Ипотека в Совкомбанке — условия, для пенсионеров, молодой семье, как рассчитать, под материнский капитал 2019 год

Опубликовал: admin в Ипотека 30.11.2018 Комментарии к записи Ипотека в Совкомбанке — условия, в 2018 году, для пенсионеров, молодой семье, как рассчитать, под материнский капитал отключены 41 Просмотров

Процедура оформления и получения ипотечного кредитования регулируется Федеральным законом № 102 от 1998 года.

Стоит отметить, что в Совкомбанке не выдаются ипотечные займы. Но равноценной заменой им стали многоцелевые кредиты, которые можно успешно потратить на приобретение необходимой недвижимости.

Ипотека Совкомбанка, а именно потребительский займ выдается для следующих целей:

  • покупка дачи или земельной территории;
  • на ремонт недвижимости или прокладку газопровода;
  • оплата образовательных услуг;
  • на лечение и медицинские услуги;
  • покупка туристической путевки;
  • приобретение автомобиля.

Условия ипотеки Совкомбанка, или многоцелевого займа позволяют потратить выданные банком средства на покупку земельного участка или ремонтные работы в квартире.

Максимальный размер кредита ограничивается суммой в размере 1 миллиона рублей.

Поиск поручителей и созаемщиков не является обязательным.

Плательщик может выбрать три валюты – российскую, долларовую или евро.

Погашать ежемесячные платежи можно:

  • с помощью оплаты в терминалах;
  • банковским переводом;
  • непосредственно в офисе банка.

Если в договоре прописывается несколько поручителей, то банк может выделить сумму по кредиту в размере до 5 миллионов рублей.

Максимальный срок предоставления займа устанавливается от 24 до 36 месяцев.

Размер процентной ставки зависит от выбранной программы, срока займа и первоначального взноса.

Сейчас ставки по процентам варьируются в размере от 12 до 22%.

Для получения кредита в данной банковской компании, гражданин должен отвечать следующим требованиям:

  • иметь гражданство Российской Федерации и постоянную прописку в любом из регионов страны;
  • возрастные рамки от 20 до 85 лет, что делает компанию привлекательной для пенсионеров;
  • официальный стаж на последней должности не менее 4 месяцев;
  • заемщик должен проживать от регионального отделения Совкомбанка на расстоянии не более чем 70 км;
  • обладать собственным мобильным или стационарным телефоном.

Часто оформить ипотечный договор желают определенные группы населения, поэтому следует ознакомиться со специальными условиями кредитования в Совкомбанке.

Работающие и неработающие граждане пенсионного возраста могут заключить договор с данной компанией в возрасте до 85 лет. Не требуется искать поручителей и вносить первоначальный залог.

Интересным преимуществом кредита для пенсионеров является обслуживание их вне очереди.

Стоит отметить, что полное погашение кредита должно наступить до момента наступления 85-летнего возраста.

Также пенсионеры могут получить кредит по одному документу, взяв в долг у банка небольшую сумму денег.

На сегодня возможность получения специального кредита в Совкомбанке для участников государственной программы «Молодая семья» не предусмотрена.

Однако можно принять участие в спецпредложении банка «Заботливые родители», согласно которому застрахованные граждане банка могут получать выплаты в случае травм, пищевой инфекции или госпитализации.

Участниками спецпредложения могут стать граждане в возрасте до 74 лет, а также несовершеннолетние дети от года до 17 лет.

Возможность использования материнского капитала также не предусмотрена в Совкомбанке.

Государственные программы не реализуются в данном банке, так как он позиционирует себя не как ипотечный банк, а как компания по выдаче многоцелевых займов.

Поэтому если граждане хотят получить значительную сумму на выгодных условиях, то им лучше обратиться в банк, специализирующийся именно на ипотеке.

Из достоинств данного вида ипотечного кредитования можно выделить:

  • возможность получения кредита без предоставления огромного списка документов;
  • полученная недвижимость в ипотеку сразу становится собственностью клиента;
  • имеется возможность досрочного погашения;
  • займы можно использовать для различных целей;
  • выгодные условия получения займа для пенсионеров.

Это плюсы, но есть и недостатки, с которыми также следует ознакомиться:

  • некоторые программы предусматривают высокие ставки по процентам;
  • часто требуется внесение первоначального взноса в размере до 20% от стоимости объекта;
  • оплата страховки и комиссия за рассмотрение заявки банком.

Как купить таунхаус в ипотеку? Смотрите тут.

Если гражданин хочет рассчитать условия по потребительскому кредиту от Совкомбанка, он может воспользоваться сервисом онлайн калькулятора, который имеется на многих сайтах финансовых компаний.

Достаточно ввести в форму:

  • срок кредитования;
  • первый взнос;
  • примерный размер займа.

После чего программа выдаст сумму для ежемесячной оплаты по кредиту.

Однако эти расчеты не отличаются идеальной точностью, поэтому лучше всего обратиться за консультацией непосредственно в Совкомбанк и попросить специалиста рассчитать для вас платеж.

Также предусмотрена возможность онлайн связи с оператором на официальном сайте Совкомбанка.

Если какая-то информация вам непонятна, не бойтесь переспросить менеджера и уточнить еще раз.

Для подачи заявки на получение кредита в данном банке следует оставить заявку на сайте, в котором придется заполнить небольшую анкету о себе.

В ней указывается:

  • возраст плательщика;
  • его семейное положение;
  • желаемый срок предоставления займа;
  • примерная сумма.

Если гражданин является пенсионером, то это также необходимо указать. Также в анкете спрашивается о наличии высшего образования.

Следует прописать и регион прописки плательщика, его полное имя, фамилию и отчество, а также мобильный или стационарный номер телефона.

После заполнения анкеты она рассматривается менеджером в течение нескольких дней.

Если анкета одобряется, и у банка не возникает никаких вопросов к клиенту, то его вызывают для предоставления документов и подачи заявления в региональный банк компании.

Там гражданин:

  • подает список необходимых бумаг;
  • выбирает желаемую программу по кредиту;
  • согласовывает все условия с банковским специалистом.

Следует быть очень внимательным при заполнении договора, ознакомиться с наличием всех обязательных пунктов, прочитать права и обязанности каждой стороны, а также возможные условия расторжения договора.

Это интересно:  Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка, способы продажи 2019 год

В Совкомбанке имеется возможность получения кредита по одному документу, в таком случае заявителю необходимо предоставить только главный документ удостоверения личности и номер своего мобильного телефона.

Где взять ипотеку на покупку жилья? Читайте здесь.

Стоит ли брать ипотеку в 2018 году? Подробная информация в этой статье.

По другим кредитам предусматривается необходимость подачи второго документа, которым может быть:

  • заграничный паспорт;
  • военный билет;
  • другой документ по согласованию с банком.

Пенсионерам для получения кредита по специальной программе придется предоставить пенсионное удостоверение.

Приобретение квартиры, комнаты или коммерческого помещения интересует людей разного возраста и достатка. Мало кто может позволить себе приобрести жилье без помощи банка. Весьма востребованной процедурой является кредит на жилье. Ипотека в Совкомбанке — это займы на гибких и выгодных условиях. Разбираем условия, процентные ставки и нюансы ипотечных продуктов банка.

При оформлении займа наибольший интерес представляет размер процентной ставки по ипотеке. Здесь все зависит от объекта кредитования, типа рынка недвижимости, срока кредитования, величины первичного взноса и варианта подтверждения дохода.

В Совкомбанке приняты четыре процентные ставки, размер которых зависит от конкретной программы:

  • 11,9 % годовых. Годовые проценты выгодные, но данная программа ориентирована на людей, работающих непосредственно в этом же банке либо в организации, входящей в его холдинг. Потребителям из других организаций не удастся воспользоваться таким предложением.
  • 13,9 % годовых. Размер ставки этой программы – от 13,4 % до 13,9 % годовых. Для получения такой ставки человеку, выбравшему программу, нужно будет предоставить справку о размере доходов.
  • 15,5 % годовых. Не надо предоставлять справку о доходах и трудовую книжку – ипотека выдается без них.
  • 16,9 % годовых. Самая доступная программа, хоть и наименее выгодная по процентной ставке. Потребитель свободен от обязанности предоставить документы о платежеспособности. При выборе со стороны клиента программы под 16,9 % годовых банк не будет требовать ни трудовую книжку, ни справку о доходах. Нет необходимости в доказательстве наличия автомобиля или иного имущества, что в других программах обязательно.

Условия по получению ипотеки в Совкомбанке зависят от следующих факторов:

  1. Процентная ставка;
  2. Срок договора;
  3. Объем первоначального взноса;
  4. Кредитная история;
  5. Статус клиента (например, пенсионер).

В Совкомбанке можно получить ипотеку на приобретение:

  • квартир;
  • коммерческих помещений;
  • апартаментов (регион – Москва).

Не каждый банк готов предложить пожилым людям свои услуги, однако в Совкомбанке доступна ипотека для пенсионеров. Несмотря на то, что получить её сможет не каждый, предложение достаточно лояльное и максимально соответствует возможностям и нуждам рассматриваемой категории людей.

Совкомбанк предлагает доступный кредит на жилье.

Банк одобряет ипотеку людям в возрасте до 85 лет. Размер ставки составляет 12%. Максимальный срок погашения кредита 20 лет – это необходимо учитывать.

Клиентам, продолжающим трудовую деятельность после выхода на пенсию, будет легче получить одобрение от банка на оформление займа.

Также пенсионерам необходимо учесть, что размер займа рассчитывается работниками банка из совокупности доходов пенсионера и длительности срока погашения ипотеки. Вряд ли пенсионер сможет взять максимальный заем.

Для оформления ипотеки от пенсионеров потребуются:

  • Паспорт;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Справка из Пенсионного фонда;
  • Справка о доходах;
  • Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
  • Выписка из домовой книги.

Страхование жизни и здоровья – ещё одна услуга Совкомбанка, которую предлагают оформить пенсионерам вместе с ипотекой. Каждый человек решает самостоятельно, нужна ли ему данная услуга. Банк охотнее выдает займы клиентам, у которых имеется страховка.

На официальном сайте представлены специальные ипотечные предложения:

  • Денежный кредит 14,9;
  • Денежный кредит «Пенсионный плюс»;
  • Денежный кредит «Экспресс плюс»;
  • Денежный кредит «Для ответственных плюс» и другие.

Эти специальные предложения позволяют взять кредит по наиболее выгодным условиям. Более подробно с предложениями можно ознакомиться на официальном сайте Совкомбанка.

В Совкомбанке возможна ипотека и под материнский капитал. Клиент может использовать сумму для внесения первоначального взноса.

Заемщик должен предъявить:

  1. паспорт;
  2. справку о доходах;
  3. документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
  4. выписку из книги домовладения;
  5. документ об отсутствии долгов по платежам;
  6. оригинал справки по форме банка 2-НДФЛ;
  7. ксерокопию трудовой книжки.

В Совкомбанке можно получить ипотеку на покупку квартиры (в многоэтажных домах), коммерческих помещений, апартаментов (регион – Москва). Есть также ряд ограничений, по которым банк не выдаст займ. Это распространяется на следующие объекты.

  • располагающиеся в панельных пятиэтажных домах, идущих под снос;
  • находящиеся в обременении;
  • принадлежащие лицам, которые имеют право безвозмездного пожизненного пользования данной недвижимостью;
  • входящие в состав ЗАТО.

Официальный сайт Совкомбанка предлагает воспользоваться калькулятором.

Рассчитайте платежи по выбранному виду кредита.

  • Размер кредита;
  • Валюта кредита;
  • Срок кредита в месяцах;
  • Процентная ставка;
  • Тип платежа;
  • Начало выплат.

Для того, чтобы воспользоваться калькулятором, подайте онлайн заявку. После заполнения полей калькулятора программа производит расчет и предлагает подходящий вариант кредитования.

Некоторые ипотечные программы оформляются по двум документам:

  1. Паспорт РФ;
  2. Документ на выбор клиента.

Заявку можно оставить как через официальный сайт Совкомбанка, так и в отделении банка. При оформлении заявки на сайте нужно будет заполнить анкету, указав:

  • сумму займа;
  • возраст заемщика;
  • уровень дохода;
  • срок погашения кредита.

Заемщику необходимо указать свои реальные контактные данные, чтобы работники Совкомбанка могли с ним связаться и обсудить все условия по ипотеке.

Менеджер рассмотрит заявку, позвонит клиенту, обозначив ему решение банка. Если вердикт положительный – заемщик узнает размер процентной ставки. Затем клиента пригласят в физическое отделение, куда он должен прийти с папкой необходимых документов.

Это интересно:  Можно ли сдавать в аренду квартиру, взятую в ипотеку 2019 год

Заемщик может прийти сразу в отделение банка и проконсультироваться со специалистом. Он поможет подобрать выгодную программу и заполнить анкету.

Консультации возможны и по телефону, но клиента все равно пригласят в удобное для него отделение банка для обсуждения деталей и заключения договора.

Ипотека в Совкомбанке погашается несколькими вариантами. Каждый потребитель выбирает тот способ, который ему представляется наиболее удобным.

Способы погашения кредита:

  1. Через кассу кредитного учреждения;
  2. Через интернет-банк;
  3. Через банкомат;
  4. Посредством карт;
  5. Через Почту России.

Ипотека от Совкомбанка доступна многим. Главным преимуществом является возможность оформления займа всего лишь по двум документам. Высокий размер ставки уравновешивается удобством. Все программы выгодны либо отличаются повышенной лояльностью, что и привлекает клиентов. Отзывы о банке положительные, ведь клиентам нравится, что получить кредит не составляет труда.

В Совкомбанке по ипотеке условия привлекательные, клиенты уже оценили все преимущества сотрудничества с данным учреждением. Но почему стоит выбрать именно этот банк и какие параметры предлагаются сейчас?

Почему стоит выбрать это учреждение для оформления ипотеки? Причин несколько:

  • Привлекательные условия для клиентов.
  • Оптимальные процентные ставки.
  • Высокая вероятность одобрения.
  • Минимальный первоначальный взнос.
  • Продолжительный срок возврата для уменьшения размера платежей.
  • Несколько программ для различных категорий жилья.
  • Можно наладить плодотворное сотрудничество.
  • Действует постоянная ставка.
  • Большая максимальная сумма для выдачи.

Учитывая эти факторы, программы от Совкомбанка являются одним из лучших решений. Вы сможете оперативно получить запрошенные средства и использовать их для оплаты объекта недвижимости.

Какие условия предлагаются на данный момент?

  1. Сумма – от 300 тысяч до 30 миллионов.
  2. Период возврата – до 30 лет.
  3. Ставка – от 9.9-10.4%.

Проценты рассчитываются индивидуально для клиента. При их определении учитывается несколько факторов:

  • Размер первоначального взноса.
  • Тип квартиры, покупаете вы новостройку или вторичное жилье, коммерческую недвижимость.
  • Продолжительность и размер займа.
  • Доходы клиента.

Какие требования к заемщику?

Банковский кредитный эксперт

За 1 минуту! Рассчитаем переплаты на калькуляторе. Предложим море выгодных предложений по займам, кредитам и картам, очень гибкие условия. Попробуем?)

  1. Наличие российского гражданства.
  2. Возраст от 20 до 85 лет.
  3. Регистрация в городе, в котором есть отделение банка.
  4. Наличие официального трудоустройства и минимальный стаж.
  5. Внесение первоначального взноса.

Первый платеж может быть различного размера. Минимальный взнос – 5%. Но чем больше средств вы передадите при оформлении займа, тем ниже будет ставка по ипотеке. Поэтому целесообразно накопить средства и довести ПВ до 15-20%.

Какие документы потребуется предоставить?

  • Паспорт.
  • Копию трудовой книжки.
  • Справку о доходах.
  • СНИЛС.
  • Клиент дополнительно заполняет анкету.
  • Информация о приобретаемом объекте.

В Совкомбанке по ипотеке нет специальных предложений для пенсионеров. Программа общая для всех категорий клиентов. Если вы хотите получить займ, то потребуется следующий пакет документов:

  1. Паспорт.
  2. Дополнительный личный документ.
  3. Пенсионное удостоверение.
  4. Справка из ПФР с размером совершаемых выплат.

В качестве первоначального взноса может выступить материнский капитал. Он нередко используется для улучшения жилищных условий семьи. Придется предоставить следующие документы:

  • Паспорт.
  • СНИЛС.
  • Справку о доходах.
  • Копию трудовой книжки.
  • Справку из ПФР, которая подтверждает наличие материнского капитала.

При оформлении вы подаете запрос в ПФР для перевода средств МК в счет первоначального взноса по ипотеке. Специалисты проверяют документы и направляют деньги в банк. Непосредственно вся процедура занимает немного времени.

На официальном сайте банк умалчивает о возможности рефинансирования ипотечных займов в других учреждениях. Непонятно, почему организация не может создать полноценный портал и предоставить всю важную информацию.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Но провести рефинансирование можно. Для этого вам потребуется:

  1. Предоставить паспорт, справку о доходах, копию трудовой – стандартный пакет документов.
  2. Получить выписку с кредитного счета.
  3. Подать бумаги в банк для рассмотрения.
  4. Сотрудники изучат документы и примут решение.

Когда потребуется рефинансирование:

  • У вас возникли сложности с возвратом займа.
  • Высокая кредитная нагрузка.
  • Велика вероятность невозврата.
  • Вы хотите уменьшить проценты.
  • Сократить размер переплаты по кредиту.
  • Вас не устраивают предложенные условия в банке.
  • Вы не хотите больше сотрудничать с текущим учреждением.

В случае положительного решения банк закроет займ и предоставит вам новую кредитную линию. Теперь вы будете погашать ссуду в Совкомбанке, меняются условия и процентная ставка.

Обычные пользователи не обладают знаниями, чтобы самостоятельно выполнить расчет. Поэтому часто приходится применять специальные программы для этой цели.

Кредитный калькулятор – небольшое приложение, которое обычно встраивается в страницу. Пользоваться им легко:

  1. Заполните основные поля в форме.
  2. Нажмите на кнопку подсчета.
  3. Приложение выполнит процедуру согласно заложенным алгоритмам.
  4. Выдаст вам интересующие параметры.

В чем преимущества кредитного калькулятора?

  • Он очень прост и удобен в применении.
  • Не нужно иметь специальных знаний, чтобы пользоваться им.
  • Предоставляются точные данные для дальнейшего применения.
  • Расчеты происходят быстро, вероятность ошибки минимальная.

Как быстро оформить в Совкомбанке ипотечный кредит: с использованием материнского капитала, под залог недвижимости или пенсионерам

Жилищный вопрос всегда оставался актуальным. В наше время покупка собственного жилья стала доступной благодаря ипотечным программам банковских организаций. Разработал свою программу и Совкомбанк, ипотечный кредит которого будет рассмотрен ниже. Примечательно, что ипотеку в этом банке можно оформить, представив всего два документа.

Выдается ипотечный кредит в Совкомбанке на таких условиях:

  • Размер кредитного лимита от 500 тыс. до 30 млн руб.
  • Срок кредитования может достигать 20 лет.
  • Проценты начинают насчитываться поставке от 11.4% годовых.
Это интересно:  Помощь в оформлении ипотеки 2019 год

Запрещено приобретать под ипотеку:

  • Ветхие здания, идущие под снос.
  • Обремененную жилую площадь.
  • Недвижимость, находящуюся в закрытых административных территориальных образованиях.

Ипотечные займы Совкомбанка имеют довольно выгодные условия.

Кредиты выдаются официально трудоустроенным лицам и заемщикам, находящимся на пенсии. Пенсионеры ипотеку оформляют на более выгодных условиях – минимальная процентная ставка и продолжительный кредитный срок.

Совкомбанк входит в число немногих банковских учреждений, выдающих ипотечные кредиты людям на пенсии.

При оформлении займа учитывается размер пенсионного пособия и наличие дополнительных источников дохода у заемщика.

По условиям финансовой организации предельный возраст заемщика на момент погашения займа может достигать 85 лет. Стало быть, при оформлении ипотеки на двадцатилетний срок, заемщику должно быть не больше 65-ти. Размер процентной ставки займа достигает 12% годовых. При оформлении нужны такие документы:

  • Российский паспорт.
  • Пенсионное удостоверение.
  • Справка из пенсионного фонда о размере пенсии.
  • Справка формы 2-НДЛФ (если пенсионер работает).

Страхование заемщика является добровольным, но при его наличии есть большая вероятность получить положительное решение и смягчить условия кредита.

В Совкомбанке молодым семьям предоставляют возможность оформить ипотеку с использованием материнского капитала. Им можно либо погасить часть задолженности, либо использовать его в качестве первого взноса. Таким образом, жилье молодожены могут купить, обладая на первом этапе даже небольшими средствами.

Выгодные условия имеет ипотечный заем в Совкомбанке, оформленный под залоговое обеспечение недвижимости.

Гарантом возврата заемных средств может стать институт поручителей. Благодаря этим факторам может быть уменьшена процентная ставка по ипотечному кредиту.

Лимит ипотеки достигает 60% от цены залогового обеспечения на рынке жилья. Первоначальная процентная ставка кредита составляет 36% в год. Но со временем она может быть снижена до 18,99% и до 14,99% годовых.

Возрастной ценз при оформлении ипотеки – 21 год на момент получения займа и 65 на момент его закрытия.

Залогом не может быть жилье, принадлежащее несовершеннолетнему. Не могут служить залоговым обеспечением дома, подлежащие сносу, служащие предметом судебного разбирательства или находящиеся в залоге другого займа.

При оформлении ипотеки заемщик в первую очередь должен собрать нужный комплект документации. В перечень необходимых бумаг, составленный банком, входят:

  • Российский паспорт.
  • Справка формы 2-НДЛФ.
  • Подтверждение права на владение недвижимостью.
  • Справка-выписка из домовой книги.
  • Подтверждение отсутствия долгов по коммунальным платежам.
  • Ксерокопия трудовой книжки.

Возраст заемщика должен составлять от 20 до 65 лет, стаж работы на последнем месте трудоустройства не меньше 120 дней. Место проживания должно находиться в районе нахождения отделения Совкомбанка в радиусе до 70 км.

Помимо требований к заемщику, к приобретаемому жилью также применяется ряд требований.

Приобретаемый объект не может идти на снос, быть обремененным, принадлежать лицам с правом безвозмездным пожизненным пользованием жильем, и входить в закрытые административно-территориальные образования.

Ипотеку в Совкомбанке можно оформить по двум вариантам. Первый – непосредственно в офисе банка. С помощью менеджера банка заемщик оформляет анкету и оставляет ее для рассмотрения. Есть ипотечные программы, для оформления которых нужны только паспорт и еще один документ, на усмотрение заемщика.

  • Размера ипотеки.
  • Возраста клиента.
  • Доходов.
  • Кредитного срока.
  • Контактных данных.

При положительном решении по займу, нужно будет вновь прийти в банк и оформить кредитный договор. Можно проконсультироваться и по телефону горячей линии, но банк посетить придется обязательно.

Второй вариант оформления ипотечного кредита предусматривает предварительное оформление заявки онлайн на сайте финансового учреждения . Ипотечная программа требует двух документов заемщика. Что необходимо указать в заявке:

  • Размер кредита.
  • Срок кредитования
  • Полное имя.
  • Дату рождения.
  • Регион проживания.
  • Данные для связи (номера мобильного и стационарного телефонов, скайп и email).

Далее нужно дать разрешение на обработку персональной информации и отправить заявку в банк.

Заявка будет рассмотрена и заемщик получит предварительное решение. После этого нужно будет собрать необходимый пакет документов и представить в банк. Чем больше документов представляет соискатель, тем лояльнее могут быть условия ипотеки.

Банк может и отказать в выдаче займа, не объясняя причин отказа.

Приобретенная в ипотеку недвижимость считается залоговым обеспечением займа до полного погашения заемщиком задолженности. Если платить не вовремя или не платить вообще по ипотечному кредиту, у должника возникнут проблемы с банком. По решению суда жилье могут конфисковать.

Если выплачивать долг становится трудно, есть возможность рефинансировать ипотеку с помощью программ других банков.

Главным преимуществом ипотечного займа Совкомбанка является доступность и упрощенная схема оформления. Высокие ставки компенсируются различными скидками. Заемщики, оформившие ипотечный кредит Совкомбанка, отзываются о нем положительно.

Статья написана по материалам сайтов: mari-a.ru, sovbankinfo.ru, banks7.ru, kredityt.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий