именно в этот банк. Мне сразу дали полную информацию обо всех условиях и рассказали о необходимых документах. Принес их в банк буквально через 2 дня, а еще через день получил одобрение. Согласовали выбранную квартиру также без проволочек и лишних придирок. Работают слаженно и четко, рекомендую всем обращаться за ипотекой в АТБ».

Герасимова Светлана:

«Недавно я решилась на приобретение квартиры и обратилась в АТБ за ипотекой. Очень порадовала возможность получения кредита ИП. Немного долго согласовывали квартиру, но в целом с момента подачи заявки до выхода на сделку прошло 2 недели, что вполне нормально. Сейчас выплачиваю кредит и стараюсь погашать его досрочно. Пока никаких сложностей не наблюдаю».

АТБ банк предлагает 8 разных ипотечных кредитов, чем дает возможность выбора оптимального варианта кредитования под нужный срок, процент. Условия и требования банка такие же как и у всех, а оформить ипотеку не составит труда при наличии нужных документов.

То есть, ипотечный кредит можно взять не только для приобретения недвижимости, но и для других целей, хотя, чаще всего об ипотеке говорят именно в контексте покупки жилья (квартиры, доли, комнаты, дома).

Ставки по ипотеке гораздо ниже и выгоднее, чем по другим кредитам (например, потребительским). К тому же, сегодня существуют государственные программы, помогающие взять ипотечный кредит по ставке еще ниже рыночных ставок!

Ипотека означает, что недвижимость будет находиться в залоге у банка до тех пор, пока вы полностью не погасите кредит. Таким образом банк является залогодержателем. При этом факт того, что недвижимость передана в залог банку, ни коим образом не ограничивает Вас в привычном её использовании. Вы как и ранее являетесь собственником квартиры и продолжаете, к примеру, проживать в ней. Если по каким-то причинам вы не сможете гасить кредит, то банк вправе продать недвижимость, находящуюся в залоге, чтобы вернуть себе вложенные средства.

  • Первый шаг – сбор информации

На первом этапе вам важно понять, какую недвижимость вы хотите, и какими средствами располагаете для первоначального взноса. Так вы определите, сколько денег вам нужно взять в кредит. Важный момент – это здраво оценить ваши возможности по возврату кредита, решить, какую сумму вы сможете отдавать каждый месяц за ипотеку (соотношение ежемесячного платежа и вашего дохода должно быть таким, чтобы вы могли по-прежнему обеспечить себя всем необходимым).

  • Шаг второй – выбор программы кредитования и подача заявки

При выборе программы кредитования ориентируйтесь на:

  1. Условия кредита (процентная ставка, срок кредита, и др.).
  2. Требования к заемщикам (в зависимости от выбранной программы можно получить кредит по одному документу или подтвердить доход справкой 2-НДФЛ и т.д.).
  3. Подаете заявку на ипотечный кредит, предоставляя необходимый пакет документов. На этом этапе банк оценивает вашу платежеспособность и выносит решение, готов ли он выдать вам кредит.
  • Шаг третий – выбрать объект недвижимости
Это интересно:  Закон о военной ипотеке: суть, основные принципы и порядок предоставления жилищного займа 2019 год

После получения одобрения банка вам необходимо выбрать объект недвижимости, который будет соответствовать определенным требованиям, установленным банком. По нему также необходимо будет предоставить пакет документов. Банку важно убедиться, что недвижимость не находится в аварийном состоянии, не имеет незаконных перепланировок, ценится на рынке, и что ее можно будет легко продать, в том случае, если вы не сможете вернуть кредит, а также иные требования.

  • Шаг четвертый – оформление кредита

Получив положительное решение по недвижимости, Банк начинает подготовку к ипотечной сделке. Помните о том, что на сделке Вы будете подписывать кредитную документацию, а именно кредитный договор, закладную, договор залога и др., а также договор страхования и договор приобретения недвижимости.

Комплект документов подписанный на сделке, включающий договор приобретения недвижимости, вместе с кредитной документацией нужно обязательно зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Данное государственное учреждение осуществит регистрацию перехода прав собственности от продавца на Вас, а также зарегистрирует ипотеку в пользу банка.

После регистрации перехода права собственности продавец получает доступ к причитающимся ему средствам, а вы становитесь владельцем недвижимости приобретенной на кредитные средства. Теперь ваша обязанность – вернуть банку кредит в срок, установленный договором, а также уплатить проценты за пользование кредитом.

Вносить платежи для погашения кредита АТБ вы можете разными способами:

  1. Через кассу Банка.
  2. Через терминал Банка.
  3. Переводить деньги со счета в другом банке.
  4. Через почтовое отделение.
  5. С помощью интернет-банка «АТБ-Онлайн».
  6. Вы можете написать заявление в бухгалтерии, чтобы ежемесячно часть вашей зарплаты переводили на погашение долга.
  7. На основании длительного поручения для ежемесячного перевода средств в уплату кредита.
  8. Через банкоматы партнеров Банка.
  9. Досрочное погашение

Для этого вам нужно написать уведомление о полном либо частичном досрочном погашении за 30 дней до предполагаемой даты погашения и указать каким образом необходимо осуществить погашение:

  • с уменьшением срока кредита
  • с уменьшением ежемесячного платежа

Обратите внимание, что недостаточно просто положить на счет большую сумму, важно письменно уведомить банк о досрочном погашении. В противном случае, сумма будет постепенно списываться как ежемесячный платеж.

  • Использование материнского капитала

После оформления кредита, вы можете досрочно погасить его, используя средства материнского капитала. Для этого вам необходимо иметь сертификат на материнский (семейный) капитал и предоставить в банк справку из Пенсионного фонда о размере материнского капитала.

  • Налоговые вычеты

Покупая жилье в ипотеку, вы имеете право получить налоговый вычет. Это 13% от стоимости жилья (но не более 260 тысяч рублей), и 13% вычeт c pacxoдoв нa yплaтy пpoцeнтoв пo ипoтeкe, (но не более 390 тысяч рублей). Чтобы оформить налоговый вычет, вам нужно собрать необходимые документы, оформить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и сдать все документы в налоговую инспекцию.

Если вы полностью погасили кредит на недвижимость (выплатили сумму основного долга, проценты, штрафы и пени за просрочку – если они были), то вам необходимо снять обременение с квартиры, которая пока еще находится в залоге у Банка. Только сняв обременение, вы сможете беспрепятственно распоряжаться недвижимостью.

Снять обременение можно в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, подав соответствующее заявление и необходимые документы. Банк также подготовит соответствующие документы (справка об отсутствии задолженности, уведомление о прекращении залога и др.).

На первоначальном этапе следует определиться, на какое жилье вы будете брать кредит (готовое или строящееся), в какой валюте, на какой срок. Также стоит просчитать размер имеющихся собственных средств. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал, если предоставляется такая возможность.

При покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита за стоимость покупаемой квартиры принимается не оговоренная стоимость между продавцом и покупателем, а цена, определенная независимым оценщиком.

Рекомендуется также подробно ознакомиться с наличием дополнительных расходов, таких как различные комиссии, штрафы за просрочку, аренда сейфовой ячейки, оценка и другие. Обязательное условие ипотеки — залог приобретаемого или уже имеющегося объекта недвижимости и его страхование на весь срок действия кредитного договора, что увеличит расходы заемщика.

В 2009 году Банк получил статус принципиального члена VISA и MasterCard. В мае 2009 года АТБ был признан лауреатом V Ежегодной международной премии «Банковское дело» в номинации «Лучший банк региона». Азиатско-Тихоокеанский банк являлся одним из наиболее крупных и социально значимых региональных банков Сибири и Дальнего Востока. По данным банковской отчетности ЦБ, АТБ занимает 60-е место по величине активов среди российских банков.

Если Вы решили обратиться за кредитом в Азиатско-Тихоокеанский банк, рекомендуем произвести предварительный расчет кредита для понимания и оценки возможных рисков. В этой статье речь пойдет о порядке использования кредитного калькулятора АТБ. Ознакомившись с данной инструкцией, Вы сможете правильно указать все детали кредита и, следовательно, получить безошибочный расчет. Прочитать ее также будет полезно действующим клиентам АТБ, ведь самостоятельный расчет своего кредита позволит понять, не берет ли с Вас банк лишнего.

Это интересно:  Ипотека ФСБ (ипотечный кредит) - военная, для сотрудников, 2019 год

Первое, что необходимо сделать — указать вид предполагаемых или уже имеющихся платежей. Иконка “?” поможет определиться с выбором, просто наведите на нее курсор мышки. Затем перейдите к трем верхним ячейкам, где введите сумму кредита, процентную ставку и срок, на который хотите оформить кредит. При наличии изменяемой процентной ставки кликните на кнопку “изменяемая”.

Вторым шагом перейдите к введению единовременных и ежемесячных комиссий. Оставьте поля незаполненными, если кредитным договором таковые не предусмотрены. Выберете вид комиссии, нажав на кнопки, расположенные под строчками ячеек. Если Ваш первый платеж состоит только из процентов, отметьте это, кликнув на кнопку “Первый платеж только %”.

Третий шаг необязателен к заполнению, если Вы не планируйте совершать досрочные платежи по кредиту. В этом случае просто нажмите на кнопку “Рассчитать” и система автоматически переведет Вас к таблице расчета. В случае, если Вам все же необходима запланировать досрочное погашение в Азиатско-Тихоокеанском банке, обратитесь к кнопке “Погашение кредита досрочно”. В появившихся строках введите данные по планируемому досрочному погашению и только после этого нажмите кнопку “Рассчитать”.

По результатам расчета вы получите полноценную таблицу выплат на каждый месяц, состоящий из общих данных и графика. В ней отображены все необходимые данные по кредиту, в том числе градирован каждый ежемесячный платеж. Теперь у Вас есть возможность знать, из чего состоит очередная выплата.

Для удобства распечатайте, отправьте на e-mail, экспортируйте в оффлайн или получите прямую ссылку на результаты расчета кредита нажатием на соответствующие кнопки, находящиеся под таблицей. Кликните на значок “оплачен” после совершения очередного платежа.

Азиатско-тихоокеанский банк входит в реестр самых значимых банков страны, а значит, не уступает конкурентам ни в области условий кредитования, ни в области удобства использования банковских услуг. Вот уже более 26 лет этот крупнейший региональный банк предоставляет жителям Сибири и Дальнего Востока возможность оформить кредит на любые нужды с привлекательными ставками и на любые сроки. АТБ для многих стал помощником
в достижении поставленных целей, об этом говорит наработанная база постоянных клиентов.
Как и у других банков, кредитные программы АТБ подразумевают разные процентные ставки, сроки и переплату. Частное лицо может оформить в АТБ следующие виды потребительского кредита:

  • Кредит наличными. Этот потребительский займ предполагает выдачу наличных в размере до 5 миллионов рублей. За денежные средства перед банком отчитываться не нужно, сумму можно потратить на что угодно: от путешествий до образования. Наличные выдаются сразу, после оформления кредита, которое не занимает много времени. Азиатско-тихоокеанский банк тщательно проверяет платежеспособность заёмщика, поэтому ставка по данному кредиту начинается от 9 процентов;
  • Ипотека. АТБ дает прекрасную возможность молодым семьям улучшить жилищные условия, поскольку именно этот банк отличается одной из самых низких и выгодных процентных ставок по ипотеке – 9%. Рассчитать ежемесячные взносы по ипотеке также поможет кредитный калькулятор банка АТБ. Способ его заполнения аналогичен.
  • Покупка жилья с использованием материнского капитала в АТБ банке. Этот кредитный продукт отличается от обычной ипотеки более лояльными и упрощенными условиями. Клиент берет займ в размере материнского капитала, вкладывает средства в покупку квартиры, после чего в течение 150 дней пенсионный фонд покрывает задолженность. Однако, в банке АТБ и при таком виде кредита взимается процент – 19% годовых, что с учетом обилия предложений на сегодняшнем рынке кажется нецелесообразным. Как не ошибиться при расчетах ежемесячного платежа в таком случае? Мы предусмотрели на странице АТБ кредитный калькулятор с возможностью указания дробного числа процентной ставки. Калькулятор способен в точности рассчитать количество средств, необходимых для выплаты в месяц.

Из всего вышеизложенного можно заключить, что жителям Зауралья предложена достойная альтернатива крупнейшим банкам федерального значения. Процентные ставки, предложенные банком, приятно удивят потенциальных заемщиков АТБ. Кредитный калькулятор, предложенный на нашем сайте рассчитает потребительский кредит на любых условиях. Предоставляемый нами подробный график поможет узнать переплату по кредиту и, следовательно, равномерно распределить финансовую нагрузку.

По статистике, самое большое количество скрытых комиссий наблюдается именно в области потребительского кредитования. Не дайте банку обманывать Вас, сверьте их график платежей и график, полученный в результате расчета на нашем сайте.

Статья написана по материалам сайтов: www.atb.su, kredit-online.ru, bogkreditov.ru, creditcalculator.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий