Ипотека Центр Инвест : калькулятор, программы и отзывы 2019 год

Банк «Центр-Инвест» предлагает оформить ипотеку на первичном и вторичном рынке. Действуют специальные условия для некоторых клиентов. Подробнее об особенностях ипотечного кредитования и отзывах заемщиков читайте ниже.

В банке «Центр-Инвест» есть много ипотечных продуктов.

В «Центр-Инвест» банке можно оформить ипотеку на квартиру в новостройке или объекте вторичного рынка, приобрести частный дом или земельный участок без построек. Доступны льготные программы кредитования с использованием государственных субсидий. Более выгодные условия банк предлагает тем, кто уже является клиентом.

Об ипотечном кредитовании в «Центр-Инвест» нужно знать следующее:

  • Ипотеку можно оформить без поручителей, по двум документам, не подтверждая доход.
  • Доступно оформление ипотеки с господдержкой, привлечение материнского капитала.
  • Для клиентов банка предлагаются специальные условия – пониженные процентные ставки.
  • Первоначальный взнос составляет 10%-20% в зависимости от программы.
  • Можно полностью или частично досрочно погасить ипотеку без штрафов.
  • Схема погашения – только аннуитетная.
  • Любое страхование, в том числе недвижимости, добровольное.
  • Максимальную сумму кредита банк рассчитывает, исходя из доходов заемщика. Ежемесячный платеж не должен превышать 40% от совокупного дохода заемщика и созаемщиков, если они близкие родственники.
  • Указанная процентная ставка применяется в первые несколько лет, в зависимости от программы. А далее будет действовать индекс ставки Моспрайм и дополнительно 3.75% годовых.
  • Годовая ставка зависит от суммы первоначального взноса и срока кредитования. Чем больше вы можете внести средств сразу и чем короче срок, тем ниже будет ставка.
  • Срок кредитования – до 20 лет.

В «Центр-Инвесте» допускается использование материнского капитала и прочих социальных средств во всех программах. Согласно стандартной ипотечной программе, клиент может выбрать жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости, принять участие в долевом строительстве.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от цены недвижимости. Процентная ставка меняется в зависимости от того, сколько средств заемщик может внести сразу, а также на какой срок оформляет ипотеку. Стартует от 12.5% и действует первые 10 лет. Подробные условия расписаны в таблице ниже.

Стандартная ипотечная программа.

Коммерческую недвижимость в кредит можно оформить на 10 лет. Минимальный взнос составляет 20%. Процентная ставка стартует от 13.25% и действует первые 3 года. Приобретаемое жилье становится залоговым, при оформлении требуется попечительство супруги (-а) или третьих лиц.

Клиенты банка могут оформить ипотеку под меньший годовой процент, в остальном условия кредитования для них – те же. Подробные ставки расписаны в таблице.

Условия для клиентов банка.

Есть возможность оформить ипотеку по упрощенной схеме, предоставив всего два документа в банк. Первый – паспорт гражданина РФ, второй – загранспаспорт, военный билет, паспорт моряка или СНИЛС. Программа подходит под любую недвижимость, выдается под 12% (первые 10 лет ставка не меняется). Кредитный лимит – 5 млн. рублей.

Льготная ипотека предназначена для покупки недвижимости первичного рынка у юридического лица, расположенной в определенных регионах. А именно в Ростовской, Нижегородской, Волгоградской областях, Ставропольском и Краснодарском краях. На жилье здесь предоставляется лимит в 3 млн. рублей. Также можно оформить недвижимость в Москве и области с лимитом до 8 млн. рублей.

Первые 4 года действует ставка всего 10%, после – 12%. Обязательный первоначальный взнос составляет 20%. Часть стоимости можно оплатить социальными средствами. Ипотека выдается на срок до 20 лет.

Для одобрения ипотеки нужно заполнить анкету-заявление и приложить к ней пакет документов. Если вы оформляете кредит не по упрощенной схеме, а по стандартной, в нем должны быть:

  • Копия паспорта гражданина РФ, в том числе пустых страниц.
  • Копия всех страниц трудовой книжки, заверенной работодателем.
  • Справка о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или в свободной форме. Доходы должны быть разбиты по месяцам.
  • Копия СНИЛС.
  • Копия ИНН.
  • Может понадобиться копия документа о семейном положении и информация о работодателе.
  • Если имущество оформляется залоговым, нужна копия паспорта супруги(-а) и письменное согласие.

Если заемщик оформлен как индивидуальный предприниматель, понадобится предоставить также следующие бумаги:

  • копию свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • копию свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя;
  • копию книги учета расходов и доходов;
  • краткое описание деятельности;
  • копию налоговых деклараций за последние 2 периода, подлежащие налогообложению. На них должна быть пометка ФНС РФ.

Если заемщик является собственником бизнеса, то нужно принести в банк копии учредительных документов и копии форм бухгалтерской отчетности.

Калькулятор банка «Центр-Инвест».

На официальном сайте «Центр-Инвест» банка есть отдельная вкладка с кредитным калькулятором. Чтобы рассчитать по нему предварительно ипотеку, нужно выбрать соответствующий параметр – «Ипотека». После нужно заполнить все предлагаемые графы – стоимость недвижимости, размер взноса и т.д. Затем следует нажать на кнопку «Рассчитать». Под калькулятором появится небольшая таблица с описанием подходящих под условия кредитных программ.

  • Обеспечение — залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
  • Страхование не обязательно

В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются:

  • материнский капитал;
  • свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимость приобретаемого жилья (строительства индивидуального жилого дома).

Указанные процентные ставки (% годовых) применяются в первые десять лет обслуживания кредита, далее – размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1 октября предыдущего года + 3,5% годовых

Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25% при подаче заявки «on-line».

При кредитовании по данной программе допускается приобретение не более трех объектов долевого участия в строительстве по одному кредитному договору.

  • приобретение жилья (квартира, жилой дом с земельным участком), машино-места до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщик, инвестор и т.д.), или путем заключения договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве с юридическим лицом, либо с физическим лицом в соответствии с 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г.
  • погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках на указанные цели (если объект недвижимости уже введен в эксплуатацию и право собственности зарегистрировано в ЕГРН см. программу)
  • В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья. В качестве авансового платежа может также учитываться будущее поступление средств материнского (семейного) капитала для погашения части основного долга, при этом обязательным условием оформления кредита является единовременное погашение части основного долга в размере не менее остатка средств на лицевом счета владельца сертификата на материнский (семейный) капитал в срок не более трех полных месяцев с даты заключения кредитного договора.
  • А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта банка через сервис online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе банка
  • Б) Пакет документов на приобретаемый объект недвижимости предоставляется клиентом в банк после положительного решения по заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)
Это интересно:  Сбербанк повысил ставки по ипотеке с 14.01.: новые ставки, условия 2019 год
    • Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в соответствие с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность.
    • Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
    • Примерный перечень документов для оценки недвижимого имущества
  • Подписание кредитной документации и договора купли-продажи, подготовленного банком по его форме, в офисе банка

    • В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению, договор купли-продажи, согласованный банком, подписывается сторонами у нотариуса.
    • Модель договора купли-продажи квартиры
    • Модель договора купли-продажи домовладения
    • Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости. Срок государственной регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.
    • Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки в пользу банка (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор залога недвижимого имущества с отметкой о регистрации ипотеки);
    • Выдача денежных средств производится через кассу банка в присутствии продавца (уступщика)-физического лица, либо путем перечисления кредитных средств на счет продавца (застройщика, уступщика).
    1. Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность;
    2. Копия свидетельств о государственном пенсионном страховании Заемщика (Поручителя);
    3. Справка о доходах с основного места работы (по совместительству при наличии) Заемщика (Поручителя) за период не менее 6 мес. с помесячной разбивкой (по форме НДФЛ2, либо в свободной форме) * ;
    4. Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика (Поручителя) * ;
    5. Копия паспорта и согласие супруга(ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога).
  • В случае если Заемщик (Поручитель) зарегистрирован в качестве Индивидуального предпринимателя также предоставляются:

    1. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
    2. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя (ОГРН ИП);
    3. Копии налоговых деклараций с отметкой ФНС РФ, за два последних налоговых периода;
    4. Копия книги учета доходов и расходов (для плательщиков ЕНВД и применяющих патентную систему налогообложения);
    5. Краткое описание деятельности.
    1. Копии учредительных документов организации (Устав, Договор о создании общества, протокол и приказ на руководителя, ОГРН, ИНН, копия карточки с образцами подписей, выписка из ЕГРЮЛ не старше 1 мес.);
    2. Копии форм бухгалтерской отчетности (ф.1, ф.2) организации за две последние отчетные даты;
    3. Краткое описание деятельности организации;
  • * Если Клиент получает заработную плату на карту ПАО КБ «Центр-инвест», предоставление указанных документов не является обязательным.

    Выдача кредитных средств производится после регистрации договора долевого участия в строительстве (договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве) в уполномоченных государственных органах. В случае выдачи кредитных средств до регистрации договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве и ипотеки в силу закона в пользу банка, предусмотрено увеличение ставки по кредиту на 3 процентных пункта до момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки в силу закона в пользу банка.

    Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.

    Дополнительные условия оформления кредита в ПАО КБ «Центр-инвест» на погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках

    • Обеспечение — залог недвижимости (прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту стороннего банка, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
    • Максимальная сумма кредита не может превышать 80% от оценочной стоимости закладываемого объекта недвижимости согласно оценке независимой оценочной компании или 80% от цены объекта в договоре долевого участия в строительстве (договоре уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве) и не более суммы остатка основного долга по рефинансированной ссуде, указанной в справке об остатке ссудной задолженности.
    • Рефинансированию подлежат кредиты, выданные не менее 6 месяцев назад до момента подачи заявки на рефинансирование.
    • Кредит предоставляется на погашение основного долга без учета процентов на день погашения кредита, при наличии документа, подтверждающего остаток ссудной задолженности, а так же положительной кредитной истории (возникновение не более 3-х просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый за последние 180 дней обслуживания долга) по рефинансируемому кредиту и отсутствие просроченной задолженности на момент рефинансирования.
    • Пакет документов (Заемщик, Поручитель, объект недвижимости) — стандартный список документов для оформления ипотечного кредита в ПАО КБ «Центр-инвест», который Вы можете получить у кредитного специалиста или ознакомиться на сайте банка, дополняется следующими документами:
      • реквизиты для погашения кредита стороннего банка;
      • копия кредитного договора по рефинансируемому кредиту со всеми приложениями (дополнительными соглашениями) к нему и графиком погашения задолженности;
      • документ об остатке ссудной задолженности;
      • документ о качестве обслуживания долга.
    • Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
    • Выдача денежных средств производится в день подписания кредитной документации путем перечисления денежных средств с текущего счета Заемщика в ПАО КБ «Центр-инвест» на счет Заемщика в стороннем банке, с последующим оформлением договора залога недвижимости (прав требования прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящейся в залоге по рефинансируемому кредитному договору, и обязательным предоставлением данного договора в банк.

    До момента предоставления документа, подтверждающего регистрацию ипотеки закладываемой недвижимости только в пользу ПАО КБ «Центр-инвест», предусмотрено увеличение процентной ставки на 3 процентных пункта.

    В ответ на Ваше обращение поясняем, что заявление о предоставлении кредита рассматривается банком до 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов, необходимых для рассмотрения данного заявления. Предварительное решение по заявлению о предоставлении кредита, поступившего через сайт банка, рассматривается до 5 рабочих дней с даты его подачи. При необходимости срок рассмотрения может быть увеличен по усмотрению банка.

    Сообщаем, что решение по Вашей кредитной заявке принято, однако связаться с Вами по номеру телефона, указанному Вами в анкете, не удается.

    С Уважением,
    ПАО КБ «Центр-инвест».

    В ответ на Ваш отзыв сообщаем, что банк готов снижать процентную ставку своим Заемщикам по действующим ипотечным договорам.
    На принятие решения о возможности снижения процентной ставки может влиять ряд таких факторов, как дата заключения и срок кредитного договора, уровень доходов на момент подачи заявления, наличие обеспечения, отсутствие просроченной задолженности и действующих долговых обязательств, стоимость ресурсов на финансовых рынках на момент заключения кредитного договора и на момент обращения с вопросом о снижении процентной ставки, а также иные обстоятельства.
    Отметим, что ПАО КБ «Центр-инвест» кредитует без дополнительных комиссий и различных видов страхования, что позволяет Клиентам оформлять кредит на прозрачных условиях.
    Надеемся на Ваше понимание и дальнейшее сотрудничество.

    С Уважением,
    ПАО КБ «Центр-инвест».

    Просим Вас предоставить контактные данные по «обратной связи» на сайте банка www.centrinvest.ru для детального рассмотрения Вашего обращения.

    Это интересно:  Оценка квартиры для ипотеки - Сбербанк, недвижимости, цена, сколько стоит, при ипотечном кредитовании, документы 2019 год

    С Уважением,
    ПАО КБ «Центр-инвест».

    Благодарим Вас за отзыв о работе ПАО КБ «Центр-инвест».

    Применение индивидуального подхода к каждому клиенту, а также детальный анализ персональной и финансовой информации при принятии решения по заявкам на кредит, позволяют предлагать максимально выгодные и комфортные условия по кредитованию. Особое внимание банк «Центр-инвест» уделяет качеству предоставляемого сервиса, поэтому указанные Вами замечания обязательно будут приняты во внимание.

    Мы надеемся, что дальнейшее обслуживание в нашем банке будет сопровождаться только положительными впечатлениями!

    С Уважением,
    ПАО КБ «Центр-инвест».

    Благодарим Вас за положительный отзыв о продуктах нашего банка и качестве предоставляемого сервиса!

    ПАО КБ «Центр-инвест» при рассмотрении заявок на получение кредита детально анализирует все предоставленные Клиентом документы, что дает возможность индивидуально подходить к принятию решения о возможности предоставления кредита.
    Особое внимание банк уделяет качеству сервиса, поэтому мы рады, что Вы отметили профессионализм и клиентоориентированность сотрудников отделения, расположенного в г. Ставрополь.

    Надеемся, что дальнейшее обслуживание в нашем банке будет также сопровождаться положительными впечатлениями.

    С Уважением,
    ПАО КБ «Центр-инвест».

    Добрый день!
    Хотелось бы оставить отзыв о банке Центр-Инвест, который находится в городе Красный Сулин. Очень редко пишу отзывы, но в этот раз не сдержалась. Не особо в восторге от банка и так, но ситуация, которая произошла со мной в последний раз, меня очень возмутила. Точных дат не помню и ФИО сотрудников тоже, но примерно хотелось бы описать ситуацию.

    В данном банке у меня имеется ипотечный кредит, по которому я решила снизить. Читать далее

    Добрый день!
    Хотелось бы оставить отзыв о банке Центр-Инвест, который находится в городе Красный Сулин. Очень редко пишу отзывы, но в этот раз не сдержалась. Не особо в восторге от банка и так, но ситуация, которая произошла со мной в последний раз, меня очень возмутила. Точных дат не помню и ФИО сотрудников тоже, но примерно хотелось бы описать ситуацию.

    В данном банке у меня имеется ипотечный кредит, по которому я решила снизить % ставку, написав заявление в отделении г. Красный Сулин, сотрудник принял заявление, больше никакой информации мне не предоставил, проинформировал, что по результатам рассмотрения запроса меня поставят в известность. Не помню точно когда, но в июне или июле я снова обратилась в банк, с просьбой объяснить, как обстоят дела с моим заявлением, так как за пройденное время со мной так никто и не связался. На что мне сотрудник ответил, что заявление находится на рассмотрении и срок такой длительный в связи с тем, что я на тот момент находилась в декретном отпуске и предоставить информацию о доходе не могу, также клиент пообещал проинформировать меня, как только будет известен ответ.

    Прошло еще 5 месяцев, в конце ноября я опять обратилась в отделение банка, но уже в г. Ростове-на-Дону совершенно по другому вопросу и решила как раз уточнить, что же с моим заявлением. Сотрудник банка меня проинформировал, что никакого заявление в системе не подгружено.

    После чего я позвонила в отделение Красного Сулина с вопросом, почему мое заявление не обработано, которое было подано 7-8 месяцев назад и почему меня дезинформировали о тома, что оно в процессе и ждем ответа от банка. На что сотрудники ответили, что данное заявление находится в моем досье и что, якобы, я не предоставила какие-то документы. На вопрос, почему меня сразу не предупредили, что необходимо предоставить документы, а обратившись в отделение Ростовамне сотрудник за минуту проконсультировал по данному вопросу и рассказал о необходимости предоставить документы, сотрудник мне не смог дать внятного ответа, лишь только уточнял, буду ли я предоставлять недостающие документы. Я еще раз спросила, почему 7 месяцев мое заявление лежит в досье и никто не обработал и почему меня никто не проинформировал о предоставлении необходимых документов, но сотрудник так и не смогли мне ответить на данный ответ, ссылаясь на то, что оно же не уничтожено, а находится в досье.

    Я думаю, что данное поведение сотрудников недопустимо для такой организации как банк, что также не допустимо, когда заявление на протяжении такого длительного времени лежит в досье необработанное и клиент ждет непонятно какого ответа, от непонятно кого. Я прошу донести до своих сотрудников, что если клиент оформляет запрос в банке, то значит, что он делает это с какой-то целью, а не просто пополнить свое досье бумажками.

    Очень надеюсь на то, что отношение сотрудников станет ответственным по отношению к клиентам. После данного случая, я расцениваю банк как не совсем серьезный, так как его сотрудники могут позволить так халатно относиться к своей работе и подрывают репутацию, следовательно ни я, ни мои знакомые не захотят связывать себя каким-либо обстоятельством с данной организацией.

    В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в своей работе Банк действует в рамках существующего законодательства РФ, а также руководствуется внутренним распоряжениями и инструкциями Банка.
    Возможность снижения процентной ставки по ипотечному кредиту рассматривается Банком на основании предоставленных Заемщиком и Поручителем документов о доходах за последний завершенный и текущий годы.

    По информации, указанной Вами в отзыве, банком была проведена проверка, в результате которой подтверждаем, что 17 апреля 2018 года Вами было подано заявление на снижение процентной ставки по ипотечному кредиту без документов, подтверждающих доход. При Вашем следующем обращении в банк, Вам была повторно разъяснена информация о необходимости предоставить требуемые документы для дальнейшего рассмотрения заявления, поданного ранее. Поручитель также был уведомлен о необходимости предоставления вышеуказанных документов.

    В связи с тем, что Вами и Поручителем указанные документы не были предоставлены у банка отсутствовала возможность оценить финансовое положение Заемщика и Поручителя и принять объективное решение.

    Исходя из выше изложенного, Банк готов рассмотреть Ваше заявление о снижения процентной ставки при предоставлении Вами и Вашим поручителем всех недостающих документов.

    Надеемся на понимание и дальнейшее сотрудничество с Вами.

    Перекредитование займов, ранее оформленных в других банках и еще не окончательно погашенных под более выгодный процент, предлагается с каждым годом все большим количеством банков.

    Осуществляет ли банк Центр-Инвест рефинансирование кредитов и на каких условиях можно провести рефинансирование ипотеки в банке Центр-Инвест – об этом читайте в нашей статье.

    Банк Центр-Инвест готов выдать займ любому клиенту, который подходит его требования, а именно:

    Возраст составляет от 18 до 65 лет,

    Регистрация и адрес фактического проживания: Москва, Московская, Нижегородская, Ростовская, Волгоградская области, Краснодарский и Ставропольский край.

    Наличие официального дохода,

    Стаж на текущем месте работы от 6 месяцев,

    Положительная кредитная история.

    На сайте банка вы не найдете услуги «рефинансирование кредита», однако, потенциальному клиенту никто не откажет в займе на выгодных условиях, который он сможет направить на погашении ранее взятых кредитов и после этого выплачивать долг в Центр-Инвест.

    Это интересно:  Ипотека в Московском Индустриальном Банке: условия, калькулятор 2019 год

    Условия и требования

    Если клиенту требуется сумма до полумиллиона рублей, то все, чего от него попросят – справку о доходах.

    При сумме кредитования от 500 до 750 тысяч рублей понадобится также поручительство физлица. В качестве альтернативы можно предоставить залог, стоимость которого составляет не менее полумиллиона рублей.

    При оформлении заявки на займ размером от 1 миллиона рублей стоит рассчитывать на то, что от вас попросят залог имущества, стоимость которого составляет не менее 1 миллиона рублей. Также может потребоваться поручительство физических или юридических лиц.

    Наиболее выгодные условия банк готов предоставить своим клиентам, которые ранее уже брали здесь займ и успешно выплатили его, а также тем, кто имеет открытый счет в банке или оформленную здесь банковскую карту.

    Рефинансирование ипотеки в Центр-Инвест возможно, хотя как отдельную услугу банк это не афиширует. Однако, на странице, посвященной выдаче ипотечных займов, указано, что целью предоставления ипотечного кредита может быть погашение ипотеки, ранее взятой в другом банке.

    При этом деньги после подписания кредитного договора будут перечислены на счет стороннего банка-держателя вашего ипотечного займа (уступщика).

    На каких условиях предоставляется кредитование:

    ставка от 9,5% годовых при условии оформления суммы размером не более 6 миллионов рублей,

    сроки кредитования до 20 лет,

    недвижимость переоформляется в залог банку Центр-Инвест после снятия с нее обременения другого банка,

    страховку оформлять не обязательно,

    при подаче заявки через Интернет ставка снижается на 0,25%,

    максимальная сумма кредита не может превышать 90% от рыночной стоимости недвижимости или полной суммы остатка по кредиту.

    Кредит должен быть выдан не менее 6 месяцев назад,

    За последние 180 дней выплаты кредита допускается наличие не более чем 3 просрочек продолжительностью не более 10 дней каждая,

    На момент рефинансирования просрочка должна отсутствовать,

    В банк потребуется предоставить отчет о рыночной стоимости объекта залога.

    Деньги перечисляются на счет стороннего банка в день подписания кредитного договора. После этого необходимо взять справку о снятии обременения с предмета залога и заключить новый договор залога в Центр-Инвест.

    Если вы хотите провести в Центр-Инвест рефинансирование кредита, то от вас потребуется следующий пакет документов:

    Паспорт и его копия, включая пустые страницы,

    Справка о доходах за последние 6 месяцев – можно предоставить и с основного места работы, и с места работы по совместительству. Форма справки – 2-НДФЛ. Если клиент получает зарплату на карту банка, то сведения о доходах предоставлять не нужно.

    Копия трудовой книжки, заверенная подписью и печатью руководителя,

    Для рефинансирования ипотеки – нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на оформление недвижимости в залог.

    Копия кредитного договора и графика погашения задолженности,

    Справка об остатке ссудной задолженности,

    Справка о качестве обслуживания долга (были ли просрочки, как быстро погашались),

    Реквизиты для погашения кредита (номер счета в банке)

    Займы также могут быть оформлены ИП или собственниками бизнеса. Для них понадобится немного другой пакет документов:

    ИП дополнительно предоставляют свидетельство о госрегистрации в данном статусе, ИНН, налоговые декларации за два последних отчетных периода, книгу учета доходов и расходов, описание рода деятельности.

    Собственники бизнеса дополнительно предоставляют учредительные документы организации, копии документов бухгалтерской отчетности, краткое описание сферы деятельности организации.

    Центр-Инвест активно привлекает клиентов к оформлению онлайн заявок. Тем, чья заявка на рефинансирование ипотеки была оформлена через Интернет, даже предлагается скидка в размере одной четвертой процента от ставки (-0,25%).

    Проверить статус рассмотрения также можно через сайт банка.

    Какая информация указывается в анкете:

    Сведения о запрашиваемом кредите,

    Состав семьи и наличие иждивенцев,

    Информация об источнике получения доходов и его размере,

    Ведения о ранее оформленных и на данный момент не до конца выплаченных кредитах.

    Если вы не знаете, как снизить процентную ставку по ипотеке, воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором – он подскажет, позволит ли предложение от банка Центр-Инвест сэкономить на ставке или на ежемесячных платежах.

    Любой банк обязан рассмотреть обращение своего клиента с просьбой провести пересмотр условий кредитования, если у него есть на то веские основания. Но любой банк также вправе отказать клиенту, если ранее у него были просрочки выплат или если предоставленные документы не являются, по мнению банка, веским основанием для того, чтобы была проведена реструктуризация ипотеки или другого займа.

    Какие формы реструктуризации может предложить своим заемщикам Центр-Инвест:

    Кредитные каникулы (отсрочка платежа по основному долгу на срок от 1 до 6 месяцев),

    Перекредитование займа на ту же сумму, но на более длительный срок (позволяет сократить размеры ежемесячных платежей),

    Списание части или полной суммы накопившихся штрафов за просрочки (при условии, что они были допущены по уважительной причине – клиент попал в больницу, потерял источник доходов и т.п.).

    Эдуард К., г. Краснодар. «Почитал отзывы про то, что Центр-Инвест рефинансирует без навязывания страховки, и стало интересно. Такое сегодня редко встретишь, у всех скрытые условия и навязывание сторонних продуктов, а без этого процент выше сразу на несколько пунктов. И правда удивился – оказалось, что могут перекредитовать свою ипотеку под 9,5%, как и обещают. Пакет документов правда собирал полный, не упрощенный, но к этому был готов, так как все равно собирался рефинансировать кредит, больно он у меня под высокий процент оформлен. В общем, услугой остался доволен».

    Михаил Н., 37 лет, г. Ставрополь. «Остался неопрятный осадок от рефинансирования ипотеки. Во-первых, не дали обещанную скидку 0,25%, хотя я специально не поленился и оформил заявку онлайн (по сути, проделал двойную работу, потом еще раз все заполнял в офисе). Другой момент – ставку поставили в размере 11% и не смогли внятно объяснить, куда девались обещанные 9,5%. Я не нищеброд и не крохобор, но сумма у меня немалая, срок 15 лет, так что и полтора процента ощутимые. Знал бы заранее – может, в другой банк бы пошел. Хотя выгода у меня есть по сравнению со старой ипотекой под 15%, все же недоволен. Нужно выполнять свои обещания».

    Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

    Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки

    Статья написана по материалам сайтов: credit101.ru, www.centrinvest.ru, www.banki.ru, refinansirovanie.org.

    «

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий