До какого года продлена приватизация — бесплатная, гаража 2019 год

Совсем недавно, в советское время, граждане могли свободно пользоваться различными объектами недвижимости, не имея возможности осуществлять с этими объектами никаких видов сделок.

В наши дни можно оформить в частную собственность не только квартиры, дачи, коттеджи, но и гаражные строения, расположенные отдельно или являющиеся частью ГСК. Такие варианты процедур, как и все остальные юридические процессы, имеют свои сроки выполнения.

Поэтому зачастую важно знать, когда стоит начать оформление, сколько стоит приватизация гаража и почему иногда полезно прибегать к помощи квалифицированных специалистов, а не действовать самостоятельно.

На данный момент из того имущества, которое в соответствии с законом может быть оформлено в частную собственность, не приватизировано больше 20 %.

Закон о бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества, в том числе гаражей, был пролонгирован в 4й раз.

Так все-таки, приватизация гаражей до какого года будет действовать на бесплатной основе? В соответствии с принятыми законодательными актами, бесплатное оформление объектов недвижимости в частную собственность возможно до 1 марта 2018 года.

ГСК пользуются такими земельными территориями на основании договора аренды. В соответствии с принятыми в марте 2017 года законами, выкуп земли может осуществляться гаражно-строительными комплексами по рыночной стоимости.

В общей сложности срок приватизации гаража в гаражном кооперативе может занять до полугода. Это зависит от ряда формальностей, юридических особенностей на каждом этапе, правил и нормативов в разных регионах нашей страны.

Непосредственно процесс приватизации считается бесплатной процедурой.

Однако разные этапы сбора необходимой документации и проведения регистрационных действий могут потребовать определенных затрат, цена которых различна.

Поэтому определить точно, сколько стоит приватизация гаража в гаражном кооперативе, можно после выполнения ряда законодательных требований. Среди них можно выделить:

  • постановку на учёт гаражного сооружения в кадастровых органах – примерно 8 000-10 000 рублей;
  • затратную часть на оформление технического плана гаража и кадастрового паспорта;
  • госпошлину за регистрацию гаража в собственность в размере 2 000 рублей – это соответствует статье 333.33 НК РФ.

В отдельных случаях стоит предусматривать заранее расходы на консультации юристов и услуги нотариуса. В зависимости от уровня специалистов и региона страны, стоимость таких услуг может варьироваться в достаточно широких диапазонах.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

Для того чтобы оформить в личную собственность гаражную постройку и земельный участок под ним, документы подаются централизованно и одноразово.

Список документов достаточно внушительный, поэтому зачастую один только перечень необходимых к сдаче бумаг нагоняет тоску на современного человека.

Где оформляют собственность на гараж? Для того чтобы зарегистрировать имущество, нужно пройти целый ряд инстанций и обратиться в конкретные государственные службы:

  • БТИ. Здесь вы должны будете заказать технический план постройки, получить адрес гаража.
  • Росреестр. В местных органах этой организации необходимо получить кадастровый паспорт.
  • Далее в органах все того же Росреестра подаётся заявление на осуществление приватизации.

Подавая документацию в Росреестр на непосредственную приватизацию, нужно будет предоставить еще несколько видов бумаг в виде оригиналов и ксерокопий. В том числе должна быть оплачена госпошлина на признание права собственности на гараж.

При необходимости можно воспользоваться консультативными услугами платных специалистов, а в регистрационной палате воспользоваться услугами проверки документации.

Если подготовка документов была произведена грамотно, нареканий в этом плане никаких нет, выписку о регистрации прав собственности на гаражную постройку из ЕГРП можно получить уже в течение месяца.

В отдельных случаях процесс приватизации может быть запутанным и трудоёмким.

Это может зависеть от сложностей с оформлением бумаг на разных этапах.

Процесс также удлиняется подачей документации в разные отделы и службы, общением с чиновниками и распорядителями.

Поэтому для многих заявителей более простой и удобный вариант – сотрудничество с представителями юридических организаций, оказывающих соответствующие услуги населению.

К наиболее явным преимуществам обращения к квалифицированным юристам можно отнести следующие нюансы:

опытный специалист сможет более оперативно собрать отдельные виды документов и получить необходимые справки, учитывая тот факт, что он осведомлён о сроках предоставления такой документации различными службами; затянуть выдачу какой-либо справки работникам государственных отделов в этом случае будет сложно;

оплачивая госпошлину за регистрацию права собственности на гараж и другие необходимые виды расчётов, юрист сможет точно оценить степень их необходимости и диапазоны стоимости услуг частного характера;

  • в различных жизненных ситуациях возникают вопросы, когда гараж нужно разделить между супругами при разводе, приватизировать при получении в наследство, выкупить у ГСК. В таких вариантах процесс невозможно будет осуществить без консультаций и практической помощи профессионала.
  • Юрист поможет оформить гараж в собственность и в том случае, если нужно приватизировать нелегально возведённую гаражную постройку. О том, как грамотно оформить государственную регистрацию на земельный участок, мы писали ранее.

    С какими сложностями может столкнуться собственник гаража на практике, посмотрите на видео:

    Подведем итог. Занимаясь приватизацией гаражного имущества, вы должны точно знать, где нужно оформлять отдельные виды документов, а также в какие сроки осуществляется подача заявлений в государственные органы.

    Стоит предусмотреть затратную часть, выяснить, сколько стоит оформление гаража в собственность и выделить время на посещение конкретных служб и отделов.

    Важно оценить степень своей грамотности в юридическом плане и понимать, почему нужно обращаться к специалистам разных уровней, чтобы получить признание права собственности на гараж. Вы можете зарегистрировать гараж максимально быстро, правильно выполняя все предписанные законодательством условия.

    Приватизация возможна не только лишь жилой недвижимости в виде квартир, частных домов, но также разного рода иной.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Например, гаражей и иной нежилой собственности. Причем процесс таковой имеет со стандартной процедурой приватизации квартиры как схожие моменты, так и некоторые различные.

    Под приватизацией подразумевается процесс перевода собственности государственной в частную. Процесс таковой имеет свои особенности. Отражены таковые в соответствующих законодательных нормах.

    Причем следует учесть, что таковая процедура имеет как определенные положительные моменты, так и отрицательные. Необходим с ними ознакомиться прежде, чем будет начата приватизация.

    К основным плюсам отказа в от приватизации стоит отнести:

    • нет необходимости уплачивать налог на имущество;
    • отсутствуют сложности с взысканием задолженности – невозможно изъять недвижимость которая и так не принадлежит гражданину;
    • отсутствуют сложности с коммунальным обслуживанием – все затраты несет именно государство.

    В свою очередь пока недвижимость не будет переведена в личную собственность, приватизирована с ней невозможно будет осуществить целый ряд разных процедур.

    В стандартный перечень таковых на данный момент входит следующее:

    • купля-продажа;
    • дарение;
    • наследование;
    • мена и многое другое.

    Так как попросту невозможно осуществить обозначенные процедуры с недвижимостью права собственности на которую принадлежат государству.

    Особенно стоит отметить именно вопрос наследования. Нередки ситуации, когда гражданин, обладающий единоличными правами на приватизацию, уходит из жизни.

    В свою очередь наследники его попросту не имеют возможности осуществить процесс приватизации. Судебная практика по этому поводу имеется и она полностью однозначна.

    Потому если в дальнейшем гражданин, участвующий в договоре социального найма, желает осуществить одну из обозначенных выше процедур, то ему стоит обязательно приватизировать недвижимость.

    В противном случае законным способом осуществить все необходимые операции попросту будет невозможно. Этот момент нужно будет проработать заранее.

    Это интересно:  Бесплатная приватизация квартиры 2019 год

    Очень важным моментом при приватизации является именно теоретическая подготовка к таковой процедуре. Существует специализированный законодательный документ, который определяет процесс приватизации.

    На данный момент основополагающим НПД, регулирующим вопрос перевода муниципальной недвижимости в частную – Федеральный закон №178-ФЗ от 21.12.01 г.

    Он включает в себя полный перечень статей, который раскрывает вопрос перевода имущества в иную, негосударственную форму собственности.

    Ознакомление с таковым документом позволит без посторонней помощи осуществить защиту собственных интересов и прав.

    Если же гражданин считает, что права его каким-либо образом были нарушены – то понадобится обратиться в суд. Судебная практика по этому поводу достаточно неоднозначна, имеет много особенностей.

    Образец заявления на приватизацию земельного участка вы можете найти по ссылке.

    Одним из самых важных вопросов по поводу приватизации за последние годы является именно вопрос бесплатности осуществления таковой процедуры.

    Относительно недавно прошел в первом чтении законопроект согласно которому безвозмездная, льготная приватизация отменяется.

    В случае необходимости перевода в личную собственность недвижимости из муниципальной требовалось бы оплатить рыночную стоимость в казну государства.

    Соответственно, подобный закон сильно ударял бы по карману граждан страны. Так как цена на недвижимость на территории нашей страны относительно велика.

    Соответственно, результатом принятия такового закона могло стать серьезное социальное напряжение. Именно по этой причине было принято решение отказаться от принятия такового закона к исполнению 04.03.17 г. На данный момент бесплатная приватизация продлена до 2020 года.

    Существует ряд условий, соблюдение которых строго обязательно для осуществления приватизации. К таковым сегодня относятся:

    • отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
    • недвижимость не должна быть признана судом аварийной;
    • обязательно участие всех граждан в приватизации – имеющих на это право (потребуется в письменной форме получить их согласие или же отказ на приватизацию).

    Также по возможности нужно получить юридическую консультацию по поводу приватизации. Это является обязательным этапом – если какой-либо опыт в данной сфере отсутствует.

    Достаточно проблематично избежать самых разных проблем, с которыми связан процесс приватизации, если присутствуют ошибки в подготовленных документах.

    Существует ряд стандартных оснований для отказа по заявке на приватизацию. Если по какой-то причине отказ имеет место на ином основании – то нужно обращаться в суд для разрешения ситуации.

    Отдельно стоит отметить, что порядок приватизации жилой и нежилой недвижимости полностью стандартный.

    Он включает в себя некоторый перечень процедур:

    • в первую очередь необходимо будет осуществить единогласное принятие решения о приватизации недвижимости всеми лицами, обладающими правом на участие в таковом процессе;
    • далее осуществляется подготовка требуемого в таком случае пакета документов;
    • после этого составляется заявление от ответственного квартиросъемщика от себя самого и всех остальных граждан, желающих принять участие в приватизации;
    • заявление совместно со всеми обязательными в таком случае документами подается в уполномоченный орган, который имеет право принимать решение о приватизации;
    • далее специальный отдел муниципального органа осуществляет проверку документации, принимает решение по поводу возможности перевода муниципальной собственности в частную – процесс таковой занимает обычно не более чем 2 месяца;
    • далее заключается договор на приватизацию и осуществляется постановка на учет конкретного объекта недвижимости в едином государственном реестре прав собственности.

    Отдельно стоит отметить, что далеко не всегда процесс приватизации возможно осуществить стандартным образом, через МФЦ или же муниципальный орган.

    Например, если имеются долги по коммунальным услугам, кто-либо не согласен с приватизацией или же недвижимость находится в аварийном состоянии – потребуется обратиться в суд для разрешения ситуации.

    Также далеко не всегда имеется возможность без посторонней помощи осуществить процесс. Некоторые же граждане попросту не имеют времени для выполнения всех необходимых процедур.

    Оптимальным решением в данной ситуации является обратить к посредникам. Существует очень много юридических организаций, которые занимаются именно процессом подготовки документации к приватизации, а также выполнением иных важных операций.

    Перечень документов, необходимых для приватизации гаража и иного нежилого имущества, может различаться в зависимости от различных факторов. Тем не менее существует перечень стандартных позиций которые должны иметь место во всех случаях без каких-либо исключений.

    В стандартный набор таковых бумаг сегодня входит:

    • составленное соответствующим образом заявление – таковой документ не имеет установлено на территории всей страны формы, стоит обратиться в муниципальный орган для получения информации;
    • документ, который подтверждает факт оплаты государственной пошлины – величина таковой различается, минимальная цена составит от 100 рублей;
    • паспорт гражданина РФ или же иной документ, удостоверяющий личность;
    • если представление интересов осуществляется доверенным лицом – то понадобится заверенная в нотариальном порядке доверенность, а также документ, который удостоверяет личность;
    • декларация на право собственности конкретным объектом недвижимости;
    • кадастровый план недвижимости;

    • документация, устанавливающая факт наличия права на гараж, а также на земельный участок, который под таковым находится.

    Если ранее осуществлялась регистрация соответствующего земельного участка – последние два документа нет необходимости предоставлять. Отдельно стоит отметить ситуацию, когда имело место стихийное строительство конкретного гаража.

    В таком случае вопрос о приватизации земельного участка всего имущества на нем возможно будет решить только лишь в судебном порядке. Какие-либо альтернативы попросту отсутствуют.

    Приватизация на 2019 год является безвозмездной. Но при этом важно учитывать некоторые обязательные расходы. К таковым относятся:

    • оплата государственной пошлины;
    • нотариальные услуги.

    Отдельно стоит отметить именно вопрос приватизации через посредников. На данный момент существует очень много специальных учреждений, основным направлением деятельности которых является именно приватизация недвижимости.

    Таким образом для осуществления таковой процедуры понадобится обратиться в коммерческое учреждение.

    За определенную плату оно осуществит все необходимые процедуры. Но при этом необходимо будет учесть, что стоимость таковой услуги обычно составляет от 10 тыс. рублей.

    Цена зависит от большого количества самых разных факторов. В первую очередь на это влияет именно сложность технической работы (подготовка документации, другое), а также регион расположения недвижимости.

    Например, наиболее высокая стоимость процесса приватизации – именно в Москве и Спб. В то же время в иных регионах цена таковой работы будет несколько менее ощутимой для кошелька будущего собственника.

    Перед тем как сделать выбор в пользу какой-либо компании – очень важно внимательно ознакомиться со всеми отзывами о таковой.

    Это позволит избежать проблем с дальнейшем. По возможности нужно обращаться в учреждения, работающие достаточно давно в данной сфере. В таком случае вероятность столкнуться с мошенниками будет сведена к самому минимуму.

    Приватизация в личную собственность дает возможность осуществлять процесс продажи, а также иных операций с полученной недвижимостью. На данный момент имеется множество операций, на которые наложен запрет в следствии того, что имущество находится в собственности муниципалитета.

    Отдельно стоит этот вопрос проработать. Также имеется ряд случаев когда приватизацию осуществлять попросту невыгодно. Соответственно, прежде, чем обратиться с заявкой и документами в муниципальный орган, нужно будет взвесить все плюсы и минусы процедуры.

    Иногда процесс приватизации гаража подразумевает целый ряд самых разных затруднительных ситуаций. Причем в отдельных случаях требуется участие судебного органа.

    Например, если муниципалитет без законных на то оснований отказывает в осуществлении процесса. Обращаться в суд нужно по месту расположения ответчика. Понадобится составить исковое заявление.

    Существуют тонкости приватизации гаражей и другого нежилого имущества. Со всеми отличиями от аналогичного процесса, но выполняемого с квартирами, следует разобраться предварительно.

    Приватизация муниципальной квартиры рассматривается тут.

    Про доверенность на приватизацию квартиры читайте в этой статье.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    Это интересно:  Госпошлина на приватизацию квартиры - квитанция, в Москве, об уплате, стоимость 2019 год

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
      • Регионы — 8 (800) 333-88-93

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    ​С чего начать приватизацию гаража в гаражном кооперативе, какие документы необходимо подготовить, и до какого года продлена такая возможность – вы узнаете далее из содержания статьи.

    Огромное число гаражей в нашей стране строились еще в советские времена, когда граждане объединялись в кооперативы. До сих пор некоторые из них убеждены, что полностью выплаченный пай за собственный гараж – это все, что требуется для подтверждения прав собственника.

    В действительности взаиморасчет с кооперативом – это только основание для возникновения права собственности, которое обязательно требует регистрации в установленном порядке. Незарегистрированный в ЕГРП гараж не является по действующему законодательству собственностью, так как каждый объект недвижимости должен иметь свой уникальный кадастровый номер. Распорядиться гаражом (продать, завещать, обменять, сдать в аренду) можно только после его приватизации.

    Гаражно-строительный кооператив (ГСК) и каждый из его участников обладают преимущественными правами на приватизацию земли под гаражами. Владельцем гаража, согласно ст. 218 ГК РФ является гражданин, оплативший свой пай полностью. Процедура приватизации гаража состоит из двух этапов, так как необходимо оформить в собственность (зарегистрировать) не только сам гараж, но и участок земли под ним. В случае с ГСК земля под всеми гаражами данного кооператива оформляется в долевую собственность всех его участников, поскольку иначе пришлось бы делить участок под кооперативом на самостоятельные объекты, присваивать им самостоятельные кадастровые номера, что намного сложнее и дороже.

    Зачем нужно приватизировать гараж?

    После того, как приватизация будет завершена, каждый из участников сможет по своему усмотрению распорядиться гаражом. Если же муниципалитет захочет изъять этот участок земли и что-то на нем построить, тогда каждый из участников за свой гараж получит компенсацию, равную стоимости постройки и участка земли. Каждому от своего имени подавать документы на приватизацию достаточно сложно. Дешевле и проще объединиться, чтобы поручить оформление представителю – председателю ГСК.

    Сами гаражи бывают двух типов: отдельно стоящие или объединенные в одно строение, когда все боксы имеют общие стены. Отдельно стоящий гараж можно приватизировать самостоятельно, а вот владелец бокса не сможет приступить к этой процедуре без согласия всех остальных собственников. Если кто-то из собственников против – остальным для продолжения процедуры придется оформить и нотариально заверить его отказ.

    Заручиться поддержкой сразу всех собственников можно только путем организации и проведения общего собрания участников ГСК. На собрании следует разъяснить необходимость оформления документов и избрать представителя, на чье имя оформить доверенность для совершения действий по приватизации гаражей и земли.

    Перечень документов, который потребуется поэтапно собрать, достаточно внушителен. Поэтому нередко сбор документации и ее подачу в соответствующие инстанции поручают профессиональному юристу, действующему на основании договора с клиентом (группой клиентов) и доверенности. Но можно и самостоятельно, руководствуясь следующей инструкцией, пройти все этапы:

    1. Обратиться к председателю ГСК и получить справку с указанием данных о госрегистрации ГСК.
    2. Подать справку в БТИ, чтобы получить справку с адресом гаража, а также заказать техплан.
    3. Обратиться в Росреестр, чтобы заказать кадастровый паспорт.
    4. С кадастровым паспортом и техпланом можно подать в Росреестр заявление на приватизацию.

    Если все поданные документы подготовлены правильно, тогда в течение месяца можно получить выписку из ЕГРП о регистрации права собственности на гараж. Ускорить процесс можно в регистрационной палате, где предусмотрена услуга проверки подаваемых документов. При подаче пакета документов в Росреестр, помимо кадастрового паспорта и техплана необходимо предоставить следующие бумаги:

    1. Заявление.
    2. Копия паспорта заявителя.
    3. Справка, выданная председателем ГСК, где указано, что вы полностью погасили свой пай.
    4. Учредительный договор ГСК.
    5. Справка из ФНС о постановке данного ГСК на налоговый учет.
    6. Свидетельство о госрегистрации ГСК.
    7. Устав ГСК.
    8. Документ, в котором указано: кто является председателем ГСК и на каком основании (протокол общего собрания).
    9. Договор аренды земельного участка под ГСК, заключенный с муниципалитетом.
    10. Разрешение на ввод гаражного комплекса в эксплуатацию.
    11. Списочный состав членов ГСК.
    12. Выписка из ЕГРЮЛ с указанием номера ГСК.
    13. Квитанция об оплате госпошлины.

    Такова процедура в общих чертах, но на практике имеется достаточно много нюансов, существенно влияющих на порядок, сложность и стоимость приватизации. В частности, имеет значение, когда именно строился кооператив, на каком основании была получена земля под строительство, было ли получено разрешение на строительство, выкупал ли кооператив участок у муниципалитета, как юридическое лицо и целый ряд других нюансов.

    На текущий момент граждане могут подать документы на приватизацию и провести ее бесплатно только до 01.03.2019 г. Именно до этого времени последним решением Президента РФ продлена бесплатная приватизация всех объектов недвижимости: квартир, земельных участков, гаражей, дач и т.д. Если нового решения о продлении срока «амнистии» не будет принято до этого времени, то после 1 марта 2019 г. приватизация будет проводиться повсеместно уже на возмездной основе, то есть гражданам придется выкупать у муниципалитетов объекты недвижимости.

    В ситуации с гаражами, которые строились за счет средств участников ГСК, в собственность можно оформить будет бесплатно только сам гараж, поскольку потребуется только зарегистрировать факт владения. Иное дело земля под гаражами. Она принадлежит муниципалитету и после 01.03.2019 г. будет при согласии муниципалитета выкупаться кооперативами по рыночной стоимости, так как в настоящее время все ГСК, не прошедшие процедуру приватизации, пользуются землей на основании договоров аренды.

    У граждан РФ, не успевших оформить муниципальное или государственное жилье и нежилые объекты в собственность, появилась возможность сделать это до 2019 года. 28 февраля текущего года Владимир Путин подписал закон о продлении программы бесплатной приватизации до 1 марта 2019 года.

    Приватизация – это бесплатная форма передачи прав собственности на жилое и нежилое имущество гражданам РФ, заявившим о своих правах.

    Данная программа была создана в далекие 90-е года, когда в советском союзе людям начали бесплатно раздавать жилье на условиях социального найма.

    Граждане могли жить и прописываться на подаренных метрах, после их смерти пользоваться квартирой могли их дети.

    Но распоряжаться жильем по своему усмотрению владельцы имущества не могли.

    Они не имели права ни продать, ни обменять или подарить недвижимость.

    Даже перепланировка была возможна только после получения разрешения в административных органах, отвечающих за жилищный фонд.

    О программе приватизации граждане узнали в 1992 года. Был подписан указ о том, что для развития экономики страны часть государственного имущества должно быть передано в частные руки.

    Изначально планировалось, что программа закончит действовать в 1996 году.

    Но затем она продлевалась несколько раз, несмотря на то, что квартиры по социальному найму передаются в исключительных случаях, а не всем подряд.

    Закон о приватизации был издан 04.07.1991. Им регламентируются основные правила приватизации жилого и нежилого имущества, требования к участникам процесса и самой недвижимости.

    Перед проведением процедуры необходимо учитывать несколько важных моментов, указанных в нормативном акте:

    В 2019 году многих продолжает волновать вопрос о приватизации гаражных боксов и о том, сколько стоит соответствующая процедура. Важно помнить о том, что рассматриваемая проблема достаточно серьезная и относиться к ней с пренебрежительностью не рекомендуется. Помимо прочего, процедура оформления не такая простая, как может показаться на первый взгляд.

    Это интересно:  Военная приватизация - с чего начать, исковое заявление в суд, в военных городках 2019 год

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Для понимания того, до какого года продлена приватизация гаража, нужно ознакомиться с тем, что представляет из себя процедура, с отражением в действующем федеральном законодательстве, со списком документации, с отличиями в сделках, а также с установленными сроками бесплатного оформления.

    Приватизация представляет собой бесплатную процедуру, связанную с передачей прав на имущественные объекты в пользу граждан РФ, подавших в специализированные инстанции заявление о признании своих прав. Такая программа действует в регионах Российской Федерации с 90-х годов, когда местные муниципалитеты начали раздавать квартиры по соглашениям о социальном найме.

    Изначально не представлялось возможным совершение любых сделок с любым типом муниципального имущества. Кроме того, ремонтно-строительные мероприятия также должны были быть согласованы с представителями органов власти.

    С 1991 года рассматриваемая программа пролонгировалась несколько раз, несмотря на то, что помещения, полученные по социальным договорам, передавались только исключительным категориям лиц.

    Образец заявления на приватизацию

    Действующее законодательство о приватизации было сформировано в 1991 году. Соответствующим Федеральным Законом от 4 июля 1991 года регламентируется основной порядок и правила осуществления процедуры с любым типом недвижимого имущества. Там же в полной мере прописываются требования, предъявляемые к заинтересованным лицам и правила, распространяемые на саму недвижимость.

    Перед началом процедуры нужно учитывать несколько моментов, прописанных в нормативном документе:

    • гражданин может воспользоваться своим законным правом на приватизацию один раз в жизни – в качестве исключений могут быть выделены несовершеннолетние лица, которые могут составлять договор в самостоятельном порядке после достижения возраста 14 лет;
    • участвовать в программе должны в обязательном порядке все граждане, имеющие постоянную регистрацию в жилом помещении;
    • если дело касается гаража, то в процедуре участвуют все фактические собственники;
    • к приватизации могут быть допущены только определенные имущественные объекты.

    К таким объектам относятся следующие:

    • участки земли;
    • строения, включаемые в кооператив;
    • гаражные боксы и так далее.

    Безвозмездная передача прав на использование имущества предусматривает отсутствие выплат по самому строению. Что касается дополнительных операций, например, составления технического плана, то заинтересованные лица будут должны оплачивать это из собственных средств.

    Действующее законодательство не предусматривает льготы и государственные субсидии при оформлении требуемой документации. На некоторые типы имущества была вынесена амнистия и теперь их также можно приватизировать.

    Также мы расскажем, сколько стоит оформление гаража в собственность.

    Для приватизации гаражного бокса нужно подготовить следующие основные документы:

    • заявительный бланк с прошением о приватизации имущественного объекта и участка земли, расположенного под ним;
    • квитанция об оплате государственной пошлины в полном объеме;
    • квитанция, подтверждающая факт того, что пай за членство в кооперативе был оплачен;
    • гражданский паспорт РФ;
    • нотариальная доверенность, если в операции участвует официальный представитель заинтересованного гражданина;
    • свидетельство о праве собственности на земельный участок или кадастровый паспорт — Скачать кадастровый паспорт помещения, Скачать кадастровый акт.

    После предъявления вышеуказанных бумаг в компетентные регистрирующие органы, право собственности будет оформлено в течение 7 рабочих дней с учетом выдачи специального свидетельства.

    Образец справки о полной выплате пая в ГСК

    Для официальной регистрации имущественного объекта, в качестве которого в рассматриваемом случае выступает гаражный бокс, нужно посетить определенные инстанции и обратиться в территориальные отделения государственных служб:

    Стоит отметить, что при передаче документации в Росреестр для приватизации гаражного бокса, нужно также подготовить дополнительную документацию. Например, нужно оплатить государственную пошлину за признание прав собственности и приложить квитанцию к основному комплекту бумаг.

    В случае, если подготовка бумаг была проведена по всем правилам и с максимальной грамотностью, то в этом плане нареканий быть не может.

    Выписка о внесении новой информации по гаражному имуществу из ЕГРП будет выдана в течение 30 дней. Если контролирующие службы отказываются от осуществления регистрации, то данное решение может быть обжаловано в компетентных судебных инстанциях.

    Образец паспорта гражданина РФ

    Для приватизации гаражного бокса, установленного на личном земельном участке, собственнику нужно подготовить установленный перечень свидетельств и справок. В ситуациях, когда владелец ранее правильно оформил право на собственность, потребуется минимальный комплект бумаг. В этом случае, например, не требуется получение кадастрового паспорта.

    Документ составляется в двух экземплярах с указанием следующей информации:

    • о фактическом местоположении объекта;
    • о габаритах объекта;
    • о личной информации действующего владельца;
    • о земельном участке;
    • о дате, когда был возведен гараж и так далее.

    Образец кадастрового паспорта на гараж в ГСК

    Приватизационная процедура муниципальных имущественных объектов проводится в соответствии с определенными схемами, которые могут отличаться в прямой зависимости от возникших трудностей:

    Стоит отметить, что приватизация также может отличаться в прямой зависимости от того, кто выступает в качестве владельца гаражного объекта. Если он принадлежит государству, то заинтересованному лицу предстоит получить соответствующее разрешение от государственных органов власти. В данных рамках значительно проще проходит приватизация муниципальной собственности.

    Образец кадастрового паспорта на землю

    Многих интересует вопрос о том, до какого года продлена приватизация гаража. В соответствии с последними законодательными изменениями бесплатная процедура может быть проведена до 1 марта 2019 года. Статистика гласит, что до сих пор в частную собственность не было оформлено более 20% имущественных объектов.

    В 2019 году могут быть бесплатно приватизированы только те постройки гаражного типа, которые располагаются в пределах любого кооператива. Это осуществляется путем официальной регистрации прав на собственность. Стоит отметить, что земельные участки, на которых располагается объект, также принадлежат муниципалитету.

    Срок осуществления приватизационной операции может достигать до 6 месяцев. Временные рамки напрямую зависят от множества юридических формальностей и нормативов, установленных для каждого конкретного региона страны.

    Важно помнить о том, что в некоторые регистрационные инстанции документация может быть подана в электронном формате.

    Читайте здесь, как оформить шиномонтаж в гараже.

    Также мы расскажем, нужно ли платить налог с продажи гаража.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
      • Регионы — 8 (800) 333-88-93

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Статья написана по материалам сайтов: kapremont.expert, kvartirkapro.ru, kostner.ru, 1kvartirka.ru.

    «

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий