Ипотека с господдержкой 2016 условия 2019 год

До завершения 2016 года граждане России имеют право стать обладателями жилья по ипотеке, в рамках программы поддержки государства. Инициатива облегчит приобретение недвижимости для социально незащищенных категорий граждан. Ипотечный кредит по выгодной ставке можно получить в отделениях нескольких банков, каждый из которых имеет свои условия.

Суть программы ипотеки с господдержкой раскрывается в том, что правительство страны выделяет банкам средства на то, чтобы оказать помощь гражданам в оформлении кредита на жилье по сниженной ставке. Деньги организациям поступают из Пенсионного фонда. Господдержка ипотеки делает возможной покупку жилплощади для многих граждан. Помимо этого, правительство ведет мероприятия по стимулированию строительства, поскольку оформляется заем по ипотеке только при выборе новостройки. Вы можете осуществить покупку квартиры в строящемся или готовом доме.

Государственная ипотека рассчитана на категории населения, относящиеся к наименее защищенным, однако финансовыми организациями к заемщику предъявляются требования:

  • Человеку, берущему заем у банка, должен исполниться 21 год или более. Верхний порог возрастных ограничений в разных банках составляет 65-75 лет.
  • Заемщик должен быть россиянином по гражданству, прописан в той же местности, где располагается отделение банка.
  • Покупатель жилья обязан иметь стабильный доход, работать не меньше полугода в одной компании.
  • Ежемесячный платеж по займу не должен быть выше 45% доходов заемщиков.
  • Многие банки проверяют кредитную историю своего клиента. Если она не в лучшем состоянии, то выдачу ипотеки могут запретить.

Ипотека с господдержкой может предполагать привлечение до 4 лиц, являющихся созаемщиками. Муж и жена являются таковыми по умолчанию, даже в случае, если супруг берущего кредит не подходит под установленные условия. Это касается, например, женщин, сидящих дома с детьми, или не имеющих нужного стажа на официальной должности. Покупаемая квартира становится собственностью обоих супругов.

Чтобы воспользоваться возможностью получения ипотеки с государственной поддержкой, нужно собрать документы:

  • паспорт гражданина, желающего приобрести квартиру, и созаемщиков;
  • бумаги, подтверждающие наличие стабильного дохода;
  • индивидуальный налоговый номер;
  • документ, устанавливающий размер доходов;
  • справку с места, где работает гражданин, взятую в отделе кадров;
  • проект договора, регулирующего покупку;
  • материнский сертификат (если нужно);
  • СНИЛС;
  • удостоверение водителя (если есть);
  • военный билет (мужчинам);
  • справка, где указаны члены семьи;
  • бумаги, содержащие сведения об организации-застройщике.

Действия, необходимые для получения займа с поддержкой государства:

  1. Соберите необходимые документы.
  2. Заполните бланк заявки, которую можно получить у финансовой организации или сделайте это онлайн на официальном интернет-сайте банка, можно воспользоваться специальным калькулятором для расчета суммы ипотеки.
  3. Подайте материалы в банк, чтобы их обработали работники.
  4. Согласуйте условия займа со служащим банка.
  5. Рассмотрите варианты жилья, которые предлагает банковский служащий, выберите подходящий для вас, осмотрите его.
  6. Поставьте подпись на ипотечном договоре.
  7. Если оформление залога происходит до непосредственного приобретения квартиры, заключите залоговое соглашение.
  8. Подпишите договор купли-продажи.
  9. Зарегистрируйте недвижимость в Росреестре.
  10. Получив право собственности, уведомьте об этом банк, возможно, вам предложат рефинансирование, понизят ставку.
  11. Когда долг за квартиру будет выплачен, снимите с нее обременение, посетив отделение кредитной организации.

Ипотека с господдержкой предполагает следующие условия пользования:

  • Купить доступное жилье по программе разрешается только у строительных компаний, получивших аккредитацию.
  • Необходимо иметь средства начальной оплаты в размере не менее 1/5 части стоимости (зависит от банка).
  • Процентная ставка по программе составляет 11,4%.
  • Кредит выдается на длительный период (ограничивается 30 годами).
  • Получение займа возможно только в рублях.
  • Ограничение максимального размера кредита в каждом российском регионе устанавливается индивидуально. Например, в Санкт-Петербурге оно составляет 8 млн рублей, в Москве – 3 млн рублей.
  • Для последующего налогового вычета нужно иметь стабильное место работы.
  • Для получения займа по господдержке нужно обязательно оформить полис страхования жизни гражданина и самого жилья.

Для подтверждения доходов вы можете воспользоваться следующими документами:

  • справкой 2-НДФЛ;
  • выпиской, сделанной с лицевого счета, который используется для перечисления субсидий, пособий алиментов и других выплат;
  • описью принадлежащего вам имущества, ценных бумаг, земельных участков.

На государственную инициативу откликнулось несколько финансовых учреждений, большой популярностью пользуются кредитные предложения, представленные в таблице:

Содержание статьи:

Для того, чтобы банк мог безболезненно выдавать ипотеку в отечественной валюте под 12%, государство выделяет ему определенную сумму субсидий. В программе принимают участие такие крупные финансово-кредитные структуры, как Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Банк Москвы, Россельхозбанк, банк Открытие и другие. Недвижимость можно купить только у строителей, которые аккредитованы банком. По словам зампредседателя Северо-Кавказского отделения Сбербанка Марии Михеевой, это позволяет снизить риск заемщиков стать жертвами строительных аферистов, а банку гарантирует наличие ликвидного залога.

В следующем году условия предоставления ипотечного кредита с госсубсидиями ничем не будет отличаться от действующих сейчас. Стоит отметить, что для всех банков были установлены единые правила выдачи таких займов. В частности, кредит можно получить на следующих условиях:

  • начальный взнос – от 20%;
  • максимальный период кредитования – 30 лет;
  • максимальная сумма займа – 8 млн. руб. для столицы, области и Санкт-Петербурга и 3 млн. руб. для остальных регионов;
  • процентная ставка – около 12% (может быть меньше в зависимости от предложения конкретного банка).

Потенциальный заемщик должен быть готов к тому, что наименьшая процентная ставка предоставляется только тем, кто застрахует не только объект залога, но и собственную жизнь, а также трудоспособность. Кроме того, к примеру, в Сбербанке ипотека с государственной поддержкой в 2016 году не объединяется с другими предложениями и акциями банка. Для погашения данного кредита нельзя использовать даже материнский капитал.

Ипотека с господдержкой предлагается различными банками. Здесь же следует отметить, что некоторые финансовые учреждения отказываются от предоставления такого кредитного продукта. Это обусловлено минимальными процентными ставками, которые не позволяют банковским организациям рассчитывать на получение хорошей прибыли. Ниже представлены актуальные предложения для клиентов от различных кредитодателей.

  • Связь-Банк. Кредит на покупку жилья предоставляется в рублях. Изначально заемщик должен уплатить сумму от 20 до 90% общей стоимости недвижимости. Максимальный срок погашения не может превышать 362 месяца. Ипотечный заём в размере 3 или 8 млн рублей (для жителей столицы или Санкт-Петербурга) предоставляется под 12%.
  • Сбербанк. Деньги предоставляются на покупку готового или строящегося жилья под 12%. Максимальный срок погашения не должен превышать 30 лет. В качестве дополнительных расходов при оформлении займа с клиента финансового учреждения может взиматься определенная сумма за проведение оценочных мероприятий. Страхования имущества также является одним из обязательных условий предоставления займа.
  • ВТБ24. Величина процентной ставки в этом случае держится на уровне 12%. Сразу при заключении договора заемщик должен заплатить сумму в размере 20% от общей стоимости жилья. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать потенциальный заемщик, не превышает 8 млн рублей. При оформлении всей документации с клиента финансового учреждения не взимается дополнительных комиссий.
  • Транскапиталбанк. В этом случае ипотека может оформлена по предоставлении всего двух документов. Денежные средства в размере до 8 млн рублей можно получить под 10,9%, которые заемщик обязуется вернуть по прошествии 25-ти лет. Полученную сумму можно направить на покупку нового или вторичного жилья. При этом следует заметить, что на получение кредита могут рассчитывать только те заемщики, возраст которых на момент полного погашения кредитной задолженности не превышает 75 лет.
  • Райффайзенбанк. Максимально возможная сумма в этом случае варьируется от 3 до 8 млн рублей. Период погашения кредитной задолженности ограничивается 25-ю годами, а величина процентной ставки держится на уровне 11%. Величина первоначального взноса может колебаться от 20 до 50-ти %.
Это интересно:  Как взять ипотеку с материнским капиталом, можно ли его использовать 2019 год

Специальный кредит смогут получить любые потенциальные заемщики, чьи кандидатуры будут соответствовать требованиям банков. Исключение составляют только участники федпрограммы «Жилище», реализацией которой занимается АИЖК. В соответствии с ее условиями помимо льготной процентной ставки потенциальные заемщики получат возможность купить жилье по сниженной цене, которая примерно на 20% будет меньше, чем средние цены на аналогичную недвижимость на рынке. Однако это будет доступно только определенным категориям граждан.

Чтобы претендовать на выделение льготного кредита на общих условиях необходимо подать соответствующий пакет документов в выбранный банк. У каждого кредитора перечень необходимых бумаг будет свой. Стоит учитывать, что сумма субсидирования ограничена, в частности в целом на всю программу выделено около 400 миллиардов рублей, которые будут равномерно распределены между банками-участниками программы в зависимости от выполнения плана по выдаче ипотечных кредитов, установленным Минфином.

Кроме того, Правительство заложило в программу условие о том, что если ЦБ РФ снизит ключевую ставку до 9,5% годовых, то субсидирование будет полностью прекращено, поскольку банки смогут выдавать жилищные кредиты под 12% своими силами.

Для большинства граждан России слово «ипотека» – это бесконечные проценты, долги и тяжкое бремя, которое нужно нести до конца своих дней. К сожалению, не приходится этому удивляться, так как плата за ипотеку составляет не меньше двадцати процентов. В результате этого выкуп жилья становится гораздо дороже, чем взятие ипотеки. Не каждому человеку посильно покрывать эти расходы.

К счастью, правительство плотно занялось решением квартирного вопроса, который «портит многих москвичей». Ипотечная программа с государственной поддержкой, которая разработана властями, стала менее обременительной для банков и заёмщиков. Но данная программа, по крайней мере на 2016-й год, не предусматривает взятие ипотеки с маленькими процентами для покупки квартир, находящихся на вторичном рынке. Однако она позволяет людям со средним, но постоянным доходом без проблем приобрести собственное жильё.

Получить ипотеку с господдержкой в 2016-ом году можно до марта этого же года. Выполнить данную программу могут следующие банки: «Сбербанк», «Газпромбанк», «Росбанк», «Банк Москвы», «ВТБ-24», «Открытие», «ДельтаКредит», «Россельхозбанк», «Возрождение», «Промсвязьбанк», «Связь-Банк», «ЮниКредитБанк» и «Райффайзенбанк». Во всех банках одинаковые условия получения ипотеки с государственной поддержкой. Нужно соблюсти следующие требования:

  1. Берите ипотеку на покупку недвижимости в новостройке только у проверенных и аккредитованных банков.
  2. Первоначальный взнос составляет двадцать процентов от стоимости покупки.
  3. Интервал кредитования составляет от двенадцати до трёхсот шестидесяти месяцев.
  4. Рублёвая ставка равна 11,5%. Возможна до и после регистрации кредита.
  5. Берите ипотеку только в местной валюте.
  6. Для покупки жилья в Санкт-Петербурге размер ипотеки составляет не больше восьми миллионов рублей, а для приобретения квартиры в Москве ссуда не превышает трёх миллионов рублей.
  7. Ипотечным залогом тоже выставляется жильё: либо кредитуемое, либо другое, находящееся в собственности у заёмщика.
  8. Дополнительный «бонус» в программе господдержки по ипотеке: страхование жилья и оценка жизни, здоровья и безопасности заёмщика.
  9. Банковские комиссии отсутствуют.

Ипотека с государственной поддержкой – это технология, которая помогает дешевле приобрести жильё людям, живущим от получки до получки. Спрос на недвижимость – это основа экономики, а поскольку не всегда возможно взять ипотеку, объёмы строительства и покупки нового жилья снижаются, что приводит к мелкомасштабному экономическому кризису или коллапсу. Идея проекта заключается в том, что правительство направляет часть денег из Пенсионного фонда на кредитование жилья. Поскольку проект новый, то в нём участвуют не все банки, а только проверенные и аккредитованные.

Преимущества ипотеки с господдержкой:

  • доступность ипотечной ставки;
  • отсутствие надбавок и процентов до регистрации приобретённого жилья;
  • размер займа не зависит от доходов заёмщика.

Минусы ипотеки с господдержкой:

  • покупка жилья возможна только в новостройках;
  • ограниченное количество банков, которые участвуют в проекте;
  • программа господдержки по ипотеке ориентирована только на возводимые объекты недвижимости.

Обратная ипотека – это жилищная программа для пенсионеров 2015–2016-го года, запущенная недавно в эксплуатацию. Данный вид займа отличается от других программ взятия кредита. Например, эта программа существенно отличается от ипотеки для молодой семьи. Основная черта обратной ипотеки – это предоставление финансовой организацией ссуды в обмен на какое-либо имущество (ипотечный залог). Однако вступить в эту программу вправе только представители пожилого и старческого возраста. Обратная или социальная ипотека – это ещё один дополнительный доход пенсионера, кроме положенного ему по закону социального пособия.

Положительные стороны программы:

  • выбор точных сроков и схем получения нужного размера ссуды;
  • заложенное имущество – это собственность пенсионера, поэтому, беря ссуду, ему не придётся волноваться за дом и дополнительные денежные средства;
  • при необходимости представитель пожилого возраста вправе погасить ипотечные долги раньше срока, возвратив взятые деньги в кредит.

Отрицательные стороны программы:

  • проект не регулируется Конституцией РФ;
  • необходимость собственных денежных накоплений пенсионера;
  • в эту программу возможно вступить только в пенсионном возрасте.

Одна из острых проблем российской экономики – это обеспечение собственным жильём военных и ветеранов. Они берут ипотеку или ждут очередь на квартиру, однако предложенные варианты могут впоследствии оказаться неподходящими по инфраструктуре, удобству, ремонту, расположению и пр. Но с 2005-го года в России вступил в силу закон, который разрешает приобретать недвижимость по ипотеке. Одно из условий вступления в накопительно-ипотечную систему – это договор о долгосрочной службе.

Это интересно:  Брачный договор для ипотеки в Сбербанке : образец, цена 2019 год

Когда военнослужащий или ветеран становится членом накопительно-ипотечной системы, он двадцать лет получает госсредства на покупку жилья. Отслужив четыре года, военный получает право пользования накопленными деньгами. При непредвиденном уходе из армии данное право сохраняется. Деньги можно потратить на другие цели, если за двадцать лет квартира до сих пор не куплена.

Многих граждан нашей страны интересует получение социальной ипотеки. Стоимость квартир в Москве высокая, поэтому собственное жильё не всегда недоступно. Любой человек хочет собственный дом, но из-за низкой зарплаты не каждому такая роскошь позволительна. Поэтому единственный для них способ приобретения жилья – это взятие социальной ипотеки. Для малоимущих социальных слоёв правительство разработало программы получения ссуд и займов, это помогло решить проблему тем гражданам, условия проживания которых не соответствуют нормам, установленным законодательством РФ.

  • субсидии на покупку недвижимости;
  • пониженный уровень процентов;
  • муниципальное жильё на льготных условиях.

Преимущества социальной ипотеки:

  • большие сроки кредитования;
  • выгодные условия;
  • оформление жилья в собственность сразу же в день сделки.

Минусы социальной ипотеки:

  • трудности при сборе документов;
  • страхование и дополнительные расходы.

Чаще всего выдача кредитов предполагает наличие собственных денежных накоплений, чтобы можно было при необходимости покрыть некоторые расходы. Внесение первого взноса – это тоже условие получения кредита или ипотеки. Минимальная стоимость залога в каждом банке разная.

Но теперь запускаются такие ипотечные программы с государственной поддержкой, которые дают право на жилищный кредит без каких-либо первоначальных платежей. Несмотря на ограниченное количество подобных проектов, есть возможность найти приемлемый вариант для себя.

Основные требования для взятия ипотеки с господдержкой:

  1. Для получения ипотеки нужно иметь российское гражданство.
  2. На момент получения ссуды гражданину должно быть не менее двадцати одного года, а в период её погашения – не более пятидесяти пяти лет для женщин и шестидесяти лет для мужчин.
  3. Трудовой стаж должен составлять минимум полгода на текущем месте работы при общем пятилетнем стаже.
  4. Следует привлекать созаёмщиков, чтобы облегчить свою ипотечную ношу и выплату долгов с процентами.

Необходимые документы для ипотеки:

  • паспорт гражданина РФ со стороны заявителя;
  • официальная информация о трудоустройстве;
  • сведения о доходах;
  • справки по форме 2-НДФЛ;
  • документы на покупаемое имущество;
  • документы на залоговое имущество: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, информация о прописанных гражданах и справка об оплаченных коммунальных услугах.

Некоторые люди берут ипотеку или кредит для приобретения собственного жилья в сжатые сроки и с целью поправить своё шаткое материальное положение. В текущем году стартует и будет разработано много ипотечных программ, которые будут снижать базовую кредитную ставку и предлагать льготные условия для представителей социальных слоёв, проживающих от зарплаты до зарплаты. Но экономический кризис не позволил осуществить некоторые планы: поднялись цены на жильё и продукты, экономика уходит вниз, а при поспешном снижении кредитной ставки материальное и экономическое положение в стране может попросту рухнуть. Поэтому для многих граждан ипотека с господдержкой становится последним шансом приобрести свои заветные квадратные метры и выжить.

Некоторые эксперты считают, что в этом году в российской экономике может произойти незначительный подъём. Однако не следует верить всем прогнозам, так как курс валют неустойчивый, цены на нефть то растут, то падают, Россия находится под влиянием экономических санкций со стороны Америки, Европы и Австралии и т. п. Но нужно всегда надеяться на лучшее и верить в него.

Ипотека – тип кредитования, который предполагает покупку жилой недвижимости в кредит. Такую услугу предлагают практически все банки России, в том числе и Сбербанк. На каких условиях выдается ипотека в Сбербанке и как ее оформить?

Условия ипотеки в Сбербанке разнятся в зависимости от того, какой именно программой желает воспользоваться заемщик. Следует рассмотреть все предложения данного учреждения.

Это две программы, но они имеют мало различий. Отличаются они только тем, что можно купить и под какой процент. Тем, что желает приобрести жилую площадь в новостройках, предлагается годовой процент от 8,5%. При желании купить готовое жилье на вторичном рынке будет предложена минимальная ставка 10,2% годовых.

Срок и минимальная сумма займа одинаковые в обеих программах. Взять можно не меньше 300 тысяч рублей на срок не больше 30 лет. Первоначальный взнос составляет от 15%.

Семьям, где с начала января 2018 года по декабрь 2022 года появился второй или третий ребенок, Сбербанк предлагает отдельную программу. Она подразумевает получение кредита с государственной поддержкой. Семье устанавливается льготная процентная ставка в размере 6% годовых.

Такой процент действует 3 года при рождении второго малыша и 5 лет при появлении на свет третьего ребенка. По истечении этого времени процентная ставка повышается до 9,75% годовых.

Стоит отметить, что если семья получила льготную ипотеку после рождения второго младенца, она имеет право продлить срок действия льготный ставки, если родился третий малыш.

Остальные условия выглядят так:

  • Получение кредита на сумму до 12 миллионов рублей при покупке недвижимости в столице или Санкт-Петербурге. В остальных регионах – до 6 миллионов рублей.
  • Срок погашения долга – до 30 лет.
  • Величина первичного взноса – от 20%.

Приобрести по этой программе можно, как на первичном, так и на вторичном рынке. Обязательно понадобится заключить соглашение о личном страховании.

Сбербанк разрешает взять ипотеку под материнский капитал. Государственное пособие можно использовать для внесения первоначального взноса или погашения задолженности по ипотечному кредиту. Условия такого предложения:

  • Сумма займа от 300 тысяч рублей.
  • Период действия кредита не больше 30 лет.
  • Ставка по кредиту от 10,2% годовых.

Купить можно новое или вторичное жилье.

Для использования маткапитала требуется получить согласие ПФ РФ. Поэтому при оформлении требуется посетить его и передать кредитный договор с банком. Если он одобрит сделку, то переведет денежные средства на счет кредитора.

Отдельная программа имеется для людей, которые проходят службу в ВС РФ. Военная ипотека в Сбербанке выдается на следующих условиях:

  • Обязательное участие заемщика в ипотечно-накопительной системе.
  • Прохождение военной службы не менее 3 лет.
  • Размер кредита 2 502 000 рублей.
  • Срок действия займа не больше 20 лет.
  • Ставка в год – 9,5%.
Это интересно:  Ипотека Металлинвестбанк : калькулятор, проценты, условия 2019 год

Купить военнослужащий имеет возможность жилую площадь на первичном и вторичном рынке.

Банковское учреждение дает возможность клиентам, которые не могут подтвердить свой доход и трудоустройство, приобрести жилье только по двум документам. К этим бумагам относят паспорт гражданина РФ и второй документ, удостоверяющий личность.

Условия кредитования следующие:

  • Сумма от 300 тысяч до 15 миллионов рублей.
  • Первичный платеж от половины стоимости помещения.
  • Срок до 30 лет.

Ставка увеличивается на половину базового процента, установленного программами при покупке жилья на первичном или вторичном рынке.

Если заемщик желает построить собственный дом, можно обратить внимание на эту программу Сбербанка. Она позволяет взять денежные средства для строительства на следующих условиях:

  • Размер займа от 300 тысяч рублей.
  • Годовой процент минимум 11,6%.
  • Период погашения не больше 30 лет.
  • Первый платеж не меньше 25%.

Таким образом, в Сбербанке есть несколько хороших ипотечных программ, которые подойдут для заемщиков с разными желаниями и статусом.

Сбербанк серьезно относится к своим клиентам, поэтому предъявляет несколько требований для их оценки. К ним относится следующее:

  1. Возраст от 21 года до 75 лет. При участии в программе «Молодая семья» – не более 35 лет.
  2. Российское гражданство.
  3. Прописка на территории России, возможна и временная регистрация.
  4. Рабочий стаж от полугода на текущем месте работы и от года за последние 5 лет.
  5. Стабильная зарплата.

В зависимости от программы могут быть установлены и дополнительные критерии, к примеру, при военной ипотеке обязательно участие в НИС.

Перечень бумаг можно немного разниться в зависимости от конкретной ипотечной программы. Стандартный список документов для ипотеки в Сбербанке включает:

  1. Заявление.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Второй документ, который удостоверяет личность заемщика. Это может быть СНИЛС, водительское удостоверение, медицинский полис, заграничный паспорт.
  4. Документы, которые подтверждают уровень заработной платы и официальное место работы.
  5. Бумаги на приобретаемое жилое помещение.

Если клиент берет ипотеку по программе «Молодая семья» или «Ипотека с господдержкой», то дополнительно понадобится предъявить:

  • Свидетельство, которое удостоверяет заключение брачных отношений.
  • Свидетельство, подтверждающее появление ребенка на свет.

При использовании материнского капитала требуется принести:

  • Сертификат, дающий право на получение материнского капитала.
  • Справка из ПФ РФ, указывающая остаток денежных средств на счете.

При оформлении военной ипотеки понадобится предъявить свидетельство об участии в накопительно-ипотечной системе.

Если привлекается созаемщик, он должен предъявить такие же бумаги, что и основной заемщик.

Ипотека на жилье в Сбербанке оформляется поэтапно:

  1. Подача заявки и документов в банк.
  2. Получение решения.
  3. Передача в банковское учреждение бумаг на саму недвижимость.
  4. Оформление кредитного соглашения, а также страхования и залога.
  5. Регистрация сделки в отделении Росреестра.

В зависимости от конкретной ипотечной программы порядок получения ипотеки может подразумевать дополнительные этапы. К примеру, при оформлении кредита под материнский капитал процедура дополняется посещением ПФ РФ для получения одобрения совершения сделки и перевода денежных средств кредитору.

Для подачи заявки на ипотеку можно воспользоваться двумя способами:

  • Через сайт Сбербанка. В разделе с ипотечными программами рядом с каждым предложением есть кнопка «Подать заявку» – https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/homenew . Кликнув на нее, открывается страничка, где нужно зайти в личный кабинет и заполнить анкету.
  • Через банковское отделение. Можно подать заявление и через сам офис непосредственно на приеме у сотрудника Сбербанка. Это менее удобно, так как нужно подстраиваться под режим работы банка, стоять в очередях.

Вместе с заявкой передаются необходимые документы.

Анкета клиента рассматривается сотрудниками банка в течение 2 суток. О принятом решении менеджер оповещает заемщика путем смс-сообщения. Также работник может позвонить и сообщить о том, когда можно приехать для подписания договора.

Для того, чтобы рассчитать ипотечный займ, можно воспользоваться калькулятором ипотеки в Сбербанке. Для расчета требуется пройти по следующей ссылке: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project .

Для получения необходимой информации понадобится ввести такие данные как:

  1. Тип ипотечной программы.
  2. Стоимость жилой площади.
  3. Срок действия кредита.
  4. Величина первоначально платежа.

Внизу можно поставить галочку, если заемщик согласен на страхование жизни, получает заработную плату на карту Сбербанка, готов воспользоваться электронной регистрацией и имеет возможность получить скидку от застройщика.

Заполнив все данные, можно узнать сумму кредита, размер процентной ставки, величину переплаты по кредиту.

Как только заемщик полностью оплатит задолженность по ипотеке, обременение с жилого помещения будет снято в автоматическом порядке. Клиенту не нужно ездить с бумагами в отделение Росреестра или Многофункциональный центр.

После погашения долга гражданин получит сообщение, в котором его оповещают о запуске процедуры снятия ограничения. В нем же будет указана ссылка, по которой можно будет проследить за процессом и пообщаться с сотрудниками по всем интересующим вопросам.

Примерно через месяц обременение будет снято. После этого заемщик становится полноправным хозяином своей недвижимости. Это значит, что он имеет возможность совершать сделки с ней.

Проверить, действительно ли снято ограничение, можно следующими способами:

  • С помощью сайта Росреестра. Для этого понадобится указать кадастровый, условный номер или адрес жилья. Проверка бесплатная.
  • Через портал Госуслуг. Проверка выполняется в разделе «Мои объекты». Оплата за услугу не взимается.
  • Путем заказа выписки из ЕГРН в Росреестре. За предоставление документа требуется заплатить.

Таким образом, Сбербанк предлагает несколько ипотечных программ для разных категорий заемщиков.

Статья написана по материалам сайтов: tvoi-detki.ru, kreditipo.ru, 2016-god.com, vsyokartemir.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий